Trouver un maison avec piscine à Rougiers

Saint Maximin La Sainte Beaume - Jolie maison familiale au calme, non loin du centre ville. Avec une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied, dispose d'un bel espace de vie agrémenté d'une belle terrasse au calme donnant accès à une belle piscine. Vous apprécierez son séjour lumineux de 30 m² et sa cheminée ornementale diffusant une chaleur agréable. La maison comprend également 3 chambre, une salle de bains et un wc séparé et une cuisine donnant accès au cellier. Cette maison construite en 1991 est bien pensée avec des matériaux de qualités et toujours soigneusement entretenue, qui plaira sûrement. Attenant au cellier : un garage agrémenté de rangements. Un bâti servant d'écuries complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

13850 GRÉASQUE, MAISON DE PLAIN-PIED, 5 PIÈCES, 113 M², PISCINE, TERRASSE, CLIMATISATION, CALME, SANS VIS-À-VIS À Gréasque, dans un quartier recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 113 m², pensée pour une vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et exposée sud-est. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 40 m², idéale pour prolonger les repas et les moments de détente à l'extérieur. L'extérieur est l'un des grands atouts de cette maison. Sur un terrain de 601 m², vous profitez d'une piscine enterrée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La terrasse et l'espace piscine créent un vrai lieu de vie pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau pouvant aussi être aménagé en dressing, selon vos besoins. Cette pièce supplémentaire apporte une vraie souplesse d'usage, télétravail, rangement, chambre d'appoint ou espace personnel. Côté confort, la maison est climatisée. C'est un vrai plus pour profiter d'une température agréable en été et d'un intérieur confortable tout au long de l'année. Elle présente également un bon état général, avec des prestations entretenues au niveau de l'électricité, de la plomberie, des sols et de la façade. Vous disposez aussi de 3 places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Plain-pied, piscine, climatisation, calme, absence de vis-à-vis, terrasse et belle fonctionnalité intérieure, cette maison réunit des critères très recherchés sur le secteur de Gréasque. Vous recherchez une maison facile à vivre, avec un bel extérieur et un vrai confort au quotidien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Gilles TORRES Conseiller immobilier Efficity 06 32 37 77 95 gtorres@efficity.com https://www.efficity.com/gtorres/estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans le moindre vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété T5 de prestige développant 231 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 4 800 m². Une adresse rare où élégance, volumes généreux et nature se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, la piscine et un panorama exceptionnel sur le massif de la Sainte-Baume. Une cheminée à insert et la climatisation viennent parfaire le confort de cet espace de réception. La cuisine haut de gamme de 38 m², superbement équipée, séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Un vaste cellier de 15 m² complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale composée d'une chambre de 22 m² ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée, ainsi qu'une élégante salle de bains avec WC de 8 m². À l'étage, le raffinement se poursuit avec une chambre de 15 m² et deux remarquables suites parentales de 20 et 22 m², chacune bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC et d'un accès direct à une terrasse offrant une vue spectaculaire sur le jardin, la piscine et la Sainte-Baume. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement d'un art de vivre provençal : piscine sécurisée de 11 x 4 m, boulodrome, court de tennis, chalet de jardin et vaste terrain arboré garantissant une intimité totale. Un atout particulièrement recherché : la possibilité de construire un garage d'environ 70 m², apportant une réelle valeur ajoutée à la propriété. Prestations de qualité : DPE A GES A Climatisation réversible Volets roulants électriques Piscine sécurisée par volet roulant Forage Vide sanitaire Fosse septique conforme L'environnement Exposée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, d'un calme absolu, d'une absence totale de nuisances, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété rare, aux volumes remarquables et aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Un art de vivre ! Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Samuel Labidi vous propose ce bien : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CUERS — VOTRE HAVRE DE PAIX EN PROVENCE — 579 000 € HAI Coup de cœur assuré ! Nichée dans un écrin de verdure à Cuers, cette magnifique villa provençale de 125 m² vous offre calme absolu et autonomie totale, sur un terrain arboré de 2 634 m². UN CADRE D'EXCEPTION Aucun vis-à-vis, oliviers majestueux, pieds de vignes et figuiers généreux : un véritable havre de paix où respire l'âme du terroir provençal. L'OR BLEU DE LA PROPRIÉTÉ : AUTONOMIE EN EAU TOTALE Un atout rarissime sur le marché ! Forage principal opérationnel (56 m, débit abondant) + second forage sécurisé déjà tubé (150 m) + compteur Canal de Provence actif. Résultat : piscine et arrosage à coût quasi nul, toute l'année, sans jamais dépendre d'une seule source. DES ESPACES DE VIE BAIGNÉS DE LUMIÈRE Grand salon ouvert sur une terrasse monumentale de 130 m², baies vitrées à galandage, cuisine semi-ouverte spacieuse. 4 chambres généreuses sur deux niveaux, dont une suite de plain-pied idéale pour un accès facile. Vues panoramiques dégagées sur la campagne. L'ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR Piscine 7x4 m en mosaïque, traitement au sel pour un confort de baignade optimal. Cuisine d'été intégrée sur la terrasse : parfait pour recevoir famille et amis. UNE CONSTRUCTION D'EXCELLENCE (2011) Fondations sur roche, DPE Classe C, GES Classe A : une maison saine et économe. Climatisation réversible + poêle à bois haut de gamme, double vitrage, fibre optique déjà installée. UN POTENTIEL ILLIMITÉ • Artisans : électricité triphasée déjà en place, vaste garage aménageable en atelier • Investisseurs : conception permettant une division en deux appartements indépendants pour revenus locatifs • Visionnaires : emprise au sol autorisant jusqu'à 40% d'extension supplémentaire 579 000 € HAI Une opportunité financière rare : foncier premium, construction d'excellence, autonomie en eau et coûts énergétiques minimes. Clé en main, prête à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée — la sérénité de la Provence n'attend plus que vous ! Samuel Labidi — Mandataire Immobilier MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA FAMILIALE – 4 CHAMBRES – TERRAIN 610 m² – PISCINE – GARAGE – LOTISSEMENT RECHERCHÉ Votre agence La Provençale vous propose cette agréable maison familiale, idéalement située au sein d'un lotissement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme et résidentiel. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de réception lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions ou de disposer d'un espace bureau selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé de plus de 600 m², véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, implantée à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques récents, constituant un véritable avantage en matière de maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts : - Lotissement recherché - Proximité immédiate des commodités - 4 chambres de plain-pied - Belle pièce de vie lumineuse - Garage - Piscine sans vis-à-vis - Environnement calme - Panneaux photovoltaïques récents Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

215000

Achat d'une Maison Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle meublée vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine et la campagne environnante — un espace parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, une suite parentale avec douche à l'italienne offre un véritable cocon de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, une seconde suite parentale indépendante, avec accès privatif, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou dans une logique de location. Les atouts; Piscine privée, Maison vendue meublée, Forage et micro-station, Climatisation réversible, Terrasse avec vue dégagée, Stationnement pour 2 véhicules, Environnement campagne. Idéal pour : Résidence principale atypique, Pied-à-terre au calme, Projet d'investissement locatif À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 308792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

820000

Dans le triangle boisé d'Aubagne, Peypin et Auriol, à mi chemin entre la Ste Victoire et la Ste Baume, loin de tous regards et pourtant proche des axes autoroutiers, se trouve en position dominante une exceptionnelle propriété de 9000m² environ, pouvant convenir à 2 familles ou permettant d'envisager des revenus locatifs , composée d'une habitation de 196m² environ érigée sur les bases d'une ancienne ferme de 1750. , Elle se présente sur 2 niveaux. Le rez de chaussée présente une grande pièce à vivre, une cuisine ,2 salons, et 1 wc . L'étage est composé de 4 chambres aux belles proportions ainsi que de 2 salles de bains, et 1 wc. ***Il existe la possibilité de créer un appartement indépendant à partir du premier étage. ***D'autre part une ancienne habitation , aujourd'hui déclarée en garage d'une superficie de 50 m² environ et agrémentée d' une grande mezzanine peut retrouver sa fonction initiale , en procédant à un changement de destination car équipée en eau et électricité. Se rajoute encore un atelier indépendant. La propriété offre des aires de détente, un endroit réservé au potager, un vrai poulailler et une piscine sans compter le jardin qui offre des espaces de détente. Une cheminée à double chaudière, bois et gaz , assure un excellent confort se rajoute une climatisation réversible. ***18 panneaux solaires permettent une belle et parfaite autonomie, complétée par un forage et un système de filtrage. Cette maison familiale est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux. ***Ce havre de paix exceptionnel éloigné de toute agitation à la particularité d'être cependant connecté à la modernité par le projet Val'Tram qui sera effectif en 2027, et qui permettra de rallier La Destrousse à Aubagne en 25 mn, ainsi que la Cité Phocéenne. Toute demande de visite sera soumise a une étude de dossier, ainsi que, selon le souhait des propriétaires à la présentation d'une pièce d'identité.Toute demande de visite sera soumise à l'étude préalable du dossier acquéreur. Conformément au souhait des propriétaires, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite. Cette annonce référence 339740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces et 147 m2 avec piscine 8m x 4m et grand jardin, située à La Cadière-d'Azur, au pied du village, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 809 m2, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace intérieur comme extérieur. La pièce de vie s'articule autour d'un salon convivial, où la présence d'une cheminée avec insert à bois renforce l'ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante permet de partager les repas en famille ou entre amis, tandis qu'une cuisine séparée facilite l'organisation du quotidien. L'ensemble profite d'une circulation fluide, avec un couloir desservant les différents espaces de la maison. Une buanderie vient renforcer le côté pratique, en offrant un espace dédié au linge et au rangement. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales agrémentées d'espaces de rangements intégrés et d'un dressing, permettant de profiter pleinement des volumes. Une salle de bains et deux salles d'eau répondent aisément aux besoins d'une famille, complétées par des toilettes séparées. La suite du rez de chaussé dispose d'une kitchenette avec accès jardin pouvant faire office de T1 indépendant. À l'extérieur, le jardin de 809 m2 constitue un véritable atout. Largement dimensionné, il accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse permet d'installer un coin détente ou repas d'été, en lien direct avec la maison. Le terrain, plat et exploitable, laisse également de belles possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs occupants. La maison bénéficie de prestations de confort appréciables, avec notamment le double vitrage, la climatisation et la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité, avec deux ballons de stockage pour l'eau chaude sanitaire. L'ensemble de la propriété se présente dans un bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement agréable. Côté stationnement, vous disposez d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking couvertes, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une cave doublée d' un local technique complètent l'ensemble pour le stockage, le rangement ou l'organisation d'un espace supplémentaire selon les besoins. Au pied du pittoresque village de La Cadière-d'Azur, la maison se situe à environ 10 minutes à pied des commerces et des écoles, permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2903 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique et bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

520000

Située dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs de Camps-la-Source, cette superbe villa de 122 m² offre un cadre de vie privilégié, une luminosité remarquable et une vue dégagée exceptionnelle sur le village. Edifié sur un beau terrain arboré de 1 870 m² sans vis-à-vis, la maison principale s'ouvre sur une grande et agréable pièce de vie en double séjour, baignée de lumière naturelle. Ce salon donne un accès direct à une vaste terrasse, véritable espace de détente extérieur d'où l'on profite d'un panorama unique sur le village et ses environs. Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de convivialité. Depuis le séjour, un bel escalier mène à une grande mezzanine en surplomb, offrant un volume supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un espace de lecture ou un salon de télévision. L'espace nuit, bien délimité pour préserver le calme de chacun, se compose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la terrasse principale. Une salle de bain et un WC séparé complètent judicieusement ce niveau. Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un appartement de type 2 entièrement indépendant de 40 m², donnant de plain-pied sur le jardin. Il se compose d'une charmante véranda d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet aménagement est parfait pour accueillir de la famille, des amis, ou pour générer un revenu locatif régulier. Surface habitable : 122 m² + T2 de 40 m² Les + : Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, piscine, serre. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra. Cette annonce référence 338465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PLAIN-PIED – GRANDE PIÈCE DE VIE – TERRAIN 1 333 m² – PISCINE – GARAGE – VUE DÉGAGÉE Votre agence La Provençale vous propose cette élégante villa de plain-pied d'environ 92 m², baignée de lumière naturelle et implantée sur une magnifique parcelle de 1 333 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 53 m², offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Cet espace convivial accueille une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les prestations annexes constituent un véritable atout. Un garage indépendant de 42 m², entièrement carrelé, partiellement isolé et doté d'une mezzanine de rangement, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Un carport de 56 m² ainsi qu'une vaste aire de stationnement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin soigneusement aménagé et sa piscine implantée en position dominante, bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur l'environnement alentour. Située dans un cadre privilégié, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. Une propriété rare à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

Le Beausset Villa 130 m2 avec piscine, terrain de 1 700 m2, sans vis-à-vis À la recherche d'un véritable havre de paix à quelques minutes de Bandol ? Cette magnifique villa de 130 m2, nichée dans un environnement calme, verdoyant et arboré, vous offre un cadre de vie rare où confort, intimité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Entièrement climatisée, la maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain de 1 700 m2 sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, d'une piscine et d'un authentique four à pizza, parfaits pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un cabanon de rangement. Idéalement située à seulement 20 minutes de Bandol et à quelques minutes du centre du Beausset, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commerces, écoles et commodités. Les atouts qui font la différence : Environnement résidentiel calme et recherché Aucun vis-à-vis Vue dégagée sur les collines Exposition plein sud Piscine et grand espace extérieur Terrain de 1 700 m2 Climatisation intégrale Grande pièce de vie de 50 m2 Stationnement pour plusieurs véhicules À 20 de minutes de Bandol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

83470 - SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - MAISON T6 - 150M² - TERRAIN 1580M² - PLAIN PIED - PISCINE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurie Asdiguian vous propose: Dans un environnement agréable et au calme, proche des commodités et transports en communs, découvrez cette superbe villa T6 d'environ 150 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 580 m² entièrement clôturée, avec piscine, portail électrique et nombreux stationnements. Principal atout : une maison principalement de plain-pied offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est composé d'une entrée menant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Vous trouverez également trois autres chambres, dont deux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer facilement une mezzanine, un espace bureau ou une zone de jeux selon vos besoins. Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une grande chambre indépendante offre de multiples possibilités : chambre d'adolescent, espace invité, bureau ou activité professionnelle. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation dans l'ensemble des pièces pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 580 m² agrémenté d'une piscine, son local piscine avec WC extérieur, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que de nombreuses places de stationnement sécurisées par un portail motorisé. Les atouts : Villa spacieuse d'environ 150 m² Terrain de 1 580 m² Piscine Climatisation dans toute la maison Suite parentale avec dressing et salle d'eau 4 chambres + possibilité de mezzanines Grande chambre indépendante à l'étage Nombreux stationnements Portail électrique Environnement calme Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, potentiel et qualité de vie à quelques minutes des commodités de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. À visiter sans tarder ! Contactez: Laurie Asdiguian 0623882576 lasdiguian@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

550000

À quelques pas seulement du centre du village de Garéoult, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de son environnement et le soin apporté à son entretien. Implantée sur un superbe terrain entièrement plat de 2 930 m², clos et harmonieusement arboré, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et intimité se conjuguent parfaitement. Développant environ 195 m² habitables de plain-pied, la villa s'organise autour de généreux espaces de réception. Le salon, chaleureux et lumineux, s'étend sur plus de 35 m², tandis que la cuisine ouverte (récente et entièrement équipée) et la salle à manger forment un vaste ensemble d'environ 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. L'agencement intérieur a été pensé pour préserver le confort de chacun. L'espace nuit principal a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de deux chambres d'environ 14 m² reliées par une salle d'eau communicante. À l'extrémité opposée de la maison, une suite de 21m² disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatifs, forme un espace plus confidentiel et parfaitement indépendant. Un second espace, aujourd'hui aménagé comme un logement autonome, comprend un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cette configuration offre de nombreuses perspectives d'utilisation : hébergement de proches, activité professionnelle, rendement locatif ou encore réunification en une seule et vaste habitation familiale. À l'abri des regards, les extérieurs invitent à la détente dans une atmosphère paisible et soignée. Le jardin plat de 2 930 m² met en valeur une élégante piscine habillée en pierres de Bali, sécurisée par un volet roulant électrique. Une vaste terrasse en travertin de plus de 200m² aménagée entoure la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs lieux de détente ont été créés au sein de la propriété afin de profiter pleinement de chaque instant, en toute tranquillité dont un kiosque et une pergola. Deux accès distincts par portails facilitent l'entrée sur la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant d'environ 35 m². Grâce à son agencement particulièrement modulable, cette propriété se prête idéalement à un projet de regroupement familial, à une activité de chambres d'hôtes, à l'accueil d'une clientèle saisonnière ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. Si l'ensemble a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années, quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser davantage ses beaux volumes et son remarquable potentiel. N'hésitez plus et contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser votre visite! Cette annonce référence 337560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13710 - FUVEAU - BELCODENE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 135 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET VUE IMPRENABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison idéalement située sur la Route de Belcodene à Fuveau, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 135 m² répartis sur deux niveaux saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un espace harmonieux et chaleureux pour toute la famille. Construite entre 1990 et 2006, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain de 1400 m², joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une vue imprenable sur les environs, offrant un spectacle à couper le souffle. Cette maison à Fuveau est une véritable perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

83143 LE VAL – PROVENCE VERTE – BASTIDE cossue de 350 m² sur 2800 m² de terrain, avec PISCINE à débordement et garage. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL prisé du Val, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute. Cette villa d'architecture unique saura vous séduire par son élégance et son charme incontestables. Construite en 2015, cette propriété sur 2 niveaux offre des prestations de très bon STANDING. Avec ses 10 pièces dont 5 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Très lumineuse, et dotée d'une pièce de vie de 133 m² environ à ÈRE OUVERTE, donnant sur une belle terrasse, elle offre un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez 2 SUITES avec salles d'eau dont une avec un grand DRESSING. En REZ-DE-JARDIN, vous découvrirez un APPARTEMENT de 129 m² complet avec cuisine ouverte, séjour, 3 belles chambres et une salle de bain. Un grand GARAGE et une BUANDERIE viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une POMPE À CHALEUR air / eau, d'une CLIMATISATION réversible, d'un FORAGE (avec adoucisseur, filtres, UV), de stores centralisés, d'aspiration centralisée, et d'une alarme. Le jardin de 2800 m², joliment paysagé, vous offre une vue imprenable sur les environs, garantissant calme et tranquillité. La PISCINE À DÉBORDEMENT, au sel et chauffée, vous permettra de vous détendre en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Vidéo sur demande. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

129000

Dans un environnement privilégié, au sein d'un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année, à seulement 5 minutes des commerces et commodités de la zone d'activité du Fray Redon, découvrez ce terrain de 163m² en pleine propriété. Le terrain, viabilisé et relié au tout-à-l'égout, accueille un mobil-home installé en 2021 d'environ 20 m², en parfait état, véritable cocon niché dans un cadre verdoyant et paisible. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, au calme, entouré par la nature. Le domaine, entretenu et convivial, propose de faibles charges et l'accès à une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 320844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179675 : La bouilladisse, Maison d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 985 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/2025 - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2420 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

489000

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 124 m² séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une spacieuse véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un studio indépendant, comprenant chambre, coin cuisine et salle d'eau avec WC, complète l'ensemble. Cet espace peut facilement être réintégré à l'habitation pour créer une suite parentale ou répondre à différents projets (accueil, activité, locatif…). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 200 m² avec terrasses, piscine, cuisine d'été, buanderie, abri de jardin, carport et double garage d'environ 42 m². Les PLUS : Maison soignée et parfaitement entretenue, assainissement conforme, confort moderne avec climatisation réversible, poêle à granulés, domotique et adoucisseur d'eau. Un bien offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Un bien fonctionnel et chaleureux offrant un cadre de vie privilégié. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour plus de renseignements et organiser votre visite! Cette annonce référence 335318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

À ROCBARON, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette jolie maison familiale élevée d'un étage aux volumes généreux, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, où la cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, tandis qu'un grand bureau permettra de télétravailler confortablement ou de créer un espace indépendant selon vos besoins. Une grande buanderie vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une piscine à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Le terrain permet de nombreux stationnements et dispose également d'un beau garage. Une maison aux prestations recherchées, alliant volumes, confort et tranquillité. N'hésitez plus et contactez dès à présent Kévin Kervarec pour organiser votre visite!. Cette annonce référence 333775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sise dans le paisible et prisé quartier d'Auriol, cette maison individuelle surprend par ses vastes volumes et son cadre enchanteur. Avec ses 203 m² habitables, elle offre un intérieur composé de 8 pièces réparties sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale combiné à de la location saisonnière. Lorsqu'on pousse ses portes, on découvre une maison judicieusement agencée en trois espaces distincts. Le premier espace, vaste de 103 m², comprend un séjour accueillant, trois chambres confortables et une cuisine séparée. Le second espace, un appartement de 74 m², propose deux chambres, un bureau et une cuisine s'ouvrant sur un séjour lumineux. Enfin, un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. L'agencement permet une grande flexibilité, selon vos besoins et projets. Les extérieurs ont été particulièrement soignés et invitent à la détente. Profitez de la piscine accompagnée de sa terrasse en composite anti-UV, d'un coin cuisine d'été moderne et d'un terrain de pétanque qui promet d'agréables moments sous le soleil. Le jardin, s'étendant sur environ 1150 m², offre un espace généreux pour imaginer divers coins de vie et de loisirs, tout en étant sublimé par des balcons et terrasses qui brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Côté confort, la maison ne manque pas d'atouts : elle est équipée d'une climatisation gainable, de 24 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à vos soirées. Les récents travaux de rénovation, notamment la façade refaite avec isolation extérieure en 2015, témoignent de l'entretien régulier et de la modernisation du bien. À proximité, l'école primaire Jules Ferry est à moins de 300 m, facilitant les trajets quotidiens pour les enfants. Cet emplacement privilégie le calme tout en offrant un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - DPE : B - Surface : 210 m² - Chauffage : climatisation gainable - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 3189 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

13720 - LA BOUILLADISSE - QUARTIER LE PIGEONNIER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M² - MAISON AVEC BEAU JARDIN ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme de La Bouilladisse. Cette maison de 140 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura accueillir petits et grands en toute quiétude. Construite entre 1990 et 2006, cette propriété est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin de 1700 m² est un véritable havre de paix, avec sa piscine pour des moments de détente en toute intimité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un agencement optimal et d'un environnement paisible, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce petit coin de paradis à La Bouilladisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

600000

Idéalement située au calme, en fond d'impasse, cette agréable maison R+1 construite en 2006 développe une surface d'environ 135 m² sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un espace buanderie, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, d'une piscine au sel, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un garage carrelé d'environ 35 m² complétant les prestations de ce bien. Maison soignée offrant de belles prestations de qualité. À visiter sans tarder Cette annonce référence 333854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDA GUZENE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80085611400023. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2726.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Cadière-d'Azur Villa d'exception de 261 m2 avec piscine, et permis d'extension. Secteur recherché de La Cadière-d'Azur, découvrez cette superbe villa de 261 m2 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Le coeur de la maison est une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement au vaste salon et à la salle à manger. Les grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers la terrasse, la piscine et les espaces de réception. L'espace nuit principal offre une élégante suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne et WC) ainsi qu'un accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose également de sa salle d'eau privative.En rez-de-chaussée inférieur, la villa dévoile des espaces rares qui font toute la différence : une troisième chambre avec salle de bains, une véritable salle de cinéma, une salle de musique entièrement insonorisée,un grand dressing ainsi que des combles semi-aménagés d'environ 50 m2, parfaits pour le rangement ou un futur projet. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m2 a été aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. Vous apprécierez la piscine sécurisée, la vaste terrasse avec cuisine d'été, l'espace détente, le terrain de pétanque ainsi qu'un environnement propice à recevoir famille et amis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la propriété, complétée par un garage. Autre atout particulièrement recherché : un permis de construire déjà accordé permet d'agrandir la villa et d'imaginer un projet sur mesure, offrant un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Équipée d'une pompe à chaleur et parfaitement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts qui font la différence : Secteur recherché de La Cadière-d'Azur Villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité 261 m2 habitables Grande pièce de vie ouverte et lumineuse Baies vitrées à galandage Suite parentale avec accès direct au jardin Salle de cinéma Salle de musique insonorisée Piscine sécurisée Cuisine d'été Terrain de pétanque Garage et nombreux stationnements Combles semi-aménagés d'environ 50 m2 Permis de construire accordé pour une extension Aucun travaux à prévoir Une propriété rare, idéale pour les amateurs de confort et de prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié entre mer et vignobles. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lévan GOTSIRIDZE vous propose ce bien : La Cadière-d'Azur – À quelques minutes des plages : Magnifique maison de plain-pied de 177 m², lumineuse et sans vis-à-vis Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à la vente est implantée sur un superbe terrain de 5 339 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité du littoral de Saint-Cyr-sur-Mer. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution idéale comprenant : Une entrée, un séjour et un salon chaleureux, Une cuisine fonctionnelle, Une buanderie, Cinq chambres, dont une suite parentale, Deux WC, Une salle de bains. Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité avec : Une cuisine d'été, Une piscine, Un abri voiture et un garage attenant, Un local technique, Une cave, Un abri bois. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison de plain-pied offre un confort absolu, un ensoleillement optimal et un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Dans un environnement privilégié, au sein d'un parc résidentiel de loisir idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et commodités de la zone d'activité du Fray Redon, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 200 m² en pleine propriété. Le terrain, viabilisé et relié au tout-à-l'égout, accueille un mobil-home de 40 m² parfaitement aménagé et prêt à vivre (état proche du neuf !). L'espace y est optimisé et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, de 3 chambres dont une avec dressing, de 2 salles d'eau, et de 2 WCs. Le tout est bien évidemment climatisé pour un confort en toute saison ! À l'extérieur, son atout charme est sa magnifique terrasse en bois entièrement couverte d'environ 40 m², avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis en toute saison. Le Domaine de loisir est ouvert à l'année, entretenu et convivial. Les charges sont faibles et sa piscine est un agrément non négligeable ! Ce bien offre un compromis parfait entre confort et nature. Une nouvelle opportunité présentée par Frédéric Kervarec à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les Bouches-du-Rhône, au Pays du Soleil, découvrez une propriété rare où élégance, nature et sérénité ne font qu'un. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété développe plus de 300 m² habitables au sein d'un parc paysager de 11 000 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'intimité… et un véritable art de vivre. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de vie avec revenus locatifs immédiats grâce à son logement indépendant. La maison principale – 202 m² de confort et de lumière Dès l'entrée de 13 m², le charme opère. La pièce de vie de plus de 61 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m², élégante et conviviale, invite aux instants de partage. Bien sûr un grand cellier accessible de la cuisine et ouvert vers l'extérieur. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et une salle de bains dans la chambre parentale. WC aux deux niveaux. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour : bureau inspirant, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux… à vous d'imaginer. Le confort est total grâce au chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur performante. Maison annexe T3 – 78 m² - Fort potentiel locatif Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Elle propose : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, une grande terrasse de 27 m² ouverte sur le jardin. Climatisation et accès indépendant. Un extérieur exceptionnel: Le parc paysager de 11 000 m² offre un cadre de vie rare et apaisant. Autour de la piscine et des espaces détente, les essences méditerranéennes composent un décor naturel privilégié. Chalet de jardin, arrosage par eau de ville et Canal de Provence, calme absolu… ici, chaque journée ressemble à des vacances. Les prestations qui font la différence: Piscine avec local technique Aucun vis-à-vis Tableau électrique neuf Climatisation dans les logements secondaires Annexes libres d'occupation Surface plancher totale : 453 m² Environnement sécurisé et préservé Une propriété rare, élégante et pleine de possibilités. Un lieu de vie unique où confort, nature et rentabilité se rencontrent enfin. Plus de photos et renseignements sur simple appel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de La Destrousse, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette villa lumineuse de 181m² exposée plein sud et offrant une vue panoramique dominante. Elle offre la possibilité de créer 140 m² supplémentaire en rez-de-jardin comme une cuisine d'été en bord de piscine, salle de jeux - sport , cinéma et autres. Au niveau de l'habitation principale, en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains privative; un cellier et une buanderie. En l'étage : trois belles chambres, dont une avec un accès à une terrasse tropézienne et à un grand dressing, une salle de bains avec WC. Pour votre confort et facilité de vie au quotidien, une climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques En extérieur : Un terrain boisé et arboré de 3 100 m² environ, dont 1 500 m² entièrement clos. Très belle piscine 10x4,2 m sans vis à vis et un portail électrique. Stationnement assuré avec un garage, un double carport et espace parking. Le bien est raccordé à une fosse sceptique révisée. Cette propriété rare, alliant volumes, luminosité et vue panoramique, s'adresse à une clientèle recherchant un bien à la fois familial et raffiné, dans un cadre naturel préservé à seulement quelques minutes des axes principaux. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance, volumes et vue dégagée : une propriété rare à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe propriété de 286 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² avec piscine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de vie baignés de lumière ont été pensés pour allier confort et convivialité : - un salon chaleureux de 43 m², - une élégante salle à manger de 22 m², - une vaste cuisine équipée de 19 m² composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose 6 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cellier, atelier et garage de 51 m² viennent compléter les prestations pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Aussi à l'étage, un espace unique fait toute la différence : un second salon de 49 m² ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 45 m², offrant une vue totalement dégagée sur la nature environnante. Un véritable lieu de vie supplémentaire, propice à la détente comme aux moments de partage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine avec plage aménagée, chalet de rangement, abri de jardin et vaste espace de stationnement. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants et économiques : chaudière à granulés, poêle à bois, volets roulants solaires et panneaux photovoltaïques avec revente EDF générant un revenu moyen d'environ 2 500 € par an. Une propriété aux prestations rares, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, confort de vie… et un environnement privilégié. Une visite suffit pour en ressentir tout le potentiel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED – 152 m² – TERRAIN 7 230 m² – PISCINE – DÉPENDANCES – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Votre agence La Provençale vous propose cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant un cadre de vie rare alliant confort, volumes et nature. D'une surface habitable d'environ 152 m², la maison séduit par son vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie et saura séduire les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, offrant une distribution confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Deux dépendances viennent enrichir les prestations de ce bien : un mobile-home entièrement équipé d'environ 32 m² comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 23 m² avec salle d'eau et WC. Ces espaces sont idéals pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 230 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à la piscine et aux différentes terrasses, parfaites pour les moments de détente en toute intimité. Située à proximité des commodités, commerces, restaurants et écoles, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Une propriété rare, aux prestations de qualité, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre