Trouver un maison avec garage à Moirax

499000

Ferme Gasconne de 1774 restaurée — Position dominante avec vue panoramique sur la vallée de l'Arratz, Gers Surface habitable : 228 m² | Dépendance : 165 m² +garage+boxes | Terrain arboré : 5 902 m² | Piscine sécurisée Au cœur d'un environnement préservé et bucolique, découvrez cette authentique ferme gasconne datant de 1774. En position dominante sur une parcelle arborée de 5 902 m², cette demeure en pierres de pays a été rénovée avec goût, et offre un cadre de vie d'une sérénité absolue (aucun voisin proche), sublimée par une vue panoramique sur la vallée de l'Arratz et les vallons environnants. L'habitation principale de 228 m², configurée de plain-pied avec un demi-étage, marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Ses murs en pierres très épais assurent une excellente inertie et une fraîcheur naturelle fort appréciable durant la période estivale. Un sol unifié par un magnifique carrelage terracotta confère une atmosphère campagnarde, les fenêtres sont en bois. Un chantier de peinture vient juste d'être achevé (dont les volets en bois) ce qui illumine agréablement les pièces. La maison dispose d'espaces de vie spacieux équipés d'un chaleureux poêle à bois dans le séjour de 40m² ou d'une cheminée ancienne dans la cuisine de 26m². Côté nuit, on découvre 4 grandes chambres de 15 à 26m², certaines en-suites (avec leurs salles de bains) au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Point d'intérêt recherché par les acquéreurs : les terres du paysan voisin sont cultivées exclusivement en prairie bio, vous garantissant un environnement sain, calme, verdoyant et préservé de toutes nuisances visuelles ou chimiques. Le terrain est joliment arboré d'arbres matures (cèdres, platanes) et dispose d'une grande terrasse accueillante pour les repas d'été, menant vers une piscine de 10x5m entièrement sécurisée et privatisé par de belles haies fleuries. L'ancienne étable/grange offre un potentiel exceptionnel : À l'étage : Une superbe salle culturelle de 165 m², un espace lumineux et polyvalent idéal pour une activité artistique, des réceptions, des concerts, des stages de bien-être ou un atelier d'art. Les ouvertures sont en fer forgé de belle facture. Au rez-de-chaussée : un grand garage, le local technique de la piscine et la chaudière à gaz, des boxes à chevaux, des stalles, le stock de bois remisé pour l'hiver. Points forts : Charme historique de 1774 (pierres, tomettes terracotta, poutres en chêne). Chambres spacieuses avec sanitaires semi-privatifs. Vue dominante exceptionnelle et voisinage en prairie bio. Dépendance culturelle de 165 m² + garage + boxes. Piscine 10x5m sécurisée par un volet roulant submersible et plages clôturées. Une opportunité très recherchée dans notre région, propriété idéale pour une demeure familiale, les passionnés de nature et d'animaux, possibilité d'un projet d'accueil / de résidence artistique. Cette annonce référence 335752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moncaut - 10 minutes d'agen Découvrez cette charmante maison individuelle de 2015 de 107m² (5pièces - 3chambres) sur un terrain de 1657m2 avec position dominante sur le secteur de Moncaut, à 15 minutes du bassin d'emploie Agenais. Maison basse consommation énergétique un vrai atout (DPE A). Description : À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le séjour accueillant et la cuisine séparée. La maison comprend trois chambres confortables et un bureau aménagé pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Un dressing astucieux, des placards intégrés et une buanderie complètent cet espace, rendant le quotidien des plus confortables. Profitez de la climatisation, de volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique pour un confort optimal. Le carrelage présent dans toute la maison assure durabilité et entretien simplifié. Le vaste terrain de 1 657 m² qui entoure cette maison promet de belles possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de la terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Pour parfaire cet ensemble, un double garage et plusieurs places de parking extérieures répondent à tous vos besoins de stationnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 962 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

620000

Au cœur du centre historique de Lectoure, à quelques pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Gervais-Saint-Protais de Lectoure, cette maison de 325 m² incarne avec justesse l'art de vivre lectourois, entre esprit bourgeois et bohème, authenticité, praticité, lumière et potentiel d'évolution. La vie quotidienne s'organise ici avec fluidité : commerces, services et écoles sont accessibles à pied, et l'on profite pleinement de l'ambiance vivante de la ville, notamment grâce au célèbre Marché de Lectoure du vendredi, au cinéma et aux nombreuses activités culturelles, véritables rendez-vous incontournables de la région. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. De magnifiques doubles portes vitrées anciennes ainsi qu'une cage d'escalier pleine de caractère attirent naturellement le regard. La sensation d'espace et de clarté s'impose d'emblée. Le rez-de-chaussée développe un vaste espace d'environ 110 m², aujourd'hui dédié à une activité professionnelle. Ce volume offre une flexibilité remarquable : galerie d'art, cabinet médical, bureau ou espace de réception… Il peut également être entièrement repensé en espace de vie principal. À l'étage, un magnifique salon exposé plein sud, baigné de lumière par trois grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, élégante et fonctionnelle. Depuis ces pièces de vie, la vue s'étend sur la rue Nationale, la cathédrale et la campagne environnante, offrant un cadre aussi apaisant qu'inspirant. Ce niveau accueille également une suite parentale d'environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Le deuxième étage propose trois belles chambres lumineuses, toutes de plus de 20 m², qui se partagent une salle d'eau parfaitement agencée. Une quatrième pièce, d'environ 10 m², pourra devenir un espace complémentaire : bureau, dressing ou chambre supplémentaire selon les besoins. Les combles, facilement accessibles, offrent un espace de stockage appréciable. En sous-sol, une cave et des espaces techniques complètent l'ensemble. Une dépendance accueille à l'étage une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, atelier ou espace indépendant, et au rez-de-chaussée un garage spacieux de 35 m² avec porte automatisée, un atout particulièrement rare dans ce secteur. À l'extérieur, une agréable terrasse-jardin d'environ 50 m² propose un véritable espace de vie à l'air libre et constitue un havre de tranquillité en plein centre-ville. Pensée pour évoluer avec son temps, cette maison permet d'imaginer différentes configurations de vie, conciliant harmonieusement vie familiale et activité professionnelle, dans un cadre chargé d'histoire et résolument tourné vers l'avenir. Une propriété singulière, idéale pour une famille en quête de qualité de vie ou pour un projet mixte, au cœur de l'une des villes les plus attachantes du Gers. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 326652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot et Garonne, à l'ouest d'Agen dans un village pittoresque, cet ancien prieuré est devenu une confortable maison de famille. les propriétaires actuels ont su révéler le meilleur des lieux en faisant une rénovation de qualité tout en respectant le charme historique. Les 6 chambres dont la suite parentale du rdc, les beaux espaces des pièces de vie et les aménagements extérieurs sont ici le gage d'un quotidien tranquille et confortable. Une galerie couverte communique entre l'habitation et le gîte. La vue panoramique sur la vallée de la Garonne accentue la position dominante du site. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sud Ouest - Lot et Garonne, entre Nérac et Agen. Maison d'architecture contemporaine développant plus de 200 m² avec une jolie vue panoramique. La pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² intégre l'espace cuisine et son accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leurs salles de bains privatives et dressings. Le sous-sol de 80 m² accessible depuis l'intérieur peut être rendu indépendant et facilement aménagé en logement annexe. La maison est équipée de la fibre optique, chauffage au sol et climatisation réversible, volets électriques et l'assainissement individuel est conforme. La piscine de 3,5 x 11 m avec ses espaces aménagés orientée à l'ouest permet de profiter de la vue sur la campagne environnante Le double garage et les espaces annexes facilitent le rangement. Le tout sur un foncier de 3291 m² avec surfaces constructibles. Résolument ouverts sur l'extérieur, les lieux sont ici pensés pour être faciles à vivre. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Contemporaine Unique à Nérac - Un Bien Atypique avec Plan Intérieur Optimisé Opportunité rare sur le marché de Nérac, atypique et unique, design moderne et fonctionnel avec un plan intérieur parfaitement optimisé : Les deux niveaux présentent une séparation parfaite entre les espaces de nuit des parents et des enfants. Au rez-de-chaussée, une partie nuit bien pensée, avec deux chambres spacieuses , dressing et salle d'eau indépendante. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et toilettes , avec un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon. Son séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine américaine équipée est un véritable espace de convivialité. Le standing de cette maison se reflète dans son excellent état intérieur et des parties communes. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable. Profitez également d'une belle piscine en forme de nid d'abeille et d'un jardin de 1500 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un parking intérieur et 4 places extérieures complètent ce bien. Proche de toutes commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes à quelques minutes en voiture ou à pied.

3380000

Située à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, cette propriété d'exception s'étend sur environ 13 hectares de paysages vallonnés, offrant un cadre idyllique et unique au cœur de la Lomagne. Riche en histoire, elle comprend un Corps de garde / une Salle du XVᵉ siècle, ainsi que des dépendances, le tout entièrement rénové avec soin. Chaque mètre carré de cette demeure a été méticuleusement remis au goût du jour, alliant parfaitement le charme d'une propriété historique aux équipements modernes et luxueux. Isolée dans son écrin de verdure, cette propriété se situe à seulement 30 minutes d'Agen et d'Auch, à 1 heure de Toulouse-Blagnac et à 1h30 de Bordeaux et des Pyrénées. Elle est facilement accessible tout en offrant une évasion totale. L'ancien bâtiment fortifié du XVe siècle, d'une superficie de 430 m² et considéré comme la maison principale, abrite un splendide salon avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Cet espace de près de 100 m² est sublimé par des plafonds cathédrale qui lui confèrent une grande élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles suites, chacune donnant sur une terrasse partagée. Au premier étage, une vaste mezzanine mène aux trois autres suites de la maison, ornées de détails historiques exceptionnels, tels qu'une cheminée en pierres et des fenêtres à meneaux. Au deuxième étage, un spacieux dortoir, accompagné de deux salles de bains et d'une kitchenette, offre un espace lumineux. Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse sur le toit, dominant toute la propriété. Une ancienne étable a été superbement restaurée et abrite aujourd'hui, au premier étage, un gîte ou une seconde maison au style résolument moderne, de plus de 200 m², baigné de lumière naturelle et pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Cette étable comprend également, au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m², une buanderie, une salle polyvalente, ainsi qu'un deuxième gîte ou studio avec terrasse privative. Formant un ensemble en 'U' avec des allées et des jardins aménagés au centre, la propriété comprend également une étonnante deuxième grange, reconvertie en espace piscine couvert (avec des baies vitrées pouvant s'ouvrir entièrement). Un centre de bien-être est également à disposition, équipé d'un spa, d'un sauna et d'un hammam, offrant ainsi à vos invités une expérience de relaxation complète. Cette propriété offre un cadre unique pour l'organisation d'événements d'envergure. L'orangerie, d'une superficie de 348 m², est idéale pour accueillir des réceptions prestigieuses. Parfaite pour des mariages, des séminaires ou des événements privés, elle peut recevoir jusqu'à 200 personnes, tout en offrant une vue panoramique spectaculaire sur la vallée. L'orangerie dispose également de sanitaires séparés pour dames et messieurs, ainsi que d'un espace dédié à la restauration / services traiteurs. Avec plus de 300 m² de terrasses, l'espace de réception total dépasse les 500 m². Parfaitement aménagé et équipé, son vaste espace de réception entièrement vitré profite d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable. Avec ses prestations haut de gamme, son design raffiné, son histoire et son cadre serein, ce domaine est un lieu idéal pour développer une activité commerciale et touristique de prestige. Il offre une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent organiser des événements mémorables ou simplement profiter de la beauté exceptionnelle du lieu. Vendue avec son mobilier et ses équipements, cette propriété de caractère représente une opportunité rare de posséder un domaine prestigieux, polyvalent et prêt à être exploité. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 260465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 3 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Située dans un charmant village gascon doté de commerces (école, épicerie, restaurant, et même un coiffeur) et réputé pour ses jardins ainsi que pour ses superbes panoramas — avec Lectoure au nord et les Pyrénées au sud — cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les jardins méticuleusement entretenus qui entourent une magnifique piscine (5x10), véritable écrin de verdure. Imaginez-vous dans ce paradis floral, profitant d'un moment de détente sur la terrasse suspendue, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante. La maison, entièrement rénovée et décorée avec goût, vous surprendra par ses dimensions généreuses et sa luminosité. Un vaste espace convivial de plus de 75 m² fait office de salon, salle à manger et cuisine. Dans le coin salon, une belle cheminée en pierre vous attend pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, centrale, de style bistrot avec des colonnes en fer, est à la fois moderne et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées de la salle à manger s'ouvrent sur une cour avec barbecue, parfaite pour un déjeuner en plein air à proximité immédiate de la maison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une arrière-cuisine ainsi qu'un petit salon plus intime, idéal pour la lecture ou pour regarder la télévision. Deux ailes distinctes (deux maisons reliées) composent cette demeure unique, offrant à chacun son propre espace de tranquillité. Juste après le salon télévision/bibliothèque, se trouve au rez-de-chaussée un petit appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine. De ce côté également, un escalier mène à un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. En revenant vers la maison principale et son vaste salon, un autre escalier dessert l'espace nuit principal, qui comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Sous les combles de chaque aile se trouve également une petite chambre d'appoint. À l'extérieur, un atelier/salle de sport, une charmante cuisine d'été ainsi qu'un grand garage (pouvant accueillir au moins deux voitures) viennent compléter cet ensemble unique, parfaitement intégré dans son environnement. Si vous recherchez une maison authentique, pleine de caractère et offrant une vue à couper le souffle, cette propriété située en plein centre-ville est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette annonce référence 247517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr