Trouver un maison avec cave à Mortcerf

À vendre à Penchard, cette magnifique maison de 177 m²+ 1 sous-sol semi ouvert + R1 sur un terrain de 1053 m². Avec ses 9 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez le confort et la chaleur du chauffage au poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Profitez également d'un jardin spacieux pour vous détendre et profiter du plein air et d'arbre fruitiers. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Penchard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux (77100). La vie de la maison s'articule à l'étage autour d'un salon convivial, d'une cuisine fermée et de trois belles chambres inondées de lumière naturelle. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux placards très pratiques. Pour parfaire le tout, le rez-de-chaussée regroupe les espaces utilitaires : une buanderie, une cave, un local technique et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités. Côté emplacement, les collèges et lycées sont situés à proximité immédiate. La gare SNCF (reliant Paris-Est en 25 minutes) et le centre-ville de Meaux sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus. Au quotidien, vous profiterez des commerces, supermarchés et salles de sport accessibles en moins de 10 minutes de marche. Enfin, la base de loisirs de Meaux, le parc du Pâtis et les bords de Marne se trouvent à moins de 2 km pour vos sorties en plein air. Les + du bien : -Jardin privatif de 560 m² -Un parking privé. À noter : - Année de construction : 1964. - Taxe foncière : 1571€/ an - Chauffage au fioul - État du bien : à rafraîchir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G). Coût annuel de l'énergie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €. Année de référence des prix : 2023. - Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en D -Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 399 993 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculé au RSAC de Paris sous le n°837 704 584 , au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

1085000

Découvrez cette maison historique du 19ème siècle, avec 270 m² habitables sur deux niveaux répartis sur 13 pièces ainsi que le troisième étage entièrement aménageable au cœur d'une ville animée: Crécy-la-Chapelle. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité du bien et son calme. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduite par l'ancien: les carreaux de ciment, les portes fenêtres aux petits bois... La principale pièce de vie propose une lumière traversante avec une cheminée à foyer ouvert pour les soirées conviviales. De nombreuses possibilitées d'aménagement s'offrent à vous. A l'étage, le parquet en chêne massif point de Hongrie vous propose 4 chambres dont 2 avec leur propre point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain vous attendent. Un bureau également et des WC individuels séparés complètent ce niveau. Au troisième étages, laissez exprimer vos besoins sur toute la surface des combles proposant déjà 3 pièces dont deux chauffées. Pour l'extérieur, profitez d'un espace de vie unique mariant le charme de l'ancien à un agréable jardin sans vis-à-vis doté d'une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison de caractère offre également un vaste espace de stationnement avec 7 places ainsi qu'un ateliers, des dépendances et un carport. Les plus: - Dépendances - Puits sur la parcelle - Accès direct au Grand Morin du fond du jardin idéal pour pratiqé le kayak, paddle ou se rafraîchir simplement Cette maison est adaptable et idéale pour les familles nombreuses ou les personnes appréciant les beaux espaces. Une pépite rare dans son secteur à découvrir sans tarder... Cette annonce référence 351654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 1 085 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (420 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : F (88 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 380 € et 11 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77120 - MOUROUX à deux pas de COULOMMIERS maison édifiée sur sous sol surélevé avec garage, chaufferie, cave avec au rez de chaussée entrée, séjour, cuisine équipée, dégagement, salle d'eau et wc, 2 chambres, à l'étage, palier, chambre, grenier avec possibilité d'aménagement Chauffage central gaz de ville avec une chaudière pratiquement neuve Maison au tout à l'égout volet roulant en partie, double vitrage Maison très saine effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située à Mouroux, à proximité du centre-ville de Coulommiers. Nichée au cœur de Mouroux, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 89.28 m². Son principal atout est sa terrasse de 13.3 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Construite entre 1970 et 1989, cette maison en brique présente un bon état général. Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible. Les matériaux de construction de qualité tels que le parquet, le crépi et la tuile béton confèrent à cette maison un charme indéniable. Vous serez séduit par le jardin de 409.0 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Avec un sous-sol de 89.0 m² et des combles aménageables de 30.0 m², cette maison offre des possibilités d'agrandissement non négligeables. Les deux stationnements intérieurs et les deux stationnements extérieurs disponibles vous offriront un confort absolu au quotidien. Proche des cars scolaires et de l'école primaire, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Mouroux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

325000

Située à environ 20 minutes de Rozay-en-Brie et de Coulommiers, en plein cœur du village de Chevru et à seulement 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette superbe maison familiale d'environ 216 m² habitables (253 m² au sol), répartie sur trois niveaux, offrant de belles prestations et une décoration particulièrement soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes et l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec placards, séparée de la pièce de vie d'environ 67 m² par une verrière de style atelier. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, forme un bel espace convivial baigné de lumière et donnant directement accès à une grande terrasse. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. En contrebas, tout en restant ouvert sur la pièce de vie, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage. Celui-ci bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, une vaste pièce palière dessert une première chambre ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 43 m². Celle-ci dispose d'un très grand dressing et d'un espace salle d'eau actuellement équipé d'un meuble double vasque, avec les arrivées d'eau déjà prévues pour permettre l'installation d'une douche ou d'une baignoire selon vos envies. Un WC indépendant complète cet étage. Le deuxième étage offre un espace presque autonome, idéal pour des adolescents, pour recevoir famille et amis ou encore pour créer un espace indépendant. Il comprend un coin cuisine ouvert sur un salon, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec point d'eau, un dressing ainsi qu'un accès à un comble aménagé. La maison dispose également de deux caves et d'un grenier. Il est par ailleurs possible de créer un carport sur le côté de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement aménagée autour de trois espaces distincts : un coin salon de jardin, un espace brasero idéal pour les soirées conviviales et un espace détente à l'abri des regards avec piscine. L'ensemble prend place sur un magnifique terrain paysager de 1 528 m², offrant un cadre verdoyant et agréable en plein cœur du village. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, aux volumes généreux et à la configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à une famille recomposée ou encore à l'exercice d'une activité indépendante à domicile. Cette annonce référence 350511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (195 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

À proximité immédiate de la zone commerciale de Meaux, découvrez cette charmante maison familiale de 104 m² habitables, idéalement implantée en retrait de rue, offrant calme et tranquillité. GARE DE PARIS EST EN 25 MIN PAR UN TRAIN DIRECT ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) et un séjour chaleureux avec cheminée. - Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de vie appréciable. - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC, parfait pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat d'environ 500 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un passage latéral permet un accès pratique au jardin. Côté stationnement et dépendances : • Garage indépendant spacieux • Sousplex aménagé en atelier (17 m2) • Carport permettant plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété Une mise au goût du jour est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur. Situation idéale : accès rapide aux commodités, avec piste cyclable menant à la gare de Trilport et bus pour la gare de Meaux centre. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de tout ! Cette annonce référence 328566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (182 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

À découvrir en plein cœur de Trilport, à seulement 5 minutes de Meaux, cette maison indépendante de plain-pied élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare est accessible à pied et permet de rejoindre Paris-Est en environ 30 minutes par train direct. Les écoles sont également à proximité, de la maternelle jusqu'au collège. Édifiée sur une parcelle d'environ 452 m², la maison développe environ 90 m² habitables et bénéficie d'un joli jardin arboré, bien exposé et sans vis-à-vis, rare pour un bien situé en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une très belle pièce de vie particulièrement lumineuse : L'ensemble séjour / cuisine représente offrant un espace convivial de près de 40 m², idéal pour la vie de famille et les moments de réception. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit composé de trois chambres confortables, bénéficiant d'une vraie hauteur sous plafond et de volumes agréables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, le sous-sol total propose de nombreuses possibilités avec un espace cave, une buanderie et surtout un grand garage, particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel, un passionné de bricolage ou tout simplement pour bénéficier d'un important espace de stockage. La maison est totalement indépendante et non mitoyenne, avec plusieurs équipements récemment remplacés, notamment les fenêtres PVC, la chaudière gaz, la porte de garage ainsi que le portail. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant la proximité des transports, des écoles et des commerces tout en profitant d'un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Plain-pied, 3 chambres, sous-sol total, garage, jardin arboré, gare à pied et Paris-Est en direct : un bien rare sur Trilport à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 346458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (300 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (66 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Située au cœur de Saint-Denis-lès-Rebais, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour donnant accès à une superbe véranda de 43 m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. Le deuxième étage accueille une spacieuse salle de jeux pouvant être aménagée selon vos envies : espace détente, salle de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire. Édifiée sur un terrain de 1 169 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur, parfaitement adapté aux moments de détente et de convivialité en famille. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien au fort potentiel. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Coulommiers et de ses nombreuses commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (108 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 333 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Au cœur du centre historique de Champs-sur-Marne, à deux pas du château, de la mairie et des commerces, cette maison mitoyenne par un côté offre 70 m² habitables et un jardin privatif. Elle bénéficie d'une isolation extérieure récente sur l'ensemble des murs, d'un poêle à bois et d'une exposition permettant une belle luminosité au fil de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, agrémentée de tomettes, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une chambre et une salle de bains avec espace buanderie. Le deuxième étage propose une seconde chambre d'environ 23 m² au sol, avec deux Velux, offrant la possibilité de créer deux espaces nuit selon les besoins. Une grande cave complète le bien. La maison est située à proximité immédiate de deux lignes de bus desservant les gares RER A et RER E. À noter également : une place de stationnement en sous-sol, actuellement louée par les propriétaires dans un immeuble voisin, pourra être proposée aux futurs acquéreurs. Un bien avec du charme, un extérieur et une localisation pratique, au cœur de la vie de quartier. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à Champs-sur-Marne. DISPONIBILITE 7J/7 Cette annonce référence 349679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE RODRIGUEZ-ALLER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 83498195300021. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (239 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et évolutive ? Cette agréable propriété de 131 m² habitables, pour environ 170 m² de surface totale avec le sous-sol, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 663 m², la maison bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Des espaces pensés pour toute la famille La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Elles peuvent également être facilement adaptées selon vos besoins : chambre d'amis, bureau ou espace de télétravail. Vous apprécierez particulièrement le salon/séjour spacieux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau moderne et de deux WC. À l'étage, un espace offre également la possibilité de créer une seconde salle de bains, permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Confort et équipements La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. Les volets disposent d'une commande centralisée, permettant de gérer facilement leur ouverture et leur fermeture, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace buanderie et deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace de télétravail, salle de loisirs, atelier ou pièce dédiée aux activités familiales. Un stationnement particulièrement confortable Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de 2 garages dont un de 30m² environ pouvant être aménagé tout ou partie en atelier ainsi que de 2 places de parking, offrant une capacité de stationnement particulièrement appréciable pour une famille. Une maison complète et évolutive Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son terrain de 663 m², ses 2 garages, son sous-sol aménageable et ses équipements de confort, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et évoluer avec ses projets. Sa situation géographique proche des commodités, des arrêts de bus et des axes routiers sont de véritables atouts pour faciliter le quotidien. Une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir lors d'une visite ! 131 m² habitables Environ 170 m² de surface totale avec sous-sol Terrain de 663 m² 5 chambres 2 garages + 2 places de parking Sous-sol aménageable Double vitrage Commande centralisée des volets Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seine-Et-Marne, 77 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

