Trouver un maison avec garage à Ribécourt-la-Tour

Amateurs de grands espaces et d'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Pulp immobilier vous propose cette maison de caractère de 206 m², située au cœur du Val de la Sensée dans le triangle Arras/Douai/Cambrai, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec sa cheminée j'ai feu de bois, une cuisine équipée et aménagée avec un coin salon donnant sur le jardin, une salle à manger ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Côté extérieur, le jardin clos d'environ 1000m2 abrite un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Une pergola carrelée permet de profiter des beaux jours, et plusieurs dépendances offrent des espaces de rangement pratiques. Un double garage non attenant vient compléter l'ensemble. Ses atouts : des volumes généreux, un cadre paisible et un charme indéniable. La toiture a été refaite récemment, et la maison est équipée d'une chaudière à gaz récente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image, mais son potentiel est indéniable. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À VENDRE — Semi plain-pied au cœur de la nature à Erchin Envie de calme, de verdure et de grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! À seulement 20 min de Douai et 30 min de Cambrai, offrez-vous un véritable havre de paix niché au cœur des champs, dans le charmant village d'Erchin. Une maison semi plain-pied lumineuse de 110 m² avec vue panoramique sur la campagne vous attends. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux de 34 m² Une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et salle à manger Une chambre spacieuse de 18 m² + un grand dressing (possibilité de créer une 2ᵉ chambre ou un bureau au besoin) Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle Accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante Garage + parking privé Cave pour rangement ou stockage À l'étage : Un palier desservant une chambre sous combles Les + de cette maison : - Modulable selon vos envies : 2ᵉ ou 3ᵉ chambre, bureau pour télétravail, dressing... - Cadre verdoyant,, tranquillité garantie - Idéale pour les amoureux de nature, les familles ou ceux qui rêvent d'un mode de vie plus paisible Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Ensemble immobilier 145 m² à Goeulzin Vous cherchez un bien atypique avec un fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier unique à Goeulzin, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle ! Un cadre exceptionnel Situé sur un terrain arboré et paysagé de 1 289 m², ce bien profite d'un environnement calme, clôturé à l'arrière par l'ancienne muraille du château, avec une vue imprenable sur l'église. Deux maisons pouvant être réunies en une belle maison familiale. Première maison en plain pied de 62 m² a rénover Grande pièce de vie de 33 m², cuisine de 13m2, chambre de 16m2 Possibilité de créer des places de stationnement sur une façade de 11,70 m Cave, garage et dépendances Deuxième maison en semi plain pied de 8 3m² en semi plain-pied Rez-de-chaussée : entrée, chambre, WC séparé, salle d'eau, cuisine ouverte sur salle à manger de 25m2 et véranda en aluminium avec vue sur le jardin. Étage : Grand palier de 23m2 pouvant être aménagés en bureau et chambre, grenier non aménageable de 15m2. Garage et sous-sol complet offrant un bel espace de stockage Points forts - Possibilité de réunir les deux habitations (semi-mitoyenne) pour une surface totale habitable de 145 m² - Accès direct à l'arrière du terrain - Grand potentiel pour habitation, investissement ou activité commerciale - Un jardin arboré exceptionnel Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vous recherchez un bien de caractère, charmant, avec de beaux volumes ? Cette maison bourgeoise, à rénover, peut devenir la votre. Venez découvrir cette maison Caudrésienne semi individuelle de 165m² habitables avec remise, jardin clos de 500m² et 2 garages. RDC : entrée, couloir, 1 chambre, salon / salle à manger, dégagement, WC, cuisine avec bow-window 1er étage : palier qui dessert 3 chambres, dégagement, salle de bain, dressing, une pièce de 8,5m² 2ème étage : palier, une pièce de 6m² et un grenier de 48m². cave saine Extérieur : remise chauffée de 17m², jardin, 2 garages, accès véhicule depuis la rue. Bien que des travaux soient nécessaires en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de menuiseries, cette maison offre un potentiel considérable pour créer votre havre de paix. NB : Ces travaux peuvent faire l'objet d'aides financières très intéressantes pour vous permettre une rénovation à moindre coût ! Proposée au prix attractif de 95500€, frais d'agence inclus, cette maison offre une opportunité unique de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme. DPE = F consommation = 418 kWh/m2/an - GES = 84 kgCO2/m2/an MANDAT N° 7649 Prix : 95500 € Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline DUGAS vous présente cet ensemble immobilier rare à 15 min de Cambrai, 40 min de Valenciennes, dans un village disposant de toutes les commodités! Maison principale – 184 m² : DPE : D Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une entrée sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée, un grand séjour, un salon, une véranda baignée de lumière, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : vous y trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Habitation secondaire – 82 m² : DPE : C Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours. => Autonomie totale possible pour le logement secondaire / Pré-équipement pour dissocier les compteurs eau, gaz, électricité : gros potentiel locatif ou projet intergénérationnel. Extérieurs : Portail motorisé, cour en pavés, et garage de 50 m² pour vos véhicules. Pièce de stockage de 50 m², grange de 53 m² avec dalle béton. et abris supplémentaires pour vos outils, loisirs ou rangements. Le tout sur une belle parcelle cadastrée de 2970 m² entièrement cloturée avec ses arbres fruitiers. A noter : propriété située à 5 min de Caudry, 15min de Cambrai et des axes autoroutiers, idéal projet familial, profession libérale, logement Airbnb, investissement ou résidence secondaire, il s'adapte à vos envies. Envie de visiter ? Ce bien coup de cœur n'attend que vous ! Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Découvrez "Jacinthe" à Avesnes les Aubert, maison semi-individuelle à rénover avec potentiel incroyable ! Idéale pour une première acquisition ou pour les amateurs de rénovation, elle combine charme, potentiel et emplacement privilégié. Les points forts de cette maison : • 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. • Belles pièces de vie lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Un grand terrain à l'arrière, idéal pour un projet d'agrandissement ou la création d'un espace extérieur unique. • Grenier aménageable, pour une pièce supplémentaire ou du stockage. • Cave pratique et garage avec des facilités de stationnement devant la maison. Localisation exceptionnelle : À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison est située dans un quartier où tout se fait à pied. Son accès rapide aux autoroutes vous permettra de rejoindre facilement Valenciennes ou Cambrai. Cette maison est totalement saine et attend vos idées pour lui redonner tout son éclat. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cette maison a tout pour vous séduire ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que cette maison peut offrir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ref 7828 Je vous propose en exclusivité cette jolie longère en briques située sur la commune de SERAIN dans l'Aisne , 3 chambres, 5 pièces, superficie habitable de 130 m2 ! Habitable de suite !! Bien immobilier ouvrant un beau potentiel , pour une famille ou jeune couple voulant s'installer à la campagne, au calme ! A 12 km de Caudry, 8 km de Bohain-En-Vermandois, 7 km de Villers-Outréaux, 23km de Cambrai, 25 km de St Quentin Ce bien se compose : RDC : Entrée, grand séjour/Salon avec feu à pellet Godin, un couloir, WC séparé, salle d'eau ( douche Italienne, meuble vasque, miroir, dressing, sèche serviettes ), belle cuisine meublée et équipée Hygéna, accès cave ETAGE : Palier avec parquet bois et montée d'escaliers avec ferronnerie, une grande chambre avec placard et pièce pour dressing, deux petites chambres Cette charmante maison bénéficie d'une cour fermée de 138m2 et une terrasse de 26 m2, un garage de 30 m2 ( volet électrique )avec son grenier, de dépendances, d'un portail et portillon en fer Cette propriété est équipée de huisseries en bois double vitrage, volets à sangle, chaudière au gaz de ville à condensation et production d'eau chaude ( 5ans ) , radiateurs, un feu à pellet Godin, isolation intérieur, façade briques, fibrée, une cave voutée Taxe foncière : 692 euros DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements !! Je vous attends avec un grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de ce bien ! Me contacter au : 062840XXXX Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

