Trouver un maison avec piscine à Rians

Située dans un environnement privilégié, au calme et sur un vaste terrain entièrement clos (superficie en attente du mesurage du géomètre), cette villa d'environ 216 m² de surface totale offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur le Luberon. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, la maison propose de nombreux espaces et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur le Luberon, trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC ainsi qu'environ 71 m² de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou tout autre projet d'aménagement. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 100 m², accueille notamment un garage, deux pièces annexes ainsi qu'un local technique. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier, pièces complémentaires ou aménagement selon les besoins. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type 2 avec salle d'eau, intégré à la surface totale de la maison, offrant un véritable atout pour recevoir famille et invités ou envisager un espace indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste terrasse dallée profitant pleinement de la vue sur le Luberon, d'un espace barbecue avec rangements, d'une piscine de 8 × 5 mètres avec son local technique et son système de filtration, ainsi que d'un forage alimentant un réseau d'arrosage goutte-à-goutte. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé par un portail métallique à deux vantaux. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle électrique. Cette villa nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Avec ses 216 m² de surface totale, son appartement indépendant, ses environ 100 m² de sous-sol, ses 71 m² de combles aménageables, ses dépendances, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur le Luberon, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à valoriser.

Saint Maximin La Sainte Beaume - Jolie maison familiale au calme, non loin du centre ville. Avec une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied, dispose d'un bel espace de vie agrémenté d'une belle terrasse au calme donnant accès à une belle piscine. Vous apprécierez son séjour lumineux de 30 m² et sa cheminée ornementale diffusant une chaleur agréable. La maison comprend également 3 chambre, une salle de bains et un wc séparé et une cuisine donnant accès au cellier. Cette maison construite en 1991 est bien pensée avec des matériaux de qualités et toujours soigneusement entretenue, qui plaira sûrement. Attenant au cellier : un garage agrémenté de rangements. Un bâti servant d'écuries complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète de ce bien avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise est à votre service pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions. OPPORTUNITÉ À FUVEAU – Grande maison de famille de 245 m² avec piscine et studio, idéalement positionnée sur le marché actuel. Située au calme à Fuveau, découvrez cette propriété de caractère offrant 245 m² habitables, entièrement rénovée il y a moins de 4 ans. Établie sur un terrain paysager de 3 800 m² sans aucun vis-à-vis, elle est immédiatement disponible et n'attend plus que vos meubles. Un bien sain, spacieux et économe, parfait pour une famille ou un projet de vie. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! DE GRANDS VOLUMES PRÊTS À AMÉNAGER Espace de vie XXL : Une agréable pièce de réception organisée sur plusieurs niveaux avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Un volume idéal pour exprimer votre style. Salon Cocooning : Un coin chaleureux agrémenté d'un poêle à bois performant. Cuisine équipée : Signée Schmidt, fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'intègre à un vaste espace polyvalent (idéal pour un coin bureau ou salle de sport). UN COIN NUIT MODULAIRE ET CONFORTABLE La disposition intérieure a été pensée pour que chacun garde son intimité : Suite parentale de plain-pied : Avec accès direct à la terrasse, espace dressing et salle de bains (baignoire balnéo + douche). Espace enfants ou invités : Une aile indépendante accueille deux chambres en mezzanine disposant chacune de leur propre accès extérieur, d'une salle d'eau, toilette et buanderie (rafraichissement à prévoir). Le "+" : Un grand dortoir aménagé sous les combles, idéal comme salle de jeux, salle cinéma ou couchages supplémentaires. UN EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS AUX NOMBREUX ATOUTS Côté détente : Une grande piscine traditionnelle chauffée entièrement sécurisée, avec son pool-house et cuisine d'été. Studio indépendant de 40 m² : Entièrement autonome, climatisé et équipé. Un vrai atout pour loger un ado, recevoir des proches, ou générer un revenu locatif immédiat. UNE MAISON TECHNIQUEMENT PERFORMANTE & ÉCONOME Ici, pas de mauvaises surprises sur les factures d'énergie, les gros postes de dépenses sont déjà optimisés : Pompe à chaleur (PAC) récente. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (grosses économies d'énergie). Carport, fibre optique, portail électrique et terrain entièrement clos. Valorisation : Le secteur bénéficie d'aménagements routiers récents, garantissant un calme retrouvé et une valorisation future de votre patrimoine. Les points forts : Zéro travaux lourds : Rénovation récente de moins de 4 ans. Volume total rare : 195 m² + 40 m² de studio indépendant. Disponible de suite : Maison non occupée, clés disponibles rapidement. Les + du bien : - grande surface habitable avec couchages multiples et un studio indépendant - Bel extérieur avec piscine et jardin sans vis-à-vis - PAC, panneaux photovoltaïques - Taxe foncière : 2569€/ an - Coût annuel du chauffage : 1730€ à 2390€ / an - Etat du bien : prêt à vivre - fosse septique - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 730€ et 23900€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 689000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Dans un quartier calme et recherché de Pourcieux, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison familiale de 86 m² environ, implantée sur un terrain clos de 257 m². Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un espace pratique comprenant WC, buanderie, cellier et rangements, avant de s'ouvrir sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un espace cuisine d'été et d'un barbecue, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier distribue 3 chambres confortables de 9,60 à 11,60 m², une salle de bains et un second WC. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage de 12,40 m², d'une place de parking privative devant la maison, ainsi que d'un parking libre situé juste en face, offrant un confort appréciable au quotidien. Une seule mitoyenneté. Le jardin, facile à entretenir, propose plusieurs espaces de détente avec terrasse, piscine, ainsi que des zones ombragées et ensoleillées pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéale pour une famille recherchant le calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA FAMILIALE – 4 CHAMBRES – TERRAIN 610 m² – PISCINE – GARAGE – LOTISSEMENT RECHERCHÉ Votre agence La Provençale vous propose cette agréable maison familiale, idéalement située au sein d'un lotissement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme et résidentiel. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de réception lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions ou de disposer d'un espace bureau selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé de plus de 600 m², véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, implantée à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques récents, constituant un véritable avantage en matière de maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts : - Lotissement recherché - Proximité immédiate des commodités - 4 chambres de plain-pied - Belle pièce de vie lumineuse - Garage - Piscine sans vis-à-vis - Environnement calme - Panneaux photovoltaïques récents Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

Magnifique villa d'architecte de 160 m² avec piscine sur terrain constructible de 1 770 m² Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa d'architecte développant environ 160 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 770 m² avec piscine et garage. Cette propriété séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses beaux matériaux et ses prestations soignées. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'architecture contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces ouverts et la sensation de volume offerte par le superbe salon cathédrale, véritable cœur de la maison. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses ouvertures sur l'extérieur, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il offre un cadre convivial et confortable, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente, ainsi qu'un dressing supplémentaire, une salle d'eau et différents espaces de rangement optimisant parfaitement les volumes de la maison. À l'extérieur, le terrain offre un véritable cadre de vie privilégié avec piscine pull-house, espaces verts et nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage complète les prestations de ce bien rare sur le marché. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain constructible et détachable, offrant un fort potentiel de valorisation pour un futur projet familial, patrimonial ou immobilier. Une villa rare réunissant qualité de construction, beaux volumes, confort de vie et fort potentiel. Prix : 780 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 39 000 €.

VILLA DE PLAIN-PIED – GRANDE PIÈCE DE VIE – TERRAIN 1 333 m² – PISCINE – GARAGE – VUE DÉGAGÉE Votre agence La Provençale vous propose cette élégante villa de plain-pied d'environ 92 m², baignée de lumière naturelle et implantée sur une magnifique parcelle de 1 333 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 53 m², offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Cet espace convivial accueille une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les prestations annexes constituent un véritable atout. Un garage indépendant de 42 m², entièrement carrelé, partiellement isolé et doté d'une mezzanine de rangement, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Un carport de 56 m² ainsi qu'une vaste aire de stationnement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin soigneusement aménagé et sa piscine implantée en position dominante, bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur l'environnement alentour. Située dans un cadre privilégié, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. Une propriété rare à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant une superbe vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien et la campagne environnante. La maison principale en R+1 propose de beaux volumes avec en rez-de-chaussée un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un grand espace bureau bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Un second logement indépendant de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement loué 750 € par mois, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Une solution idéale pour accueillir la famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, d'une grande piscine sécurisée, d'un double garage d'environ 30 m² et d'un carport. Les prestations comprennent également : * Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 500 € de revenus annuels * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière fioul récente remplacée il y a un an * Cheminée dans chaque logement * Cave en sous-sol du garage * Nombreux espaces de stationnement Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Pourrières. Un véritable havre de paix au pied de la Sainte-Victoire, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne tout en restant proches des commodités, exposition plein sud. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

650000

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Manosque, sur les hauteurs, cette propriété de caractère développe environ 175 m² habitables et bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue exceptionnelle quasi panoramique à 360° sur les paysages environnants. Édifiée sur un terrain paysager de 1 825 m², cette maison de construction traditionnelle (maison de maçon) séduit immédiatement par la qualité de sa réalisation, sa solidité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. DISTRIBUTION : La maison principale offre : Une entrée accueillante Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur et la vue Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une suite parentale avec espace bureau Deux salles de bains, dont une équipée d'une douche à l'italienne Espaces de rangement optimisés PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage Système de chauffage performant par pompe à chaleur Construction de qualité, parfaitement entretenue Excellente luminosité grâce à une exposition idéale Vue dominante exceptionnelle ANNEXES ET EXTÉRIEURS : Superbe piscine offrant un espace de détente privilégié Garage Nombreuses places de stationnement Grande cave Dépendance indépendante avec fort potentiel, idéale pour la création d'un studio, logement d'appoint ou activité libérale (travaux de rénovation à prévoir sur cette partie) ENVIRONNEMENT : Le bien bénéficie d'un emplacement rare, dans un quartier résidentiel recherché de Manosque, alliant calme, intimité et proximité des commodités. NOTRE AVIS : Un bien rare à la vente, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'aménagement complémentaire. Cette annonce référence 327967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre idyllique entouré de vignes avec une vue imprenable sur la montagne de la Sainte Victoire, cette charmante maison de caractère saura séduire les amoureux de nature. Édifiée à la fin de l'année 1986 sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 739 m², cette propriété développe 133,48 m² habitables (170,76 m² au sol) et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama exceptionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Une mezzanine accessible depuis le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec coin bureau et espace nuit, parfait pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou salle de jeu enfant. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel complété par des climatisations reversibles installées dans le séjour et la suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine, portail électrique, système d'arrosage automatique ainsi qu'un terrain soigneusement entretenu. Maison reliée au tout-à-l'égout. #Immobilier #MaisonAVendre #Villa #Piscine #VueMontagne #Nature #Vignes #MaisonDeCharme #MaisonFamiliale #ArtDeVivre #SudDeLaFrance #Terrasse #Jardin #CoupDeCoeur #ImmobilierDeCharme #VueExceptionnelle #MaisonAvecPiscine #Propriété

369000

Manosque sur les hauteurs au sein d' un quartier résidentiel Villa R +1 type 6/7 de 160 m² avec piscine sur 700 m² de terrain clôturé. Celle ci se compose en rdc d' une cuisine fermée, 2 chambres, 1 wc , une sdb un salon avec cheminée qui donne sur une véranda et le jardin. A l ' étage par un escalier ouvert 3 chambres dont une avec terrasse , un wc et une sdb. Terrain joliment arboré oliviers , arbres fruitiers.... garage et une piscine 8x4. Cette annonce référence 335199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre enchanteur à Grambois, cette bastide récente d'environ 217 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa conception inspirée par la vie de famille. Sise sur une parcelle d'environ 1 943 m², elle combine à merveille espace, lumière et confort, sublimés par des hauteurs sous plafond remarquables et des extérieurs somptueux comprenant jardin, terrasse et piscine. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 100 m², baigné de lumière naturelle, réchauffé par un poêle à granule, et servant de véritable cœur de la maison. L'atmosphère chaleureuse créée par sa grande hauteur sous plafond et la mezzanine surplombante appelle au partage et à la convivialité. La mezzanine, pratique et versatile, abrite une salle d'eau avec WC, idéale pour un bureau ou un espace détente. Dans la partie nuit principale, un couloir mène à trois chambres de 12 à 15 m², chacune avec un accès direct au jardin, renforçant la sensation de nature environnante au cœur de l'habitat. Une salle de bain bien équipée avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings adjacents, répondent au besoin de confort quotidien et de rangement optimisé. Un WC séparé vient compléter cet espace. Poursuivant vers l'intimité, une suite parentale s'étend avec deux grand dressings, un WC, une salle d'eau attenante et une chambre de 11 m² ouverte sur le jardin, assurant une intimité bien préservée. Pour couronner le tout, la maison est dotée d'un système d'aspiration centralisée et chaque salle de bain bénéficie de son propre chauffe-eau. Les amateurs de projets et de volume seront comblés par une pièce de 85 m², isolée et dotée d'un plafond haut, offrant des possibilités infinies : créer une dépendance, un atelier ou une salle de réception. Ce potentiel s'étend avec un grand garage, menant à une vaste cave et au vide sanitaire. La piscinable offre un lieu de détente unique, comprenant un bassin de 10 x 5 m, des aménagements généreux tels qu'une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été, et un salon, le tout avec une vue panoramique sur Grambois, parfait pour les journées estivales. Avec un jardin de 2 000 m² flanqué de terrasses, les possibilités d'aménagement extérieurs sont multiples. Les commodités de stationnement sont nombreuses grâce à un garage et plusieurs places de parking extérieures. Le tout est renforcé par des prestations de qualité comme le double vitrage, un chauffage individuel alliant électrique et granule, un accès à la fibre optique et une qualité de construction soignée. Le quartier résidentiel est un atout majeur, l'école primaire publique de Grambois se trouvant à environ 400 m pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 889 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique et granule - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir cette superbe villa de 155m2 habitables (180m2 plancher) située à Saint Maximin la Sainte Baume, proche des commodités, écoles, axes routiers. Dans un quartier calme et sans nuisance cette maison construite sur une terrain de 2900m2 environ pour propose au rez de chaussée Un pièce de vie de 48m2, Une cuisine séparée de plus de 12m2, Une chambre de 15.60 m2 Sa salle d'eau Les wc séparés Et une buanderie de 26m2 pouvant être aménagé en pièce de vie supplémentaire ou en garage. A l'étage pour bénéficierez de 4 chambres de 9.60m2 à 13.50m2 dont une disposant d'une jolie terrasse. Egalement la salle de bains de 8m2 et les WC séparés. Le jardin paysagé dispose d'un grand parking, 2 portails, d'une dépendance de 20m2, de la piscine 12X6 avec traitement au sel. La maison dispose également de panneaux solaires avec un rapport sous contrat de 2400€ annuels. Le calme et le confort. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 7 pièces, offrant une superficie habitable d'environ 195 m² complétée par un studio indépendant de 40 m². Située à Fuveau, cette demeure s'étend sur un splendide terrain de 3 219 m² avec une piscine, propice à la détente et aux moments conviviaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration bien pensée des espaces. Le premier ensemble nuit rassemble deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Le second espace nuit offre une suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, et un accès privatif à la terrasse, permettant un quotidien serein et harmonieux. Le studio indépendant, véritable atout supplémentaire, présente de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour l'accueil d'amis, un bureau ou même une activité à domicile. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, intègrent une cuisine semi-indépendante récente et parfaitement équipée, un vaste salon et une salle à manger conviviale. Un espace accueille actuellement une salle de sport, conjuguant relaxation et bien-être à domicile. À l'extérieur, un grand portail motorisé s'ouvre sur un chemin d'accès menant directement à la maison. Le terrain est décoré d'une piscine traditionnelle, chauffée par une pompe et sécurisée par un volet roulant, parfaite pour savourer les belles journées. Les infrastructures pour le stationnement sont nombreuses avec plusieurs emplacements, dont un sous carport. Bénéficiant de prestations haut de gamme, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une porte d'entrée blindée ainsi que de panneaux photovoltaïques maximisant l'autoconsommation électrique. La fibre optique assure une connexion internet rapide et efficace. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'école primaire La Barque, à 400 m seulement, dans un cadre résidentiel agréable et facilement accessible depuis l'autoroute. Caractéristiques techniques - Surface : 195 m² (hors studio) - Terrain : 3 219 m² - Chauffage : pompe à chaleur air/air - DPE : C - Nombre de chambres : 5 - Taxe Foncière : 2 569 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

769000

Pierrevert à 2 mn du village au sein d' un parc arboré et clôturé de 3500 m² à découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité . celle ci se compose d' une habitation principale Type 4 de 16 m² comprenant 3 chambres, un grand salon qui donne sur la terrasse et le parc, deux salles de bains, deux toilettes, un bureau, une cuisine toute équipée qui donne elle sur une véranda avec vue sur le parc. Au rdc 2 appartements eux aussi entièrement rénovés qui peuvent être destinés à la location: 1 Type 2 et un studio, on y trouve au aussi 3 garages. Le parc est doté de l' arrosage automatique, de deux forages, d' une grande piscine 13x8, avec son cabanon attenant et son jeu de boules. maison qui nécessite aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 332856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3006.00 € et 4068.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

La pinède. Vue dominante pour cette maison de 170 M² (4 chambres) sur un terrain en pente de 1650 M². Elle se compose : un sous sol avec un grand garage, 1 buanderie, 1 appartement indépendant avec salle d'eau et wc donnant sur le jardin et sa piscine hors sol. Au premier niveau accès direct en voiture : 1 hall, 1 séjour salon de 40 m²avec sa cheminée le tout donnant sur une belle terrasse de 30 M² expo sud, 1 cuisine séparée, 1 coin nuit avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc, 2 chambres. Au dernier niveau : 1 chambres avec son solarium. Calme assuré pour client en recherche de nature et le bruit des oiseaux. 5 minutes de Manosque (arrêt bus proche). Cette annonce référence 332517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint Maximin la Ste Baume dans le Var vous est proposée cette belle maison T6 de 145m2 bénéficiant d'un terrain de 1200m2 avec piscine. Fort grande pièce de vie ouverte sur la cuisine pour un total de 55m2 avec 3 ouvertures sur le jardin: belle luminosité. Un espace parental au rez de chaussée avec chambre et salle d'eau de 15m2, les wc séparés et une grande buanderie avec accès vers l'extérieur. A l'étage 4 grandes chambres de 11.30m2 à 12.60m2, la salle de bains de 6.70m2, les wc séparés. Le terrain de 1200m2 clôturé dispose de la piscine et d'espaces ensoleillés et de zones arborées. Bel ensemble pour une vie familiale agréable avec un équipement complet: - Climatisations réversibles - Panneaux solaires sur l'intégralité de la toiture 4 pans, avec garantie décennale - Piscine 8X4 traitement au sel - Prise de recharge pour voiture électrique - Cheminée feu de bois - Cuisine équipée Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez à Grambois cette maison exceptionnelle de 173 m², mariant confort moderne et charme authentique sur un terrain d'environ 4 700 m². Cette demeure, entièrement agrandie et rénovée entre 2016 et 2026, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible entouré d'espaces verts généreux. Dès votre arrivée, plongez dans l'atmosphère conviviale offerte par la vaste pièce de vie, où une cuisine de grande qualité s'ouvre sur un salon chaleureux enrichi d'un sol en chêne massif récupéré de l'Opéra de Montpellier et d'une cheminée. Le système de climatisation réversible assure un confort optimal quelle que soit la saison. L'espace nuit, principalement de plain-pied, dispose de deux chambres avec salles d'eau privées, ainsi que deux autres chambres et pièces d'eau, tandis qu'à l'étage, une suite avec accès indépendant offre une parfaite intimité, idéale pour recevoir. Bénéficiez de volumes fonctionnels grâce à une buanderie, des rangements intégrés, une connexion fibre optique et plusieurs solutions de stationnement avec un garage, un cellier et un second garage pour deux voitures. Profitez pleinement de l'extérieur, où la grande piscine et sa terrasse en bois de cumaru vous invitent à la détente. Le jardin, parsemé de diverses plantations, accueille un potager, un verger et une quarantaine d'oliviers, offrant un coin de nature véritablement préservé. À moins de 700 m, l'École primaire publique de Grambois facilite grandement les déplacements quotidiens des familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1931 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

545000

Dans une ambiance campagne, au calme, dans quartier résidentiel et privilégié. Édifiée sur une grande parcelle soit un parc joliment arboré d'oliviers de 1 500 m2 avec sa piscine, sa plage et ses terrasses. Très jolie bastide style provençal des années 1990 très lumineuse en grande partie de plain pied. De type 6/7 surface habitable environ 125 m2 avec demi niveau en mezzanine comprenant Hall/toilettes/dégagement, séjour/salle à manger de 40 m2, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres de plain pied, salle de bains, buanderie/cellier, à l'étage bureau en mezzanine et suite parentale avec salle d'eau/toilettes. Abri voiture de 27 m2 et atelier de 11 m2. Bonne exposition, excellent DPE en C. Chauffage électrique au sol et convecteurs. Eau du canal d'arrosage. Tout à l'égout. 5 minutes des commodités du village. Certainement une des plus jolie propriété à la vente dans ce segment de prix. Cette annonce référence 331624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES AIT OUARES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 39302366800071. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les Bouches-du-Rhône, au Pays du Soleil, découvrez une propriété rare où élégance, nature et sérénité ne font qu'un. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété développe plus de 300 m² habitables au sein d'un parc paysager de 11 000 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'intimité… et un véritable art de vivre. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de vie avec revenus locatifs immédiats grâce à son logement indépendant. La maison principale – 202 m² de confort et de lumière Dès l'entrée de 13 m², le charme opère. La pièce de vie de plus de 61 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m², élégante et conviviale, invite aux instants de partage. Bien sûr un grand cellier accessible de la cuisine et ouvert vers l'extérieur. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et une salle de bains dans la chambre parentale. WC aux deux niveaux. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour : bureau inspirant, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux… à vous d'imaginer. Le confort est total grâce au chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur performante. Maison annexe T3 – 78 m² - Fort potentiel locatif Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Elle propose : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, une grande terrasse de 27 m² ouverte sur le jardin. Climatisation et accès indépendant. Un extérieur exceptionnel: Le parc paysager de 11 000 m² offre un cadre de vie rare et apaisant. Autour de la piscine et des espaces détente, les essences méditerranéennes composent un décor naturel privilégié. Chalet de jardin, arrosage par eau de ville et Canal de Provence, calme absolu… ici, chaque journée ressemble à des vacances. Les prestations qui font la différence: Piscine avec local technique Aucun vis-à-vis Tableau électrique neuf Climatisation dans les logements secondaires Annexes libres d'occupation Surface plancher totale : 453 m² Environnement sécurisé et préservé Une propriété rare, élégante et pleine de possibilités. Un lieu de vie unique où confort, nature et rentabilité se rencontrent enfin. Plus de photos et renseignements sur simple appel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance, volumes et vue dégagée : une propriété rare à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe propriété de 286 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² avec piscine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de vie baignés de lumière ont été pensés pour allier confort et convivialité : - un salon chaleureux de 43 m², - une élégante salle à manger de 22 m², - une vaste cuisine équipée de 19 m² composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose 6 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cellier, atelier et garage de 51 m² viennent compléter les prestations pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Aussi à l'étage, un espace unique fait toute la différence : un second salon de 49 m² ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 45 m², offrant une vue totalement dégagée sur la nature environnante. Un véritable lieu de vie supplémentaire, propice à la détente comme aux moments de partage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine avec plage aménagée, chalet de rangement, abri de jardin et vaste espace de stationnement. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants et économiques : chaudière à granulés, poêle à bois, volets roulants solaires et panneaux photovoltaïques avec revente EDF générant un revenu moyen d'environ 2 500 € par an. Une propriété aux prestations rares, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, confort de vie… et un environnement privilégié. Une visite suffit pour en ressentir tout le potentiel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Marc Jaumegarde : A 10mn d'Aix centre ville, nous vous proposons cette maison spacieuse de 240m² environ type T7 (6 couchages) située en campagne au calme absolu, à proximité du village de Saint Marc de ses commerces et commodités. idéalement exposée plein sud, sur 3000m² de terrain arboré avec piscine de 10 x 5 et pool house, cette jolie propriété a tout le charme et cachet provençal, avec sa véranda entièrement vitrée de 23m² avec barbecue/cheminée, son grand salon spacieux de 42m² et ses 4 chambres (dont 2 de plain pied + 2 à l'étage dont une grande chambre sous les toits et une petite ou bureau. Deux dépendances récentes en extension de la maison (T2 de 40m² env + T1 de 25m² env) offre un beau potentiel locatif ou possibilité de couchage indépendant en famille ou amis. Cuisine équipée fermée équipée de 16m² avec buanderie attenante et abri/garage fermé. chauffage au fioul + radiateur électrique dans les dépendances - prévoir travaux rafraichissements. Parcelle constructible de 578m² attenante en contre bas du terrain principal, avec accès indépendant. Idéal famille, ou investisseurs. Mandat 23344. aucune procédure Prix de vente : 1380 000€ honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) A voir absolument ! pour les visites contacter M-Françoise Dami Renault au 06 60 69 65 10. Spécialiste en immobilier depuis 15 ans je saurais être à votre écoute et vous accompagner tout au long de votre projet. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED – 152 m² – TERRAIN 7 230 m² – PISCINE – DÉPENDANCES – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Votre agence La Provençale vous propose cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant un cadre de vie rare alliant confort, volumes et nature. D'une surface habitable d'environ 152 m², la maison séduit par son vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie et saura séduire les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, offrant une distribution confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Deux dépendances viennent enrichir les prestations de ce bien : un mobile-home entièrement équipé d'environ 32 m² comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 23 m² avec salle d'eau et WC. Ces espaces sont idéals pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 230 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à la piscine et aux différentes terrasses, parfaites pour les moments de détente en toute intimité. Située à proximité des commodités, commerces, restaurants et écoles, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Une propriété rare, aux prestations de qualité, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété d'environ 240 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un superbe terrain arboré de près de 3 000 m², entièrement préservé des regards, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour de plus de 40 m², prolongé par une salle à manger conviviale, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier et une cave. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose deux chambres de plain-pied, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace chaleureux pouvant accueillir enfants, invités, bureau ou salle de loisirs selon les besoins. Deux dépendances indépendantes viennent enrichir ce bien. La première accueille un appartement composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau ; la seconde comprend une chambre avec salle d'eau privative. Ces espaces offrent une grande souplesse d'utilisation : maison d'amis, hébergement familial, activité professionnelle ou projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans une atmosphère paisible. La piscine de 10 × 5 mètres s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé, tandis qu'un abri voiture complète les prestations. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un réel potentiel d'évolution, laissant à ses futurs propriétaires la liberté de révéler tout son caractère selon leurs envies. En complément, un terrain constructible attenant de 575 m² est proposé à la vente. Une opportunité rare permettant d'envisager un agrandissement, une nouvelle construction ou un projet patrimonial dans un secteur où les disponibilités foncières sont particulièrement limitées.

VILLA NEUVE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – NORMES RE2020 Votre agence La Provençale vous invite à découvrir cette villa contemporaine flambant neuve, édifiée avec des matériaux d'exception, située dans un environnement agréable sur la commune de Pourrières. Conforme aux normes thermiques RE2020, elle vous garantit un confort optimal ainsi que de réelles économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière, offrant des volumes généreux et une ambiance moderne et élégante. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, permettant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires - Un espace bureau, idéal pour le télétravail - Une spacieuse salle de bains avec WC Implantée sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, la propriété propose un extérieur agréable avec une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Cette villa se distingue par ses prestations rares, son architecture soignée et la qualité des matériaux utilisés, en faisant un bien d'exception sur le secteur. Une opportunité unique d'acquérir une maison clé en main, moderne et performante, dans un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

MAISON NEUVE CONTEMPORAINE – PIÈCE DE VIE LUMINEUSE – TERRAIN 670 m² – PISCINE SEMI-ENTERRÉE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Votre agence La Provençale vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, récente et clé en main, offrant tout le confort d'une construction moderne sans les contraintes ni les délais de construction. Un bien rare, alliant design, fonctionnalité et performance énergétique. L'espace de vie séduit par un beau séjour et une cuisine ouverte équipée, conviviale et parfaitement intégrée à l'ensemble. Un cellier / arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien et une organisation facilitée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une belle salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison bénéficie de prestations haut de gamme assurant confort et modernité : climatisation gainable, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et système de domotique. Un terrain de 670 m² entoure la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, idéal pour une vie de famille ou l'accueil de vos invités. Une agréable piscine semi-enterrée vient sublimer les extérieurs et promet de beaux moments de détente. Située dans un environnement calme, la maison profite également d'une proximité immédiate à pied des commodités (écoles, commerces et services), offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

VILLA CONTEMPORAINE STYLE BASTIDE – 130 m² – TERRAIN 1 135 m² – PISCINE – VUE SAINTE-VICTOIRE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Votre agence La Provençale vous propose cette superbe propriété contemporaine, bâtie en 2011, au style bastide, alliant parfaitement charme provençal et prestations modernes de qualité. Développant environ 130 m² habitables sur deux niveaux, la maison est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 135 m², idéalement exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que des vues imprenables sur la montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée parfaitement intégrée à l'ensemble. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, permettant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, les espaces sont optimisés pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau d'équipement : - Sol chauffant et rafraîchissant au sol au rez-de-chaussée et à l'étage - Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude - Panneaux solaires À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose : - une piscine, - une grande terrasse ensoleillée, - plusieurs espaces de stationnement. - Un garage, un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Une propriété clé en main, offrant confort, élégance et qualité de construction, idéale pour une vie paisible dans un environnement privilégié, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

De Ferla Immobilier vous propose à la vente une propriété contemporaine d'exception au calme absolu, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Trets, au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 8 250m² en vue dominante sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par de larges ouvertures tournées vers la nature environnante. Le vaste espace de vie de plus de 55m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. À l'étage, un espace modulable vous laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, cinéma privé, espace bien-être ou bureau. Il s'ouvre sur un toit-terrasse à aménager, véritable promesse de moments suspendus face à une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, de plain-pied la villa propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant de type 2 complète ce bien, idéal pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. Il peut également être repensé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Un extérieur pensé comme un art de vivre À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une invitation à la détente : • deux terrasses aux expositions complémentaires • une piscine au sel avec pool house, • un putting green pour les amateurs de golf Le terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace bien-être, terrain de pétanque ou lieu de méditation. Prestations & accessibilité La propriété dispose de prestations complètes : • double carport avec borne de recharge électrique, • double garage, • nombreux stationnements. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et environ 40 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa conjugue parfaitement proximité et sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : / Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de 136 m², érigée en 2021, qui conjugue à merveille modernité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière, menant à une vaste pièce de vie orientée plein sud. Cet espace, inondé de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, constitue un véritable cocon de tranquillité. À l'étage, trois chambres généreuses de 15 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir vos proches. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine de style Bali de 8x4 m et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Nichée dans un lotissement calme, cette maison est équipée de toutes les commodités modernes, incluant un système de domotique, un garage de 22 m² et des emplacements pour quatre véhicules. Vous pourrez également savourer les fruits de votre propre verger. À seulement 400 mètres, le pont du Verdon vous invite à de magnifiques balades. Caractéristiques techniques - Surface : 136 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2021 - Surface du jardin : 1003 m² - Taxe foncière : 2200 € - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Cumulus thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, entre autres). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches ou les pièces à vérifier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance de cette villa d'architecte contemporaine, située à proximité de Manosque, où le design moderne s'harmonise avec le charme provençal. Cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un cellier ingénieux, optimisant l'espace de rangement. Le vaste salon-séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est une invitation à la convivialité et à la détente. La suite parentale, véritable sanctuaire de tranquillité, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Trois autres chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, complètent cet espace de vie sophistiqué. À l'étage, une mezzanine et un grenier offrent des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires, répondant à tous vos besoins. L'extérieur est un véritable atout, avec deux terrasses et une piscine au sel, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreux atouts de cette maison incluent des espaces généreux et bien agencés, un chauffage au sol air/eau réversible pour un confort optimal, un garage, quatre places de parking, et un système d'arrosage automatique. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de commodité à l'ensemble. Nichée dans un cadre privilégié, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Une école primaire est accessible en environ 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est à moins de 100 m. Les amateurs de patrimoine seront enchantés par la proximité de l'église Notre-Dame-et-Saint-Elzéar, de la chapelle Saint-Elzéar et du moulin Saint-Elzéar, tous accessibles en quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 187 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2014 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 930 m² - DPE : B - Taxe foncière : 1689 € - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles. Il est recommandé d'effectuer une vérification indépendante et de demander l'ensemble des documents auprès des professionnels compétents (diagnostics techniques, rapports d'expertise, actes notariés) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.