Trouver un maison avec piscine à Pourrières

À Tourves, à 7 min de Saint-Maximin, cette maison rénovée de 170 m² offre une vue panoramique sur la colline de Saint-Probace depuis sa terrasse et sa piscine sur un terrain de 1 200 m². Entièrement rénovée il y a 6 ans, elle comprend au RDC un grand salon lumineux avec baies à ouverture totale sur l'extérieur, cuisine équipée, cellier, vestiaire et WC. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing. Confort moderne : climatisation réversible, fenêtres à isolation thermique, volets roulants, chauffe-eau extra plat, toiture en partie neuve. Extension possible d'environ 15 m². 547,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1110€ ~ 1580€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Fuveau (13710) – Joli mas provençal sur un hectare, piscine et chalet indépendant Amoureux de la nature, de tranquillité et d'espaces, ce bien est pour vous !! Dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette splendide maison provençale traditionnelle T4/5, nichée sur un terrain arboré de pins, de chênes verts et d'oliviers, à deux pas du centre de Fuveau. La maison principale, de plain-pied, dispose d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine semi ouverte, d'une véranda lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage : une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfant. À l'extérieur, profitez pleinement de la grande piscine, de plusieurs terrasses ombragées, et d'un coin barbecue. Véritable atout : un chalet en bois tout équipé, idéal pour recevoir famille et amis ou prévoir une petite rentabilité locative. Les + : climatisation, double vitrage, chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, garage et nombreuses dépendances. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Isabelle au 06 86 27 44 84. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Gorgodian EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 825 391 220, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Dans un quartier résidentiel prisé, cette bastide allie confort et élégance. Elle se situe dans une résidence avec piscine à débordement, court de tennis et espaces paysagers. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/salle à manger avec poêle à bois, bureau et WC – toutes les pièces ouvrent sur une terrasse ombragée par un store automatique. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing, deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Accès direct des chambres à la loggia, également ombragée. Climatisation, garage, bus à proximité. Un bien rare dans un environnement sécurisé et recherché. 714,286 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1680€ ~ 2350€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Nouveauté Cuges les Pins pour Investisseurs !! Magnifique maison de macon 9 pièces d'une surface de 282 m² à très fort potentiel avec de beaux volumes composée d'une habitation principale type 5 avec une grande cuisine , un grand salon séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse , 4 grandes chambres + 2 vérandas fermées, pool house avec une piscine béton 8/4 , douche italienne, wc, (5 garages + 1 abri voiture, très grande cave). FORAGE. Au RDC un studio indépendant à rénover entièrement A l'étage un appartement type 3 composé d'un coin cuisine, salon séjour avec cheminée et terrasse privative loué en direct 800 euros / mois. Un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées, des espaces à rénover selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel d'aménagement incroyable, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix ! Idéal grande famille ou investisseurs !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle maison ancienne ! Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Nouveauté Cuges les Pins ! Rare à la vente sur ce secteur nous vous proposons cette grande maison familiale 149 m² ( carrez ) en r+1 avec piscine béton 12/5 + des annexes.. Cette propriété plaine de caractère dispose de 7 pièces à réinventer selon vos idées vous pourrez profiter de ces nombreux espaces, conçues pour favoriser le confort et le bien-être. La maison principale est composée d'un coin cuisine équipée, salon et séjour avec cheminée, 1 bureau, 4 chambres avec rangements dont 2 suites parentales au rdc, 2 salles d'eau,1 salle de bain, 3 wc, à l'étage 2 grands bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires ,combles aménagés, chauffage au fioul+clim. Les annexes ( un pool housse, un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², véranda , wc extérieur, cave , grande cave à vin ) Travaux à prévoir Très belle opportunité à saisir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3.81% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Dans la commune de La Verdière (83560), découvrez cette maison de plain-pied de 104 m² nichée sur un terrain clos de 2 800 m². Située à seulement 25 minutes de Cadarache-Iter, à 30 minutes de Saint-Maximin et à 50 minutes d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité du village. L'habitation propose une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, ouvrant sur une véranda climatisée. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine (7 x 3,5 m), terrasse conviviale avec barbecue, potager, atelier et garage. Le tout est situé au coeur d'un cadre privilégié, dans la Provence verte et en bordure du parc naturel régional du Verdon. Un lieu idéal pour savourer la tranquillité et la qualité de vie du secteur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette villa.

