Trouver un maison avec garage à Lorient

799900

tionnel Située en fond d'impasse, cette maison de 122 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant une vue panoramique imprenable sur la Ria d'Étel. Exposée Sud/Ouest, elle est implantée, en hauteur, sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², agrémenté de pins et d'arbres fruitiers, garantissant un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon avec vue mer. Ce niveau comprend également une chambre, une chaufferie, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de plain-pied appréciable. L'étage se compose de trois chambres, dont deux offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour profiter du spectacle changeant de la Ria au fil des saisons. Au même niveau, deux greniers de 5 m² et 16 m² offrent des espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. En extérieur, un garage de 24 m² ainsi qu'un abri en pierre de 7 m² complètent ce bien. Son vaste terrain arboré offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Bien que cette propriété dispose d'un potentiel indéniable, des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir selon votre projet. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette maison au panorama unique et contactez-nous pour une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

334750

EXCLUSIVITE, 3%.COM RIA vous propose au coeur d'un village typique, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant corps de ferme en pierre à rénover, offrant un fort potentiel et un véritable cachet. Un permis de construire déjà accordé prévoit la réalisation d'une maison d'habitation d'environ 152 m2, avec piscine. Actuellement, le bien comprend un séjour, un cellier, une chambre, ainsi qu'un garage et une remise. Une dépendance en pierre avec toiture bac acier complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'extension et de création d'un étage selon vos envies, idéal pour concevoir une maison familiale de caractère ou un projet de résidence secondaire. Maison raccordée aux réseaux EDF, PTT et eau potable. Assainissement autonome à prévoir. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 9 858 m2, au calme, avec un terrain piscinable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation sur mesure. DPE : bien non soumis à l'obligation de diagnostic de performance énergétique conformément à la réglementation en vigueur (absence de système de chauffage et bien non occupé de manière prolongée). Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 325 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier: Jean-Pierre JOSSE:O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1165000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - XVIIIe SIÈCLE - NOSTANG, RIA D'ÉTEL Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implanté sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : - Une superbe piscine au sel (12 x 5 m) - Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix - Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégants La demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée... Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de : Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager. L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires...). Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil. ? Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

787500

Située sur le littoral breton, la commune d'ERDEVEN appartient au territoire des Grands Sites de France, au cœur du plus grand massif dunaire de Bretagne, entre Gâvres et Quiberon. À moins de 10 minutes à vélo des grandes plages de sable fin, cette ensemble immobilier bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. En plein cœur du bourg, avec commerces et services médicaux au pied de la maison, découvrez cet ensemble immobilier entièrement réhabilité en 2021, offrant de nombreuses possibilités. - Partie commerciale : Au rez-de-chaussée, un local commercial (non alimentaire) prêt à accueillir votre activité : boutique, galerie, cabinet, bureau ou activité artisanale. Ouverture possible immédiatement. - Partie habitation : À l'étage, un logement très lumineux comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, Salle de bains avec douche. Un escalier mène au dernier niveau, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : par exemple 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. - Extérieurs et dépendances : La cour privative donne accès à : un garage, un préau pour 2 véhicules avec 2 remises et un jardin clos de murs ++++ Les atouts - Ensemble immobilier rénové en 2021 - Double projet possible : habitation + activité - Plages accessibles à vélo - Centre-bourg avec tous les services - Nombreux espaces à aménager 'Un bien rare sur le littoral, idéal pour combiner projet de vie et projet professionnel' Prenez rendez-vous, exclusivement avec Edith L'Honoré, pour découvrir votre nouveau projet Cette annonce référence 328395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 787 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231800

Frédéric LE GALL, votre conseiller Sublimons vous propose à Hennebont cette maison individuelle de 1973 organisée sur un rez-de-chaussée surélevé pour une configuration de plain-pied. Construction traditionnelle, la bâtisse se distingue par son potentiel d'évolution. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. La propriété dispose d'un sous-sol complet à usage de stockage et d'un garage accolé à la maison. Les combles sont intégralement aménageables et disposent d'une belle hauteur sous toiture, offrant un gain de surface important pour de futurs agrandissements. Côté extérieur, le terrain plat de plus de 1 218 mètres carrés se présente actuellement comme une surface en pelouse brute. Devant la maison, l'actuelle aire offre une zone de stationnement privative pour plusieurs véhicules, idéale à repenser ou à supprimer pour amener un véritable espace d'accueil paysager. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services médicaux, cette construction d'artisan s'adresse à des acheteurs désireux de valoriser un patrimoine à fort potentiel. Un audit technique complet et des solutions d'accompagnement sont disponibles pour planifier et chiffrer sereinement votre projet de rénovation énergétique sur-mesure. Contactez moi pour organiser une visite : 06 83 22 22 84 ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

467500

Au coeur d'un hameau préservé, cette élégante longère en chaume incarne le charme de la campagne bretonne dans un cadre serein et bucolique, à seulement 15 minutes de Lorient et des plages, et à 30 minutes de Vannes. Rénovée avec soin, elle développe des volumes généreux et lumineux avec une pièce de réception de 44 m², une cuisine entièrement équipée et trois chambres aux ambiances douces. Une salle de bains et deux WC complètent cet espace de vie convivial et confortable. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m², une terrasse plein sud de 36 m² et une magnifique toiture en chaume confèrent à cette demeure un cachet authentique rare. Une dépendance abrite un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou envisager une activité locative, ainsi qu'un atelier de 22 m² prêt à accueillir vos projets. Un bien unique pour les amateurs d'authenticité, alliant raffinement, nature et proximité du littoral. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 158 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique.Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 158 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique.Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

300000

// EN EXCLUSIVITÉ // Chaumière de caractère 235 m² - Languidic - 2 habitations possibles [Visite 3D disponible] Située au fond d'une impasse, sur la commune de Languidic, à proximité de Brandérion et Landévant, découvrez cette authentique chaumière bretonne. Implantée sur une parcelle d'environ 1308 m² exposée plein sud, la propriété dispose également d'une grande dépendance ainsi que d'un puits. La maison offre de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 61 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo, alimentant les radiateurs de la maison ainsi que la production d'eau chaude. Atout supplémentaire : grâce à ses deux entrées indépendantes en façade et à ses deux escaliers, ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux habitations distinctes, idéal pour un projet locatif, familial ou mixte. Des travaux de rénovation restent à prévoir, permettant de personnaliser ce bien de caractère selon vos envies. Anthony Le Squer conseiller Sublimons, réactif et disponible pour échanger. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

346200

En plein coeur du centre de Ploemeur, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m², conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte de 7 m² et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. Un grenier vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin, parfait pour les beaux jours. Une maison idéalement située, à deux pas de tout, à découvrir sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777

299000

Idéalement située à la limite entre Ploemeur et Lorient, cette maison individuelle de 92 m² construite en 2003 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des universités et des commerces. Elle offre une pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans un ensemble lumineux et convivial. Les baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, apportant clarté et ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc composent un espace nuit bien distribué, adapté à une famille ou à un projet évolutif. Un garage et des stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble. Non mitoyenne et facile à vivre, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité et proximité immédiate de Lorient comme de Ploemeur. Cette annonce référence 322798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

504700

3%. Com Ria Immobilier : vous propose dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature, située à proximité immédiate des plages et des dunes d'Erdeven, cette maison contemporaine entièrement rénovée. Offrant un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel de 122 m2 env. habitables, elle bénéficie d'une grande extension récente qui apporte de beaux volumes et une luminosité traversante. Equipée de fibre optique ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique (8kw) Rez-de-chaussée Entrée Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un insert cheminé Grande salle à manger Salle d'eau avec WC Garage attenant avec cellier Étage Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, terrasse avec vue mer. Extérieur Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 470 m2 env., offrant intimité avec terrasse et jardin pour profiter du plein air. DPE :157 C GES: A 5, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 600 EUR & 2 230 EUR Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 490 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr. Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330000

Maison Individuelle 112 m² avec beau jardin et grand garage Située à 5 min de Plouhinec, 10 min de Gâvres et 25 min de Lorient. Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1980, qui attend sa nouvelle famille. Au RDC vous trouverez une belle entrée, un séjour de 33 m² très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et un wc. Le tout avec un accès au garage. Au 1er étage trois chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le jardin est décoré avec goût, vous y découvrirez une terrasse et un barbecue qui vous attendent pour les journées ensoleillés. Le stationnement est l'un des atouts de cette maison avec ses deux garages, dont un double non attenant à la maison et trois places extérieures. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'un assainissement conforme, assurant votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité qui n'attend que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

349000

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Kervignac quartier pont du bonhomme une maison contemporaine récente, idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Maison contemporaine construite en 2020, en excellent état - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouverts sur l'extérieur - Cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale - Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied - Trois chambres supplémentaires à l'étage - Dressing et mezzanine offrant des espaces modulables - Salle de bain avec baignoire et douche - Deux WC indépendants - Jardin et terrasse exposés Sud-Est pour profiter des beaux jours - Garage + stationnement extérieur - Chauffage par pompe à chaleur, maison économe et confortable - Environnement calme avec vue dégagée, proche des commodités et axes principaux Une maison clé en main, moderne et agréable à vivre, parfaite pour concrétiser votre projet sans compromis. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

240000

//OFFRE ACCEPTÉE// Située en plein centre de Brandérion, cette maison individuelle récente de plain-pied d'environ 78 m² est implantée sur un terrain de 616 m². Construite en maçonnerie traditionnelle en briques sur vide sanitaire, elle propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Maison déjà achevée et jamais habitée, elle constitue une opportunité idéale pour profiter immédiatement d'un bien récent, sans délais de construction ni contraintes liées à un projet à réaliser. Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Les combles, d'une surface 20 m² offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une dépendance en pierre située au fond du jardin vient également enrichir le bien et ouvre des possibilités d'usage selon vos besoins. Visite virtuelle disponible. Basé sur la commune de Brandérion, je reste disponible pour échanger rapidement sur votre projet et organiser une visite -- contactez-moi sans hésiter. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

747000

Nichée dans un écrin de verdure à la Pointe du Verdon, cette maison indépendante bénéficie d'un panorama rare sur la ria d'Étel, avec une exposition idéale Est, Sud et Ouest. Implantée sur un terrain arboré de pins d'environ 1 200 m², elle offre un cadre naturel privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine, donnant accès à une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre, un WC et une pièce d'eau complètent ce niveau, avec en bonus un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable viennent prolonger l'espace de vie, permettant de s'adapter à tous vos projets de vie ou de réaménagement. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, ce bien rare à Locoal-Mendon est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, entre mer et nature. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

499900

Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud. Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement optimisé. UNE MAISON AUX PRESTATIONS COMPLÈTES : Vie de plain-pied avec Au rez-de-chaussée :Entrée +dressing + WC Spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière Salon ouvert sur terrasse bois aménagée Salle à manger conviviale Cuisine ouverte aménagée et équipée Arrière-cuisine avec accès indépendant 1 chambre avec salle d'eau privative À l'étage : - Superbe suite parentale avec dressing et salle de bain 3 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail) 1 WC indépendant Les EXTÉRIEURS sont SOIGNÉS & FONCTIONNELS : Terrain clos avec portail motorisé Plusieurs stationnements extérieurs Carport Bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente selon vos envies) Cette maison allie CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Pompe à chaleur Excellente performance énergétique (maison économique) Conduit déjà prévu pour installation d'un poêle Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Visites sur RDV Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison récente (2018) 5 chambres – idéale famille Vie de plain-pied Luminosité remarquable Environnement calme Proximité mer & commodités Bien clé en main Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire en Bretagne Sud. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 490 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud.

935000

'Visite virtuelle sur demande' Belle maison bourgeoise offrant une vue imprenable sur le port. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements. Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété d'exception ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

949600

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Venez découvrir le plaisir et le bonheur d'habiter dans cette maison familiale des années 70 rénovée, offrant de très beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la Ria. Dès l'entrée, vous apprécierez particulièrement la luminosité de la pièce, une baie de 4,5 m donne sur la RIA. La pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter de la vue . Ce niveau propose également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une buanderie. Une pièce de près de 28 m2, actuellement aménagée en pièce de lecture, possibilité de faire un séjour, ou atelier, toute autre destination. À l'étage, le confort continue avec une très grande chambre baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit balcon offrant une vue imprenable sur la ria, avec salle d'eau privative et WC (Possibilité d'en faire un appartement indépendant). Vous y trouverez également 2 autres chambres, ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, un garage de 24m2, le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, agréable, il dispose de plusieurs espaces, entierement clos, avec deux accès. Possibilité d'agrandir la maison, ou de faire une dépendance, type gîte ou atelier. Prix de vente frais d'agence inclus de 949600EUR dont 2.99% de frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix de vente hors frais d'agence de 922 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

680000

Magnifique maison des années 30 en plein coeur de Port-Louis. Dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, conjugue charme intemporel et confort contemporain. Une adresse rare à 5 minutes des commerces et des écoles. Élevée sur trois niveaux, elle offre une belle distribution et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie et deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une spacieuse entrée dessert un salon chaleureux, une chambre, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut facilement y être ajoutée pour renforcer l'autonomie du niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin arboré et facile à entretenir vous invite à la détente. Un second garage indépendant, accessible depuis la rue, vient enrichir les prestations de ce bien singulier. Port louis est une commune située à 25 min de Lorient et 45 min de Vannes en voiture. Vous y découvrirez des belles plages à 10 min et le port à 5min à pied. Cette maison a également un atout indéniable : une bonne rentabilité locative. Vous voulez en savoir plus sur cette magnifique maison, contactez Céline Cloitre au 06.08.14.86.00 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

309000

3%.COM, Jean-Pierre JOSSE vous propose, proche des sentiers côtiers, centre de Belz & St Cado, cette maison familiale (120m2 m2 env) à rafraîchir sur une parcelle entièrement clôturée de 640m2 env. Cette maison en pierres est composée au RDC : entrée sur un dégagement, salon avec cheminée, cuisine, séjour, chambre, 2 salles de bain, WC. Une véranda dessert une cave, chaufferie & buanderie. A l'étage : 2 chambres, cuisine, grenier avec mezzanine. Une dépendance fonctionnelle composée d'un garage fermé et d'une buanderie aménagée, permettant le rangement, atelier ou lstationnement.' DPE G : 358 & GES g : 113 du 01/08/2025, estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 450 & 7 440 EUR (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O votre partenaire immobilier indépendant. RSAC LORIENT : 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cet établissement commercial au coeur de BELZ. Bel emplacement & exposition pour ce local commercial avec logement à l'étage. Un joli jardin avec garage vous accueille, suivi d'une terrasse avec pergola. Au rdc : entrée, salle de restauration, WC PMR, cuisine A & E, réserve & arrière cuisine équipée. A l'étage : un palier dessert : 2 chambres, pièces de vie, SDE avec WC. Au 2nd : un grenier aménageable. Un budget de 50 000EUR HT pour équipement est à prévoir en SUS. (Liste sur demande) DPE: E 229/ GES : E 55 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970EUR à 2720EUR Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 330 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -