Trouver un maison avec cave à La Hérie

355000

Propriété avec dépendances – À proximité de Saint-Maixent-l'École À seulement 25 minutes de Niort, découvrez cette belle propriété de caractère développant 277 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 4 650 m², idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec inserts à bois, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites parentales à l'étage. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, atelier, cave et cuisine d'été. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Deux dépendances indépendantes offrent un fort potentiel : - Un appartement T3 de 68 m², entièrement équipé, comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur. - Un studio de 30 m² avec coin cuisine, indépendant et chauffé à l'électrique. Informations complémentaires : - Taxe foncière 2025 : 2 127 € - Revenus locatifs 2025 : 8 118 € Cette propriété rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, activité locative ou projet familial. Le terrain offre également un bel espace extérieur idéal pour un potager, des aménagements paysagers ou des moments de détente en famille. À noter : présence d'une activité artisanale à proximité pouvant occasionner une ambiance sonore en journée. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, après un premier échange téléphonique afin de mieux comprendre votre projet. Cette annonce référence 335269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN COEST (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 94088711000010. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Découvrez cette maison pleine de charme, d'une surface de 77 m² habitables, située sur un terrain de 518 m². Elle se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau avec douche a l'italienne. Le sous-sol total est déjà aménagé, offrant une pièce avec salle d'eau, un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier et un grand garage. L'ambiance y est chaleureuse avec une cheminée insert bois, et le chauffage central est assuré au gaz. Une opportunité idéale pour une famille, avec de belles possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Je suis une maison pour ceux qui cherchent du concret : une maison individuelle, de l'espace, et du terrain ! Posée sur 1600 m² de terrain, Je propose une organisation pratique, une vraie autonomie de plain-pied, et un potentiel intéressant pour ceux qui voudront encore me faire évoluer. J'ai 3 belles chambres, dont une suite parentale, un sous-sol complet, et une ré-isolation déjà réalisée. À l'intérieur, j'ai aussi des arguments concrets : une cuisine Schmidt ouverte sur un grand séjour, une salle de bains Schmidt, et surtout une suite parentale avec grand dressing aménagé Schmidt et salle d'eau. De quoi convenir à ceux qui veulent une maison familiale, sans renoncer à un vrai confort pour les parents. Et mes combles sont aménageables Je m'adresse particulièrement à des acquéreurs qui aiment avoir du stockage, du terrain, de la marge de manœuvre, et une maison capable de suivre le rythme du quotidien. Si vous cherchez à Rumigny une maison indépendante, cohérente et faite pour la vraie vie, il se peut bien qu'on se comprenne. Cette annonce référence 331455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2649.00 € et 3585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien au calme avec extérieur, garage et sans gros travaux à prévoir ? Venez découvrir cette maison d'environ 120 m² habitables, située dans un environnement paisible, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou toute personne en quête de tranquillité à la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. La véranda, lumineuse et agréable en toute saison, apporte un vrai espace complémentaire tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle d'eau un WC indépendant une cave À l'étage, un palier aujourd'hui aménagé en espace nuit ou chambre d'enfant dessert une belle chambre spacieuse. Les + du bien : Environ 590 m² de terrain Garage Poêle à pellets Assainissement conforme Secteur calme Jardin agréable pour profiter des beaux jours Un bien offrant de belles possibilités, avec un extérieur appréciable et un environnement paisible. Prix : 140 000 € Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

159000

Je vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme située à Rumigny (08), offrant un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. Un bien authentique aux allures de corps de ferme, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La maison principale se compose de : une spacieuse salle de réception, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité, une cuisine conviviale, un salon chaleureux et une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette, trois WC, une chaufferie et une buanderie. Un extérieur exceptionnel sur environ 7 000 m² : un étang, véritable havre de paix, une serre, idéale pour les passionnés de jardinage, des dépendances et locaux permettant d'accueillir des animaux ou de développer un projet agricole ou équestre. Les + du bien : environnement calme et verdoyant fort potentiel (gîte, réception, activité professionnelle, résidence principale ou secondaire) volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Que vous souhaitiez créer un lieu de vie unique, développer une activité ou simplement profiter d'un cadre naturel privilégié, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 330291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 € Honoraires TTC : 4,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 510 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 8780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Spacieux pavillon familial sur sous-sol total – Environnement agréable Édifié sur une parcelle de 957 m², ce pavillon sur sous-sol développe 105 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée véranda , suivie d'un hall d'entrée desservant une agréable et lumineuse salle à manger / salon, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement pour un bureau. Le sous-sol total comprend un spacieux garage, une buanderie / chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable, complété par une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme. Cette annonce référence 321048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Saint Clément, au cœur de l'agglomération du Grand Sénonais, avec commerces et commodités accessibles à pied, à deux pas de Sens, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant volumes généreux, charme de l'ancien et confort contemporain. Sa localisation est un véritable atout : liaison rapide vers Paris en train et proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'entrée dessert une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour de 54 m². Cet espace de vie, particulièrement lumineux, se distingue par ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres aux volumes généreux, bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains soignée, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un second WC complète ce niveau. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace invités ou un usage professionnel. Le bien dispose également d'un sous-sol total compartimenté, comprenant buanderie, chaufferie, cave et cellier, apportant des espaces de stockage et d'organisation particulièrement appréciables. À l'arrière de la maison, une cour aménagée en terrasse, accompagnée d'un garage, permet de profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble est entièrement clos de murs et agrémenté de végétation, garantissant intimité et tranquillité. Côté équipements : chauffage central au gaz récent, menuiseries en double vitrage et fibre optique. Un bien rare sur le marché, qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur. Cette annonce référence 319725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

À Vendre – Demeure de Charme Non Mitoyenne avec Bar Intégré et Grange Attenante Coup de cœur assuré pour cette maison au charme d'antan, construite avec des matériaux nobles qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets touristiques. Intérieur : Entrée accueillante Séjour avec salon et bar intégré Cuisine lumineuse et fonctionnelle 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif Salle d'eau WC indépendant Buanderie Chauffage au bois (insert) et chaudière bois et fuel Ballon d'eau chaude Atelier Garage double Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies Volets roulants avec sangle sur toutes les fenêtres Extérieurs et dépendances : Terrain de 7 000 m², entièrement non mitoyen Espace pour animaux (porcs, poules, etc.) Possibilité d'accueillir un poney ou un cheval Petit étang Grange attenante avec potentiel gîte, Airbnb ou chambres d'hôtes Abri à foin Très grande serre, idéale pour le jardinage ou la culture Vue sur la petite rivière Environnement boisé Toit en ardoise Atouts majeurs : Taxe foncière seulement 700 € Emplacement idéal pour nature, calme et projets touristiques Coup de cœur garanti Une demeure rare, alliant authenticité, confort, potentiel d'aménagement et vie à la campagne, prête à accueillir vos projets et vos rêves. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 307006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 € Honoraires TTC : 4,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 510 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 8780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Découvrez cette belle maison des années 1948, offrant 175 m² de surface habitable, située dans un cadre verdoyant et paisible, parfaite pour une vie de famille sereine. Cette demeure allie charme d'époque et fonctionnalité moderne, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Ancienne auberge et relais pour chevaux , cette demeure nous fait traverser le temps avec ses abreuvoirs , son étable , sa grange. Elle se compose de 7 pièces baignées de lumière naturelle, avec un agencement intérieur harmonieux et une grange spacieuse. Profitez de matériaux de qualité, alliés à une construction robuste qui nécessite quelques travaux de rénovation et de mise aux normes. Son espace généreux à l'intérieur permet de multiples possibilités d'aménagement. Le plus de cette demeure : endroit calme et authentique non loin de la Belgique. Celle ci dispose d'un terrain bucolique et d'une terrasse à remanier. À proximité des commerces, écoles, et accès aisés aux transports en commun, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix. Contactez notre mandataire Sandrine CHRETIEN pour toute information complémentaire. Cette annonce référence 299386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – COUP DE CŒUR ! DPE. C. GES. A Travaux réalisés avec sérieux MARLY-GOMONT (02120) – Un village agréable à vivre, à proximité de Guise, 45 minutes de la Belgique On pose ses valises, tout est prêt ! Maison familiale de 215 m² – rénovée – prête à vivre – 5 chambres – terrain arboré Vous cherchez une maison spacieuse, rénovée, lumineuse et sans travaux ? Ne cherchez plus : cette propriété a tout pour plaire ! Confort et prestations au rendez-vous REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée accueillante avec placard miroir coulissant Séjour lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie ! Cuisine moderne aménagée et équipée (hotte, plaques) avec accès sur l'extérieur par une porte vitrée Grande salle de bains avec douche italienne + baignoire WC séparés avec lave-mains Pièce de rangement attenante à la buanderie aménagée d'étagères (actuellement utilisé en garde-manger) Buanderie aménagée 2 chambres, dont une avec mur dressing ÉTAGE : Palier avec placards intégrés Suite parentale avec espace bureau attenant 2 chambres supplémentaires Pièce de stockage Salle de bains avec douche + baignoire WC séparés avec lave-mains EXTÉRIEUR & + : Terrain arboré et clôturé avec arbres fruitiers Portail motorisé en entrée principale de la propriété, parking Un Accès sur l'arrière de la propriété (portail manuel) Combles accessibles par un escalier escamotable Chauffage électrique + poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques VMC mécanique Isolation des murs laine de verre 120 Plafonds isolés Assainissement individuel Bâtiment Une visite et vous tombez sous le charme !