Barjols immobilier vous propose à Saint Maximin la sainte baume cette Villa 2 chambres sur 1000 m² de terrain à 5 min à pied du centre-ville . Située dans un quartier calme, en fond d'impasse (aucune nuisance), cette villa vous séduira par son potentiel, ses volumes et sa proximité immédiate des commodités. Elle se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée communicant aménageable de 90 m² (possibilité de créer une deuxième habitation) Terrasse couverte de 30 m², Abri voiture de 20 m² A l'étage (148M2) , hall d'entrée, 2 chambres, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, WC indépendant, salon avec cheminée (pompe à chaleur), véranda, cave, Balcon , volet alu, cheminée, double vitrage. Équipements : Forage (pompe HS) et eau de la ville , Panneaux solaires (autoconsommation) Tout à l'égout Adoucisseur d'eau. Beaucoup de potentiel. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville en excellent état, située à Pertuis. Ce bien rare offre une surface au sol généreuse de 200 m², un sous-sol sain de 119 m², ainsi qu'une piscine enterrée, le tout parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Description du bien Cette maison familiale se distingue par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie confortable et sans entretien majeur à prévoir. Aménagement intérieur : À l'étage principal : - Un vaste séjour de 40 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, - Une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse d'angle, - Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain attenante. En rez-de-jardin : - Quatre grandes chambres, dont certaines avec accès indépendant — idéal pour des adolescents, jeunes adultes ou une vie semi-indépendante entre les deux étages, - Une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol : - Un espace sain, carrelé, de 119 m² anciennement utilisé pour une activité professionnelle (profession libérale, salle de sport, stockage…), Extérieurs - Un atelier ou garage exclusivement moto ou vélo, également modulable selon vos besoins. - Une piscine enterrée, située dans une cour intégralement carrelée (aucun entretien paysager), - Un environnement clos, sécurisé et facile à vivre. Les atouts - Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, - Toiture révisée, excellent état, - Isolation performante, double vitrage, - Consommation énergétique maîtrisée : env. 2 500 €/an (fioul), 780 €/an (électricité). -- Configuration idéale pour une famille nombreuse, une activité en télétravail ou une profession indépendante, Possibilité d'organiser une vie semi-indépendante entre les deux niveaux -- Emplacement Située à Pertuis proche des commodités locales : écoles, commerces, services médicaux, etc. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 200 m² - Surface sous-sol : 119 m² - Chauffage : Fioul (env. 2 500 €/an) - Électricité : env. 780 €/an - DPE : E - Taxe foncière : 3 487 € - Double vitrage, bonne isolation, toiture révisée Une maison de ville unique, lumineuse, spacieuse et prête à vivre. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Carine Bourhy vous propose une magnifique maison de ville en plein centre et au calme de 170 m² sur un jardin clos et arboré avec terrasse et piscine. La maison est composée au RDC d'une pièce à vivre lumineuse avec un grand séjour et un coin bureau, et dans son prolongement un espace repas entièrement vitré et ouvert sur le jardin et la piscine, une grande cuisine séparée et équipée, un cellier, une buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une SDB (avec baignoire, douche et WC) et une suite parentale avec chambre dressing et SDE. Ce bien bénéficie également de 2 annexes de 10 m² et 17 m² pouvant servir d'atelier, de bureau ou de chambre d'ami, d'un coin repas extérieur sous une belle tonnelle végétalisée, d'une place de stationnement privative et de nombreux rangements. Beaucoup de charme et de belles prestations. Une Pépite à 5 mn à pied de l'école et du collège, 20 mn en voiture d'Aix en Provence et 30 mn de la gare TGV. PRIX 670000€ Contactez moi vite au o613804028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1600 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Bourhy. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AIx-en-Provence sous le numéro 893 032 003 . Spécialiste sur le secteur de Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Avec une superficie totale de 172 m² et 4 chambres, cette maison économe en énergie (classe B) offre vraiment tout ce dont une famille aux intérêts variés peut rêver : ceux qui souhaitent simplement contempler le lointain depuis la grande terrasse trouveront ici leur bonheur. Ceux qui souhaitent disposer de leur propre salle de sport trouveront également leur bonheur ici. Ceux qui aiment passer du temps au bord et dans la piscine (10 x 4 m) peuvent le faire ici. Et pour les amateurs de vin, il y a une grande cave.... Le salon (34 m2) avec vue sur la piscine et au loin est chauffé par une cheminée avec insert et, si cela ne suffit pas, il suffit d'allumer la pompe à chaleur. Le grand jardin est planté d'arbres et d'arbustes matures et comprend un grand garage et un abri pour deux voitures avec une borne de recharge électrique. Il y a des panneaux solaires pour alimenter la consommation électrique. La cave, la salle de sport et le débarras, tous situés sous la terrasse, ne sont pas inclus dans la surface habitable et représentent environ 50 m² d'espace supplémentaire. La Verdière est un beau village provençal situé dans le département du Var, avec un grand chateau et à égale distance des autoroutes A51 (vers les montagnes) et A8 (vers la Côte d'Azur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Agent commercial,RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1788€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Maison individuelle R+1, idéalement situé entre Aix-En-Provence et Marseille, non mitoyenne, sans vis-à-vis, entièrement rénovée (électricité, plomberie, cloisons, isolation renforcée aux normes RT2012) et agrandie par surélévation en 2018 offrant des prestations de haut de gamme. Idéalement située dans un environnement calme cette maison associe confort moderne et respect de l'environnement. Elle vous séduira avec ces 6 pièces. RDC: salon lumineux avec cheminée à insert et cuisine ouverte, 3 chambres, SDB, WC. A l'étage: grande pièce à vivre (possible de transformer en 2 chambres), WC, suite parentale spacieuse avec dressing et SDB équipé d'une baignoire balnéothérapie de 2 places, douche italienne, meubles suspendu et double vasques. Édifié sur 1430 m² de terrain plat, entièrement clôturé avec possibilité de nouvelle construction ou détachement parcelle d'environ 350m2. Cette maison de 166 m2 de surface Carrez est équipée de 2 pompes à chaleur air-air avec climatisation gainable réversible, insert à bois, VMC higroreglable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrages, volets en aluminium, panneaux photovoltaïques avec garantie de 25 ans et contrat de revente de surplus d'électricité pour une gestion énergétique efficace. Piscine, garage, abris, grandes terrasses et pergola sur mesure en aluminium avec toit isolé pour des moments de détente tout au long de l'année. Proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, arrêts de bus, etc.) et des axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison alliant modernité, confort et tranquillité. Proximité des services : Arrêt de bus Giboux à 300 m Arrêt de bus Puits Gérard à 400 m École primaire des Moulières à 600 m École Paul Cézanne (Biver) à 900 m Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

À Venelles – côté Couteron, dans un environnement résidentiel paisible et sans nuisance, cette propriété de 244 m² combine confort, espace et polyvalence. Sur un terrain arboré de 1 400 m² exposé sud avec piscine, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 5 chambres dont deux à l'étage, et une agréable hauteur sous plafond. Chauffage au gaz, double vitrage, et climatisation réversible partielle. Une annexe indépendante avec entrée privative, kitchenette, salle d'eau et WC permet d'envisager un usage en profession libérale, hébergement d'un proche ou location. Fibre optique installée, garage et parking privé complètent ce bien parfaitement entretenu, rénové en 2018. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide à la nature, c'est une opportunité rare. K.Puech RSAC EI 831 825 187 SalonDeProvence georisques.gouv.fr 1,120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2146€ ~ 2903€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Maison de plain-pied avec jardin à La Verdière (Haut Var) Barjols immobilier vous propose dans le charmant village de La Verdière, cette maison plain-pied de 3 chambres. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur, d'un salon sejour, cuisine, salle de bain ,wc, d'un garage attenant et d'un terrain plat, clos et arboré de 881 m², offrant un bel espace de détente en toute intimité. Double vitrage, volet bois, tout à l'égout, chauffage au sol, piscinable. Actuellement louée pour un loyer mensuel de 900 euros jusqu'en Juin 2026 , cette propriété constitue un excellent investissement locatif, avec un revenu stable dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir, dans la commune de Gardanne, au calme, maison très agréable à vivre d'environ 156 m² habitables avec appartement type 2 indépendant sur une parcelle de 691 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour donnant sur véranda, cuisine équipée semi-ouverte, arrière cuisine, dégagement desservant 3 chambres, 1 bureau, salle de bain -wc ( douche + baignoire ) et grand garage. Il y a par ailleurs un type 2 composé d'une terrasse permettant l'accès au logement, pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, salle de bain-wc et un accès à une pièce en sous-pente. Le chauffage es produit par des climatisations réversibles. Belle piscine , grandes terrasses, possibilité de garer au minimum 3 voitures, nombreux rangements, à quelques minutes des commerces. Idéal maison familiale.

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 650 000 € honoraires inclus | 2 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,5% TTC à la charge du vendeur. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Barjols immobilier vous présente en plein centre de La Verdière cette très jolie maison. Entrée, salon cuisine salle à manger donnant sur un balcon avec barbecue et superbe vue. 2 chambres, salle d'eau, wc. En sous sol un garage avec de nombreuses ouvertures de 100M2 et une Terrasse de 60M2. Double vitrage, volet électrique, clim, poêle à granulés, chauffage au fioul, piscinable, agrandissable. Un coup de coeur assuré. N'hésitez pas à regarder mon site Barjols immobilier pour voir tous nos autres biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Barjols immobilier vous propose à La verdiere dans un quartier calme cette jolie maison rénovée de 101M2 habitable (118M2 au total) Sur un terrain de 1000M2 clôturé avec portail automatique et portillon la maison se compose de la façon suivante : grande entrée avec Mezzanine et coin nuit. , salle d'eau wc, salon avec cheminée et clim, salle à manger, véranda, chambrette/bureau, cuisine, suite parentale clim, buanderie. A l'étage chambre avec sa terrasse. Terrasse de 40M2 , chalet aménagé et isolé, dépendance, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique . Tout à l 'égout, piscinable, pas de vis à vis. A voir rapidement. Aucun travaux N'hésitez pas à regarder mon site Barjols immobilier pour voir tous nos autres biens. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un cadre privilégié, sur les hauteurs de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette belle maison de 240 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Nichée sur un terrain de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle véranda de 17 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Vous y découvrirez également une cuisine entièrement équipée, un double salon spacieux et lumineux, ainsi que deux chambres, toutes bénéficiant d'une vue imprenable sur les massifs environnants. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC constitue un véritable espace de détente. Une quatrième et dernière chambre, aménagée sous les toits, complète ce niveau avec charme et authenticité. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace de stockage en cave, tandis qu'un garage permet un stationnement sécurisé. Pour les moments de convivialité, une piscine hors-sol en bois, accompagnée d'une terrasse à niveau, invite à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Côté confort, la maison est équipée de trois systèmes de chauffage pour s'adapter à toutes les saisons : radiateurs électriques, cheminée et poêle à granulés programmable à distance, garantissant à la fois chaleur et économie d'énergie. Un Emplacement Idéal Parfaitement située entre mer et montagne, la maison bénéficie d'un accès facilité aux infrastructures de transport : Aéroports les plus proches : Marseille-Provence (70 km) et Toulon-Hyères (65 km) Gares à proximité : Aix-en-Provence TGV (50 km) et Saint-Cyr-sur-Mer (40 km) Grandes villes proches : Aix-en-Provence (45 km) et Marseille (60 km) Ce bien d'exception, alliant confort, espace et cadre naturel préservé, est une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Barjols immobilier vous propose en exclusivité à La verdiere sur un terrain clos de 1000 M2 une maison de 108M2 se composant d'une entrée sur petite véranda, buanderie/chambrette, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, séjour lumineux, salle de bain, wc A l'étage 2 chambres et un dressing. Double vitrage, poêle à bois, climatisation. Eau de la ville, edf, fosse septique à refaire. (accord de la mairie obtenu) Clôturé avec portail électrique, 2 petit abris. Quartier calme, aucune nuisance sonore, pas de vis à vis. Attention : PAIEMENT COMPTANT Construite sans permis Non régularisable et non agrandissable. Taxe foncière 380 euros Plus en détails: construction standard, sur radier, aglo, isolation placo, plaque sous tuile, tuile, double vitrage, volet roulant, pas de termite, pas de plomb, zone NON inondable, électricité aux normes avec quelques minimes anomalies, boite aux lettres en place, aucune destruction ne sera demandé par la mairie car prescription) N'hésitez pas à regarder mon site Barjols immobilier pour voir tous nos autres biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au nord d'Aix en Provence à seulement 10 min du centre ville, au coeur d'une résidence sécurisée, dans un cadre naturel sans aucune nuisance, vous trouverez cette maison de 160 m2 habitables (Loi carrez 158,77m2) sur 1250 m2 de terrain joliment arboré. L'habitation construite en 1973 et rénovée pour partie il y a deux ans, est composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse car exposée plein sud et donnant sur une jolie terrasse abritée du vent, d'une cuisine avec cellier donnant sur la salle à manger, de 3 chambres dont deux au sud et une à l'ouest (13,60m2, 15m2 et 10m2), d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc et d'une véranda de 25m 2 accolée au salon très agréable pour la mi-saison. A l'étage on trouve un appartement T1 exposé plein sud avec sa charmante petite terrasse et sa tonnelle. Il est composé d'une cuisine indépendante avec un espace pour manger, d'une salle d'eau avec wc assez spacieuse et d'une grande pièce de vie lumineuse de 16 m2 avec accès direct à la terrasse et sa vue dominante. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un garage de 21 m2 mitoyen de la maison. L'environnement est particulièrement privilégié de part sa tranquillité, la sécurité du domaine et son cadre naturel. La résidence possède une grande piscine (rénovée récemment) avec un espace détente à proximité de la maison, deux tennis, et un parc sécurisé avec un ancien bassin, de très beaux arbres et de larges espaces verts. Possibilité de se balader en toute tranquillité dans ce lieux particulièrement privilégié situé à 5 minutes en voiture des commerces et commodités. Accès immédiat pour les transports en commun. Informations complémentaires : chauffage électrique individuel par radiateur Acova et climatisation reversible, eau du canal de Provence, charges de copropriétés : 750 € / trimestre (consommation d'eau incluse), logement équipé de la fibre. Cette propriété est un petit bijou dans un écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre d'Aix en Provence, de ses marchés provençaux, et à 5 minutes en voiture de restaurants réputés comme le Château de la Gaude aux Pinchinats... Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 4,4% du prix du bien. Prix hors honoraires agence : 860 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 2100€ et 2910€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 12/01/2025. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds