Trouver un maison avec garage à Léaz

Au cœur d'un petit ensemble résidentiel de seulement 6 villas, cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces est une belle opportunité à découvrir sur la commune très prisée de Feigères. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine convivial et ouverte sur la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage propose un espace vélo, une chambre parentale avec salle de douche et des WC invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement distribue trois jolies chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains familiale avec wc. Un cellier complète cet étage. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé et de d'une place privative devant la maison. Les petits plus: - Possibilité d'installer un poele ou cheminée dans le salon - prise pour recharge d'un véhicule électrique dans le garage - volets roulants motorisés - chauffage au sol - maison ossature bois fabriquée localement - pré-équipement pour panneaux solaires Située à seulement 20 minutes de Genève (par la douane de Bardonnex) et 4 minutes de Bellegarde et/ou de l'entrée de l'autoroute A40, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout : écoles, transports, services, loisirs. Cette annonce référence 297201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LEJAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97424) sous le numéro 81408900900025. Prix du bien : 429 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie QUEROL, conseillère immobilière indépendante, vous propose à la vente cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, située dans un quartier résidentiel calme d'Oyonnax. Avec 114 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre tout l'espace et le confort recherché par une famille en quête d'un nouveau lieu de vie. Descriptif : La maison s'organise sur deux niveaux : Au niveau principal : une cuisine attenante au salon-séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage : une mezzanine distribuant trois chambres mansardées, une salle d'eau récente, un WC. En sous-sol : garage, cave et pièce annexe idéale pour une salle de jeux, de musique ou un atelier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et/ou des radiateurs électriques. Extérieurs : Le terrain de 866 m2 entoure la maison, avec une terrasse à l'avant. À l'arrière, un espace en restanque avec rochers naturels apporte du relief et du caractère, et offre un véritable potentiel d'aménagement paysager : jardin en paliers, terrasse suspendue, coin détente... à imaginer selon vos envies. Le balcon, bien exposé, offre une vue dégagée sur le jardin arboré et un magnifique panorama sur la ville d'Oyonnax, un atout rare qui fait tout le charme de cette maison. À prévoir : Travaux d'amélioration énergétique à envisager (DPE : F) : isolation extérieure, menuiseries. Rafraîchissements à prévoir dans certaines pièces Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du potentiel, un beau terrain et une vue dégagée ? Voilà une belle opportunité de créer un chez-vous qui vous ressemble. Contactez Mélanie QUEROL IDLR au 06 70 46 18 36 ou par mail pour obtenir plus d'informations, ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 6 km de la douane de Soral, se niche une propriété hors du commun, réservée à ceux qui rêvent d'espace, de nature et de sérénité, sans renoncer à la vie active de la région genevoise. Un parc arboré de 6400 m² déroule sa verdure généreuse, ses grands arbres, ses coins d'ombre et de lumière… Un terrain de jeu idéal pour les petits, un havre de paix pour les grands. Et pour les plus ambitieux, la possibilité d'y ajouter une piscine, un terrain de tennis, ou toute autre folie douce qui vous ressemblera. La maison, d'environ 400 m² sur deux niveaux, déploie ses volumes généreux et offre un immense potentiel pour une rénovation haut de gamme, à votre image. Au rez-de-chaussée : • Deux garages, pour vos véhicules (et pourquoi pas une belle collection), • Trois caves, pour les millésimes ou les trésors oubliés, • Deux grandes pièces à imaginer : salle de jeux, home cinéma, chambres d'amis… à vous d'inventer. Au rez-de-jardin : • Un salon lumineux, ouvert sur la verdure, • Deux bureaux pour télétravailler en paix, • Une salle à manger qui peut aussi devenir salle de musique, • Un coin lecture, pour savourer le silence, • Une très grande cuisine conviviale, • Cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau. La maison est à remettre au goût du jour, mais elle possède une base solide et une âme rare. Ici, tout est possible. Vous avez l'espace, le cadre, l'intimité… et les idées. Vous cherchez un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Genève, avec la nature comme complice ? Vous venez peut-être de le trouver. Contactez-moi pour en parler, de vive voix et en toute confidentialité. 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 13010€ ~ 17690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BONNET - Agent commercial - EI - RSAC Thonon 444546220

