Trouver un maison avec garage à Montpitol

353000

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 527m² entièrement clôturée. Concernant le prix, la discussion est ouverte et les frais notariés sont réduits à environ 3%. Située proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une impasse résidentielle. Accès int/ext pour personnes à mobilité réduite. Toutes les pièces disposent d'un système de chauffage réversible. Piscine avec Liner armé 150/100 récent. Assainissement au tout à l'égout. Sa composition: - Cuisine ouverte sur salon 44m² avec accès terrasse par baie vitrée et porte fenêtre. - Cellier attenant et carrelé de 7m² avec évier double bac et accès au garage. - A l'entrée, dressing et WC séparé avec lave-main et emplacement douche prévu. - Garage carrelé & isolé. - Ballon thermodynamique sous escalier. À l'étage entièrement carrelé: - 4 chambres avec dressing dont une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et grand dressing aménagé. - WC séparé - Salle d'eau avec douche et double vasque. Les plans ainsi que la visite virtuelle que je propose vous permettront une projection précise et sans faille. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLOURENS - RARE ISSUE D'UNE DIVISION PARCELLAIRE, dans un quartier à proximité du Lac de Flourens, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m2 de plain pied évolutive par l'atelier pour atteindre 110 m2 + 30 m2 de garage avec espace de rangement en mezzanine. Une maison très lumineuse, avec de beaux volumes comprenant une pièce à vivre d'environ 20 m2 donnant sur l'extérieur et orientée plein sud, une cuisine séparée pouvant être ouverte, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains, un atelier d'environ 18 m2 et un garage d'environ 30 m2. Prévoir quelque travaux de rénovation de second oeuvre pour vous créer votre petit cocon dans cette charmante ville de Flourens. Les + : - plain pied - lumineuse - évolutive - calme - terrain plat piscinable Environnement privilégié et pratique : - Accès au Lac de Flourens en 4 minutes à pied (voie piétonne). - Commerces et collège accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison se prête à de multiples aménagements intérieurs en fonction de vos envies et vos souhaits ... Ne tardez pas, ce qui est unique ne se présente qu'une fois ...

MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE, VERANDA, GARAGE ET SOUS-SOL Venez découvrir à la vente cette très belle maison familiale en coeur de ville de CASTELGINEST. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et de la place principale de la commune. Cette maison se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon lumineux avec cheminée et un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit est distribuée sur deux niveaux. Le premier est composé de trois grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de deux WC. Le second niveau dispose de deux autres chambres, d'une salle de bains et un troisième WC. Tout est pensé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un grand garage ainsi que d'un carport. Un des atouts majeurs de cette maison est un sous-sol de 40m2 pouvant servir d'espace de rangement ou la création d'une salle de jeux, espace de travail… Pour les extérieurs, une parcelle verdoyante vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d'une piscine ainsi qu'une veranda spacieuse. Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Vous trouverez un parcours de santé et une piscine dans les environs. Enfin, la proximité du coeur de ville offre l'accès à des restaurants, des commerces et des boulangeries. En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est E (275 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (10 Kg CO2/m²/an). LES PLUS DE CETTE MAISON: DOUBLE VITRAGE PVC, GARAGE ET CARPORT, SOUS-SOL, PISCINE, PUIT… Contactez votre conseiller immobilier local afin de visiter cette maison à fort potentiel et dans un quartier recherché de CASTELGINEST !

Élégante maison familiale rénovée avec piscine – Côte Pavée, Toulouse Idéalement située au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, cette superbe maison familiale de 219 m², entièrement rénovée avec soin par ses actuels propriétaires, déploie ses volumes sur trois niveaux dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. La propriété s'ouvre sur un jardin intimiste de 417 m², soigneusement aménagé, agrémenté d'une vaste terrasse en bois et d'une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une généreuse pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux avec poêle à bois, pensé pour des instants de partage et de confort. À l'étage, l'espace nuit principal propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire reprennant les standarts d'une suite avec salle d'eau ainsi qu'un vaste salon de détente, équipé d'un insert et d'un vidéoprojecteur, ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le dernier niveau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Soucieuse des enjeux énergétiques, elle bénéficie d'une installation récente de panneaux photovoltaïques couplée à un système de stockage par batteries, permettant de valoriser l'électricité produite. Facile d'entretien, le jardin vient parfaire cet ensemble harmonieux, rare sur le secteur. Une adresse privilégiée pour une vie familiale paisible au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

Dans l'écoquartier Andromède, à 200 m du tramway, découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m², construite en 2022, en pleine propriété, au sein d'un lotissement sécurisé et résidentiel. - Les atouts du bien : Belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte Terrasse couverte de 12 m² 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau + 2 WC Rooftop de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola (rare sur le secteur !) Garage fermé de 18 m² avec portail motorisé + parking privatif Volets roulants électriques, alarme Parcelle de 212 m² Environnement calme, proche tram, commerces, écoles, pistes cyclables. Charges ASL : 41 €/mois. Maison récente, faible consommation énergétique. DPE C/C. Un bien rare à Beauzelle, idéal résidence principale. À visiter rapidement – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

EXCLUSIVITÉ - ÉTAT IRRÉPROCHABLE - PROCHE COMMODITÉS À PIED Située sur la commune dynamique de Saint-Jory, découvrez cette maison d'architecte de 2019 offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Sous garantie décennale, cette propriété est idéale pour une famille cherchant la proximité des services sans les nuisances sonores. La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée pour maximiser l'apport solaire. Elle intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, créant un espace convivial de 118 m² au total. Le plan de la maison privilégie l'intimité et le confort : Rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Étage : Trois grandes chambres (plus de 13 m² chacune), idéales pour des enfants ou du télétravail, complétées par une salle de bain familiale avec WC. EXTÉRIEUR ET ANNEXES : Le jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, dispose d'une belle terrasse en bois pour vos moments de détente. Un garage attenant et deux places de parking privative complètent ce bien. LES POINTS FORTS DU BIEN : Localisation stratégique : Écoles, commerces et gare de Saint-Jory accessibles à pied (accès rapide Toulouse en train ou voiture). Performance énergétique : Construction de 2019 (normes RT 2012), garantissant de faibles factures de chauffage. Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, décoration sobre et finitions de qualité. Volumes : Des chambres à l'étage particulièrement spacieuses pour le secteur. FICHE TECHNIQUE : Surface : 118 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 (dont une suite au RDC) Charges : 1 100 € / an Stationnement : Garage + 2 places de parking INFORMATIONS FINANCIÈRES : Prix FAI : 294 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Jory. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

439000

Dans un environnement au calme, au cœur de la campagne de Gargas (84), cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des commodités du Luberon. Implantée dans un secteur résidentiel discret, elle offre une qualité de vie idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien. L'ouverture sur les paysages environnants renforce l'attrait de ce lieu de vie paisible, tout en restant accessible aux principaux axes et services du secteur. Édifiée sur un terrain de 1841 m², la propriété dispose de beaux espaces extérieurs parfaitement adaptés à une vie familiale et à des projets variés. Vous profiterez d'une piscine de 11 x 5,5 m, de plusieurs zones de stationnement et de rangement. Un atelier indépendant complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement pour une activité artisanale, de réparation ou artistique. Le terrain, généreux et arboré, permet également d'envisager un projet de gîte après travaux, offrant ainsi de réelles perspectives d'évolution. La maison présente par ailleurs un crépi extérieur à reprendre, et a bénéficié de travaux de consolidation structurelle visant à sécuriser durablement l'ensemble du bâti. D'une surface habitable de 157 m², la maison développe des volumes confortables et fonctionnels. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine et un espace salle à manger convivial, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un véritable confort de vie. L'ensemble conserve le charme des constructions des années 70 avec une base saine et évolutive, laissant la liberté d'une mise au goût du jour selon les envies. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, dans un cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Cette annonce référence 318277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison de type 4 située à Toulouse, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible. Sa configuration moderne en fait une opportunité rare pour une famille ou un premier achat. La maison développe une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon/salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée . À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, décorées avec soin, et d'une salle de bain complète. Côté extérieurs, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et engazonné, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement calme, cette maison permet d'accéder facilement aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires du secteur. Atouts du bien : - Lumineux et bien exposé - Jardin privatif avec terrasse - 3 chambres spacieuses - Garage fermé - Cuisine équipée moderne - Environnement calme Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE : Charmante maison des années 1930 : cossue, dans un quartier calme. Composée de 2 appartements + garage Idéal investissement ou double projet ! Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de 2 appartements indépendants (chacun avec sa propre entrée), parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un investissement clé en main. Atouts majeurs : Extérieurs privatifs : Petit jardin arboré et 1 terrasse pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Garage fermé : Possibilité de le louer séparément ou de l'attribuer à l'un des appartements. Flexibilité locative : Louez les 2 appartements et le garage ensemble ou séparément, selon vos besoins. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir : - Toiture à remanier. - Ravalement: réparation enduit côté terrasse et peinture complète de la maison. - Portes extérieures afin de redonner tout son éclat à cette belle demeure. - Les fenêtres de l'arrière de la maison sont certes en double vitrage mais pourraient bénéficier d'un remplacement. le reste a été remplacé et en très bon état. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Contactez-nous pour une visite ou une étude personnalisée de votre projet. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434000

A 8 min de Saint Sulpice, sur la petite commune de Buzet sur Tarn, Au cœur d'un quartier calme, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, séduira par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 469 m², elle développe une surface habitable d'environ 139 m², parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, un espace accueillant doté de placards intégrés, d'un toilette indépendant et d'une buanderie pratique. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace réunit un salon confortable et une belle cuisine à vivre, véritable cœur de la maison, ouvrant directement sur une terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi, pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, offre 4 chambres : Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, tandis que la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure et de sa propre salle d'eau. La troisième chambre, elle possède un placards aménagés et se trouve à coté de la salle de bains principale, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième toilette. Côté pratique, la maison propose un garage isolé et carrelé d'environ 20 m², ainsi qu'un carport. Construite selon les normes RT2020, elle bénéficie de prestations haut de gamme : - Chauffage par climatisation gainable, - Menuiseries aluminium et volets motorisés, - Portail électrique - Isolation performante garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison contemporaine saura répondre aux attentes des familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité de Toulouse (15min) et des commodités principales. Cette annonce référence 309077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colomiers – Parc du Garroussal Villa contemporaine T4/5 avec jardin arboré de 753 m² et garage À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate d'Airbus – Site Clément Ader, cette belle villa contemporaine des années 2000, bâtie sur deux niveaux, allie confort, espace et modernité. Les + du bien : Vaste salon-salle à manger de plus de 55 m², lumineux et ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées Cuisine séparée entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC À l'étage : deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse pouvant être divisée en deux, salle de bains et WC, ainsi qu'un agréable balcon Garage motorisé de 45 m², idéal pour voiture, deux-roues et rangements divers Beau terrain arboré de 753 m², au calme absolu, avec de grands végétaux offrant intimité et sérénité Profil idéal : famille recherchant une maison confortable, spacieuse et proche des commodités, ou actifs souhaitant concilier qualité de vie et proximité d'Airbus. Prix : 495.000 € HAI Ne manquez pas cette opportunité rare sur Colomiers, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Advance Immobilier vous propose de visiter cette belle maison familiale de 157 m² sur un terrain arboré de 2380 m², située à Mézens, dans un environnement calme à seulement 6 min de la sortie d'autoroute (accès rapide Toulouse). Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un salon TV, garage, abri voiture et 2 terrasses intimes. - Environnement calme - Terrain plat, arboré, bien entretenu - Grands espaces intérieurs et extérieurs - Aucun travaux à prévoir Idéal pour famille cherchant confort et tranquillité proche de la ville. Contact par message ou téléphone pour plus d'infos et visites.

394000

Je vous propose de découvrir cette jolie maison des années 1970 proche du centre ville de Rabastens puisque que nous sommes à 5 min à pied de la place principale. Elle mesure 200 m² habitables et offre beaux volumes. Implantée sur une parcelle paysagée de 975 m², elle dispose d'une terrasse couverte à l'arrière sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille une cuisine à vivre, avec un espace repas bien défini, un séjour / salle à manger de 50 m² agrémenté d'une belle cheminée insert. Ce même niveau propose également 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés et une buanderie, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, un espace salle de jeux dessert une 5ème chambre aménagée en dortoir, parfaite pour les enfants, les adolescents, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison se veut fonctionnelle et pratique au quotidien. Les atouts : emplacement recherché à pied du centre, volumes généreux, jardin paysagé, maison idéale pour une grande famille. Cette annonce référence 303646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégance et raffinement sont les maitres mots pour cette très belle maison de famille d'époque 1930 rénovée il y a quelques années avec le meilleur goût. Cette maison, répondant au standard d'un hôtel particulier, développe un très bel espace jour composé d'une belle entrée liant un espace séjour - salle à manger avec une cheminée contemporaine. La cuisine moderne en pendant du séjour se compose d'un espace convivial autour d'un ilot central et d'une arrière cuisine. L'ensemble s'ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin baigné de soleil et prolongeant ainsi la cuisine vers l'extérieur. Un salon télévision, un grand dressing et deux bureaux dont un avec terrasse terminent ce premier niveau. A l'étage supérieur, une partie nuit développe quatre chambres dont une première suite parentale avec une salle de bain très bien équipée et un dressing. Une deuxième suite plus petite mais généreuse est équipée d'une salle d'eau et d'une très belle terrasse couverte privative, une troisième chambre avec une cheminée et une quatrième avec un beau volume terminent cet ensemble. Une salle d'eau est dédiée à ces deux dernières chambres. Au rez de chaussée, un grand garage est au service des véhicules familiaux, une grande buanderie, un grand dressing, un atelier et un cellier complètent ce bien. La surface disponible est d'environ quatre-cent-soixante mètres carrés pour l'ensemble dont pratiquement quarante mètres carrés de terrasse. Enfin le jardin accueille en partie arrière une chartreuse en corondage à rénover et qui à toute sa place dans les lieux. Très calme dans un des quartiers les plus demandé, cette maison de caractère n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.

Maison familiale 235 m² avec jardin de 1 115 m² – Toulouse Pouvourville – Opportunité à saisir ⸻ Imaginez-vous vivre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. C'est ce que vous propose cette maison familiale de 235 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 115 m². Dès l'entrée, vous êtes séduit par les volumes et la luminosité. Le grand séjour de 50 m², ouvert sur le jardin, est parfait pour recevoir vos proches et profiter de la lumière naturelle. La cuisine indépendante avec cellier rend le quotidien pratique et convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de concevoir une maison à votre image, adaptée à votre style et à vos envies. ⸻ Un étage à potentiel À l'étage, tout est à imaginer : • Deux grandes pièces modulables, parfaites pour créer des chambres spacieuses, un bureau ou une salle de jeux ; • Une chambre supplémentaire et une salle d'eau ; • Et, un studio de 25 m² avec terrasse privative et vue sur les coteaux, idéal pour accueillir un proche ou développer un revenu locatif. ⸻ Un cadre extérieur à valoriser Le grand jardin arboré de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : ⸻ Une localisation idéale Située sur les coteaux de Toulouse – Pouvourville, la maison profite d'un environnement paisible et recherché. Elle est bien desservie, avec accès rapide aux deux périphériques et ligne de bus à proximité, tout en restant proche des écoles, commerces et services. ⸻ Pourquoi c'est une opportunité à saisir : Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent : • un cadre verdoyant et calme, • de grands espaces intérieurs à personnaliser, • un potentiel locatif grâce au studio indépendant, • et la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Contactez-nous pour visiter et commencez à imaginer la maison qui vous ressemble.

Vous rêvez d'un lieu lumineux, spacieux et polyvalent ? Cette charmante Toulousaine, nichée sur une parcelle de 400 m², offre un parfait équilibre entre authenticité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par : Un séjour de 35 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda ensoleillée pour vos moments de détente toute l'année, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, découvrez : Deux chambres accueillantes, Une salle d'eau avec WC, Une impressionnante pièce de 46 m², prête à devenir votre suite parentale, votre salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une salle de sport. En bonus : un double garage pour vos véhicules, vos projets ou vos rangements. Localisation idéale : bus à deux pas, accès rapide à la rocade et à l'aéroport. Une maison qui s'adapte à toutes vos envies… et à votre style de vie. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir !

Située dans un environnement privilégié et recherché, au calme absolu, découvrez une perle rare alliant luxe discret, confort thermique inégalé et matériaux nobles. Une propriété "clé en main" sans aucun travail à prévoir. DES VOLUMES MAJESTUEUX ET LUMINEUX Dès l'entrée cathédrale (22 m²), le ton est donné : Espace de réception de 80 m² : Une pièce de vie spectaculaire baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Plénitude au RDC : 2 chambres spacieuses et une salle de bains "Esprit Spa" (douche italienne et baignoire balnéo). L'Étage Privatif : Une suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau dédiée et balcon privé avec vue imprenable sur le jardin. LE CONFORT SANS COMPROMIS (High-Tech & Énergie) Vivez dans une maison d'avenir aux prestations haut de gamme : Performance : Panneaux solaires et chaudière à condensation pour une note énergétique optimale. Climatisation & Chaleur : Plancher chauffant et climatisation gainable (invisible et silencieuse). Le + confort : Isolation phonique/thermique haute performance et aspiration centralisée. UN RESORT PRIVÉ SUR 2 169 m² L'extérieur est un véritable écrin de verdure paysager, clos et sans aucun vis-à-vis : Une piscine de 5 x 9 m pour vos moments de détente. Une cuisine d'été entièrement aménagée pour vos réceptions estivales. Une opportunité unique pour les acheteurs exigeants en quête d'un cadre de vie exclusif. DOSSIER CONFIDENTIEL & VISITES SUR RDV : Wilmar FILLIATRE – Agent Commercial 06 72 03 17 12 | wfilliatre@advance-immobilier.com Agence Advance Immobilier (RSAC : 942 113 499 - Montauban)

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette sublime maison d'architecte de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2000 m² paysagée, elle allie modernité, luminosité et confort haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également : - Un bureau fonctionnel, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Une buanderie, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé : - Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la propriété, - Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau moderne, - Un joli dégagement lumineux menant à la terrasse. L'extérieur est un véritable atout : - Une magnifique piscine 10x5 pour profiter pleinement des journées ensoleillées, - Un pool house aménagé pour vos repas d'été ou moments de détente, - Un terrain joliment arboré, intime et sans vis-à-vis, Et 4 garages viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre recherché à Saint-Jory, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder !

515000

Sur la commune de Bessières, à seulement deux minutes en voiture des commerces, cette superbe maison ancienne de 170 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité du bâti. Les matériaux d'époque tels que les poutres, briquettes et tomettes ont été soigneusement conservés. Dès l'entrée, la maison dévoile une première aile comprenant une chambre indépendante de 10 m², un coin bureau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une petite chambre. Cet espace, modulable à souhait, peut facilement être transformé en suite parentale, offrant intimité et confort. De l'autre côté, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, pensé comme un véritable cocon, se compose d'un espace salon agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine à vivre où trône une cuisinière à bois. Cette pièce s'ouvre directement sur une piscine intérieure, chauffée, apportant un charme singulier. À l'étage, un palier dessert une salle de bains élégante, ainsi que 3 belles chambres. L'une d'elles, de 23m², se situe au-dessus de la piscine et profite d'une ambiance toute particulière. À l'extérieur, le terrain de près de 3 000 m² avec ses fontaines, points d'eau et plantations diverses créent un cadre paisible. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage de 55 m², une ancienne serre réhabilitée en bureau et un gîte indépendant de 22 m², rénové dans le même esprit que la maison principale. Cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de sérénité qu'à un projet d'accueil ou de gîte. Cette annonce référence 302216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

Giroussens, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier, maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre une surface de 145m² habitables et est implantée sur une parcelle arborée, clôturée de 2 000 m². L'entrée avec rangements dessert deux espaces distincts : - D'un côté, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par un cellier attenant. - De l'autre, l'espace nuit comprenant 4 belles chambres avec rangements, une grande salle de bain comprenant une baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. À l'extérieur, accessible depuis le cellier, un carport mène à un double garage de 53 m². La maison dispose également d'une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts : plain-pied, grands volumes, piscine avec vue, double garage, parcelle généreuse et proche des axes routiers. Cette annonce référence 298848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828.00 € et 3826.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Rabastens centre ville, grande maison de ville de 150 m² habitables sur trois niveaux avec son jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine aménagée et séparée, l'espace de vie de 40 m² est quant à lui traversant et a été rafraichi. Ce niveau est complété par une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, cette maison vous offre 4 grandes chambres qui partagent un point d'eau central, offrant un espace nuit confortable. Le dernier niveau présente des combles aménageables d'environ 80 m² au sol permettent d'ajouter un espace supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, loisirs…). À l'extérieur, un jardin intime de 100 m² accueille également un petit atelier de 8 m², pratique pour le rangement. Les atouts : belles surfaces, jardin privatif au centre-ville, fort potentiel d'aménagement, proximité des commerces Cette annonce référence 290753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645000

Idéalement située dans le très recherché quartier des Chalets, à deux pas des lignes A et B du métro, des commerces, des écoles et du cœur historique de Toulouse, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Capitole et des berges du Canal du Midi. D'une surface habitable de 111 m² (101 m² Carrez) répartis sur trois niveaux, elle offre tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes avec vitraux… Au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie avec salon et salle à manger ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, séparée par une verrière moderne. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet unique. Un WC indépendant complète ce niveau. L'extérieur offre une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, bordée de murs en briques toulousaines : un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables (11 m² et 15 m²), une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon charmant. Le dernier niveau propose deux autres chambres (13 m² et 15 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Possibilité de location d'un garage/box en supplément. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et situation exceptionnelle, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Cette annonce référence 285894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2020 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Votre Agence Avant-Garde de Sorèze, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa contemporaine de 2013, développant 128m2 habitables, et ce, entièrement de plain-pied. Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard équipé et banquette, d'un toilette indépendant, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour de près de 48m2 lui-même ouvrant sur une terrasse de plus de 60m2, mais aussi d'un cellier/buanderie. Côté coin nuit, un couloir vous mènera à deux jolies chambres d'environ 12m2 dotées de placards équipés, une salle de bains présentant une douche et une baignoire, un second toilette indépendant, mais également à une chambre parentale et son dressing. En annexe et communiquant à la maison par le cellier, vous pourrez apprécier un garage de près de 20m2 avec sa mezzanine de rangement complète et une cave de même surface. Côté jardin, le vis à vis inexistant permet de profiter au maximum de la somptueuse piscine au sel qui vient compléter ce bien. Les plus++: clim réversible, double vitrage, baies à galandage, porte garage motorisée Aucun travaux à prévoir! Alors arrivez et posez vos valises!! DPE en cours de réalisation... Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette grande propriété située dans un secteur recherché, offrant plus de 400 m² de surface utile. Ce Mas du 19ème siècle a été entièrement restauré, alliant charme d'antan et modernité. La spacieuse habitation principale, d'environ 120 m², propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte de 25 m² avec insert, ainsi qu'un dressing pratique. Une seconde habitation d'environ 130 m² est actuellement exploitée en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, un studio de 25 m² offre un espace indépendant. Au premier étage, un appartement dispose de trois chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, et un grenier de 23 m². Les diverses dépendances comprennent une buanderie, une cave avec local technique pour la piscine de 23 m², une chaufferie de 23 m², un espace de stockage de 17 m², ainsi que deux garages de 30 m² et 51 m². À l'extérieur, vous apprécierez une cuisine d'été couverte, une terrasse ombragée, ainsi qu'une piscine de 12X9 mètres pour des moments de détente et de convivialité. Un arrosage automatique facilite l'entretien du terrain paysagé de 1459 m². De plus, la propriété dispose d'un puits, offrant une source d'eau supplémentaire. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et commodités. N'hésitez pas à contacter notre agence Luberon Le Seuil Immobilier pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr