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Belle Maison Familiale de 220.04 m²
Sur la commune de MACHAULT à 5 minutes d' Héricy. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 220 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 859 m². Située dans un village recherché à seulement 15 minutes de FONTAINEBLEAU. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte récente aménagée et équipée avec un coin dinatoire, un WC indépendant, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, une chambre et une pièce de rangement pratique. A l'étage deux dégagements desservent 6 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et un second WC indépendant. La maison dispose également de nombreux atouts : une cave, un garage - atelier, un abris à bois et un puits avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. Vous avez la possibilité de 3 places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Commodités à proximité immédiate : boulangerie, primeur, bar - restaurant, école primaire et crèche. Cette maison, idéale pour une grande famille ou pour recevoir, allie espace, confort et nature dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 287197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 562 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 5 PIECES HÉRICY
BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison familiale située dans un secteur calme, proche des bords de Seine et de la forêt de Fontainebleau. Elle comprend : une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une véranda (faisant office de seconde entrée), une salle d'eau, un WC et deux chambres (dont une avec placard intégré). À l'étage, un palier avec vide sur le séjour offrant une sensation indescriptible d'espace, grâce à sa hauteur de plafond de 4.83 m, une salle de bain, un WC, et deux grandes chambres avec placards intégrés. Le + un sous-sol total comprenant : un garage de 31 m², une chaufferie, une pièce de stockage et un espace cuisine. Le tout édité sur une parcelle de 442 m², comprenant un jardin avec de nombreux arbres fruitiers (poirier, figuier, prunier, cerisier et pommier), récupérateur d'eaux pluviales et un abri de jardin. Possibilités de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Les atouts : - Pompe à chaleur air/eau - Sous-sol total - 4 chambres - Isolation toiture en 2010 - Jardin clos - Portail électrique - Terrasse - Interphone/visiophone La gare d'Héricy se trouve à 5 min en voiture (1.6 km), desservie par la ligne R du Transilien, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes. École maternelle et élémentaire du secteur, le collège le plus proche se situe à Vulaines-sur-Seine 12 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements locaux et les villes voisines. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais. Cette annonce référence 272268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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