PPauline DUGAS vous présente cette ancienne usine transformée en loft – 240 m² de plain-pied avec immense garage. A 15km de Cambrai, 40 km de Valenciennes, dans un village disposant de toutes commodités. Situé à l'abri des regards, ce loft de plain-pied entièrement rénové en 2013 offre 240 m² habitables sur une parcelle de 975 m². Emplacement discret et pratique : depuis la rue, seule la porte de garage est visible, garantissant une intimité totale. Un garage XXL pour passionnés ou professionnels : À l'avant, un parking privé permet de stationner plusieurs véhicules. En plus, un garage de plus de 100 m² avec porte motorisée (3 m x 3 m) permet d'accueillir voitures, motos, camping-cars ou matériel professionnel. Ce garage dispose également de sanitaires, d'une laverie et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage. Une habitation spacieuse et fonctionnelle : En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste hall de 30 m², puis : - Une immense pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte équipée et un cellier/arrière-cuisine. - 3 chambres + un dressing (possibilité de créer une 4ᵉ chambre dans la laverie). - Une salle de bain avec baignoire et douche + WC séparé. Pour compléter le tout, un jardin agréable permet de profiter d'un espace extérieur au calme. Confort et performances énergétiques : - Double vitrage avec volets partiellement motorisés. - Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau + ballon thermodynamique de 2023 - Toiture en grande partie refaite en 2016. - DPE : B (excellente performance énergétique !) / GES : A * Taxe foncière annuelle : 2 336 € Prix : 250 000 € net vendeur + 10 000 € de frais de négociation Contactez-moi vite pour une visite au 07x83x33x72x35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Maison de ville 4 chambres à deux pas du centre ! 110 m² de potentiel avec cour Une cuisine équipée Un Séjour salon 4 chambres (oui, QUATRE !) Une salle de bain avec baignoire Une petite cour juste ce qu'il faut Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement malin Commerces, écoles, transports ? Tout est à portée de main. Elle n'attend plus que vous… et vos cartons ! Appelez-nous vite avant qu'elle ne file sous le nez !

EXCLUSIVITE 3%.COM!!! Maison de village située à FONTAINE AU PIRE (59157) d'une surface de 55 m2 environ construite sur un terrain de 164 m2 comprenant une entrée, un séjour - salon - cuisine, une chambre, un dégagement, un wc et une salle de bain. Egalement un jardin, une terrasse et une remise. Actuellement louée 560 EUR mensuel mais le locataire risque de partir bientôt. Chauffage élecrtrique. Idéal première acquisition!!! Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 RSAC DOUAI 518 898 606 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

D'AMICO Immobilier vous propose cette belle opportunité située à Lieu-Saint-Amand, commune prisée pour sa tranquillité et sa situation centrale. Cette maison semi-individuelle par le garage offre 153 m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement pensé pour la vie de famille ou les besoins d'un artisan ou indépendant. Dès l'entrée, un hall d'accueil avec vestiaire vous permet d'accéder à une grande pièce de vie lumineuse, au style industriel, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2020. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une lingerie/buanderie : une configuration parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Le tout est complété par un immense garage traversant de 90 m², idéal pour les artisans, bricoleurs ou professionnels : il permet de stationner plusieurs véhicules et d'accéder directement au jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Cerise sur le gâteau : un appartement indépendant de 55 m², situé au-dessus du garage, actuellement loué 500€/mois (type T3), idéal pour générer un revenu complémentaire. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'une chaudière gaz récente, et d'un poêle moderne. La taxe foncière est très attractive : 1 000€/an pour l'ensemble (maison, garage et appartement). Quelques finitions légères restent à prévoir, mais l'ensemble est en excellent état général. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3200€ ~ 4390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 158 m2 habitables située dans un secteur calme et agréable de la commune de Ligny-en-Cambrésis. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée Chaufferie WC indépendant Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Salle d'eau avec douche Séjour très lumineux, idéal pour accueillir famille et amis Cellier/buanderie pratiques pour le rangement du quotidien À l'étage : Un couloir dessert trois chambres confortables Une salle de bain Un espace mezzanine, parfait pour un coin bureau ou détente Les plus : Grand terrain à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec la maison en retrait de la rue pour plus de tranquillité À l'arrière : une belle terrasse et un grand jardin arboré, sans vis-à-vis Garage de plus de 60 m² Chauffage performant : chaudière gaz à condensation Frisquet (4 ans) + cheminée avec insert bois Volumes généreux et excellente luminosité dans toutes les pièces Surface habitable : 158 m² sur une parcelle d' environ 2000 m2. Située dans un quartier paisible de Ligny-en-Cambrésis, proche des commodités Une maison spacieuse, bien agencée, avec de beaux extérieurs et des équipements de qualité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Maison de maître individuel en retrait de route de 160 m² habitables sur 1700m² de terrain avec de nombreuses dépendances. Idéal famille nombreuse, artisan, profession libéral, chasseur, éleveur canin ... Composée de 5 chambres spacieuses (entre 14 et 15.5 m²), 2 bureaux chauffage poele à pellets 9kw + cheminée + convecteur aux étages elec refaites avant 2000 (ts les fils repassés et tableaux) iso soufflé ds les combles fibre plancher bois tt à égout Toiture refaite en 2000 (ardoise) double vitrage pvc 2018 oscillo b volets élec rez de ch, manuels étage dépendances et "salon de chasse", wc extérieurs aménagement du grenier complétement (iso, placo...) isolation des murs en périphérie salon refait entièrement carrelage sur tout le rez de chaussée (en cours de pose)

Vous cherchez une maison spacieuse, prête à accueillir toute votre tribu ? Cette grande maison rénovée avec garage et jardin, n'attend plus que vous! Cette maison de 158 m² habitables répartis sur 3 niveaux, sera parfaite pour une vie familiale : Au RDC : une entrée donnant sur un espace de vie confortable composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine d'environ 30 m² idéale pour les repas en famille, d'une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains et d'une lingerie. Au 1er étage : un palier desservant une chmabre parentale avec espace dressing, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au second : un palier desservant 2 belles chambres. Coté extérieur : Un garage de 50 m², avec grande porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m + porte piétonne indépendante. Rare et idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Une terrasse de 50 m² et un jardin. La maison dispose également d'une belle cave voutée. A noter : Pas de travaux à prévoir, Prête à vivre ! Salles d'eau rénovées en 2024 et 2025 Taxe Foncière : 1416€ par an DPE : D / GES : D Prix : 199.900€ ( négociation à la charge du vendeur ) Envie de visiter ? Cette maison peut bien être celle de votre nouvelle vie ! Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Maison individuelle 4 chambres, jardin, garage – Beauvois-en-Cambrésis située entre Caudry et Cambrai Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle à fort potentiel vous propose de beaux volumes, un jardin agréable à l'arrière, ainsi qu'une vie de plain-pied possible. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 140 m² • Terrain : 700 m² • 3 chambres à l'étage • Possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée (actuellement salon ou bureau) • Cuisine indépendante, séjour lumineux, buanderie • Salle de douche + WC au rez-de-chaussée • Salle de bain + WC à l'étage • Garage + petite dépendance • Jardin au calme, à l'arrière de la maison Prévoir travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour. Idéal investisseur Elle reste habitable en l'état, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec personnalisation. Proche des commodités (écoles, commerces), accès rapide aux grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

AXE CAMBRAI/VALENCIENNES AVESNES LE SEC Charmante maison de village individuelle type longère en excellent état général offrant 128m² habitables bâtie sur 613m² de terrain clos comprenant: - au rez-de-chaussée: immense pièce de vie ouverte 70m² ( salon 26m² avec cheminée insert et voutes briques donnant sur salle à manger 22m² avec mur en pierre et cuisine équipée 16m²), palier bureau donnant sur salle de bains 8m² avec baignoire et douche, WC indépendants; - à l'étage mansardé avec poutres apparentes et parquets: palier central desservant 3 chambres ( au sol: 20m², 10m² et 10m²), WC indépendants. Toitures tuiles avec velux récents, menuiseries double vitrage PVC de 2020 avec volets électriques, chauffage central gaz, tout à l'egout. Portail, cour 3 véhicules, chalet, terrasse donnant sur jardin clos 300m² idéalement orienté sud sans vis à vis. PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! IDEAL FAMILLE!! ETAT IMPECCABLE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

À VENDRE – Malincourt | Proche Cambrai – Caudry – Saint-Quentin Maison individuelle habitable de plain-pied – 4 chambres – magnifique dépendance de plus de 400 m² Située dans un environnement calme à Malincourt, cette maison individuelle habitable de plain-pied vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Elle se compose de : Une cuisine équipée fonctionnelle Un salon lumineux et un séjour convivial 4 chambres confortables 2 salles de bain, pratiques pour toute la famille Une buanderie pour plus de rangement et d'organisation Une véranda Accès optimal grâce à deux portails situés de part et d'autre de la maison. Un vrai plus pour le confort et la praticité À l'extérieur, profitez de 400 m² de dépendances, idéales pour un artisan, une activité agricole, ou tout simplement pour du stockage ou un atelier. Le tout sur un terrain spacieux, avec un accès aisé et une belle opportunité pour les projets professionnels ou familiaux. Idéal pour une famille nombreuse ou un projet professionnel à domicile !

Secteur Banteux/Bantouzelle – Située dans un secteur calme et verdoyant, cette longère individuelle rénovée de 120 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 450 m². Elle vous séduira par ses volumes généreux et son charme, parfait pour un projet familial ou semi-plain-pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une spacieuse pièce de vie de 52 m², traversante et lumineuse Une cuisine équipée de 19 m² Une salle de bains de 8 m² avec baignoire Possibilité de création d'une chambre de 12m² en rez-de-chaussée selon vos besoins À l'étage : Un palier Deux chambres de 12 et 18 m² habitables, confortables et lumineuses Confort & équipements : Chauffage assuré par deux poêles à pellets + radiateurs électriques d'appoint Système de chauffage central existant, prêt à accueillir une chaudière gaz ou pompe à chaleur Menuiseries PVC double vitrage Terrasse exposée sud-est de 20 m², idéale pour les repas en extérieur Possibilité de stationner un véhicule sur la propriété Un bien prêt à emménager, avec encore du potentiel d'évolution, dans un environnement serein et accessible. Mandat confié à Cédric Gernez – Amalia Immo- FAI Mandat confié à Cédric Gernez – conseiller Amalia Immo. Contactez moi au 06 I 76 I 41 I 04 I 07

Je vous présente, sur IWUY, cette maison semi individuelle à conforter, située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte et un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Un beau jardin, un grand garage, une dépendance et une cave complètent le bien. Les +++ : 3 chambres, jardin et grand garage. A ne pas manquer ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

!!! REAJUSREMENT DE PRIX !! Maison individuelle au coeur d'un village à la campagne , proche toutes commodités à pied ! ( Cabinet médical, pharmacien, superette, café-tabac-presse, boulangerie, écoles, collège, la poste, centre sportif , équitation ), habitable 112 m2, garage, jardin, terrasses Village situé à 20 km de St Quentin, 22 km de Cambrai Cette jolie maison se compose : Au RDC : Belle entrée desservant une chambre, un séjour/salon, une cuisine équipée et meublée en bois ( table, chaises, electroménager ) avec porte fenêtre donnant sur une terrasse, WC, salle d'eau ( douche, meuble vasque ) Possibilité d'agrandir le RDC sur un pièce à vivre de 22 m2 pour en faire une suite parentale, agrandir le séjour/salon, un atelier. Accès cave ETAGE : Palier desservant deux chambres mansardées avec rangements + combles Cette maison de campagne est équipée de huisseries PVC double vitrage, volets à sangle et électrique à la porte fenêtre, chauffe-eau électrique 200L, chauffage au fioul ( bruleur changé ) et radiateurs en fontes ( nettoyés ), pompe à chaleur réversible dans l'entrée ( type split ), VMC, tableau électrique neuf, étanchéité terrasses et escaliers garage neuf, alarme avec contrat vérisure, fosse à vidanger, fibrée * Le gaz de ville passant dans la rue, possibilité de changement de mode de chauffage ! Ce bien immobilier vous offre deux terrasses, une dépendance, un beau garage et un jardin fermé et verdoyant ensoleillé toute la journée ! Diagnostics en cours Taxe foncière : 545 euros DPE : E GES : E !! Il sera demandé pour toute visite un projet de financement !! Je peux vous accompagner pour cela ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien et répondre à vos questions ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'oubliez-pas d'être muni du projet demandé à votre banque ou courtier ! Me contacter au 062840xxxx ou karine.fournival@xxxx Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin