Trouver un maison avec garage à Nézel

Exelia vous propose en exclusivité à Limetz-Villez, dans un environnement calme, cette maison Phénix de plain-pied d'environ 102 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 531 m². L'entrée se fait par une petite véranda lumineuse, ouvrant sur un spacieux séjour double , avec espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie et offre un cadre convivial au quotidien. La maison comprend quatre chambres, une salle d'eau , ainsi qu'un WC indépendant. En extérieur, la parcelle dispose d'un jardin clos agrémenté de deux cabanes de rangement et d'une petite piscine semi-enterrée, idéale pour la période estivale. Plusieurs espaces extérieurs permettent d'aménager des coins détente, loisirs ou de jardinage. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, double vitrage, VMC et production d'eau chaude individuelle électrique. La fibre optique est disponible. Stationnement aisé possible pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Taxe foncière annuelle : 706 €. Référence du bien : SZGF7724. Disponibilité à compter du 31 janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beau potentiel pour cette dépendance en partie aménagée (environ 30m²), à réhabiliter selon vos envies. Elle comprend actuellement deux pièces ainsi qu'une salle d'eau, avec un grenier au-dessus offrant une surface supplémentaire à exploiter. Un double garage complète l'ensemble. Une belle surface à récupérer permet d'imaginer un projet d'habitation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet annexe. Le tout sur un jardin d'environ 420m², offrant un extérieur appréciable. Contactez Margot au 06 36 41 95 48, pour plus d'informations et organiser une visite.. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

Dans le domaine du golf, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette magnifique maison de 9P 280 m² utiles édifiée sur un terrain de 1004 m² avec vue directe sur le golf comprenant: Entrée, cuisine équipée, cellier, salle à manger et salon de 60 m² avec une triple exposition et un accès direct sur le jardin et une grande terrasse, chambre/bureau et SDD, WC, garage double. A l'étage une suite parentale avec SDB et dressing, 3 chambres, 1 SDD, WC et une lingerie. Au second une pièce polyvalente de 33 m² et un grenier attenant. Vous serez séduit par cette maison aux prestations haut-de-gamme et un jardin très intime avec piscine. Offre rare à visiter rapidement! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 214, soit D, GES: 45, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84944

est une maison de 103 m2 sur une parcelle de 371 m2, qui bénéficie d'un emplacement de choix, proche des principaux points d'intérêts comme le supermarché, l'Ecole des Violettes, les bus pour St Germain ou Fourqueux et la Gare de Tram 13 à pied. Edifiée dans les années 30, et plus récemment agrandie en rez-de-jardin, l'ensemble présente des espaces pour toute la famille avec en rez-de-chaussée surelevé une cuisine ouverte dont l'aménagement a été rénové en 2010, une belle pièce de vie lumineuse et traversante (orientée Est - Ouest) sur parquet ancien, et une chambre joliment décorée en 2024 . Par un escalier situé dans l'entrée, on accède aux espaces du rez-de-jardin qui proposent : une grande pièce palière avec un accès vers le jardin, idéale en salle de jeux des enfants, grand bureau / chambre d'invités, et 2 grandes chambres. A ce niveau, on trouve aussi une salle de bains rénovée, des wc et un espace buanderie/chaufferie. Le jardin d'agrément est situé à l'arrière de la maison pour plus d'intimité. Il offre un bel espace plat pour jouer, se détendre et profiter de la terrasse. Sur le côté de la maison, vous pourrez voir pousser vos tomates et autre dans le potager aménagé. Dans le jardin, une cabane permet le stockage des outils de jardin. Votre véhicule sera à l'abri d'un garage qui pour le stockage offrira l'espace nécessaire. Prestations : chauffage gaz (chaudière à condensation 2014), menuiseries double-vitrées, volets roulants életriques et bois. Distances et temps de trajets : bus R5 à côté, gare de tram 13 (connexion RER A / C et Lignes L / N), Ecole des Violettes au bout de la rue, Supermarché et bolangerie à pied. Carte scolaire : Ecole des violettes et collège Marcel Roby, IND et Lycée international à 2,5 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

479000

Évadez-vous dans cette majestueuse maison de 246 m², érigée en 2005 et nichée au cœur du quartier pavillonnaire de Bazainville. Offrant une ambiance sereine et un cadre de vie paisible, elle promet un parfait équilibre entre confort contemporain et charme bucolique. Détendez-vous dans ses 9 pièces spacieuses dont 4 chambres élégantes et 3 salles d'eau raffinées. Profitez de sa double orientation Est/Ouest pour une luminosité idéale. Les deux terrasses, surplombant un terrain de 810 m², offrent de superbes espaces extérieurs pour se ressourcer. Poss. de stationner à l'intérieur ou en extérieur av en sus un garage une place ! Excellent DPE en B — Parfaitement équipée avec PAC / climatisation, alarme et interphone, cette maison vous garantit tranquillité et sécurité. Mention spéciale pour son chauffage individuel par aérothermie et son poêle à bois Godin dans le séjour. À proximité, vous trouverez toutes les commodités et transports essentiels sans vous éloigner de la nature apaisante. La taxe foncière de 1080€ témoigne d'un investissement réfléchi. Un bien coup de cœur, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. A votre dispo : Willy Boyé - Tel. 07 87 37 75 87 Cette annonce référence 320914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elancourt-Dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités (écoles, collège, lycée, commerces, transports et du centre médical). Venez découvrir cette MAISON LUMINEUSE d'environ 115m², édifiée sur une parcelle fleurie de 156m². Dès l'arrivée, une COUR fermée vous accueille et peut également servir de stationnement. Au rez-de-chaussée une entrée, un grand GARAGE disposant d'un espace buanderie et sa baie vitrée s'ouvrant directement sur la TERRASSE et le JARDIN CLOS. Le premier étage offre un vaste séjour lumineux équipé de volets roulants électriques, une grande cuisine indépendante aménagée et doté d'un espace dinatoire ainsi qu'un cellier où se trouve la chaudière, wc. Au deuxième étage, un palier dessert trois CHAMBRES agrémentées de penderies, une salle de bain avec wc. Enfin, un escalier vous conduit aux combles aménagés actuellement en une 4ème CHAMBRE ayant des rangements sur-mesure et une salle de douche privative. Un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une suite d'amis. Envie de connaître ses avantages (comme la toiture avec isolation refaite en 2018), de la visiter et de l'aménager à votre goût ?? Cette MAISON n'attend plus que vos meubles et vos idées pour révéler tout son potentiel !! Contactez Karina Barison au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien

Dans une résidence sécurisée, à 12 minutes à pieds du centre ville et de la Gare, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 2011. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un salon salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée équipée ouverte, des toilettes indépendants avec lave mains, une petite buanderie, et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage : un vaste palier dessert 2 chambres, une salle de bains, des wc indépendants et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total avec possibilité de garer 2 véhicules + espace de rangements. Jardin clos et intimiste de 580 m2. Possibilité d'aménager les combles pour 20 m2 (escalier existant). A visiter sans tarder ! Nichée dans un environnement privilégié des Yvelines, Villennes-sur-Seine séduit par son cadre de vie à la fois paisible et stratégique. Située à seulement une trentaine de minutes de Paris, cette commune prisée offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité, attirant aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité sans renoncer à la proximité de la capitale. Bordée par la Seine et entourée de verdure, Villennes-sur-Seine bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, avec de nombreux espaces naturels, des promenades agréables et une atmosphère villageoise préservée. Son coeur de ville, convivial et dynamique, propose commerces de proximité, écoles et services essentiels, contribuant à une qualité de vie recherchée. La commune est également très bien desservie, notamment grâce à sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement, ainsi que par un accès direct aux axes routiers majeurs comme l'A13 et l'A14. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les acquéreurs souhaitant concilier vie professionnelle et confort de vie. Côté immobilier, Villennes-sur-Seine se distingue par une offre variée, allant des maisons familiales avec jardin aux biens plus contemporains, dans un environnement calme et résidentiel. Une commune idéale pour s'installer durablement et construire un projet de vie de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence sécurisée, à 12 minutes à pieds du centre ville et de la Gare, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 2011. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un salon salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée équipée ouverte, des toilettes indépendants avec lave mains, une petite buanderie, et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage : un vaste palier dessert 2 chambres, une salle de bains, des wc indépendants et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total avec possibilité de garer 2 véhicules + espace de rangements. Jardin clos et intimiste de 580 m2. Possibilité d'aménager les combles pour 20 m2 (escalier existant). A visiter sans tarder ! Nichée dans un environnement privilégié des Yvelines, Villennes-sur-Seine séduit par son cadre de vie à la fois paisible et stratégique. Située à seulement une trentaine de minutes de Paris, cette commune prisée offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité, attirant aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité sans renoncer à la proximité de la capitale. Bordée par la Seine et entourée de verdure, Villennes-sur-Seine bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, avec de nombreux espaces naturels, des promenades agréables et une atmosphère villageoise préservée. Son coeur de ville, convivial et dynamique, propose commerces de proximité, écoles et services essentiels, contribuant à une qualité de vie recherchée. La commune est également très bien desservie, notamment grâce à sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement, ainsi que par un accès direct aux axes routiers majeurs comme l'A13 et l'A14. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les acquéreurs souhaitant concilier vie professionnelle et confort de vie. Côté immobilier, Villennes-sur-Seine se distingue par une offre variée, allant des maisons familiales avec jardin aux biens plus contemporains, dans un environnement calme et résidentiel. Une commune idéale pour s'installer durablement et construire un projet de vie de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison individuelle de 153 m² sans vis à vis située dans un environnement d'exception, elle comprend entrée avec rangements, WC, séjour double 38 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire de 15 m² (possible cuisine ouverte), cellier, buanderie, à l'étage, WC, salle de bains, salle de douches, 4 chambres (de 12 à 20 m²) dont une suite parentale, combles aménageables en potentiel restant. Terrain clos de 470 m². DPE D et B. Honoraires charge acquéreur 5 %. Proche toutes commodités: écoles, commerces, transports, parc, forêt. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ – RARE – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU - Maisons du Haut Bois À Saint-Germain-en-Laye, au cœur d'une rue résidentielle très recherchée, à deux min à pied du tramway T13 et de la forêt, et à une dizaine de min du RER A, du parc du Château et des commerces du centre-ville, L'Atelier Immobilier vous propose un ensemble exceptionnel : deux maisons mitoyennes, de 207 m² Carrez (222 m² au sol) pour la première, et 193 m² Carrez (218 m² au sol) pour la seconde, édifiées sur un terrain arboré d'environ 1000 m². Ces deux maisons ont été construites il y a trente ans par un architecte de Saint-Germain. Pensées autour des arbres centenaires présents sur la parcelle, elles profitent de magnifiques verrières qui baignent chaque espace de lumière tout au long de la journée. Elles offrent le même esprit architectural : huisseries bois et métal, cheminées dans les pièces de vie, chauffage au sol, chaudières récentes et volumes généreux. Le rez-de-chaussée de chaque maison accueille trois chambres ainsi qu'une ou deux salles d'eau selon la configuration, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, les pièces de vie prennent place autour de larges ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse en bois exotique (à rénover) exposée plein sud, véritable prolongement extérieur. On y trouve également une cuisine ouverte ou indépendante selon la maison, une grande salle à manger, un salon cathédrale, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un espace bureau ou buanderie. Le deuxième étage offre un superbe volume sous plafond, idéal en salle TV ou second salon, complété par une chambre ou un bureau et de nombreux rangements. Le jardin de 1000 m², aujourd'hui commun, peut être partagé ou redéfini selon les besoins. Il constitue un véritable havre de paix, rare en plein cœur du quartier Pereire. Chaque maison bénéficie de ses propres espaces pratiques : places de stationnement couvertes ou fermées, courtine, cave, local poubelle. L'ensemble est accessible par un portail unique et fonctionne en copropriété horizontale, sans aucune charge commune. Ces maisons familiales lumineuses, au charme authentique et à l'architecture singulière, offrent un potentiel rare : possibilité de réunir les deux habitations en une seule grande maison, ou de conserver deux logements indépendants pour accueillir une ou deux familles souhaitant conjuguer proximité, verdure et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. Celles-ci affichent un DPE en classe D. Prévoir un budget raisonnable pour la rénovation des terrasses, un ravalement partiel des façades ainsi qu'une remise au goût du jour des intérieurs. 2 600 000 € HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus à hauteur de 3,5 % TTC. Contact : L'ATELIER IMMOBILIER - Pamela Michaelis

EXCLUSIVITE: EN NOUVEAUTE aux portes du Vésinet, dans le quartier recherché des Rabaux, cliquez sur visite 3D pour découvrir cette belle maison lumineuse de 5P édifiée sur un terrain de 438 m² comprenant: Entrée, cuisine équipée, grand séjour donnant directement sur le jardin exposé plein sud, dgt, chaufferie, WC, garage simple et 1 place de parking en extérieur. A l'étage: un palier dessert une grande suite parentale avec SDB et coin bureau, 2 chambres avec placard, SDD, WC. Vous serez séduit par la résidence verdoyante avec accès aux bords de seine. Calme absolu et proximité immédiate aux écoles et commerces. A visiter rapidement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 47, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84797

310000

À 10 minutes à pied de la mairie – Maison récente idéale pour une famille Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison récente aux beaux volumes saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 412 m², elle offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur le jardin Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée Une salle de bain avec toilettes À l'étage : Trois belles chambres aux volumes généreux Une seconde salle de bain avec toilettes Un garage complète l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage assurent confort thermique et acoustique toute l'année. Les plus : Maison récente dans quartier calme, proche de toutes commodités. Cette annonce référence 305972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE PONTOISE - Maison 6 Pièces - 168 m² Hab. - Sous-sol Total - Jardin 600 m² À Ableiges (95450), à seulement 10 min de Pontoise, cette maison familiale de 168 m² habitables (258 m² utiles) avec sous-sol total est disponible. Visite 3D disponible sur demande. Elle se compose d'un double séjour lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte avec coin bar, et d'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant. Ses atouts : sous-sol total, buanderie, deux grandes pièces polyvalentes, rangements, cave à vin, double garage, ainsi qu'un jardin arboré d'environ 600 m², une serre et une dépendance. École primaire à moins de 10 min à pied. Bus lignes 95-23 et 95-24 à proximité. Pontoise à 17 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une visite et découvrir son potentiel. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROCHE PONTOISE - Maison 6 Pièces - 168 m² Hab. - Sous-sol Total - Jardin 600 m² À Ableiges (95450), à seulement 10 min de Pontoise, cette maison familiale de 168 m² habitables (258 m² utiles) avec sous-sol total est disponible. Visite 3D disponible sur demande. Elle se compose d'un double séjour lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte avec coin bar, et d'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant. Ses atouts : sous-sol total, buanderie, deux grandes pièces polyvalentes, rangements, cave à vin, double garage, ainsi qu'un jardin arboré d'environ 600 m², une serre et une dépendance. École primaire à moins de 10 min à pied. Bus lignes 95-23 et 95-24 à proximité. Pontoise à 17 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une visite et découvrir son potentiel. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE PLAISIR Située dans le très recherché secteur de la Brétéchelle, en impasse et à deux pas de la forêt, cette belle maison individuelle de 126 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité de la nature. Édifiée sur un terrain de 515 m², elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée ( porte récente ) menant à un lumineux salon-séjour traversant Est-Ouest de 35 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Un toilette indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle d'eau et un second toilette indépendant offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez d'un double garage avec portes motorisées, d'une chaufferie-buanderie, d'un atelier et d'une cave, idéal pour le rangement et les activités. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. Coup de cœur assuré Ecoles maternelle et primaire, accès à la forêt par le Domaine, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 4,34 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires)

Maison D'EXCEPTION de 160m² sur sous-sol total. Vous serez séduits par son environnement, ses prestations de qualité. Son terrain clos d'environ 560 m² et sa terrasse vous permettront de partager de mémorables moments. Vous recherchez 5 belles chambres, dont une suite parentale de plain-pied, cette maison est faite pour vous. Sa cuisine ouverte avec îlot central et entièrement équipée, saura vous séduire. Un cadre de vie paisible pour votre famille. Un garage de 70 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. %agence

Centre de Montesson, Cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette belle maison familiale de 5P comprenant: Entrée, grand séjour donnant directement sur la terrasse, cuisine à l'américaine, WC. A l'étage une grande chambre, un bureau avec balcon, SDD,WC. Au second: deux belles chambres. Un garage complète le bien. Vous serez séduit par l'emplacement à deux pas des écoles et de tous les commerces. A visiter rapidement Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1329 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 128, soit C, GES: 4, soit A. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84727

L'Agence des Clayes vous propose une maison familiale baignée de lumière où il fait bon vivre. Venez découvrir les espaces qu'elle offre. Chaque personne du foyer pourra s'épanouir en toute liberté entre ses 5 chambres spacieuses, son séjour double, sa cuisine dînatoire, ses 3 salles d'eau avec wc, son sous-sol entièrement aménagé et son large garage... Proche de la forêt, vous aurez tout le loisir d'y faire quelques belles randonnées. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de lézarder en toute intimité. Surface du terrain, plus de 400 m². Un carport est à disposition pour protéger votre véhicule si vous préférez utiliser l'espace du garage autrement. Les +++ : TOITURE NEUVE SOUS GARANTIE, BALLON THERMODYNAMIQUE, SON ENVIRONNEMENT CALME ET APAISANT. Contactez-nous et venez découvrir cette nouvelle affaire rare sur le marché. Honoraires charge acquéreur 5 % (prix honoraires exclus 566 800€) %agence

6800000

Rare sur le marché, cette demeure de 700 m² sur un parc paysager de 6 500 m² offre un potentiel unique pour créer votre résidence sur mesure. Suite parentale, chambres lumineuses et dépendance avec piscine couverte et jacuzzi font de ce bien un véritable joyau à personnaliser. Description : • Grande réception majestueuse, idéale pour recevoir • Cuisine familiale ouvrant sur terrasse lumineuse • Suite parentale et chambres spacieuses avec entresol aménagé • Dépendance avec piscine couverte et jacuzzi, parfaite pour la détente ou accueillir vos invités Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour transformer ce lieu en un havre de paix personnalisé. Une localisation privilégiée : À deux pas du Parc des Ibis, dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche de Paris et des commodités locales et de la gare - RER A. Points forts : • 700 m² habitables sur 2 niveaux + entresol aménagé • Parc paysager de 6 500 m² • Suite parentale et chambres lumineuses • Dépendance avec piscine couverte et jacuzzi • Potentiel unique pour rénovation sur mesure • Emplacement prestigieux au Vésinet Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants, à découvrir sans tarder ! Au plaisir de vous accompagner pour une visite à votre convenance, 7 jours sur 7, afin de vous faire découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 254588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH NAVE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91507307600019. Prix du bien : 6 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEROUVLLE - EN-VEXIN: SENTEURS GOURMANDES AUX PARFUMS DE L'ENFANCE. ELLE SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON CHARME ET SON AUTHENTICITE. UNE BELLE DISTRIBUTION ET EN BEAU VOLUME DE 161M² HABITABLE ET DE 224 M² AU SOL Accueillante et chaleureuse pièce de vie toute en pierres apparentes avec cuisine à l' américaine , agréable salon avec poêle à bois. Arrière-cuisine avec verrière, vestibule, WC avec lave- mains. Au Premier étage: 2chambres, dressing, 2 salles d' eau, WC indépendant. Au deuxième étage: 1 chambre et bureau. Agréable jardin fleuri de 642 m² avec une terrasse de 60m² . Chauffage central avec poêle à pellets. Chauffe-eau thermodynamique. Nombreuses dépendances, bucher, puits. Garage. Ecole sur place. A 10 minutes de PONTOISE A 5 minutes D' AUVERS-SUR-OISE. A 10 minutes de tous commerces et de centres hospitaliers.

Composées de 4 ou 5 chambres, les 8 villas séduisent par leurs surfaces généreuses allant de 111 à 159 m2. Elles s'ouvrent sur un bel espace de vie composé d'un séjour ou d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier étage, 3 chambres offrent calme et sérénité. Elles sont complétées par une salle de bains. L'aménagement des combles en TMA permet d'ajouter une véritable Master room avec son grand dressing et sa salle de bain sur un étage entier. Chaque maison profite d'une terrasse et d'un jardin privatif pour se retrouver aux beaux jours. Certaines bénéficient en plus d'un balcon à l'étage, dans le prolongement d'une chambre. Les maisons de la Villa des Landes se distinguent par leurs prestations d'excellente facture qui les rendent exceptionnelles. Choisis avec soin, les équipements et les prestations garantissent une qualité de vie sur mesure au sein d'intérieurs naturellement lumineux, idéalement agencés et agréables à vivre. • Pompes à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude • Parquet en bois au sol dans l'entrée, le séjour/salle à manger, les chambres et les dégagements • Carrelage dans la cuisine, les salles de bains et les salles d'eau • Faïence aux murs dans les pièces humides • Volets roulants électriques et/ou battants • Garage clos pour chaque maison avec place de stationnement extérieur supplémentaire

MONTESSON, Quartier des Rabaux, Maison lumineuse, bien distribuée et fonctionnelle d'une surface d'environ 180 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 645 m² comprenant : -au RDC, 1 entrée avec placards, 1 boudoir, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine équipée/salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 suite parentale avec salle d'eau, wc et buanderie. -au 1er Etage, 1 bureau en mezzanine, 1 suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. -au S-sol, 1 pièce aménagée, 1 cave, 1 chaufferie, 1 débarras. -En fond de parcelle 1 grand garage pour 3-4 voitures, un coin barbecue. Infrastructures sportives, commerces et écoles à proximité, gare RER A à 15-20 minutes à pied et accès direct au bord de Seine. Venez visiter sans plus tarder !!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 223, soit D, GES: 46, soit D. Joaquim RODRIGUES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 80804018200012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84287

Composées de 4 ou 5 chambres, les 8 villas séduisent par leurs surfaces généreuses allant de 111 à 159 m2. Elles s'ouvrent sur un bel espace de vie composé d'un séjour ou d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier étage, 3 chambres offrent calme et sérénité. Elles sont complétées par une salle de bains. L'aménagement des combles en TMA permet d'ajouter une véritable Master room avec son grand dressing et sa salle de bain sur un étage entier. Chaque maison profite d'une terrasse et d'un jardin privatif pour se retrouver aux beaux jours. Certaines bénéficient en plus d'un balcon à l'étage, dans le prolongement d'une chambre. Les maisons de la Villa des Landes se distinguent par leurs prestations d'excellente facture qui les rendent exceptionnelles. Choisis avec soin, les équipements et les prestations garantissent une qualité de vie sur mesure au sein d'intérieurs naturellement lumineux, idéalement agencés et agréables à vivre. • Pompes à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude • Parquet en bois au sol dans l'entrée, le séjour/salle à manger, les chambres et les dégagements • Carrelage dans la cuisine, les salles de bains et les salles d'eau • Faïence aux murs dans les pièces humides • Volets roulants électriques et/ou battants • Garage clos pour chaque maison avec place de stationnement extérieur supplémentaire

Yann BORDES vous propose ce bien : Magnifique villa d'architecte nichée au cœur de Favrieux (à moins de 10 mn de Thoiry, de l'A13), offrant un cadre de vie idyllique, au calme et à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette demeure spacieuse de 475 m² habitables (565 m² au sol) avec piscine extérieure chauffée est édifiée sur un terrain clôturé de 3070 m² , arboré et sans vis à vis. Une propriété unique qui offre des prestations rares et des volumes parfaitement maîtrisés. La vaste entrée avec dressing invite vers le grand séjour de 60 m² (doté d'une cheminée traversante) ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée (avec un grand cellier) s'ouvre elle aussi sur la terrasse. La partie nuit située sur l'aile gauche offre 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles d'eau. Sur l'aile droite, la maison propose une salle de repos (ou de jeux) de 54 m² avec bar, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un jacuzzi et un hammam invitent à la détente. Ce bien dispose aussi d'un studio indépendant de 32 m² doté d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage de la maison principale, les combles aménageables avec des Velux permettent d'offrir un espace complémentaire de 86 m². Ce bien d'exception présente de belles prestations complémentaires : cuisine et BBQ extérieur, sous-sol avec cave à vins, garage indépendant avec atelier de 68 m², volets roulants, alarme, fibre optique, parking d'invité (environ 15 véhicules), carport. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur géothermie. Construction de haute qualité. DPE: B, GES: A Taxe foncière de 5958€ Pas de charges de copropriété. Charmante commune des Yvelines, Favrieux séduit par son cadre champêtre et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie sain, propice aux activités de plein air, tandis que les axes de circulation de la vallée de la Seine permettent de rejoindre aisément les pôles d'emploi, Mantes et la région parisienne. Située à moins de 10 mn de l'A13 de Mantes. Accès à la D 983 en 3 mn. Gare Ligne J ( Gare St Lazare) à Mantes (10 mn en voiture). Gare Ligne N (Gare Montparnasse) à Richebourg (15 mn en voiture). Future Gare RER E 'Eole' Mantes / La Défense / Centre Paris. Pour tous compléments d'informations, visite et pour découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Poissy Bèthemont / Golf Maison d'Architecte 209 m2 de plancher Terrain 860 m2 Matériaux Haut de Gamme Home Cinéma Extension possible 3% Prestige Poissy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'architecte, rare par son style, ses matériaux nobles, et son emplacement à 400 m du Golf de Bèthemont, au calme absolu. Édifiée en 2002 sur une parcelle arborée de 860 m2, cette propriété de 209 m2 habitables, sans vis-à-vis, offre une qualité de vie unique et des prestations de haut standing, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités. Les atouts clés DPE performant (A/C) Parquet en citronnier du Brésil sur les deux niveaux Terrasse en bois exotique Timborana de 50 m2 Home cinéma équipé, 6 fauteuils pro Possibilité d'extension de 30 m2 au RDC Terrain piscinable et partiellement constructible (400 m2) Garage double US 48 m2 avec portail motorisé enterré Accès rapide Paris (A13), commerces, bus et écoles (Notre-Dame de Poissy) Agencement intérieur 7 pièces principales: Rez-de-chaussée Entrée élégante avec carreaux de ciment Carocim - Salon/Salle à manger de 47 m2 en parquet massif exposé Sud-Ouest, très lumineux grâce à ses deux bow-windows et cheminée signée Cuisine indépendante équipée et meublée Bureau, WC séparé, buanderie Accès direct au garage double (48 m2), cave à vin Étage accessible par un escalier XIXe installé et rénové par les Compagnons du Devoir Palier distribuant 3 chambres avec placards Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire en fonte modèle Joséphine) Salle de home cinéma 18 m2, équipée Denon/Yamaha, 6 fauteuils cinéma Pièce d'eau complémentaire à aménager Prestations & Matériaux Construction en briques creuses MurBric Sturm Menuiseries intérieures en bois exotique Volets roulants centralisés Somfy Carrelage Fratantoni (Sicile) Fenêtres double vitrage oscillo-battantes Volets battants aluminium Lucarnes Outeau Chauffage et eau chaude performants Environnement & Accessibilité À 400 m du Golf de Bèthemont À 5 min en voiture : Carrefour, Fnac, Décathlon, autres commerces Bus ligne 55/34 à 2 min à pied (écoles Notre-Dame, centre-ville, gare) Centre-ville et gare de Poissy à 10 min Paris à 20 min via A13 Une maison exceptionnelle, pensée pour les amoureux de matériaux nobles et d'espaces lumineux. Rareté, sérénité, potentiel sont au rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation idéale pour cette maison de famille à rafraichir et moderniser, d'environ 181 m2 carrez (195 m2 au sol), édifiée sur sous-sol au sein d'un terrain de 786 m2. Ici, on est à pied de l'école des Guérines, du marché de l'Etang la Ville, de la rue Jean Mermoz pour les commerces et dans un rayon de 1 km, des 2 gares de l'Etang la Ville vous permettront de rejoindre le TRAM 13 (RER A /C) et la Ligne L. Suivez-nous pour la visite ! La belle entrée laisse entrevoir la pièce de vie de 36m2 avec cheminée. Traversante avec triple exposition, elle est de plain-pied avec la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une cuisine séparée, une chambre avec accès sur le jardin arrière, une grande salle d'eau rénovée, un wc séparé et grand vestiaire d'entrée. Par un escalier confortable, on accède au palier du 1er étage qui dessert un 1er espace nuit avec 3 chambres, une grande salle de bains / douche, un wc séparé. Une 4ème chambre ou pièce palière permet d'accéder au 2ème étage qui propose de manière traversante 2 autres chambres. Ce 2ème niveau, facilement aménageable en suite "privative" sera l'espace idéal pour une belle suite parentale ou ado indépendant, avec chambre, bureau, salle d'eau et wc déjà existant. Le sous-sol total offre beaucoup d'espaces supplémentaires (avec lucarne dans toutes les pièces) : une pièce palière utilisée en cellier / arrière-cuisine, un grand garage, une chaufferie / buanderie, une petite pièce de stockage ou atelier, et un grand atelier de bricolage. Les espaces extérieurs font le tour de la maison et comprennent un grand jardin arboré, et une terrasse exposée sud. Chauffage gaz (Chaudière Viessman changée il y a 7 ans), simple vitrage (sauf cuisine). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

EXCLUSIVITÉ / Excellent emplacement pour cette maison individuelle de 140 m² sur plus de 770 m² de terrain, de plain pied 105 m² comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, chambres, salle de douches, salle de bains, à l'étage chambres, en communication appartement 2 pièces comprenant séjour, cuisine, chambre (avec possibilité accès indépendant), garage indépendant de 45 m². Terrain comprenant 2 parcelles avec de nombreuses possibilités: division parcellaire, revente terrain, construction, agrandissement, locatif, contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires charge vendeur %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599000

3% POISSY IMMO vous présente : Secteur très recherché de Verneuil (78) A 5 min de la gare et des écoles( proche Notre Dame) ; Maison d'architecte en parfait état d'environ 147m2 habitable, édifiée sur un terrain paysagé arboré d'une superficie de 928m2 -Au rez de chaussée : Une entrée, un séjour avec sa cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, un bureau/chambre, une penderie 3 portes et un WC. -A l'étage : Un dégagement, 2 belles chambres avec placard de rangement, un WC séparé, UNE SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE D'ANGLE, une salle d'eau -Au sous-sol TOTAL carrelé : Une buanderie avec évier, une FAMILY ROOM 25m env, une cave à vins gravillonnée et un garage, un dégagement de 8m2 stockage vélo/moto/garde manger A l'extérieur : Une terrasse carrelée expo SUD d'environ 45m2 ainsi qu'un préaux de 15m2 et un véritable logement de type chalet isolé sur dalle béton avec sa toiture en ardoise et finition ZINC complète ce bien. Un jardin verdoyant et parfaitement entretenu vous attend ! Quelques informations complémentaires : Portail électrique Visiophone Alarme Adoucisseur Culligan 2x Ban store Volets roulants électriques Fenêtres double-vitrage oscilo-batttantes Alarme Récupérateurs d'eau 3000 litres Finitions ZINC gouttières et EP et chalet Baie vitrée Alu SOUS-SOL Cheminée Cuisine de la marque Sagne ( HDG ) * Jardin paysagé Pierre de taille descente de garage Allée en autobloquant JARDIN FLEURI et entretenu DPE: D Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES EN FRANCE et à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier et POISSY-IMMOBILIER.FR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399900

À quelques minutes de Maule, cette maison avec sous-sol total séduit par son équilibre entre le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement naturel préservé. La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix. De charmants appentis complètent les extérieurs et offrent de multiples possibilités : rangements, coin détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un second salon avec cheminée apporte une atmosphère cosy, idéale pour se détendre ou pour lire au coin du feu. Une salle d'eau contemporaine complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, pensée comme un cocon tourné vers la végétation environnante. Le garage et le sous-sol total apportent de précieux espaces complémentaires pour la buanderie, le rangement ou vos projets personnels. Équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE D, mis à jour en janvier 2026), la maison conjugue confort thermique et consommation maîtrisée. Les écoles et les commodités du quotidien sont facilement accessibles, un véritable atout pour la vie de famille. Rare sur le secteur, cette maison permet de profiter chaque jour du calme, de la verdure et d'un cadre de vie agréable, tout en restant à une dizaine de minutes à pied de la gare desservant Paris Saint-Lazare et Montparnasse. Une maison pleine de charme, prête à écrire votre nouvelle histoire. Cette annonce référence 290659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse de 121 m² dans un secteur privilégié et calme. Terrain de 1376 m². La maison est en retrait par rapport à la route. Petit chemin privé pour y accéder. RDC : entrée, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine ouverte sur séjour avec salle à manger (donnant sur une terrasse en bois à l'abri d'un grand figuier), espace salon télévision avec poêle à bois moderne. A l'étage, 2 chambres de 30 m² au sol. Double garage, un sous-sol total avec belle hauteur de 2.75 m (avec une pièce de 12 m² aménagée en chambre fraiche pour l'été). Possibilité de créer une chambre ou deux chambres ( ou pièces) en RDC dans un ou les deux garages. Maison récente avec du potentiel d'agrandissement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 279, soit E, GES: 10, soit B. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83977