204000

Une maison de charme au cœur de Claye-Souilly, idéale pour un premier achat en un pied-à-terre ou en investissement à taille humaine. Nichée au 2 rue de Vilaine, cette maison individuelle de 53,21 m² (loi Carrez) offre 3 pièces réparties sur trois niveaux, avec le charme de l'ancien et le confort d'un extérieur privatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux de près de 20 m². L'étage abrite une chambre de 12 m² environ, une salle de bain, un wc indépendant et un dégagement. Les combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre d'environ 8,5 m², avec son propre dégagement — un vrai plus pour une chambre parentale ou un bureau au calme. Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin, tous deux en lots de copropriété, pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Les + : Jardin privatif Cave en sous-sol Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants bois Toiture des combles isolée Propriétaires actuels exonérés de taxe foncière. Emplacement calme, au centre de Claye-Souilly Proche commerces, écoles et gare RER B (Claye-Souilly / Mitry-Claye) Proximité aéroport Charles de Gaulle Une opportunité à saisir pour se lancer dans un premier projet immobilier ou investir dans une valeur sûre au cœur de la Seine-et-Marne. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an — Classe E Score GES : 10 kgeqCO₂/m²/an — Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce / mandat : 259857 Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Marc Verrecchia, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879 094 282. Cette annonce référence 346402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC VERRECCHIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87909428200057. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (257 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Au cœur de Soignolles-en-Brie, je vous propose cet ensemble immobilier atypique, installé dans une ancienne boucherie dont la façade rouge a conservé tout son caractère. La maison principale T7, d'une surface de 215 m², offre de beaux volumes et un charme d'ancien : carrelage en tomettes, poutres apparentes, parquet et poêle à bois. La cuisine ouverte et lumineuse est agrémentée d'une verrière. Un T2 indépendant de 40 m², en duplex, est actuellement loué 800 € par mois, ce qui apporte un revenu locatif immédiat. L'ensemble comprend également : • 2 dépendances (travaux à prévoir sur l'entre elles • une cour de 55 m² • une cave voûtée Des travaux sont à prévoir pour donner à ce bien son plein potentiel. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant un projet d'habitation avec revenu complémentaire qu'à un investisseur en quête de volume et de caractère. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Conseillère disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 348922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (166 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – VENDUE LOUÉE Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? À Saint-Germain-sur-Morin, découvrez cette maison de 85 m² sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle de 240 m² avec jardin, garage et stationnement. Un bien déjà loué 1 415 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, WC indépendant. Buanderie, garage avec possibilité de stationner un véhicule devant. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant chaufferie, cave et espace de réserve. Un emplacement pratique au quotidien : Située dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'une localisation pratique avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en profitant du cadre agréable de la vallée du Grand Morin. Le secteur permet également de rejoindre facilement Val d'Europe en 15 minutes. Côté investissement • Maison vendue occupée • Bail d'habitation de 3 ans débuté le 26 novembre 2025 • Loyer : 1 415 €/mois • Soit 16 980 € de loyers annuels • Rentabilité brute indicative : environ 7,1 % sur la base du prix de vente de 240 000 € À prévoir : la maison est classée DPE F et nécessite une rénovation énergétique. Des améliorations sont notamment à envisager concernant l'isolation, la ventilation, les menuiseries et, à terme, le système de chauffage. La chaudière gaz est ancienne. Mon avis : Avec son locataire déjà en place et son rendement immédiat, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Les travaux d'amélioration énergétique pourront être programmés progressivement et offrent, à terme, un réel potentiel de valorisation du bien. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

585000

Découvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe à, Clay Souilly 30 min de Serris, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Située dans un environnement apaisant, cette demeure de caractère offre un style de vie unique, alliant tranquillité et proximité urbaine au bord du canal de L'Ourcq. Ce splendide bien de 200 m² avec le sous sol est composé de 7 pièces spacieuses, avec une belle répartition des espaces qui promet confort et convivialité. À l'intérieur, chaque pièce révèle un caractère distinct, où matériaux de qualité et finitions soignées se rejoignent. Profitez de moments chaleureux dans un séjour et salle à manger lumineux et spacieux, tandis qu'une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès sur la terrasse vous invite à partager de beau moments . Cette magnifique maison se compose aussi de 6 chambres sur deux niveaux, une grande salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse accueillante et jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les douces soirées d'été. Ils offrent un espace parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Avec un sous-sol total comprenant une cave à vin, buanderie, cellier et une grande pièce, cette maison sans mitoyenneté garantit accès et confort sans compromis. Proche des commodités quotidiennes, elle permet un accès facile à toutes les nécessités de la vie urbaine. (écoles, commerces, transport en commun) N'attendez plus pour enrichir votre quotidien de sérénité et d'élégance intemporelle, et contactez Aurélie TOMBETTE pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 347982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 € et 2 781 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2700000

Découvrez ce romantique château du XIXème niché dans un écrin de verdure de 16 000 m², offrant un cadre de vie unique et serein. Situé au sud de Coulommiers, ce bien est une véritable oasis de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette demeure d'exception, non mitoyenne, propose 750 m² de surface habitable répartis sur 20 pièces, dont 12 chambres. Avec ses 3 niveaux, sa vaste pièce de réception avec cheminée et ses nombreux espaces de vie. Vous serez séduit par son charme authentique. Certaines chambres disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain, totalisant 3 salles de bain et 6 salles d'eau, avec des WC séparés. Dans le parc plusieurs dépendances dont une maison habitable d'environ 90 m2 plus granges et écuries. Les extérieurs, sans vis-à-vis, offrent de nombreuses places de parking et une vue dégagée sur la campagne environnante. Malgré son cadre rural, le château est facilement accessible tout en restant au calme .Il peut être utilisé en résidence principale, pour une activité commerciale (restauration gastronomique etc) chambres d'hôtes de prestige ou hôtellerie. La cave spacieuse et l'ascenseur ajoutent au confort de ce bien prestigieux. Un ru traverse cette propriété Ne ratez pas cette opportunité unique et rare! Contactez Luc Girardet pour plus d'informations sur cette formidable propriété. Cette annonce référence 315179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019. Prix du bien : 2 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (232 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (46 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 410 € et 18 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

585000

Découvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe à Claye-Souilly 12min de Meaux , parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Située dans un environnement apaisant, cette demeure de caractère offre un style de vie unique, alliant tranquillité et proximité urbaine au bord du canal de L'Ourcq. Ce splendide bien de 200 m² avec le sous sol est composé de 7 pièces spacieuses, avec une belle répartition des espaces qui promet confort et convivialité. À l'intérieur, chaque pièce révèle un caractère distinct, où matériaux de qualité et finitions soignées se rejoignent. Profitez de moments chaleureux dans un séjour et salle à manger lumineux et spacieux, tandis qu'une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès sur la terrasse vous invite à partager de beau moments . Cette magnifique maison se compose aussi de 6 chambres sur deux niveaux, une grande salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse accueillante et jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les douces soirées d'été. Ils offrent un espace parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Avec un sous-sol total comprenant une cave à vin, buanderie, cellier et une grande pièce, cette maison sans mitoyenneté garantit accès et confort sans compromis. Proche des commodités quotidiennes, elle permet un accès facile à toutes les nécessités de la vie urbaine. (écoles, commerces, transport en commun) N'attendez plus pour enrichir votre quotidien de sérénité et d'élégance intemporelle, et contactez Aurélie TOMBETTE pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 347284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 € et 2 781 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de caractère entièrement rénovée, avec espace de vie indépendant (accès privatif): idéal pour une famille, du télétravail, une activité libérale ou un projet locatif. Au cœur d'un authentique village briard riche en patrimoine, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 226 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², elle séduit par ses carreaux de ciment, son parquet massif, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un double séjour traversant avec cheminée à insert, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une chambre, une buanderie et des toilettes indépendants. Un second espace de vie indépendant, composé d'un séjour avec poêle à granulés et d'un accès privatif, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, logement indépendant ou projet locatif. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un vaste grenier et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est doté d'une grande terrasse, d'un puits, d'un stationnement sécurisé par portail motorisé. L'école est accessible à pied, les commerces à 5 minutes. L'autoroute A4 est à 20 min, et la gare ligne P en direction de Paris Est à 11 min dont une correspondance pour la ligne RER E. Un bien rare, rénové avec goût, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 427 000 €. Prix honoraires inclus 445 000 €. Annonce publiée par Estelle Gonzalez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambarès-Et-Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de bordeaux sous le n°992 212 050. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

585000

Découvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Située dans un environnement apaisant, cette demeure de caractère offre un style de vie unique, alliant tranquillité et proximité urbaine au bord du canal de L'Ourcq. Ce splendide bien de 200 m² avec le sous sol est composé de 7 pièces spacieuses, avec une belle répartition des espaces qui promet confort et convivialité. À l'intérieur, chaque pièce révèle un caractère distinct, où matériaux de qualité et finitions soignées se rejoignent. Profitez de moments chaleureux dans un séjour et salle à manger lumineux et spacieux, tandis qu'une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès sur la terrasse vous invite à partager de beau moments . Cette magnifique maison se compose aussi de 6 chambres sur deux niveaux, une grande salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse accueillante et jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les douces soirées d'été. Ils offrent un espace parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Avec un sous-sol total comprenant une cave à vin, buanderie, cellier et une grande pièce, cette maison sans mitoyenneté garantit accès et confort sans compromis. Proche des commodités quotidiennes, elle permet un accès facile à toutes les nécessités de la vie urbaine. (écoles, commerces, transport en commun) N'attendez plus pour enrichir votre quotidien de sérénité et d'élégance intemporelle, et contactez Aurélie TOMBETTE pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 346862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 € et 2 781 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Venez découvrir un joli pavillon de 147 m² habitable (170 m² au sol) lumineux et familial dans une rue calme et proche de toutes commodités. Une maison sans vis-à-vis qui propose de grands volumes traversants dès l'entrée, avec un plafond cathédrale donnant sur un séjour double, traversant avec une cheminée centrale. Une cuisine semi-ouverte avec une verrière industrielle donnant sur le jardin arrière. Une salle d'eau avec WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec un salon de lecture et une bibliothèque donne accès à 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine et bureau, un WC séparé, une salle de bain et une salle de jeu ou 4ème chambre de 25 m². Sur l'avant de la propriété, un jardin arboré avec terrasse et une place de parking donnent accès au garage et à un spacieux sous-sol pour une surface utile de plus de 100 m². Un jardin arrière verdoyant et sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin, ainsi qu'un spacieux grenier, complètent le bien. Prestations : Chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux de la maison, menuiseries double-vitrage bois, porte de garage électrique, adoucisseur d'eau, cheminée et de nombreux rangements. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Au plaisir de vous accueillir lors d'une visite. Cette annonce référence 327517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYRTON SOUMAGNAS (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82128360300024. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (227 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77640 - JOUARRE - CENTRE BOURG - IDÉAL INVESTISSEUR - MAISON DE CARACTÈRES - 7 PIÈCES - 200 M² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 1367 M² - GARAGE - ECOLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent en exclusivité, cette charmante maison de caractère de 200 m² environ, nichée au coeur du Centre-Bourg de JOUARRE. AVIS AUX INVESTISSEURS PATRIMONIAUX à la recherche d'un bien unique, à fort potentiel de valorisation ! BIEN VENDU LOUÉ Découvrez cette superbe maison individuelle à l'architecture atypique et affirmée, rappelant l'esprit d'un GRAND CHALET offrant de SUPERBES VOLUMES, une configuration intérieure très recherchée de 6 CHAMBRES et un cachet authentique. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un GRAND COULOIR qui mène à un vaste dégagement central, une transition élégante et fonctionnelle qui distribue idéalement l'ensemble des volumes du niveau. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste SÉJOUR CATHÉDRALE TRAVERSANT, baigné de lumière par ses grandes baies vitrées. Cet espace est sublimé par une magnifique charpente en bois apparente et une grande cheminée en pierre à foyer ouvert, le tout surplombé par une vaste MEZZANINE avec coursives, idéale pour un bureau ou un salon de lecture. Ce niveau propose : une véritable CUISINE DÎNATOIRE indépendante, spacieuses et conviviale pour les repas quotidiens, bénéficiant d'un accès intérieur et direct vers le sous-sol. Il comprend également : 3 CHAMBRES SPACIEUSES, dont l'une avec accès direct extérieur vers la TERRASSE arrière, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : L'escalier vous conduit à la GRANDE MEZZANINE. Ce niveau sous combles propose 3 CHAMBRES supplémentaires, toutes chaleureuses grâce à leur charpente en bois apparente, dont 2 disposent d'un accès à un BALCON-TERRASSE commun en hauteur, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une BAIGNOIRE JACUZZI, d'une douche et d'un WC. Au sous-sol : • un garage permettant de garer facilement 2 voitures à l'abri. • Un local technique/buanderie, zone dédiée pour les machines. • Une pièce carrelée offrant de multiples possibilités de stockage • Une cave avec sol en terre battue. Côté extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 1367m2. Un grand ABRI A BOIS couvert est également présent dans le jardin, idéal pour stocker le bois de la cheminée. Une dépendance est accolée à la maison. SITUATION LOCATIVE (IDEAL INVESTISSEUR) Bail en cours jusqu'au 31/03/2029 Taxe foncière 2482€ (dont 627€ de taxe d'ordures ménagères récupérable) UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET RECHERCHÉ : Située dans un secteur familial dynamique, la maison bénéficie de toutes les commodités : Ecoles (maternelle et élémentaire sur place, collèges/lycées à 10 min) et transports (bus pour la gare de La FERTÉ- sous- Jouarre en 10 minutes, Paris Est en 45 minutes via la ligne P, et Marne-la-Vallée/Val d'Europe/Disneyland/A4 à 20 minutes). Un gage de sécurité pour la valorisation de votre patrimoine et votre tranquillité locative. VENDUE LOUÉE, l'acquisition de cette maison représente un VERITABLE INVESTISSEMENT POUR LE FUTUR. Elle offre l'alliance parfaite entre la constitution d'un patrimoine immobilier pérenne et la garantie d'une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

399000

Description MAISON INDIVIDUELLE - 64 m² Carrez 2 chambres - Plus Studio indépendant 30 m². TERRAIN 480 M² BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un secteur résidentiel recherché de Champs-sur-Marne, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un magnifique terrain arboré de 477 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée avec de nombreux rangements, Un Beau Studio indépendant avec sa salle d'eau privative et WC, une buanderie ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage principal, baigné de lumière, vous profiterez d'un agréable double séjour traversant de plus de 23 m² avec possibilité de créer une terrasse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée , un toilette . A l'étage supérieur L'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et douche , et toilette À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une dépendance un espace de stockage selon vos besoins. Les +++ : Maison individuelle, Maison saine et entretenue. Fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de verdure et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des bords de Marne. A moins de 10 min à pied du centre villes avec tous les commerces, 10 min à pied des bords de marne et proximité des écoles. Transport bus direct gare Noisy champs 10 minutes Taxes Foncières 1361 Vidéo sur demande Cette annonce référence 345715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (298 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (65 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 43m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d'un placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et des combles viennent compléter le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est édifiée sur une parcelle de 62 m². Vous bénéficierez également d'un terrain non attenant de 293 m², situé à proximité et séparé de la maison par un chemin. L'ensemble représente une superficie totale de terrain de 355 m². Une belle opportunité à découvrir rapidement !

269000

Gros potentiel pour cette maison atypique qui abrite une famille de cowboys de l'ouest américain avec ses chevaux en plein centre ville de Pommeuse! Le terrain de près d'un hectare avec sa sellerie, son abris et son rond de longe se prête très bien à une activité équestre avec deux ou trois chevaux ou à la création d'une petite ferme pédagogique. La maison s'ouvre sur un grand salon- salle à manger avec sa cuisine ouverte, son poêle à bois, une chambre et une salle de bain. Le rez-de-chaussée est adapté PMR. A l'étage une mezzanine conduit à une deuxième chambre spacieuse et à un bureau. A l'extérieur, une grande terrasse. Plusieurs possibilités d'agrandissement. Cette maison est faite pour les amoureux de la nature et les bricoleurs qui souhaitent créer un foyer chaleureux et original tout en restant à proximité immédiate de tous les services, écoles et transports de la ville! Cette annonce référence 345727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA OUDIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84537248100026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (241 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Terrain de 2 000 m² – Doue (77). En raison de l'encombrement des pièces il est actuellement compliqué d'effectuer des photographies. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, le caractère et tout le potentiel de cette propriété. Située dans le charmant village de Doue, à quelques minutes des commodités, cette belle maison en pierres de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement extrémement intérressant. La maison, à remettre entiérement au goût du jour, constitue une excellente base et un prix réellement attractif pour créer une résidence familiale pleine de charme, tout en conservant le cachet de l'ancien. La façade a été entièrement rénovée en pierrers apparentes, mettant particuliérement en valeur le caractère authentique de la maison. A noter: la première photo présente la vue arrière du bien. Au rez-de-chaussée : Entrée de 6 m² Cuisine de 15 m² Salon de 20 m² Salle à manger de 15 m² avec insert Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Chambre de 15 m² Chambre de 16 m² Chambre de 19 m² Pièce de 3 m² (bureau, dressing ou rangement) Salle d'eau de 8 m² WC indépendant Les atouts : Terrain de 2 000 m² Superbe cave voûtée Grenier aménageable d'environ 60 m², offrant un important potentiel d'agrandissement Dépendance de 33 m² Une opportunité rare pour les passionnés de belles bâtisses anciennes souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image, dans un environnement calme et verdoyant. Cette annonce référence 343442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (224 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (54 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 127 € et 4 231 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié sont les maîtres-mots de cette belle maison familiale de 162 m² habitables, édifiée sur un terrain offrant un agréable jardin d'environ 290 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière de 40,32m2, sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée, ouverte sur les espaces de vie de 8,32m2, allie convivialité et praticité. Une salle à manger supplémentaire et/ou bureau de 23,22m2 avec accès sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative de 18,41m2, une seconde salle d'eau et plusieurs WC. À l'étage, vous serez séduits par deux très grandes chambres aux volumes remarquables, 27,26m2 et 21,66M2 parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Superficie sol des deux chambres, 34,38m2 et 27,24m2. Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol total d'environ 100 m², entièrement aménagé. Il comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une vaste pièce avec entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou encore un logement d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse d'environ 35 m² prolonge naturellement les espaces de vie et donne accès à un jardin clos d'environ 290 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence ? 162 m² habitables ? Sous-sol total d'environ 100 m² ? Plus de 260 m² de surfaces exploitables ? Terrasse d'environ 35 m² ? Jardin d'environ 290 m² ? Vie de plain-pied ? Cheminée ? Garage ? Entrée indépendante idéale pour une activité professionnelle ? Gare RER E de Tournan-en-Brie à seulement 2 minutes, avec train direct vers Paris-Est, un véritable atout pour les actifs. Développant 162 m² habitables et bénéficiant d'un sous-sol total d'environ 100 m², cette maison propose plus de 260 m² de surfaces utiles, offrant des volumes rares sur le secteur. Une maison aux volumes rares sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

398900

Idéalement située dans le village recherché de Croissy-Beaubourg, cette maison spacieuse saura vous séduire par son potentiel unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre futur chez-vous. Édifiée sur deux niveaux, elle offre : Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Étage : un double séjour lumineux avec cheminée, 5 chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Côté stationnement et rangements : Deux garages motorisés Une cave de 30 m² Un carport polyvalent sur le côté de la maison Les atouts qui font la différence : - Quartier très recherché - Double vitrage - Pompe à chaleur - Digicode, alarme et caméras de surveillance - Une maison idéale pour une grande famille, ou pour les amateurs de beaux volumes souhaitant la personnaliser selon leurs envies. - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 304918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 398 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (248 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Idéalement située à Guignes, à proximité des grands axes et de toutes les commodités (écoles, commerces), cette maison de ville de caractère, datant des années 1700, offre tout le confort d'une maison sans les contraintes d'un jardin à entretenir — et sans charges de copropriété ! Ses murs épais typiques de l'époque garantissent une fraîcheur naturelle appréciable lors des fortes chaleurs. Rez-de-chaussée Une entrée avec placard dessert un séjour double avec salle à manger et coin bureau, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les sols ont été rénovés (parquet et carrelage). La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès à la cour arrière, parfaite pour les repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. 1er étage Le palier dessert deux grandes chambres de 16 et 19,5 m², toutes deux dotées de rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC assurent tout le confort du quotidien. 2ème étage Deux chambres mansardées supplémentaires : la première de 11 m² (15 m² utiles), et la seconde de 23 m² (32,5 m² utiles) avec armoire et climatisation, pour un confort optimal même en été. Extérieurs La cour de 40 m² accueille une terrasse en mezzanine équipée d'un salon de jardin, pour profiter pleinement des soirées ensoleillées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Un vrai espace de respiration, sans l'entretien d'un jardin. Stationnement facile devant la maison et dans la rue. Caractéristiques techniques: Chauffage au gaz, double vitrage bois, climatisation (chambre du 2ème étage). Les atouts du bien : - 135 m² sur 3 niveaux, maison de caractère (1900) - 4 chambres, dont une climatisée - Cour de 40 m² + terrasse en mezzanine avec salon de jardin, sans vis-à-vis - Stationnement devant la maison - Aucune charge de copropriété - Proche grands axes, écoles et commodités Conseillère disponible 7 J / 7 Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 345209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021 CLASSE ÉNERGIE : E (273 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (60 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Vous cherchez une propriété pleine de charme qui offre de très nombreuses possibilités d'aménagement et l'optimisation de chaque espace ? Cette maison de ville de 138,79 m² habitables (située à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux) représente une opportunité rare sur le marché, pensée aussi bien pour une vie de famille épanouie que pour une stratégie patrimoniale avisée. Implantée sur une parcelle de 352 m² à proximité immédiate de l'autoroute A4, elle séduit par ses volumes et son magnifique jardin arrière, totalement intime et sans vis-à-vis. Volumes et aménagement intelligent : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, chaufferie et un agréable séjour. Étage : 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le levier de valorisation (+75 m² de grenier) : Un grenier d'environ 75 m² (avec salle de bains déjà créée) dont l'aménagement a déjà commencé. Cet espace offre un potentiel colossal d'agrandissement et de création de valeur rapide. Pourquoi c'est une excellente affaire / Un placement sans risque ? Investissement sécurisé : Une acquisition immobilière tangible, idéale pour protéger et capitaliser son épargne sans crainte de perte de capital, adossée à la pierre et à une forte demande de biens avec jardin en grande couronne parisienne. Fort potentiel de plus-value : Grâce à la surface modulable du grenier et aux multiples possibilités d'optimisation de chaque mètre carré, cette maison peut gagner très rapidement en valeur après quelques travaux de finition. Confort technique : Chauffage au gaz (chaudière récente et en bon état). À environ 40 minutes de Paris avec un accès rapide à l'A4. LES POINTS FORTS À RETENIR : 138,79 m² habitables + 75 m² de grenier aménageable (potentiel énorme) De multiples possibilités d'aménagement et d'optimisation de chaque espace Un bien qui peut gagner très rapidement en valeur (forte plus-value potentielle) Un investissement sans risque, idéal pour sécuriser et faire fructifier son capital 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau Terrain de 352 m² avec jardin intime et sans vis-à-vis Chaudière gaz récente et entretenue Proximité A4 – à 40 min de Paris Une maison de caractère aux multiples facettes, parfaite pour conjuguer projet de vie familial et stratégie d'investissement patrimonial ultra-sécurisée. Cette annonce référence 344711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (321 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (71 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de ville – Noisiel, quartier Cité Menier Au cœur du quartier historique de la Cité Menier, emblématique de l'histoire chocolatière de Noisiel, découvrez cette charmante maison de ville de 50 m², implantée sur une parcelle de 246 m². Une maison qui demande à revivre et qui offre un beau potentiel pour un primo-accédant, une personne seule ou un jeune couple souhaitant créer un lieu à son image. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et cuisine de 20m² environs, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un accès au sous-sol. À l'étage : une chambre de 12 m² environs et un palier offrant différentes possibilités d'aménagement. Les combles peuvent également être aménagés afin de créer une chambre supplémentaire. Une dépendance attenante complète le bien et pourra devenir un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire. Un petit espace vert qui se trouve à l'arrière, en fond de parcelle qui ne demande qu'a être exploré. La maison bénéficie déjà de plusieurs atouts : - double vitrage - ravalement - toiture en bon état. - RER A de Noisiel se situe à environ 15 min à pieds de la maison. - lignes de bus à proximité. (211, 220 et 421) Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des bords de la Marne et du patrimoine de l'ancienne chocolaterie Menier et du château de Champs-sur-Marne. Un bien idéal pour un premier achat et pour celles et ceux qui souhaitent transformer une maison pleine de charme en un véritable projet de vie. Bonus future acquéreur : une heure de coaching déco pour vous aider à imaginer et aménager votre future maison. À découvrir sans tarder ! ***certaines photos sont retouchées ou générées avec l'aide de l'ia à des fins d'illustration et de projection. elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

349000

ARMENTIÈRES-EN-BRIE – À seulement 2 km de la gare d'Isles-Armentières-Congis et 7 minutes de la gare de Trilport, rejoignez Paris en seulement 30 minutes grâce aux trains directs. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel et la possibilité d'accueillir plusieurs générations, de recevoir votre famille ou de développer un projet locatif ? Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. La maison principale : Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle comprend également : * Une cuisine fonctionnelle. * Un WC indépendant. * Une salle de bains avec douche. * Une chambre de plain-pied. À l'étage, les combles ont été aménagés et offrent : * Un palier. * Un bureau. * Deux chambres. * Une salle de bains. * Un WC. La seconde maison indépendante (54 m²) Parfaitement adaptée pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif, elle se compose de : * Une agréable véranda. * Un salon. * Une cuisine. * Un espace buanderie. * Une chambre. * Une salle d'eau avec WC. Les atouts : * Environ 165 m² habitables au total. * Sous-sol total sous la maison principale. * Terrain clos d'environ 650 m². * Chauffage individuel au gaz. * Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux à votre goût. * Écoles dans le village. * Arrêt de bus à proximité. * Commerces de proximité à seulement 2 km. * Accès rapide aux gares d'Isles-Armentières-Congis et de Trilport, permettant de rejoindre Paris rapidement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de logement intergénérationnel ou un investissement avec dépendance habitable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (309 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (51 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 693 € et 3 643 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr