Trouver un maison avec garage à Primarette

Fiche Id-UBW177460 : Chavanay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 223900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38150 - VERNIOZ - MAISON DE VILLAGE - 257.55 M2 - 4 CHAMBRES - 6 PIECES - JARDIN 400M2 - POMPE À CHALEUR - DEPENDANCE 70M2 - RÉNOVATION COMPLÈTE - Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette charmante maison de village, improbable, non mitoyenne, plein de charme et de caractère, dans le centre du joli village de Vernioz, environnement calme et apaisant. Terrain piscinable. Cette maison de 257.55 m², construite dans les année 50, a été entièrement rénovée en 2020, elle offre des prestations de qualité pompe à chaleur, parquet en chêne, grande cuisine, atelier de 70M2. Cadre de vie exceptionnel. Idéale pour accueillir une famille, elle se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée un grand espace de vie, avec la dépendance ou l'on peut faire une grand séjour salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau, et son wc. Au premier niveau : quatre belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. L'ensemble de ces pièces a bénéficié d'une rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, une pompe à chaleur a été installée pour un confort optimal toute l'année. • La caractéristiques de la maison, est que ce bien dispose de cette dépendance attenante de 70 m², ce qui représente un atout majeur. Cet espace peut parfaitement convenir à un artisan ou à l'exercice d'une profession libérale. Le local reste à adapter selon vos besoins spécifiques et votre projet. Le jardin de 400 m² reste un atout majeur dans cette maison de village non mitoyenne , offre un espace extérieur agréable et propice à la détente en famille ou entre amis. Le terraine piscinable Les combles aménageables de 50 m² permettent d'envisager un espace supplémentaire avec une grande hauteur sous plafond. Cette maison est en pisé, dispose d'une toiture en tuile artisanale en excellent état, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie en parfait état. Le calme règne en maître, offrant un environnement serein et paisible. Idéalement située à proximité des transports en commun (bus), des commerces et des écoles, cette maison saura vous séduire par son état général irréprochable et ses finitions de qualité. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, entièrement rénovée et prête à vous accueillir dans le confort et le calme. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

familiale à Seyssuel avec vue dégagée sur Vienne et le Rhône Située sur la commune recherchée de Seyssuel, cette maison individuelle construite en 1998 offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1167 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur Vienne et le Rhône, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. D'une surface totale d'environ 195 m², cette maison en très bon état général a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Elle se distingue par une distribution des pièces pratique et adaptée à une vie de famille. L'espace de vie comprend un salon lumineux, offrant un cadre convivial pour recevoir et partager des moments au quotidien. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet une organisation claire des espaces. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un bon niveau de confort pour tous les occupants. Deux WC viennent compléter l'agencement intérieur. Un garage de 35 m² vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace de stationnement ainsi que du rangement. La maison dispose également de volumes supplémentaires permettant différents aménagements selon vos besoins : création d'un bureau, d'un atelier, d'une pièce de loisirs ou encore d'une ou plusieurs chambres supplémentaires. Ces espaces offrent un réel potentiel d'évolution du bien. Le terrain de 1167 m² permet d'imaginer divers aménagements extérieurs : jardin, espace détente, coin repas ou aire de jeux, dans un environnement calme et agréable. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre résidentiel apprécié. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux, bien entretenu et offrant des possibilités d'aménagement. Pour visiter, contactez Cédric Pitolet votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Bien proposé par Cédric PITOLET EI, agent commercial (RSAC 819246042)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 345 m² – 45 mn DE LYON , PRESTATIONS HAUT DE GAMME – VOLUMES REMARQUABLES –TERRAIN 2700 m²CADRE PRIVILÉGIÉ 565 000 euros COUR et BUIS 15mn de VIENNE et 45 mn de LYON Au cœur d'un environnement recherché, au calme absolu et entourée de nature, cette propriété de standing développe une atmosphère unique où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéales pour une vie familiale épanouie ou un projet d'envergure. UNE HABITATION PRINCIPALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et la qualité des espaces : Une entrée accueillante ouvrant sur des pièces de vie spacieuses Un vaste salon, chaleureux et lumineux, propice à la détente Une salle à manger élégante pour recevoir en toute convivialité Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et modernité Plusieurs chambres confortables, offrant calme et intimité Espaces complémentaires : bureau, dressing, cellier selon vos besoins Salle de bain et salle d'eau aux finitions soignées Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité de circulation, dans une ambiance raffinée. UNE SALLE DE RÉCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Véritable atout de la propriété, une très grande pièce dédiée à la réception vous permettra de laisser libre cours à vos envies : Organisation d'événements privés ou professionnels Création d'un espace de loisirs (home cinéma, salle de sport, atelier artistique) Aménagement en loft ou studio indépendant Un volume rare qui confère à ce bien un caractère unique. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT Parfaitement intégré tout en conservant son autonomie, cet espace offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau moderne WC séparé Accès indépendant avec terrasse privative Idéal pour accueillir famille, amis, activité libérale ou générer un revenu locatif. DES EXTÉRIEURS SUR PARCELLE DE 2700 M² SOIGNÉS ET INVITANT À LA DÉTENTE Le terrain arboré constitue un véritable havre de paix : Espaces verts paysagers, parfaitement entretenus Terrasses et patios pour profiter des différentes expositions Espace piscine propice aux moments de détente en famille Dépendances : garage, atelier, abri de jardin Équipements pratiques et fonctionnels au quotidien Chaque recoin a été pensé pour allier esthétique et praticité. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Système de chauffage performant alliant charme et efficacité Menuiseries de qualité Équipements assurant sécurité et confort au quotidien Entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir IMPORTANT ; ELECTRICITE 1400 EUROS/ AN , BOIS 1600 EUROS /AN ( FACTURES A L APPUI ) UN BIEN AUX NOMBREUSES PERSPECTIVES Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : Idéale pour une grande famille Parfaite pour un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) Adaptée à une activité professionnelle à domicile Opportunité d'investissement patrimonial UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité sans compromis sur la praticité. Un bien rare, alliant caractère, volumes et potentiel, à découvrir lors d'une visite privée. De belles surprises vous attendent lors de la visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pascal LAMBERT – Efficity 06 84 94 22 95 Dossier complet, photos supplémentaires et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VIENNE Maison de charme de 161 m² avec jardin clos Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette élégante maison de caractère de 161 m² séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, son charme préservé et son agréable jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux ouverts directement sur un jardin clos, plat et arboré, véritable espace de vie extérieur où il fera bon partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage offre un espace confortable comprenant une spacieuse chambre, un salon lumineux avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, trois grandes chambres aux magnifiques poutres apparentes révèlent tout le cachet de cette maison et offrent un cadre chaleureux et authentique. Ses atouts Maison de caractère pleine de charme Jardin clos, plat et agréable Poutres apparentes Chauffage individuel au gaz de ville Quartier calme et apprécié Bus et établissements scolaires à quelques pas Accès rapide au centre-ville de Vienne et aux principaux axes routiers Cette maison réunit tous les atouts recherchés : cachet, volumes généreux, fonctionnalité et emplacement de qualité. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine ROUSSEL EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Côtes-d'Arey - Maison familiale de 153 m² avec jardin et grand garage Située au cœur du charmant village des Côtes-d'Arey, cette agréable maison familiale de 153 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et convivial. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en profitant de la vie de village. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant à chacun son propre espace. Parmi celles-ci, une chambre bénéficie d'une mezzanine ainsi que d'un espace douche privatif. Un véritable atout pouvant facilement être aménagé en suite parentale, en espace dédié à un adolescent ou encore en pièce plus indépendante selon vos besoins. La maison dispose également d'un vaste salon-séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Une grande cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie et offre un cadre agréable pour préparer les repas du quotidien. Vous trouverez également une salle de bains, une cave ainsi qu'un grenier, permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement pour profiter d'un moment de détente en famille ou entre amis. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Il offre un espace particulièrement appréciable pour stationner, bricoler, créer un atelier ou encore entreposer du matériel et des affaires personnelles. Les atouts de cette maison : 153 m² habitables avec de beaux volumes 5 pièces dont 4 chambres Chambre avec mezzanine et douche privative Vaste salon-séjour lumineux Grande cuisine entièrement équipée Jardin agréable Grand garage avec mezzanine Cave et grenier Eau de source Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir Environnement calme et familial Une maison pleine de charme, offrant espace, confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable aux Côtes-d'Arey. Pour visiter, contactez Cédric Pitolet votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric PITOLET EI, agent commercial (RSAC 819246042)

ANNEYRON – maison familiale aux prestations complètes Idéalement située en plein centre du charmant village d'Anneyron, cette maison construite en 2005 développe une surface habitable de 156 m² et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports scolaires). Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un séjour baigné de soleil et une vaste terrasse couverte avec barbecue, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un arrière-salon modulable (chambre, espace de jeux ou bureau), un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, l'organisation en demi-niveaux apporte confort et intimité : quatre chambres et un bureau se partagent l'espace nuit, avec salle de bains et WC indépendant, pour un agencement harmonieux et pratique. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'équipements complets : poêle à granulés, climatisation réversible, chauffage au gaz avec plancher chauffant, buanderie avec adoucisseur, aspiration centralisée, cave, sans oublier deux garages de 80m2 et 28m2 avec fosse mécanique. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Anneyron séduit par sa tranquillité, ses commerces et activités pour tous. À 8 minutes de la gare SNCF, 9 minutes de l'autoroute de Chanas, 65 km de Lyon, 35 km de Vienne, 48 km de Valence, et à seulement 7 km d'un parcours de golf, cette maison offre un cadre de vie où il fait bon respirer, rêver et vivre pleinement. Contactez-moi au 06 10 28 39 84 pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 5 pièces 110 m² - Jardin - Piscinable - Tersanne (26390) Envie de calme, d'espace... et de lumière ? Cette maison est faite pour vous. 110 m² habitables sur 2 niveaux 5 pièces dont 4 chambres Terrain de 700 m² avec terrasse de 50 m² Exposition sud - Terrain piscinable Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, 4 chambres confortables vous assurent calme et tranquillité. À l'extérieur, le jardin est un vrai plus : - espace détente, potager, repas d'été... à vous d'imaginer - Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours - Sous-sol (rangement, atelier, buanderie...) - Stationnement intérieur + extérieur - Située à Tersanne, dans un environnement paisible, avec commodités à quelques minutes. - À visiter sans tarder

Fiche Id-UBW180532 : Chanas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 530 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sur les hauteurs de Salaise-sur-Sanne, dans un environnement calme, cette maison des années 60 de 150m2 offre l'espace et la sérénité que recherchent les familles d'aujourd'hui. Dès le rez-de-chaussée, la vie s'organise avec fluidité : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée et un salon indépendant pouvant être réunis pour créer un vaste espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit confortable, dont deux avec dressing sous rampants apportant charme et caractère. Le sous-sol complet renforce le confort au quotidien : garage double, grand atelier, la chaufferie, et un bureau avec accès direct depuis l'extérieur, idéal pour activité indépendante. Implantée sur plus de 1 100 m² de terrain, la propriété bénéficie de pièces de vie et d'une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée dans un cadre paisible. Une maison généreuse par ses volumes, équilibrée dans sa distribution et idéalement située pour conjuguer tranquillité et vie de famille. Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour une visite et des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

364000

Céline H. & Vincent PR IMMO vous présentent cette maison familiale aux prestations techniques performantes. Située dans un environnement agréable, cette maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de performance énergétique. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine dinatoire indépendante, d'une salle de bains spacieuse et de quatre chambres aux surfaces confortables. Les espaces annexes comprennent un grand garage, deux terrasses bien exposées et un jardin d'environ 900 m², offrant un cadre extérieur privilégié et exploitable. Prestations techniques et équipements : Système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort thermique Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique Une maison aux atouts techniques solides, pensée pour un mode de vie moderne et économe en énergie. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 318831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 CLASSE ÉNERGIE : B (79 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26140 - ANNEYRON - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET GRAND SOUS-SOL - IDÉAL POUR UNE FAMILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Anneyron. Idéalement située sur la commune recherchée d'Anneyron, à seulement 7 minutes de la gare, et 8 minutes de l'autoroute, cette villa contemporaine édifiée en 2025 développe environ 130 m² habitables et conjugue prestations actuelles, volumes maîtrisés et environnement privilégié. Dès l'entrée, la qualité de conception se distingue : une vaste pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse couverte, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine, pouvant être ouverte sur le salon, est résolument moderne, entièrement équipée, et s'intègre avec élégance à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite parentale, ainsi que une salle d'eau et 2 WC, offrant un niveau de confort rare et parfaitement adapté à une vie de famille exigeante. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-air, garantissant performance énergétique et confort en toute saison. Implantée sur un terrain de 699 m², la propriété bénéficie de deux terrasses, de nombreux stationnements et d'un très bel espace détente au bord de la piscine équipée d'un dôme de sécurité. Un sous-sol complet vient renforcer l'attractivité du bien : vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, espaces annexes modulables, avec bureau et salle d'eau déjà aménagés. Un potentiel idéal pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou une salle de loisirs. Récente et fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur : un bien clé en main, conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Points forts : construction récente de qualité sur terrain clos, sous-sol complet, confort avec 3 salles de bain/d'eau et 3 wc, chauffage par pompe à chaleur, proximité de tous les commerces, écoles et transports. Anneyron séduit également par son dynamisme associatif et ses nombreux espaces verts, propices aux promenades et aux moments de détente en plein air. Contactez-nous rapidement pour une visite et des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW179029 : Roussillon, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 340 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199960 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre – Villa T4 de 122 m² dans un environnement calme Dans un quartier calme et verdoyant et proche des commodités, cette villa offre un cadre de vie harmonieux où l'espace et la lumière se conjuguent avec élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall spacieux desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux, mais également une chambre et des sanitaires. À l'étage, deux chambres, un wc dans la salle d'eau équipée de deux grands dressings pour plus de confort. Un sous-sol complet, un garage indépendant et un terrain clos de plus de 650 m² viennent renforcer l'attrait de cette maison fonctionnelle et facile à vivre. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant à pied des commerces et des écoles. Contactez moi vite au 06 10 28 39 84 pour de plus amples renseignements et la programmation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW175701 : Saint prim, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 745 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175474 : Saint jean de bournay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PROPRIÉTÉ 242 M², DÉPENDANCES, TERRAIN 11 227 m², 550 000 euros Découvrez avec Efficity l agence qui estime vos biens cette magnifique propriété située dans un véritable havre de paix sur un terrain de plus d'un hectare (11 227 m²). à Revel-Tourdan (38270) a seulement 20 minutes de Vienne et 50 minutes de Lyon MAISON PRINCIPALE (242 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE – Une vaste pièce de vie de 71 m² avec un séjour chaleureux et un poêle à bois. – Cuisine. – Cellier. – Une chambre. – Une salle d'eau. - Wc À L'ÉTAGE – Une très grande pièce de 68 m² pouvant être divisée (actuellement une chambre, possibilité d'en faire plusieurs). – 2 chambres. – Un bureau. – Une salle d'eau. - Wc BATISSE ANNEXE - Garage et atelier. – À l'étage, rangement. – Nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, atelier, logement indépendant ou espace professionnel. – Chauffage électrique, poêle à bois. – Assainissement collectif. EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL – Le terrain de 11 227 m², magnifiquement entretenu, comprend : – 3 étangs, dont 2 poissonneux. – Un verger. – Deux terrasses : une de 30 m² à l'avant, une de 25 m² sur le côté. – Un four à pain/pizza pour des moments conviviaux. Le tout dans un environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de Revel-Tourdan et de ses commodités. Les atouts : - Grand terrain sans vis-à-vis. – Belle surface habitable et dépendance aménageable. – Cadre champêtre et apaisant. – Espaces extérieurs variés et agréables. N'hésitez plus à prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique propriété et avoir plus d'informations. Votre agent mandataire Efficity sur le secteur Pascal LAMBERT : 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambert/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

115000

Maison à vendre – Exclusivité BSK Immobilier – dans le charmant village de Roybon avec ses commerces (Isère) merci de vérifier sur google maps 150 rue des petits cultis juste à coté d'un petit immeuble copro Située à Roybon, dans un secteur calme et de village cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts du bien Située au cœur du village de Roybon, cette maison individuelle de caractère (construction avant 1948) allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 91 m² (97,9 m² au sol) et un garage de 16 m², elle est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Surface habitable : 91 m² (97,9 m² au sol) Environnement paisible, proche du centre et des commodités Caractéristiques principales : Superficie habitable : 91 m² (Carrez) 3 chambres + mezzanine Grande pièce de vie séjour/cuisine ouverte de 40 m² Salle de bain + WC séparés Buanderie pratique rdc + garage + chambre + salle de bain + wc Garage attenant d 16 m² Quelques travaux légers à prévoir → idéal pour un petit budget ou un projet de rénovation personnalisé Travaux recommandés pour maximiser le potentiel Remplacement des menuiseries par des modèles plus performants Installation d'une pompe à chaleur Chauffe-eau solaire ou à énergie renouvelable Performances énergétiques (DPE réalisé en 2021) : Consommation estimée : entre 1 630 € et 2 260 € / an Émissions CO₂ : 731 kg/an (équivalent à 3 787 km en voiture) Classe actuelle : D Après travaux d'amélioration (PAC, chauffe-eau thermodynamique, etc.), le bien peut atteindre une performance énergétique A → un atout majeur pour valoriser votre investissement ! Diagnostics réalisés : Amiante : aucun produit repéré Plomb : absence de revêtements dangereux Électricité : conforme, aucune anomalie Performances énergétiques Isolation des murs : bonne Isolation toiture et menuiseries : très bonne Après travaux → logement peut atteindre une étiquette A (65 kWh/m²/an, 2 kg CO₂/m²/an) Pourquoi cette maison ? Prix attractif pour une maison individuelle dans l'Isère à seulement 35 min de voiron meme sans terrain Cadre campagne, calme et recherché Excellent rapport qualité/prix pour un premier achat ou un projet locatif rentable famille avec 2 enfants Contact direct : Christian Duclot – Conseiller BSK Immobilier Cette annonce référence 304029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 CLASSE ÉNERGIE : D (246 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175537 : Anneyron, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219540 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW171905 : Roussillon, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW172016 : Estrablin, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 315 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW171333 : Brezins, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrain de 330 m2 - - Equipements annexes : garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW171188 : Saint prim, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 470 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38122 MONSTEROUX MILLIEUX - MAISON T4- CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRAIN - GARAGE - CLIMATISATION - PANNEAUX SOLAIRE - Découvrez en Exclusivité cette superbe maison traditionnelle, de type T4, offrant 190m² d'espace lumineux et généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de 3 004 m². Située à Monsteroux-Milieu, dans un environnement paisible, elle séduit par sa belle construction, ses grandes pièces baignées de lumière et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Édifiée en 1999, dès l'entrée, un hall avec rangement mène à une belle cuisine équipée de 17 m², séparée et attenante à un cellier. Le vaste salon-séjour de 53 m², véritable cœur de la maison, offre un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Une cheminée à foyer fermé y apporte une ambiance cosy et l'accès direct à une terrasse couverte et ombragée permet de profiter d'une vue imprenable sur la verdure environnante. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au rez-de-chaussée : la première, d'une superficie de 13 m² composée d'un dressing attenant, tandis que la seconde de 23 m² offre également un grand espace de rangement composé d'un dressing aménagé. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, une troisième chambre de 26 m² vient parfaire l'ensemble. Pour plus de rangement, la maison dispose d'un garage double, carrelé et isolé, d'une superficie de 65 m², équipé d'une porte motorisée. Vous trouverez également une buanderie de 11 m², un espace chaufferie et une cave de 35 m². Cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants. Les panneaux solaires, installés il y a un an, permettent à la maison de bénéficier d'une autoconsommation en énergie avec revente partielle du surplus au réseau. La climatisation réversible gainable assure un confort thermique optimal dans chaque pièce. Les fenêtres en aluminium double vitrage, associées à des volets roulants électriques, garantissent une isolation efficace. Un aspirateur centralisé et la fibre optique viennent compléter ces prestations. La sécurité n'a pas été oubliée avec un portail automatisé équipé d'un visiophone et d'un interphone, ainsi que des caméras de surveillance pour une tranquillité absolue. Le bien est raccordé à un système d'assainissement individuel. Le terrain de 3 004 m², entièrement clos et paysager, est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À proximité immédiate, une école maternelle et primaire facilitent le quotidien des familles, un accès rapide aux collèges et lycées environnants. Idéalement située à seulement 15 minutes au sud de Vienne, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité. L'autoroute de Reventin-Vaugris, dont l'ouverture est prévue pour fin 2025, permettra un accès facilité à Lyon et son agglomération. Ce bien rare offre un cadre de vie serein et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW168414 : Septeme, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 303 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166643 : Roussillon, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 265 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)