Trouver un maison avec garage à Maclas

Saint-Etienne Terrenoire dans secteur résidentiel, en exclusivité, maison de 70m2 environ sur sous-sol. Elle est composée au niveau principal : d'une cuisine, un vaste séjour + salle à manger sur balcon, deux chambres, possibilité 3, salle de bains, wc séparés, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fuel chaudière vissman, sous sol complet : une cave, un bureau, grand garage, coin chaufferie, portail électrique, sur terrain clos et arboré de 800m2, 199 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE de 148 m² avec SOUS-SOL COMPLET , ST RAMBERT D ALBON , 348 000 EUROS Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison construite en 2005, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. D'une surface habitable de 148 m², elle se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 30 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m². L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec douche et WC privatifs. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo type jacuzzi, ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol complet d'environ 150 m², entièrement isolé, comprenant un WC, un point d'eau, une fosse pour l'entretien des véhicules et une porte de garage motorisée. Un espace idéal pour les bricoleurs, collectionneurs ou artisans. À l'extérieur, vous profiterez - D une magnifique terrasse carrelée de 75 m² avec accès au séjour - Un jardin soigneusement entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'une serre. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 850 m² entièrement aménagée. Prestations : - Construction de 2005 - Double vitrage - Volets roulants, dont une partie motorisée - Moustiquaires - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Fibre optique - Cour pavée - Porte de garage électrique Situation géographique privilégiée : - Commerces et écoles accessibles à pied - Échangeur autoroutier de Chanas à 5 minutes - Gare de Saint-Rambert-d'Albon à 5 minutes à vélo - Vienne à 20 minutes - Lyon à 50 minutes Cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'un bien sans travaux, offrant confort moderne, belles prestations , grands espaces de stockage et emplacement stratégique. Pour plus d informations et visites contactez LAMBERT Pascal votre agent mandataire Efficity sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans un environnement calme et apaisant, MAXImmo vous propose cette superbe villa moderne F3 de plain-pied, très récente de 2019, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 860 m², cette propriété développe près de 120 m² habitables pour une surface totale d'environ 165 m². Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, ainsi que de deux immenses suites parentales pensées pour le bien-être de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux avec espace potager, d'une cuisine d'été conviviale et d'une piscine chauffée de 2,5 x 6 m, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec batteries, permettant l'autoconsommation et la revente d'énergie. Un véritable atout pour maîtriser ses dépenses énergétiques. Autre avantage rare : la possibilité de créer un étage (R+1) sur l'ensemble de la surface de la maison, offrant un beau potentiel d'évolution. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises. À seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Joseph, 3 minutes des commerces et services du quotidien, 1 minutes des établissements scolaires et moins de 2 minutes de la RN2, cette villa allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 785 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au centre de Vincendo et proche de toutes les commodités à pied (snacks, poste, écoles, supermarché...). MAXImmo vous propose cette très jolie maison bien entretenue T4/5 composée de 3 chambres dont une double, séjour lumineux, salle d'eau, toilettes, cuisine d'été et véranda. Elle possède également une dépendance de type T1 composée d'une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Cette maison est idéale pour un investissement locatif saisonnier car elle peut générer environ 3200€ par mois (pouvant accueillir jusqu'à 10/12 personnes). En location fixe elle peut être générer 900€ la maison T4/5 et 450€ la dépendance. Le bien peut convenir à une famille parents/enfants également ou à une petite famille souhaitant louer une partie de la maison. Elle possède également une grande piscine hors-sol couverte. Son terrain est de 500m². Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13765 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement quelques minutes de toutes commodités, MAXImmo vous propose cette charmante maison F5 d'environ 130 m² pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un beau projet de vie. Ses 4 grandes chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrent de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière son authenticité se cache une véritable pépite à rénover selon vos goûts et vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 570 m² entièrement constructible, cette propriété dispose également d'un vaste garage de 53 m² pouvant être transformé en dépendance, atelier, espace professionnel ou logement complémentaire. Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité d'emplacement à budget maîtrisé. L'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable à Saint-Joseph. À visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13766 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

860000

Vincent PR et Celine H IMMOBILIER vous présentent en exclusivité Au cœur d'un environnement préservé, dans la magnifique vallée de la Cance, cette propriété d'architecte dévoile une qualité de vie rare, où volumes, lumière et sérénité se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain clos de 2400 m² environ, cette demeure construite en 2003 s'intègre parfaitement à son cadre naturel et bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les reliefs environnants. Dès les premiers pas, l'impression d'espace est immédiate. La pièce de vie principale, généreusement ouverte sur l'extérieur, offre près de 75 m² dédiés à la convivialité. Son plafond cathédrale, sa cheminée dite 'insert' et ses larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La terrasse panoramique de 145 m² environ, dont une grande partie couverte, prolonge naturellement les espaces intérieurs et devient un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme et de l'ensoleillement plein sud. Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une vaste suite parentale avec son espace bureau à proximité, tandis que l'étage accueille deux chambres lumineuses ouvertes sur un balcon filant surplombant la vallée, accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains. Au-delà de ses espaces résidentiels, cette propriété révèle un potentiel particulièrement attractif grâce à son niveau inférieur. Celui-ci permet d'envisager de nombreux projets : création d'un logement indépendant, activité professionnelle, espace de réception, ou encore hébergement complémentaire pour la famille et les invités. À l'extérieur, les prestations renforcent le caractère exclusif du lieu : cour aménagée en jolis pavés, portail motorisé en fer forgé, vaste parc arboré et garage indépendant de grande capacité pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un cadre de vie privilégié, de grands espaces et un potentiel d'évolution rare dans un secteur recherché. Une adresse confidentielle où confort, élégance et liberté d'aménagement se conjuguent parfaitement. Visites sur rendez vous VINCENT 0633502868 CÉLINE 0749427426 Cette annonce référence 336619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (162 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (39 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Baisse de prix suite a un refus bancaire retour a la vente Villa à vendre à Saint-Étienne (42000) secteur Montreynaud La Chèvre , au prix de 198000 €. Ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie recherché, idéal pour un acquéreur à la recherche de confort, de calme et d'un environnement agréable de verdure. au fond d'une impasse. La maison se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, avec sa cheminée foyer fermé d'une salle de bain et d'un espace de travail, un atout particulièrement apprécié pour le télétravail ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La présence d'un garage facilite le stationnement et apporte un vrai confort au quotidien. Possibilité de créer une 3 -ème chambre en bas . Vous bénéficiez également d'un grand sous sol sous maison avec un grand garage . Taxe Foncière 1350€ Chaudière à condensation récente et le ravalement de la façade vient d'être refait Implantée dans un environnement de verdure , cette villa bénéficie d'un cadre paisible, avec un jardin privatif qui permet de profiter d'un extérieur de 575m² agréable, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux moments en famille ainsi que d'une belle terrasse sous abri avec son coin barbecue. Le calme du secteur constitue un véritable point fort pour vivre à l'écart de l'agitation tout en restant sur la ville de Saint-Étienne. Saint-Étienne est une ville dynamique de la Loire, appréciée pour son accessibilité, ses infrastructures complètes, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine, espaces naturels et qualité de vie, ce qui en fait une localisation intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement. Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, avec jardin, stationnement, espace de travail et cadre calme, à Saint-Étienne. A visiter sans tarder\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LORETTE (42420) MAISON CONTEMPORAINE 90 M² DE PIÈCE DE VIE PISCINE 3 CHAMBRES + MEZZANINE Dans une copropriété sécurisée, découvrez cette maison contemporaine à l'esprit loft, offrant de beaux volumes, une importante hauteur sous plafond et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 90 m², particulièrement lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace accueille une cuisine ouverte high-tech, parfaitement intégrée à l'ensemble, et bénéficie d'une belle ouverture sur les extérieurs. La pièce de vie se prolonge par une vaste terrasse avec piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un second espace extérieur situé côté nord. Vous bénéficierez ainsi de deux terrasses aux expositions différentes, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une mezzanine offrant différentes possibilités d'utilisation : quatrième chambre, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. Un espace buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de la maison. Pour le stationnement, le bien dispose d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Les prestations comprennent notamment un chauffage au sol, une climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants électriques. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une copropriété sécurisée et propose un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs adaptés à la vie familiale. Les + : Pièce de vie d'environ 90 m² Esprit loft et belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte high-tech Piscine Deux espaces extérieurs 3 chambres + mezzanine Salle de bains + salle d'eau Garage + 2 stationnements privatifs Cave et buanderie Chauffage au sol Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques À découvrir rapidement. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Contact : 04.72.24.30.30 Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

MAISON DE 2026 – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CONFORT ABSOLU - LUMINOSITE & VIE DE FAMILLE Il y a des maisons où l'on se sent bien immédiatement. Celle-ci en fait clairement partie. Construite en 2026 et entièrement conforme RE2020, cette maison de plain-pied de 142 m² a été pensée pour une vie simple, confortable et tournée vers le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un espace soigné et accueillant, où les rangements sur mesure et les finitions de qualité donnent le ton. Tout a été imaginé pour être à la fois beau et pratique, du cellier à la buanderie, en passant par l'entrée parfaitement optimisée. La pièce de vie est sans doute le cœur de la maison. On y respire immédiatement. La lumière entre généreusement par une grande baie vitrée et un puits de lumière, créant une ambiance douce et vivante tout au long de la journée. Le salon s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne avec cellier, conviviale et fonctionnelle, où l'on imagine facilement les repas partagés et les moments simples du quotidien. Côté nuit, la maison offre une vraie tranquillité. Quatre chambres accueillent confortablement toute la famille, avec une salle de bain agréable et bien pensée. La suite parentale apporte une vraie touche de confort supplémentaire, avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes privatives : un espace à part, intime et reposant. Le confort est présent en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant une maison agréable à vivre été comme hiver, sans contrainte. À l'extérieur, le terrain accueille déjà une grande terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, et laisse la liberté de créer un espace qui vous ressemble, que ce soit pour les enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme. Un garage attenant, carrelé et isolé, complète parfaitement l'ensemble. Une maison neuve où tout est déjà prêt… il ne reste plus qu'à y écrire votre histoire. Distances depuis Roussillon • Lyon : ≈ 53 km • Vienne : ≈ 15 km • Valence : ≈ 75 km • Grenoble : ≈ 89 km Gare la plus proche • Gare du Péage-de-Roussillon ≈ 2,5 km C'est la gare principale du secteur (TER réguliers vers Lyon, Valence, etc.) Autoroute la plus proche • Accès A7 (autoroute du Soleil) – échangeur de Chanas ≈ 6 km Visite sur rendez-vous au 06 10 28 39 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Attention, coup de cœur en vue ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente de 2012 vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable art de vivre. Dès les premiers instants, la luminosité et les volumes de la pièce de vie avec cuisine ouverte séduisent immédiatement. Un espace chaleureux, moderne et parfaitement agencé pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Côté nuit, trois chambres accueillantes dont une parentale, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes composent un espace fonctionnel et agréable. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère pleinement : sur un terrain d'environ 1 000 m² avec vue dominante totalement dégagée sur la campagne, profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine, grande terrasse couverte, pool house, douche extérieure et second toilette. Un véritable havre de paix à l'abri des regards, pensé pour les beaux jours. Un garage avec espace buanderie complète ce bien. Climatisation réversible, poêle à bois… tout est réuni pour un confort optimal en toute saison. Un bien clé en main, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité. Depuis Moras-en-Valloire : •Lyon : environ 70 km •Vienne : environ 40 km •Valence : environ 52 km •Gare la plus proche (Saint-Rambert-d'Albon) : environ 15 km •Accès autoroute A7 (échangeur Chanas / Saint-Rambert-d'Albon) : environ 14 km Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi au 0610283984 pour plus de renseignement et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW177460 : Chavanay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 223900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38150 - VERNIOZ - MAISON DE VILLAGE - 257.55 M2 - 4 CHAMBRES - 6 PIECES - JARDIN 400M2 - POMPE À CHALEUR - DEPENDANCE 70M2 - RÉNOVATION COMPLÈTE - Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette charmante maison de village, improbable, non mitoyenne, plein de charme et de caractère, dans le centre du joli village de Vernioz, environnement calme et apaisant. Terrain piscinable. Cette maison de 257.55 m², construite dans les année 50, a été entièrement rénovée en 2020, elle offre des prestations de qualité pompe à chaleur, parquet en chêne, grande cuisine, atelier de 70M2. Cadre de vie exceptionnel. Idéale pour accueillir une famille, elle se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée un grand espace de vie, avec la dépendance ou l'on peut faire une grand séjour salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau, et son wc. Au premier niveau : quatre belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. L'ensemble de ces pièces a bénéficié d'une rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, une pompe à chaleur a été installée pour un confort optimal toute l'année. • La caractéristiques de la maison, est que ce bien dispose de cette dépendance attenante de 70 m², ce qui représente un atout majeur. Cet espace peut parfaitement convenir à un artisan ou à l'exercice d'une profession libérale. Le local reste à adapter selon vos besoins spécifiques et votre projet. Le jardin de 400 m² reste un atout majeur dans cette maison de village non mitoyenne , offre un espace extérieur agréable et propice à la détente en famille ou entre amis. Le terraine piscinable Les combles aménageables de 50 m² permettent d'envisager un espace supplémentaire avec une grande hauteur sous plafond. Cette maison est en pisé, dispose d'une toiture en tuile artisanale en excellent état, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie en parfait état. Le calme règne en maître, offrant un environnement serein et paisible. Idéalement située à proximité des transports en commun (bus), des commerces et des écoles, cette maison saura vous séduire par son état général irréprochable et ses finitions de qualité. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, entièrement rénovée et prête à vous accueillir dans le confort et le calme. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Baisse de prix à saisir !! À Saint-Étienne sud (42100), Quartier les Fougeres à proximité immédiate de l école primaire du Guizay, découvrez cette propriété de 7 pièces offrant 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et serein. Proposée au prix de 309000 €, elle séduit avant tout par son environnement calme, son atmosphère de campagne et sa belle vue, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison bénéficie d'une piscine hors sol , un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un terrain piscinable offrant encore davantage de possibilités d'aménagement et de valorisation. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage double individuel, complété par des espaces de stationnement, un vrai plus au quotidien. Côté confort, le bien dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur récent avec climatisation dans la plus part des pièces de vie d'un assainissement tout-à-l'égout et d'une toiture en tuiles, gages de fonctionnalité et de solidité. L'organisation intérieure avec 4 chambres permet d'accueillir aisément une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis avec un grand salon de 40m² en rez de chaussée, une cuisine équipée et fermée, et une chambre en rez de chaussée avec sa salle de bain . A l'étage vous profiterez d'une belle mezzanine , 3 chambres confortables dont 2 climatisés , deux balcons et une salle d'eau . L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les services indispensables : bus, école primaire et centre hospitalier, facilitant les déplacements et le quotidien de toute la famille. Saint-Étienne, ville dynamique de la Loire, offre un cadre de vie apprécié pour son accessibilité, ses équipements, ses infrastructures et son équilibre entre vie urbaine et environnement plus paisible selon les secteurs. Cette propriété représente une belle opportunité pour qui recherche un bien familial avec piscine, garage, vue dégagée et potentiel d'évolution, dans un secteur pratique et agréable de Saint-Étienne Points fort -Beau potentiel au calme dans un quartier résidentiel et très calme - Beau terrain paysagé - 4 chambres - Grand garage et grand sous sol - Equipée d'une pompe à chaleur et cheminée foyer fermé A visiter sans trader\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Manapany Les Bains, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette villa d'environ 130 m² où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À seulement 10 minutes à pied du bassin et 5 minutes des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour ouvert sur une vaste terrasse d'angle ombragée. À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain avec baignoire d'angle complètent l'espace nuit. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété séduit par son jardin arboré, sa piscine hors-sol et ses espaces extérieurs propices à la détente. Une adresse rare, entre nature et littoral, idéale pour une résidence principale ou secondaire tournée vers la douceur de vivre. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 640 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

ature Dans un écrin de verdure, au calme absolu, MAXImmo vous propose cette propriété rare alliant élégance, confort et rentabilité, avec une vue imprenable sur l'océan et le Piton Babet. Édifiée sur un terrain d'environ 1 580 m², elle se compose : d'une villa F5 d'environ 129 m², aux volumes généreux, sublimée par une immense véranda panoramique s'ouvrant sur deux façades, une terrasse conviviale et un sous-sol aménagé en salle de jeux (billard, babyfoot), de 3 logements indépendants de type F2 bis d'environ 30 m² chacun, parfaitement intégrés et offrant une excellente opportunité d'exploitation. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine (6,40 x 3,40 m, profondeur jusqu'à 1,75 m), véritable invitation à la détente dans un cadre intime et préservé. Atout majeur : le bien est actuellement exploité en location saisonnière, offrant un rendement attractif et une activité immédiatement opérationnelle. Bien vendu partiellement meublé. Une propriété unique, idéale pour allier art de vivre et investissement de qualité. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 609 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Côtes-d'Arey - Maison familiale de 153 m² avec jardin et grand garage Située au cœur du charmant village des Côtes-d'Arey, cette agréable maison familiale de 153 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et convivial. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en profitant de la vie de village. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant à chacun son propre espace. Parmi celles-ci, une chambre bénéficie d'une mezzanine ainsi que d'un espace douche privatif. Un véritable atout pouvant facilement être aménagé en suite parentale, en espace dédié à un adolescent ou encore en pièce plus indépendante selon vos besoins. La maison dispose également d'un vaste salon-séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Une grande cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie et offre un cadre agréable pour préparer les repas du quotidien. Vous trouverez également une salle de bains, une cave ainsi qu'un grenier, permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement pour profiter d'un moment de détente en famille ou entre amis. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Il offre un espace particulièrement appréciable pour stationner, bricoler, créer un atelier ou encore entreposer du matériel et des affaires personnelles. Les atouts de cette maison : 153 m² habitables avec de beaux volumes 5 pièces dont 4 chambres Chambre avec mezzanine et douche privative Vaste salon-séjour lumineux Grande cuisine entièrement équipée Jardin agréable Grand garage avec mezzanine Cave et grenier Eau de source Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir Environnement calme et familial Une maison pleine de charme, offrant espace, confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable aux Côtes-d'Arey. Pour visiter, contactez Cédric Pitolet votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric PITOLET EI, agent commercial (RSAC 819246042)

VIENNE Maison de charme de 161 m² avec jardin clos Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette élégante maison de caractère de 161 m² séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, son charme préservé et son agréable jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux ouverts directement sur un jardin clos, plat et arboré, véritable espace de vie extérieur où il fera bon partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage offre un espace confortable comprenant une spacieuse chambre, un salon lumineux avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, trois grandes chambres aux magnifiques poutres apparentes révèlent tout le cachet de cette maison et offrent un cadre chaleureux et authentique. Ses atouts Maison de caractère pleine de charme Jardin clos, plat et agréable Poutres apparentes Chauffage individuel au gaz de ville Quartier calme et apprécié Bus et établissements scolaires à quelques pas Accès rapide au centre-ville de Vienne et aux principaux axes routiers Cette maison réunit tous les atouts recherchés : cachet, volumes généreux, fonctionnalité et emplacement de qualité. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine ROUSSEL EI, agent commercial (RSAC 844533463)

ANNEYRON – maison familiale aux prestations complètes Idéalement située en plein centre du charmant village d'Anneyron, cette maison construite en 2005 développe une surface habitable de 156 m² et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports scolaires). Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un séjour baigné de soleil et une vaste terrasse couverte avec barbecue, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un arrière-salon modulable (chambre, espace de jeux ou bureau), un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, l'organisation en demi-niveaux apporte confort et intimité : quatre chambres et un bureau se partagent l'espace nuit, avec salle de bains et WC indépendant, pour un agencement harmonieux et pratique. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'équipements complets : poêle à granulés, climatisation réversible, chauffage au gaz avec plancher chauffant, buanderie avec adoucisseur, aspiration centralisée, cave, sans oublier deux garages de 80m2 et 28m2 avec fosse mécanique. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Anneyron séduit par sa tranquillité, ses commerces et activités pour tous. À 8 minutes de la gare SNCF, 9 minutes de l'autoroute de Chanas, 65 km de Lyon, 35 km de Vienne, 48 km de Valence, et à seulement 7 km d'un parcours de golf, cette maison offre un cadre de vie où il fait bon respirer, rêver et vivre pleinement. Contactez-moi au 06 10 28 39 84 pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW180532 : Chanas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 530 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Saint-Joseph, dans un quartier calme à deux pas des commodités, MAXImmo vous propose cette maison individuelle F5/6 qui offre un cadre de vie rare, en première ligne face à l'océan. D'une surface totale d'environ 170 m² dont 155 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un confort de vie de plain-pied. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine et d'une arrière cuisine au bois, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de 2 wc indépendants et d'une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou stockage. Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, le bien s'implante sur un terrain plat d'environ 425 m², agréable et facile à entretenir, situé en zone naturelle, offrant un environnement préservé. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d'un sentier de marche, idéal pour profiter du littoral et des paysages du sud sauvage. Un bien rare alliant tranquillité, proximité des services à proximité de l'océan. À découvrir rapidement ! ?? Mandat n° 13 530 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur les hauteurs de Salaise-sur-Sanne, dans un environnement calme, cette maison des années 60 de 150m2 offre l'espace et la sérénité que recherchent les familles d'aujourd'hui. Dès le rez-de-chaussée, la vie s'organise avec fluidité : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée et un salon indépendant pouvant être réunis pour créer un vaste espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit confortable, dont deux avec dressing sous rampants apportant charme et caractère. Le sous-sol complet renforce le confort au quotidien : garage double, grand atelier, la chaufferie, et un bureau avec accès direct depuis l'extérieur, idéal pour activité indépendante. Implantée sur plus de 1 100 m² de terrain, la propriété bénéficie de pièces de vie et d'une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée dans un cadre paisible. Une maison généreuse par ses volumes, équilibrée dans sa distribution et idéalement située pour conjuguer tranquillité et vie de famille. Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour une visite et des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

364000

Céline H. & Vincent PR IMMO vous présentent cette maison familiale aux prestations techniques performantes. Située dans un environnement agréable, cette maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de performance énergétique. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine dinatoire indépendante, d'une salle de bains spacieuse et de quatre chambres aux surfaces confortables. Les espaces annexes comprennent un grand garage, deux terrasses bien exposées et un jardin d'environ 900 m², offrant un cadre extérieur privilégié et exploitable. Prestations techniques et équipements : Système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort thermique Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique Une maison aux atouts techniques solides, pensée pour un mode de vie moderne et économe en énergie. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 318831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 CLASSE ÉNERGIE : B (79 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26140 - ANNEYRON - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET GRAND SOUS-SOL - IDÉAL POUR UNE FAMILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Anneyron. Idéalement située sur la commune recherchée d'Anneyron, à seulement 7 minutes de la gare, et 8 minutes de l'autoroute, cette villa contemporaine édifiée en 2025 développe environ 130 m² habitables et conjugue prestations actuelles, volumes maîtrisés et environnement privilégié. Dès l'entrée, la qualité de conception se distingue : une vaste pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse couverte, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine, pouvant être ouverte sur le salon, est résolument moderne, entièrement équipée, et s'intègre avec élégance à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite parentale, ainsi que une salle d'eau et 2 WC, offrant un niveau de confort rare et parfaitement adapté à une vie de famille exigeante. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-air, garantissant performance énergétique et confort en toute saison. Implantée sur un terrain de 699 m², la propriété bénéficie de deux terrasses, de nombreux stationnements et d'un très bel espace détente au bord de la piscine équipée d'un dôme de sécurité. Un sous-sol complet vient renforcer l'attractivité du bien : vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, espaces annexes modulables, avec bureau et salle d'eau déjà aménagés. Un potentiel idéal pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou une salle de loisirs. Récente et fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur : un bien clé en main, conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Points forts : construction récente de qualité sur terrain clos, sous-sol complet, confort avec 3 salles de bain/d'eau et 3 wc, chauffage par pompe à chaleur, proximité de tous les commerces, écoles et transports. Anneyron séduit également par son dynamisme associatif et ses nombreux espaces verts, propices aux promenades et aux moments de détente en plein air. Contactez-nous rapidement pour une visite et des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Baisse de prix a visitrer sans tarder! Retour a la vente suite refus de credit Rare idéal grande famille ou famille recomposée Saint-Étienne (42100) – Maison individuelle familiale 8 pièces avec jardin privatif, garage et sous-sol dans le quartier résidentiel de Bernay proxmité RN88 et ecole du Guizay À vendre, belle maison individuelle idéale pour une famille, située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Étienne sud quartier Guizay (42100). Proposée au prix de 325000€, cette propriété de 8 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités. La maison se compose d'un grand living de 60m² avec cuisine américaine équipée de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de prévoir une chambre d'amis et une salle de jeux. Vous disposez également de 3 salles de bain, un atout de confort rare qui facilite le quotidien de chacun. Le jardin privatif, implanté sur un terrain plat et facilement aménageable, constitue un véritable espace de détente. Son caractère piscinable est un plus majeur pour les acquéreurs souhaitant créer un espace extérieur premium avec piscine, terrasse et coin repas. Le bien bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des principaux axes et services. Le stationnement est assuré par un garage situé en sous-sol, équipé d'une porte automatique, permettant un accès pratique et sécurisé, ainsi que des possibilités de stockage complémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage chaudière à condensation récente et raccordée au tout-à-l'égout, gage de confort et de praticité. Un espace de travail dédié est également présent, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un bureau au calme. TF : 2700€ /an Situation géographique privilégiée : à proximité d'un hôpital ou centre hospitalier, des écoles primaires, des lignes de bus, d'un centre commercial, d'une sortie d'autoroute et de vastes espaces verts. Saint-Étienne est une ville dynamique en pleine transformation, reconnue pour son cadre de vie abordable, son tissu culturel riche et ses nombreux équipements sportifs et éducatifs. Cette maison individuelle réunit confort, calme, fonctionnalité et excellente situation géographique, répondant parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien à long terme à Saint-Étienne. Points fort: Maison rénovée partiellement -Grand séjour de près de 65m² -5 chambres dont une en rez de chaussé -Garage double en sous sol avec grande buanderie /espace dépôt -Chaudière récente au gaz de ville -Grand potentiel avec combles aménageables en salle de jeux, chambres ou salle de cinéma -Terrain paysagé et piscinable\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

d'environ 190.79m2 sur deux niveaux avec un grand garage de 4 places. Le premier étage est composé d'une cuisine, pièce de vie avec une grande terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Possibilité de diviser en deux appartements d'environ 90m2 chacun dont un avec terrasse. Chauffage au gaz. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179029 : Roussillon, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 340 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199960 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre – Villa T4 de 122 m² dans un environnement calme Dans un quartier calme et verdoyant et proche des commodités, cette villa offre un cadre de vie harmonieux où l'espace et la lumière se conjuguent avec élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall spacieux desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux, mais également une chambre et des sanitaires. À l'étage, deux chambres, un wc dans la salle d'eau équipée de deux grands dressings pour plus de confort. Un sous-sol complet, un garage indépendant et un terrain clos de plus de 650 m² viennent renforcer l'attrait de cette maison fonctionnelle et facile à vivre. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant à pied des commerces et des écoles. Contactez moi vite au 06 10 28 39 84 pour de plus amples renseignements et la programmation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW175701 : Saint prim, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 745 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42400 - SAINT-CHAMOND LA CHABURE- TERRAIN CONSTRUCTIBLE + MAISON SOUS SOL COMPLET IDEALE ARTISAN SECTEUR : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3304 M² + MAISON A RENOVER - ENV 98 m² - SITUATION CALME – OU INVESTISSEUR ! ****BAISSE DE PRIX **** Eric BERNARD, Céline MOREL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison dans un secteur recherché et résidentiel de Saint-Chamond, où les grandes parcelles se font rares, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un cadre de vie paisible. Cette maison de 1974 à rénover, offre un potentiel incroyable pour un artisan, réaliser un investissement ou pour un projet familial multigénérationnel. Elle se compose d'une entrée, un dégagement qui dessert une cuisine séparée de 9 m², un séjour/ salle à manger de 25 m. Vous découvrirez également à ce niveau : une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres de 12 m², 13.5 m² et 9.20m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 69m² et une pièce aménagée en chambre de 12.20m² avec un point d'eau. Un escalier permet l'accès au premier étage. A l'extérieur, le terrain de 3300 m², légèrement pentu cela permet d'avoir une vue imprenable sur le village et surtout de n'avoir aucun vis à vis. L'ensemble du terrain est constructible et les réseaux sont en bordure, ce qui permet de faire plusieurs projets. QUELQUES PRECISIONS TECHNIQUES : Construction Cosmos avec sous-sol complet, charpente fermette, cloisons en briques et plâtrées, il n'y a pas de mur porteur à l'intérieur. La structure est en bon état. La toiture est d'origine et en bon état. Le chauffage se fait par une chaudière fioul. Le tableau électrique a été refait. Des travaux seront à prévoir, un audit énergétique a été effectué. La Taxe foncière est de 1223 €. La maison est reliée au réseau collectif : tout à l'égout. Vous rêvez de calme et d'un cadre nature sans vis-à-vis et a proximité de la ville, tout en faisant un investissement avec une parcelle de terrain que vous pourrez revendre ou sur laquelle vous pourrez construire, ce bien est fait pour vous ! Prix de vente : 298 000 € Honoraires inclus- Prix Hors Honoraires : 281 610 € - Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5.5% TTC du prix. Contactez Céline au O6 72 83 59 37 ou Éric au O7 62 66 47 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°878172808. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW175537 : Anneyron, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219540 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)