Trouver un maison avec cave à Marches

38380 - MIRIBEL-LES-ÉCHELLES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 137 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE SPACIEUSE - JARDIN PRIVATIF ET APPARTEMENT INDÉPENDANT. Jérôme Artaud avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison de 137 m² avec logement indépendant, terrasse de 42 m² et vue sur la Chartreuse. Batie sur un terrain de 800 m², cette maison de 1966, rénovée en 2011, séduit par son état irréprochable. Soignée et très bien entretenue, elle a notamment bénéficiée d'une peinture refaite en 2024 et elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage de très belle qualité sur l'ensemble des ouvertures. Avec ses 137 m² au total, logement indépendant inclus, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif ou intergénérationnel. Niveau principal : l'art de recevoir Escalier extérieur en béton menant à une petite véranda de 3,4 m² très esthétique et très pratique. Grande cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste salon lumineux. Cellier et WC indépendant. Carrelage moderne anthracite, volets roulants électriques. Poêle à granulés Palazzetti, complété par des radiateurs électriques connectés et programmables. Accès par la cuisine à une superbe terrasse carrelée imitation bois de 42 m² ( réalisée en 2013), exposée est-ouest, avec une vue remarquable sur la Chartreuse. Étage : espace nuit Accès via un escalier bois plancher bien isolé. Trois chambres, dont une suite familiale avec douche, double vasque et baignoire. Dressings et nombreux rangements. Grande luminosité grâce aux multiples Velux et aux fenêtres. Logement indépendant au RDC : Accès privatif par une belle porte en aluminium. Chambre avec douche et WC. Pièce de vie avec cuisine ouverte. Carrelage contemporain, menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique connecté et programmable, tableau EDF neuf. Potentiel locatif d'environ 350 à 400 €/mois. Garage et stationnement: Garage de 27 m2 , double porte bois et grande fenêtre PVC. Stationnement couvert pour 2 véhicules sous la terrasse, avec borne de recharge VE. Rangement sous l'escalier extérieur. Prestations techniques: Toiture en tuiles terre cuite avec arrêts de neige et chéneaux en zinc, en très bon état. Façades en très bon état général. Peinture refaite en 2024. Fibre optique, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 279 €/an DPE : D. Ce bien présente les avantages d'une vie paisible à la campagne avec vue dégagée sans pour autant être isolé et trop éloigné des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 86 70 32 ou par e-mail à jartaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

529000

Idéalement située à Challes-les-Eaux, dans un environnement particulièrement recherché, au calme absolu au fond d'une impasse et à seulement à quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison familiale saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Édifiée sur un terrain de 680 m², cette maison développe 174 m² habitables (290 m² au sol) répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest ainsi que d'une belle vue dégagée. Les espaces de vie profitent d'un accès direct aux grands balcons et à la terrasse exposés ouest, parfaits pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité avec cinq grandes chambres, dont une véritable suite parentale au RDC de 30 m2 comprenant dressing et salle de bains privative — un atout rare et particulièrement recherché. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, la maison offre différents espaces de vie permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, avec un agréable coin jardin côté est. Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de prestations de confort appréciables avec des menuiseries PVC en triple vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien. Elle est également équipée d'une chaudière à pellets, lui permettant d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE C). Un sous-sol total complète ces prestations avec de vastes espaces de stockage, une cave, un grand garage avec atelier ainsi que des stationnements extérieur. Son emplacement constitue un véritable point fort : située derrière le parc des Thermes, elle permet un accès rapide aux commodités, écoles, commerces et axes principaux tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une maison aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Contactez moi si vous souhaitez organiser une visite. Cette annonce référence 352911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73100 GRESY SUR AIX - MAISON INDIVIDUELLE DE 175 M2 HABITABLES ET SON T2 INDEPENDANT - TERRAIN 1043 M2 - 599 000 EUROS EFFICITY, Célia & Julien vous proposent cette maison familiale de style traditionnelle sur la commune de Grésy-Sur-Aix , avec une proximité immédaire à la ville d'Aix Les Bains et de ses commodités. La maison à été construite en 2003 et développe 175 m2 habitables et 237 m2 au total. REZ DE CHAUSSEE : L'agréable pièce de vie lumineuse de plus de 62 m2 s'ouvre sur une exposition Est face au massif du Revard et jouit d'un accès direct à une terrasse et jardin au calme et en lisière de forêt. ETAGE : Vous trouverez 4 chambres spacieuses ( 13 m2 , 16 m2 ,10 m2 , 17 m2 ) ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire d'angle. SOUS - SOL : Un espace buanderie , chaufferie et un grand garage de 30 m2 Au MEME NIVEAU , un appartement indépendant tout équipé d'environ 31 m2 avec une chambre En BREF : Une vraie maison familiale pouvant accueillir un projet intergénérationnel ou un revenu locatif ! INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : DPE D Taxe foncière 2069 € Contactez nous pour organiser une visite ! Célia 06 75 88 50 39 ou Julien 06 12 96 51 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

549000

Nouvelle CO-EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Amoureux des bâtisses de caractère et pleines de charme implantées au cœur d'un ilot de verdure, vous allez être comblés… Située sur la paisible commune de Sonnaz, venez découvrir cette belle propriété construite sur un terrain d'environ 1956 m² complètement arboré et offrant environ 180 m² de surface répartis sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie avec espace cuisine au coin du feu, salle à manger - séjour avec ses parquets d'époque, - Un cellier / débarras. Premier étage : - 4 chambres dont 1 parentale avec sa propre salle de bains, - Un espace bureau, - Une salle d'eau indépendante, - Accès direct aux combles. En annexes : - Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et cave voutée. Concernant les points techniques de la maison : - Chauffage assuré par un poêle à granulés et complété par des radiateurs reliés à une chaudière fioul, - Menuiseries bois avec volets battants, - Assainissement collectif. L'emplacement de cette propriété, couplé à un potentiel d'évolution important, sauront vous séduire et font de cette bâtisse un bien rare à la vente ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 351347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 549 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 522 000,00 € Honoraires TTC : 5,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8280.00 € et 11260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Une propriété aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités destinée aux acquéreurs recherchant de grands espaces et un potentiel d'aménagement sur le secteur de Mouxy. Située sur la commune de Mouxy, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 1 178 m² présente un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement immobilier. La propriété se compose de plusieurs niveaux : Un sous-sol complet d'environ 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement T4 d'environ 105 m², bénéficiant d'une terrasse. Au deuxième et dernier étage, un appartement T3 développant environ 85 m² de surface utile, dont 54 m² de surface Carrez. L'ensemble offre de beaux volumes et différentes possibilités d'utilisation, notamment pour un projet de regroupement familial ,un investissement ou un artisan pour le grand sous-sol. Situation : la proximité immédiate de l'autoroute facilite les déplacements, mais entraîne également des nuisances sonores importantes, un élément à prendre en compte dans votre projet. Prix de vente : 450 000 € Une propriété aux multiples possibilités, Cette annonce référence 350939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 33304260400103. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38380 Saint-Laurent-du-Pont. Maison de village de caractère avec dépendances et grange- terrain de 990 m²-jardin -secteur Cotterg-six chambres- Jérôme Artaud avec Efficity vous proposent en plein centre de Saint-Laurent-du-Pont, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison ancienne de caractère d'environ 144 m² habitables, répartie sur trois niveaux plus grenier de 26 m2 sous pignon et 3.5 m de hauteur sous plafond éventuellement aménageable. Elle offre six chambres, de beaux volumes et le charme de l'ancien, avec poutres et pierres apparentes. La façade est en bon état. Côté technique: Le chauffage est assuré par le gaz de ville, via une chaudière installée en 2014 et qui diffuse grâce à des radiateurs fonte alu, complété par un agréable fourneau à bois. L'assainissement est collectif, et la toiture en tuiles écailles terre cuite est en bon état. Dépendances et extérieurs Le bien comprend plus de 100 m² de dépendances : caves de 25 m2 au total, garage, atelier, étable, second garage, ainsi qu'une grande grange de caractère, rénovable sans démolition. Vous profiterez également d'une cour, de trois places de stationnement privatives devant la maison en bord de route, et d'un grand terrain de 990 m² avec un accès indépendant, idéal pour un projet d'aménagement extérieur. Côté urbanisme Le bien est situé en zone UB du PLUi Cœur de Chartreuse. Un certificat d'urbanisme d'information a été obtenu, confirmant les règles applicables au terrain et son potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien rare dans cette configuration présente de réels potentiels de développement et d'aménagement, à 5 mn du centre de St Laurent du Pont, village dynamique et très commerçant situé en plein coeur du Parc régional de Chartreuse. Pour plus de renseignements, contactez moi : jartaud@efficity.com 0688687032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182144 : La bridoire, secteur Calme, Maison de village de 95m? hab d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 923 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cave - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15052026 - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

469000

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre de Challes-les-Eaux, cette maison non-mitoyenne de 118 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. A cela s'ajoute un studio de 24 M2 avec entrée indépendante situé coté jardin pour des personnes à la recherche de projet atypiques (rente locative, activité pro, rapprochement familial). Cette maison nécessite des travaux de modernisation importants mais elle offre l'opportunité à ses futurs acquéreurs de créer un bien à leur image. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec son poêle à bois et une cuisine dinatoire pouvant être ouverte pour créer un bel espace de vie convivial. Puis un demi niveau et quelques marches pour accueillir 3 chambres sur le même palier, 1 Salle de bains et 1 WC indépendant. À l'étage : un espace mansardé de 30m2 au sol n'attend que vos idées pour y installer une suite parentale, un coin ado ou un espace invités. Le sous-sol de 65 m² propose un garage double pour des véhicules de tailles standards, un coin buanderie, une cave et une partie atelier. Le studio peut également être accessible depuis le sous sol. Coté extérieur, vous apprécierez sa piscine et sa terrasse en L exposé sud. L'ensemble du terrain fait 750m2 sans aucun vis à vis. Pompe à chaleur air/eau, toiture en bon état, huisseries en simple vitrage. Ce bien représente une véritable opportunité pour une famille souhaitant allier espace et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce référence 348969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre de caractère d'environ 200 m², offrant 9 pièces, 4 chambres, une suite parentale avec salle de douche, un bureau, une mezzanine, un salon ainsi qu'une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur la cuisine. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à une terrasse de 36 m² offrant une vue apaisante sur le jardin de 110 m² et les montagnes. Un grenier de 71 m² situé au niveau 2 offre un potentiel supplémentaire et la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété présente également un beau potentiel pour un investissement locatif : résidence principale, location longue durée, location saisonnière, gîte ou location meublée touristique. Son emplacement permet de profiter de la proximité de Chambéry 12 km, Aix-les-Bains, Lyon ainsi que de la Suisse, offrant de nombreuses possibilités patrimoniales, familiales, gîtes, airbnb ou locatif.

549000

À découvrir dans le secteur recherché de Choudy, cette maison individuelle de 172 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 614 m², cette maison bien entretenue est répartie sur trois niveaux et propose de beaux volumes ainsi qu'une organisation particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, idéal pour recevoir ou encore pour un éventuel revenu locatif. Ce niveau dispose également d'un garage double et d'une cuisine d'été et d'un cellier. Le niveau principal se compose d'un agréable double séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir ), de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille. Cette maison séduit par son calme, ses volumes généreux et sa configuration familiale, avec notamment la possibilité de disposer d'un espace indépendant au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet d'accéder au 1 er depuis le rez de chaussée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 33304260400103. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73420 LE VIVIERS-DU-LAC – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER – TERRAIN 640 M² – VUE DÉGAGÉE SUR LE REVARD – 359 000 € UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ! Célia MARTIN – Efficity Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle proche de toutes les commodités avec un accès rapide au péage Aix Sud. Construite en 1957, la maison développe environ 169 m² au sol et 101 m2 habitables et se répartit sur trois niveaux. UNE MAISON AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Au rez-de-chaussée : Un garage Une buanderie Une cave Une chambre Une salle d'eau Un WC Au 1er étage : Une cuisine Un salon Un séjour Une chambre Une salle de bains Un WC Une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur le Revard Au 2ème étage : Deux chambres Une salle d'eau avec WC Deux greniers offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La maison est implantée sur un terrain plat, arboré et agréable d'environ 640 m², offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement extérieur. UN PROJET À PERSONNALISER Cette maison nécessite une rénovation, notamment concernant : l'installation électrique, le système de chauffage, l'isolation, les menuiseries, ainsi que différents travaux de modernisation. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer une maison à leur image, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un extérieur , d'un garage et de stationnement. Taxe foncière : 921 € Prix : 359 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Célia MARTIN – Efficity Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

413000

autour. - La 1ere maison de plain pied à gauche = T5 de 68m² - La 2eme maison à droite T2 de 40m² = possibilité de la transformer en T5 ou de créer un autre T2/T3 Plusieurs montages possibles : Rénovation d'ampleur à prévoir (environ 200 000€) Toit récent sans amiante et Combles aménageables (100m2 environ au sol). Gros potentiel à 10 mn d'Aix les Bains et 15 mn du lac : Ideal pour les curistes et les vacanciers IDEAL INVESTISSEURS ou achat en famille : Contactez moi vite pour plus d'information et réserver une visite ! Cette annonce référence 343288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 413 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 395 000,00 € Honoraires TTC : 4,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Située à Barraux, proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, cette maison contemporaine bâtie en 2015 offre une surface totale de 216,8 m² répartie en deux appartements indépendants actuellement loués. À l'étage, un T5 en duplex d'environ 138 m², comprenant quatre grandes chambres, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipées, ainsi que deux salles d'eau, une à chaque niveau En rez-de-jardin, un T3 de 63,5 m² propose un bel espace de vie avec cuisine équippée, deux chambres et un accès direct au jardin à l'arrière de la maison. Les deux logements bénéficient de prestations récentes et confortables : - chauffage au sol, - double vitrage, - volets roulants électriques. Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38380-SAINT LAURENT DU PONT-MAISON EN PIERRE-ENVIRON 236 M²-FORT POTENTIEL-TERRAIN-CAVE-STATIONNEMENTS-FORT POTENTIEL-PROCHE MONTAGNE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, Séverine TIRARD-COLLET vous propose: Il est des propriétés qui ne se résument pas à une surface habitable ou à un nombre de pièces… Cette maison en pierre des années 1930 fait partie de celles qui racontent une histoire et qui offrent surtout la possibilité d'en écrire une nouvelle. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 000 m², cette propriété de caractère se compose de deux habitations indépendantes, réunies au sein d'un même ensemble, et bénéficie de nombreuses dépendances. La première habitation propose une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, 4 chambres, une salle de bains, des combles aménageables, une cave et une chaufferie. Elle bénéficie d'une chaudière à granulés récente, de fenêtres bois double vitrage et de volets électriques . La seconde habitation offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un atelier de 30 m². Son accès indépendant et son accessibilité PMR en font un véritable atout. Elle dispose également d'un chauffage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté de deux sources d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances : carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, garage, bâtiment semi-fermé d'environ 70 m², abri à bois et poulailler. Toiture refaite il y a une dizaine d'années, assainissement autonome. Un cadre rare pour imaginer un projet à votre image : grande maison familiale, résidence multigénérationnelle, habitat partagé, activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement un lieu de vie permettant de profiter pleinement de l'espace et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Séverine TIRARD-COLLET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°939770244. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans un environnement calme à proximité des commerces, transports et de l'axe stratégique Lyon–Suisse, cette maison de 173 m² habitables sur un terrain de 450 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine d'été, un séjour, une buanderie et un bureau/atelier. Le premier niveau propose une cuisine séparée, un salon, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième niveau dispose de trois chambres, (une des chambres était une cuisine auparavant), d'une salle de douche. À l'extérieur, un cabanon de 15 m² et un carport complètent l'ensemble. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur, la création de deux appartements T3 et d'un studio au RDC. Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur stratégique de Chambéry.

490000

Située sur la commune prisée de MOUXY, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon d'environ 30 m², une salle à manger indépendante d'environ 24 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres d'une superficie comprise entre 9 m² et 14 m², un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave. Un second garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif du Revard. L'ensemble est implanté sur deux parcelles représentant une superficie cadastrale totale de 1 607 m², idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs. Cette maison aux espaces de vie confortables conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate d'Aix-les-Bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Idéale pour configurer les espaces selon vos besoins et bénéficier de dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Les travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov, elle permet de financer une rénovation par geste ainsi que d'autres aides cumulables à la rénovation de votre futur bien. Vous pouvez réaliser un ou plusieurs travaux. C'est également l'occasion d'optimiser les performances énergétiques pour réaliser des économies sur vos factures à long terme. À découvrir SANS TARDER ! Cette annonce référence 343204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et avec un accès rapide aux autoroutes A41 et A43 (Grenoble à 35 minutes), cette maison F7 de 272 m², entièrement rénovée et climatisée, offre une vue dégagée sur le Granier. La pièce de vie de 55,30 m² s'ouvre directement sur une terrasse panoramique de 14 m², idéale pour profiter du paysage. Une cuisine indépendante complète cet espace ainsi qu'un coin cheminée. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 68 m² avec dressing et coin eau, ainsi que cinq chambres supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de chambres d'hôtes. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. Le sous-sol offre 76,36 m² de caves, dont deux magnifiques caves voûtées de 35,12 m² et 37,51 m², apportant un véritable cachet à la propriété. En annexe, un bâtiment indépendant comprend un garage pour deux-roues ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur réversible, chaudière à granulés avec silo de 5 tonnes, cheminée, ballon thermodynamique et double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Classée DPE C, avec un GES A, elle affiche une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût de chauffage estimé à environ 1 800 € par an grâce à la chaudière à granulés. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, une famille recomposée, qu'à un projet de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif, la configuration permettant d'envisager une séparation des espaces. NEGOCIABLE Cette annonce référence 339784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Située dans un environnement calme et agréable à Pontcharra, cette grande bâtisse offre 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes. Entièrement rénovée, elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une cuisine indépendante aménagée • Un vaste salon chaleureux équipé d'un poêle à bois • Une salle d'eau avec WC Au premier étage : • Trois grandes chambres • Un espace de passage pouvant faire office de bureau ou coin lecture • Une salle de bains • Un WC indépendant Au deuxième étage : • Deux chambres La propriété dispose également d'un garage de 32m² et d'une cave de 42m². Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à menuiseries récentes, ses volets roulants électriques et sa toiture récente et son adoucisseur d'eau. Seuls des travaux de réfection sont à envisager sur la toiture du garage. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne. Certaines photos ont été modifiées grâce à l'IA. Cette annonce référence 337503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Maison clé en main – Calme & proximité centre-ville À découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme, à deux pas des écoles et du centre-ville, cette maison lumineuse de 97 m² vous séduira par son confort et son excellent état. Elle offre 3 chambres, dont une avec balcon, un salon agréable, une cuisine fonctionnelle, et un terrain de 168 m² entièrement clos. Chauffage au sol et poêle à granulés pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 314743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38190/38920 CROLLES JOLIE MAISON DE VILLAGE Julien Saez efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente: cette charmante maison à rafraîchir À VOIR ABSOLUMENT !!! CROLLES Cette maison possède: 3 chambres Un salon Une cuisine séparée Une salle de bain Une cave Une jolie terrasse Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

270000

Une maison familiale spacieuse et immédiatement habitable, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution au fil du temps. Au cœur de La Compôte, elle offre 150 m² habitables, un jardin de 343 m² et près de 80 m² de sous-sol, comprenant un garage de 19 m². Tout-à-l'égout, chaudière fioul fonctionnelle. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir progressivement, permettant de faire évoluer la maison selon vos envies et votre budget. Une maison où l'on peut s'installer aujourd'hui et faire évoluer son confort demain. ***Des espaces confortables et modulables Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², une agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 17 m² avec deux fenêtres (Chambre de plain-pied, second salon, bureau ou salle de jeux : à chacun d'imaginer son usage) Une salle de bains équipée d'une douche récente à receveur extra-plat et d'une baignoire, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. ***À l'étage, la maison propose 4 chambres de belles dimensions, un WC avec lave-mains et deux balcons, dont l'un exposé sud-ouest, avec une jolie échappée sur les montagnes. En complément, environ 83 m² de combles offrent un beau potentiel d'aménagement à étudier selon votre projet. ***Près de 80 m² de sous-sol Un véritable atout pour une maison familiale ! Le sous-sol comprend un garage de 19 m², un atelier de 29 m², une chaufferie de 14 m² et une cave voûtée de 13 m². Non enterré, disposant de fenêtres, d'une arrivée d'eau et d'une entrée indépendante, il se prête à de nombreux usages : stockage, bricolage, activité personnelle ou professionnelle, voire un projet d'aménagement plus poussé selon sa faisabilité. ***Un jardin agréable sans entretien démesuré Accessible directement depuis la maison, le jardin est partiellement clos et exposé sud-ouest sur l'avant. Ses dimensions permettent de profiter pleinement des beaux jours, de laisser jouer les enfants ou d'imaginer un agréable coin terrasse, tout en conservant un extérieur facile à entretenir. Possibilité de stationner un petit véhicule sur la propriété, avec des places publiques à environ 2 minutes à pieds. ***Une maison à moderniser progressivement La maison est habitable immédiatement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul révisée pour la vente, complétée par la cheminée. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Classée G au DPE, la maison présente des améliorations énergétiques à envisager progressivement, notamment l'isolation des combles et du sous-sol et, selon le projet, l'évolution du système de chauffage. ***Côté pratique La Compôte offre un environnement paisible au cœur du massif des Bauges, avec école élémentaire, fromagerie et transport à la demande. Le Châtelard et ses commodités sont à environ 5 min, la station du Margériaz à 25 min, Seynod à 40 min et Chambéry à 50 min. ***Une maison indépendante aux volumes généreux, idéale pour une famille qui souhaite s'installer immédiatement et faire évoluer son intérieur progressivement à son image. **Prix : 270 000 €** Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir les volumes de cette maison sur place. Cette annonce référence 325205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 125 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7840.00 € et 10640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448000

Dans un environnement calme et agréable, ce corps de ferme rénové avec soin offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Implantée sur un terrain de 2 400 m², la maison développe environ 200 m² au sol et se compose de : • 4 chambres • 2 salles de douche • Un grand salon lumineux avec poêle à bois et coin bibliothèque • Une cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux moments de partage Les extérieurs invitent à la détente avec deux terrasses, dont une couverte, permettant de profiter du jardin en toute saison. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : • Atelier • Cellier • Cave • Cabanon pour animaux • Espaces complémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement L'ensemble conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une activité complémentaire (gîte, atelier, profession indépendante). Un bien rare, à découvrir. Cette annonce référence 320445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette spacieuse maison d'environ 185 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée en 1972 sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 455 m², elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. La maison comprend : Un séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine, 4 chambres confortables et un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cuisine d'été - Combles aménageables (60 m² env.) - Stationnements aisés sur la propriété - Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 5250 euros et 7150 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur