Trouver un maison avec garage à Marchemaisons

Propriété de caractère au cœur du Perche Saint-Martin-du-Vieux-Bellême – Entre nature, patrimoine et golf Dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt domaniale de Bellême, à seulement quelques centaines de mètres du Golf 18 trous de Bellême et au départ d'un chemin de randonnée, découvrez cette authentique propriété de campagne, offrant calme absolu, charme et de nombreuses possibilités d'accueil. Édifiée sur un terrain arboré de 3 968 m², cette propriété se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et d'une dépendance. Une maison principale pleine de charme Construite en pierre et couverte de tuiles plates, cette demeure est le fruit de l'assemblage de trois bâtiments traditionnels, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ; un salon convivial avec cheminée équipée d'un insert tubé ; une salle de bains avec espace buanderie et WC ; une agréable véranda chauffée ouvrant sur le jardin ; deux autres salons de réception, dont un avec bar ; une superbe cheminée ancienne avec son four à pain d'origine ; une chaufferie et une cave. À l'étage, deux espaces nuit indépendants permettent d'accueillir famille et amis : deux chambres avec salle de bains et WC ainsi qu'une troisième chambre accessibles par un élégant escalier hélicoïdal ; une quatrième chambre avec salle d'eau et un bureau accessibles depuis la cuisine. Confort Chauffage central au fioul. Deux chauffe-eau électriques. À l'extérieur, une terrasse avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une maison d'amis indépendante Idéale pour recevoir ou développer une activité touristique, elle comprend : un séjour avec cheminée et insert ; une cuisine aménagée et équipée ; une chambre ; une salle d'eau avec WC ; un grenier aménageable. Chauffage électrique et chauffe-eau indépendant. Dépendances Un troisième bâtiment, couvert en tuiles anciennes, accueille : deux garages avec portes motorisées ; un vaste grenier. Un environnement recherché La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel : au cœur du Parc naturel régional du Perche ; à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bellême ; à quelques minutes à pied du golf 18 trous ; dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux promenades. Le terrain, joliment arboré, comprend une cour intérieure, un verger et un agréable jardin d'agrément. Les atouts Maison de caractère en pierre Environnement calme et préservé Maison d'amis indépendante Véranda chauffée Cheminées et four à pain authentique Deux garages motorisés Terrain arboré de 3 968 m² À proximité immédiate du golf et de la forêt

Un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt domaniale ! Située au bourg de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, en lisière de la forêt domaniale, cette agréable maison de village bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Un chemin pédestre vous permet de rejoindre facilement Bellême, à pied ou à vélo, pour profiter de ses commerces, de son patrimoine et de ses services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 288 m², cette maison de 94 m² habitables, entièrement de plain-pied, se compose de deux bâtiments en retour d'équerre, couverts de tuiles anciennes côté façade et de tuiles neuves avec pare-neige à l'arrière. Un intérieur à rafraichir Entrée Cuisine aménagée Salle à manger avec cheminée équipée d'un insert Deux chambres, dont une avec cheminée ancienne condamnée Salon ouvrant sur la cour Salle d'eau avec extracteur d'humidité WC indépendant Dégagement Dépendances et équipements Débarras et chaufferie en appentis Chauffage central au gaz Chauffe-eau électrique Électricité en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Huisseries en bois simple vitrage Des extérieurs pleins de charme Vous profiterez d'une agréable terrasse pavée avec son puits, d'un jardin clos et d'un beau terrain d'agrément engazonné, bordé de haies, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les animaux. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble et comprend : Un garage/remise Un grenier Un atelier en appentis Les atouts de cette propriété Maison de plain-pied Environnement calme et recherché Accès direct à la forêt domaniale Bellême accessible à pied ou à vélo Terrain de 1 288 m² Garage, atelier et dépendances Beaucoup de potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation Une belle opportunité pour profiter du charme du Perche dans un environnement naturel exceptionnel.

CUA Alençonnaise A LA LUCARNE ALENCON vous propose ce Pavillon traditionnel de 1979 d'une superficie de 140 M2 habitable sur sous-sol comprenant RdC: hall d'entrée dégagement desservant un grand séjour salon(41 m2) avec cheminée, cuisine aménagée équipée(11m2), deux chambres(15-10m2), salle de bain, WC. Etage: palier, deux chambres dont une avec balcon(17-15m2) une troisième en cours de finition, salle d'eau WC. En sous-sol: double garage, cellier, atelier, buanderie. Terrasse à l'arrière (130m2), terrain de 3600 m2, clos arboré, avec un grand verger. Menuiserie PVC double vitrage, pavillon avec des travaux récent (20 ans) en bon état général, prévoir travaux de décoration. Très belle construction traditionnellle.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 285, soit E, GES: 11, soit C. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85325

189750

Vous rêvez d'espace, de calme et de nature ? Cette belle maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Elle vous offre, au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un grand salon lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une terrasse d'environ 75 m² Une buanderie Un WC indépendant À l'étage : Quatre belles chambres Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec un terrain de plus de 2,5 hectares, arboré et clôturé. Vous y trouverez également : Un abri à moutons Un atelier Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les personnes souhaitant accueillir des animaux. Cette annonce référence 340489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 189 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

Au cœur d'un environnement préservé, entourée de prairies et de bois, cette élégante propriété de caractère datant de 1795 offre un cadre de vie exceptionnel. Chargée d'histoire, elle aurait accueilli Napoléon Bonaparte lors de l'un de ses passages dans la région. Édifiée au sein d'un magnifique parc paysager de 1,7 hectare (arboré 2131m2), elle séduit par son authenticité et le charme de ses nombreux éléments anciens conservés : sols d'époque, cheminées, portes anciennes, escalier et belles hauteurs sous plafond. La maison développe environ 193m² habitables. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de réception agrémentées de cheminées, une chambre, une cuisine, une salle à manger intimiste, une petite chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres confortables et une seconde salle de bains. Un grenier d'environ 50 m², entièrement aménageable, offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une dépendance d'environ 150 m² complète l'ensemble avec une grange, une cave et une cuisine d'été. À l'extérieur, le parc arboré, la prairie et le bois composent un écrin de verdure rare, propice à la détente et à la contemplation. Située à seulement deux heures de Paris et à proximité des autoroutes A88 et A28, cette demeure de charme constitue une opportunité unique pour les amoureux d'authenticité, de nature et de patrimoine. Une propriété pleine de caractère à découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Léger-sur-Sarthe. . Cette annonce référence 338718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Maison de 8 pièces sur une parcelle de 332m2 , 6 chambres louées dont une suite avec salle d'eau SPÉCIAL INVESTISSEURS Localisation : Alençon Le mot des propriétaires : « Ayant vécu durant deux ans à Alençon, j'ai investi dans ce bien avec un fort potentiel il y a 3 ans. Après de nombreux travaux de rénovation, j'ai décidé de proposer ce bien en colocation. C'est une maison qui se loue très bien. La demande sur ce type de logement à Alençon est assez importante puisque c'est une ville où vivent de nombreux étudiants, alternants ou encore jeunes actifs. J'ai quitté ma Normandie natale récemment pour m'installer avec ma petite famille dans le sud. Je me sépare donc de ce logement à contrecœur et souhaiterai retrouver ce type de bien dans ma nouvelle région pour des raisons d'organisation. » Les points forts du bien : - Volume et répartition des espaces - Luminosité - Exposition - Espace extérieur - Garage - Localisation - Terrasse - Maison vendue meublée - Idéal famille ou investisseurs - 9% de rentabilité nette actuellement - Locataires en place - Gestion locative délégué à une agence - Potentiel de création de 2 studios supplémentaires Ce bien se compose comme suit : Au rez de chaussée : - 1 entrée - 1 séjour - 1 salle à manger - 1 cuisine - W.C indépendant - 1 chambre - 1 garage - 1 cave Au premier étage : - 1 palier - 3 chambres dont une suite avec salle d'eau - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 1 palier - 2 chambres - 1 couloir - 1 salle d'eau/buanderie Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau Taxe foncière : 2 400€ DPE : D(229) GES : D(34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200€ et 1500€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 243 000€ frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.50% soit 230 000€ hors frais. lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YAAQRAbbvgK Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 fngansi@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Jean-Luc Batoni vous propose ce bien : À Mamers, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette maison bourgeoise de 220 M² est un bien d'exception au charme authentique, 6 belles chambres, offrant de beaux volumes adaptés à une grande famille, à une résidence principale de prestige ou à un projet de vie alliant confort et élégance. L'entrée de plain-pied donne accès au rez-de-chaussée, où se trouvent un séjour convivial avec poêle à bois, une grande cuisine dînatoire de 31M², arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. La maison comprend 2 autres salles d'eau, garantissant un quotidien confortable pour tous les occupants. Répartie sur 3 niveaux, elle conjugue le cachet de l'ancien à une organisation intérieure adaptée aux besoins actuels. Une très belle cave à vin voutée de 27M² sera séduire les amateurs. À l'extérieur, la parcelle de 1 100 m² constitue un véritable atout, avec un jardin intimiste et agréable, 2 grandes terrasses, complétées par une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également, d'une petite dépendance de 40M² avec poêle à granulés, constituée de 2 pièces et wc avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou location saisonnière), avec cave, d'un garage de 2/3 places de stationnement avec double porte automatique, un confort appréciable en centre-ville, accès à 2 greniers. Sécurisée par une alarme. cette maison offre un cadre de vie serein. La présence d'un chauffage au gaz de ville vient compléter ses prestations. Cette demeure de prestige représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant situation centrale, belles prestations et finitions impeccables. Mamers, commune dynamique de la Sarthe, séduit par son environnement pratique et vivant, tout en conservant une atmosphère de petite ville agréable à vivre. A proximité immédiate des jolis villages du perche, La Perrière et Bellême Cette maison de maître rare sur le secteur combine emplacement recherché, surfaces généreuses et charme historique. Entièrement rénovée avec goût en 2020, sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT GERMAIN DU CORBEIS A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON vous propose cette maison de pierre proche de toutes commodités, du centre ville d'ALENCON refermant: entrée desservant une cuisine aménagée-équipée moderne(15m2) séjour-salon avec cheminée(36m2) un bureau(12 m2) deux chambres de 18 m2, salle de douche-équipée-WC(6.5m2), WC, menuiseries PVC, chauffage central gaz de ville. Grenier aménageable sur la totalité de la maison(100m2) une petite dépendance atelier(26m2) un garage préfabriqué une voiture, terrasse devant et derrière carrelée, terrain de 516 m2 aménagée. Ensemble immobilier en bon état général avec un gros potentiel d'augmenter la superficie habitable. Prévoir travaux de rafraichissement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 333, soit F, GES: 72, soit F. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85184

Proche ALENCON(Forêt de Perseigne)au sein d'un petit village. A LA LUCARNE ALENCON vous propose ce superbe pavillon de construction traditionnel sur sous sol avec de beaux volumes à exploiter 230 M2 Habitable. Comprenant RdC: hall d'entrée donnant sur un grand séjour-salon avec sa cheminée, cuisine rustique aménagée-équipée, un bureau(9m2), trois chambres(10,80-10,20-10,00 m2) salle bain douche+baignoire 8m2, WC, rangements. Etage, mezzanine desservent quatre chambres dont une avec salle de douche-WC(17,00-17,60.12,30.9,50 m2) salle de douche, WC, débarras. Sous-sol sous la totalité de la construction, chaufferie Fuel, atelier, cave, salle de réception d'été avec cuisine. Terrain de 4060M2 clos, paysagé, beau verger. Ensemble immobilier avec un gros potentiel, prévoir travaux isolation menuiseries, chauffage? et décoration. Habitation pour une grande famille cherchant le calme et la verdure. A VISITER rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 203, soit E, GES: 54, soit E. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85178

A Mauves-sur-Huisne, charmante commune située au cœur du Perche, accessible par un charmant pont de pierre qui offre un cadre pittoresque, et traversée par une avenue bordée de nombreuses bâtisses anciennes en pierre et à colombages, typiques du Perche, à 10 mn de Mortagne-au-Perche et Bellême, Charmante maison percheronne au cœur du village Cette authentique maison percheronne en pierres, couverte de tuiles anciennes à l'avant et de tuiles plates à l'arrière avec pare-neige, offre 83 m² habitables sur un terrain de 600 m². Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec cheminée Cuisine aménagée à l'arrière Chambre avec rangements Salle d'eau et WC indépendants Étage : Bureau et chambre sur palier Cabinet de toilettes avec WC Grande chambre mansardée Sous-sol : Chaufferie Atelier Cave sur terre battue Dépendances : Garage en appentis d'un côté Grange en pierres couverte de tuiles anciennes avec grenier Extérieur : Jardin à l'arrière, très agréable Équipements : Chauffage central au fioul Chauffe-eau mixte Une maison pleine de charme, typique du Perche, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des chemins de randonnée reliant les villages voisins, idéale pour des promenades paisibles le long des berges de la rivière de l'Huisne, et dans la campagne environnante, propice à la randonnée, au vélo ou à l'observation de la faune et de la flore locales. Des propositions de décorations et menus travaux réalisés par l'IA vous sont présentés dans cette annonce.

Ville tous commerces de la Sarthe, à quelques kilomètres du Perche, avec collège, lycée, cinéma, théatre, base de loisirs, salle de concerts, vie associative développée, proximité forêt domaniale, ce pavillon construit dans les années 70, vous permettra d'obtenir un logement confortable de 200m2 habitables sur un terrain de 1900m2. Un pavillon à MAMERS (72600), construit en parpaings en soubassement et surélevé en briques, couvert en tuiles mécaniques, renfermant : Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier séjour avec cheminée équipée d'un insert avec conduit tubé cuisine couloir avec placards salle de bains bureau deux chambres wc A l'étage : palier deux chambres En sous-sol : grand garage atelier salle de jeu Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Terrain d'agrément autour.

309000

Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ses paysages vallonnés, ses forêts, ses chemins de randonnée et son patrimoine préservé. Une destination privilégiée pour les amoureux de nature souhaitant rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un environnement calme et ressourçant. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux gares SNCF de Verneuil-sur-Avre et de L'Aigle (17minutes), permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en train et de faciliter les séjours de week-end comme les déplacements réguliers. Un atout précieux pour profiter pleinement de la campagne sans renoncer à la proximité de la capitale (1h30). Développant environ 161 m² habitables, la propriété prend place sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m², agrémenté d'une mare qui confère au lieu une dimension poétique et apaisante. Ici, chaque saison offre un spectacle différent : les reflets de l'eau, les couleurs du jardin et le chant des oiseaux composent un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une ambiance authentique où se mêlent convivialité et confort. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec son escalier sur mesure véritable œuvre d'art Cuisine indépendante Vaste salon lumineux de plus de 30 m² avec cheminée à insert (neuf 2024), propice aux soirées au coin du feu Salle à manger chaleureuse Chambre de plain-pied Salle d'eau WC indépendants Buanderie Garage Nombreux rangements intégrés de qualité À l'étage : Palier desservant l'espace nuit Salle d'eau WC Deux grandes chambres en enfilade, idéales pour accueillir enfants, petits-enfants ou invités le temps d'un week-end à la campagne Grenier aménageable d'environ 25 m² offrant un beau potentiel d'évolution : suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier À l'extérieur, plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre percheronne : terrasses ensoleillées, jardin paysager et coins ombragés pour les déjeuners estivaux ou les longues soirées entre amis. L'environnement constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Bordée de pâtures accueillant des chevaux, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre bucolique particulièrement recherché. Un décor vivant et authentique qui participe pleinement au charme des lieux et à la qualité de vie qu'ils offrent au quotidien. Une propriété pleine de charme, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille et profiter d'une campagne authentique aux portes de la capitale. Cette annonce référence 318721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Pavillon ancien à rafraîchir – SAINT-MARTIN-DU-VIEUX-BELLÊME (61130) Situé en sortie de Bellême, ce pavillon ancien à rafraîchir est idéal en premier investissement et vous permettra de créer votre bien à votre image. Caractéristiques principales : Surface habitable : 81 m² Terrain : 510 m² Construction : parpaings, couverture en tuiles mécaniques Élévation : partie sur cave, surplus sur terre-plein Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard WC Cuisine aménagée Séjour parqueté Une chambre Salle d'eau Étage (entièrement parqueté) : Deux chambres avec rangements Grenier Équipements et annexes : Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude Chauffe-eau électrique Assainissement par tout-à-l'égout (à reprendre) Terrasse pavée sous véranda Garage et débarras Cour à l'avant et jardin à l'arrière Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, à proximité immédiate de Bellême et de ses commodités.

ALENCON SUD au cœur d'un petit hameau A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON vous propose cette maison de pierre mitoyenne de 110 M2 habitable entièrement rénovée (travaux 3 ans) avec de très belle prestations. Comprenant grande pièce à vivre cuisine aménagée-équipé moderne de 43 M2 séjour-salon, une suite parentale avec salle de douche WC et son dressing(19m2), une arrière cuisine, lingerie, chaufferie, buanderie, WC. A l'étage mezzanine desservant: trois chambres (10.50 m2) une de bain, WC, une terrasse. un garage ouvert, une cuisine d'été, cellier-buanderie. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU plancher bas et haut chauffant hydraulique. Terrain de 1168 M2, il reste des travaux extérieur à envisager. Proximité proche de tous commerces et centre ville ALENCON.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 115, soit C, GES: 3, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84897

ALENCON Ouest A LA LUCARNE DE l'IMMOBILIER Patrick LALLENEC vous propose se magnifique pavillon agréable à vivre de part sa situation géographique et son confort. Construction année 1998 de 186M2 habitable implanté sur un terrain de 1500 M2 clos et paysagé. Comprenant: hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée contemporaine donnant sur un grand séjour salon de (60m2), un bureau, une suite parentale avec salle d'eau(14m2), cabinet de toilette, WC. Etage: une grande mezzanine desservant 4 chambres(13.12.11.11m2) salle de bain douche et baignoire 6m2) WC. Grande terrasse à l'arrière coté cuisine séjour offrant le calme. Attenant double garage (65m2) avec grenier et cave sous la totalité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage volet électrique centralisé. Le chemin d'accès, la cour devant, le parking et l'emplacement camping-car sont en enrobé. Très belles prestations. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 124, soit C, GES: 26, soit C. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84563

A 2 heures de Paris, entre Bellême et le Mêle sur Sarthe, isolée au bout de son chemin, en pleine campagne, ancienne fermette entièrement réaménagée, sur une terrain arboré de 2900m2, avec sa grange et sa mare Une maison d'habitation couverte en tuiles plates, renfermant : Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée cuisine et arrière cuisine dégagement wc salle d'eau salon cathédrale A l'étage : grande chambre parquetée dressing à la suite wc avec lavabo Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Assainissement par fosse septique. Deuxième bâtiment en pierres renfermant grange, dans laquelle chaufferie. Terrain d'agrément autour arboré avec mare.

Proche ARCONNAY Patrick LALLENEC A LA LUCARNE DE LIMMOBILIER ALENCON vous propose cette magnifique longère en pierre restée dans son jus (voir photos)comprenant: entrée-dégagement donnant sur un séjour double de 64 m2 avec deux cheminée FO, une cuisine équipée-aménagée rustique 12 m2, chaufferie fuel-buanderie, salle de bain baignoire aménagée, WC, dégagement donnant sur quatre chambres(13.13.10,60.10,60, nombreux rangements, véranda 34 m2 ouvrant sur un petit plan d'eau, garage, débarras. Deuxièmes bâtiments: grange, garage et possibilité d'une deuxième habitation de 85 m2(location ou gîte) prévoir des travaux de réhabilitation. terrain sur l'arrière de la propriété de 15155 m2 herbage longé d'un petit ruisseau, plantations. A visiter rapidement. Libre au 1er Septembre 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 190, soit E, GES: 59, soit E. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84108