Un lieu rare, aux portes de Genève À la recherche d'un véritable refuge entre ville et nature ? Cette ferme 8 pièces à Cuvat implantée sur une parcelle de plus de 900m2, vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure, baigné de lumière et de silence. À seulement 25 minutes de Genève, vous découvrirez une propriété authentique où le temps semble suspendu. De l'espace, des possibilités, une âme Sur près de 395 m² de surface totale, cette bâtisse offre un volume rare et des annexes à foison : grenier de 78 m² aménageable, garage, atelier, cave, chaufferie, sans oublier un studio indépendant déjà en location pour 800 €/mois. Un investissement intelligent, au cœur d'un cadre de vie préservé. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : séjour spacieux, 4 chambres, et une belle harmonie entre confort moderne et cachet d'époque. Un quotidien doux et inspirant Ici, chaque matin commence avec le chant des oiseaux et une vue sur les montagnes et forêts. La terrasse fleurie vous invite au calme, tandis que les enfants s'épanouissent dans le grand jardin. La faible circulation assure une sécurité totale et une atmosphère paisible, propice au télétravail ou à la création. Et si c'était votre prochain projet de vie ? Que vous soyez famille, frontalier ou investisseur, cette ferme vous propose une multitude d'options : résidence principale, bien à rénover partiellement, location meublée ou gîte, agrandissement dans les combles… Les clés de votre avenir sont ici. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Cuvat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. , Courtier immobilier chez eXp Realty France, vous propose ce bien en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ 2022 / 2023 : 5640€ ~ 7690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709

Réf. BCM 870RJ - OYONNAX Spacieuse villa familiale ou professionnelle - 7 chambres - Grand jardin - Sud de la ville Située à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, dans un quartier recherché du côté sud de la ville, cette villa aux volumes généreux est idéale pour une grande famille, un professionnel en télétravail, ou un indépendant souhaitant concilier habitation et activité. Rez-de-chaussée : Entrée avec distribution fluide Grande pièce à vivre avec cheminée Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur une belle terrasse donnant sur le jardin 2 chambres + 2 dressings 1 salle de bains + 1 douche italienne + WC 1 bureau Superbe bibliothèque 1er étage : Spacieuse salle de jeux avec rangements muraux 3 chambres dont : 1 avec balcon 1 avec salle de bains privative Salle de sport / deuxième bibliothèque avec placards intégrés 1 salle d'eau + coin rangement en sous-pente WC séparé 2e étage : Grande chambre supplémentaire avec balcon Dressing et point d'eau Sous-sol complet : Chaufferie Grand cellier Très grande buanderie, lingerie Atelier Vide sanitaire offrant un espace de stockage généreux Local à vélos/outils de jardin Annexe extérieure : 3 garages Grenier aménageable (chambre, bureau ou pièce hobby) Terrain de 1 230 m² : Espace paysagé agréable, potager, coin barbecue, terrain de boules Jardin arboré, intimiste et bien entretenu Un bien rare, aux multiples possibilités, dans un emplacement stratégique. Parfait pour un projet de vie intergénérationnel ou l'installation d'une activité à domicile. Intéressé(e) - Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À La Balme-de-Sillingy, découvrez cette maison ultra récente (2025), construite par le constructeur Natalia, en ossature bois, avec d'excellentes performances énergétiques. Édifiée sur 787 m² de terrain, elle offre une pièce de vie lumineuse de 51 m², 3 chambres dont une suite parentale, un garage double et une exposition plein sud. Les finitions restent à faire : peintures, sols, aménagement des salles de bain et installation de la cuisine — un vrai potentiel de personnalisation à votre image. Proche des écoles, commerces et accès rapides à Annecy, c'est un bien rare et idéal pour une famille en quête de modernité et de calme. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1198€ ~ 1622€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

Maison de village spacieuse aux Neyrolles SItuée dans le charmant village des Neyrolles proche autoroute axe Genève. Cette maison offre un grand potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ses atouts : Nombreuses pièces avec de beaux volumes sur deux niveaux. Garage en RDC Cave voûtée pour les amateurs de vin ou garde manger au frais de la pierre. Maison traversante, saine entretenue, offrant une base solide. Arrière cour entièrement clôturée, cuisine été en RDC, studio possible. Un rafraichissement aux goût du jour est à prévoir si souhaité, néanmoins cette maison peut être habitée de suite sans gros travaux à prévoir sauf SDB. Emplacement Coeur du village proche église et à quelques minutes de Nantua et du lac. Audrey COCHOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483483046 R.S.A.C - Bourg-en-Bresse.

Mélanie QUEROL, conseillère immobilier IDLR vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville d'Oyonnax. Points forts de la maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et entièrement refaite et un grand salon-séjour baigné de lumière donnant accès à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'un WC et d'une salle d'eau. Étage : À l'étage, découvrez quatre chambres bien agencées, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain récente. Extérieur : Un jardin Clos et arboré avec une piscine hors sol pour profiter pleinement des belles journées d'été et de moments de plaisir en famille ou entre amis. Sous-sol : Un sous-sol de 120 m2 offrant de multiples possibilités, avec deux garages, un établi, une cave, de nombreux espaces de rangement. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le bien-être, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez Mélanie QUEROL au #0670461836# pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marcellaz Albanais, l'agence Trésors Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette bâtisse de 328 m2 au sol , sur 1500 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly, ce bien comprenant actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine ayant accès à la terrasse, un salon avec cheminée accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles aménageables de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. Egalement de plain pied, un T2 indépendant de 42m2 avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs. Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, locations saisonnières, grandes maison d'habitation, PISCINE de 13 m X 6 en rénovation. N'hésitez pas me contacter : Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791 962 327, au 06 22 23 35 37, par mail: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com