Trouver un maison avec piscine à Corbières

PERTUIS – A NE PAS MANQUER ! MAISON DE 180 M² AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN, PISCINE ET GRANDE TERRASSE. OFFRE EXEPTIONELLE : - 25% sur votre rénovation cuisine jusqu'au 31 décembre 2026 avec l'un de nos partenaires. À Pertuis, dans un secteur recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Pertuis, aux portes du Luberon et à proximité d'Aix-en-Provence. Une situation idéale pour les familles souhaitant conjuguer espace, confort et praticité au quotidien. UNE MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres, un WC, un garage ainsi que des espaces complémentaires offrant différentes possibilités d'aménagement. À l'étage, un vaste séjour lumineux qui deviendra le véritable cœur de votre future maison. Vous trouverez également une cuisine, trois chambres et une grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours et du climat de la région avec famille et amis. UN EXTÉRIEUR À FORT POTENTIEL Le jardin constitue un véritable atout pour cette propriété. Il accueille une piscine enterrée qui pourra, après rénovation, devenir un agréable espace de détente et de rafraichissement. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PERTUIS ! Pertuis bénéficie d'une situation géographique particulièrement attractive, entre le Pays d'Aix et le Luberon. Ville dynamique et agréable à vivre, elle offre un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et de services, tout en conservant son identité provençale. Sa proximité avec Aix-en-Provence et les principaux bassins d'emploi du secteur constitue un avantage supplémentaire pour une résidence principale. UN BIEN À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES Cette maison nécessite des travaux de remise au gout du jour, vous offrant l'opportunité de crée votre cocon a votre image avec des espaces adaptés à votre mode de vie. Ses volumes généreux, ses cinq chambres oscillant entre 10 et 15 m2 , ses espaces extérieurs et son emplacement en font une propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec du potentiel. PRIX DE VENTE : 446 250 € HONORAIRES INCLUS Prix net vendeur : 425 000 € Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité à Pertuis pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Dans le quartier des Moulières à Pertuis, cette villa mitoyenne récente de 80 m² offre un cadre de vie au calme absolu, à proximité des écoles et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, le séjour séduit par ses beaux volumes et ses baies vitrées à galandage, qui s'effacent pour ouvrir la pièce sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, délimitée par une verrière, profite de la lumière du séjour. Un poêle à granulés réchauffe la pièce de vie et un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le garage intègre un bureau indépendant, pratique pour télétravailler à l'écart du séjour. Côté jardin, un espace repas aménagé devant le garage permet de profiter des beaux jours au bord de la piscine au sel. Trois places de stationnement complètent le bien, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison de plain-pied T5 de 104 m² sur un terrain de 890m², située sur la commune de Vinon-sur-Verdon, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de l'ensemble des commodités. Dès l'arrivée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie également d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour baigné de lumière naturelle, accompagné d'une cuisine aménagée. L'ensemble propose une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et pratique entre les différents espaces, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Une grande pièce faisant office de bureau/buanderie et une cave en sous sol complètent ce bien. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix avec son jardin paysager et arboré, sa piscine ainsi qu'une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Cet espace de vie supplémentaire permet de profiter pleinement des beaux jours, aussi bien pour les repas en extérieur que pour les moments de détente. Les amateurs de jardinage apprécieront également la présence d'un grand potager et d'un système de récupération d'eau. Plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, notamment un local technique, un local de rangement, un cabanon ainsi qu'un abri voiture, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation. Les prestations assurent un confort appréciable avec des menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation contribuant à une bonne isolation thermique et phonique. Sa situation permet de profiter d'un environnement calme tout en conservant une proximité avec les commerces, les écoles, les services médicaux et les espaces verts, accessibles en quelques minutes. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des extérieurs particulièrement agréables et pensés pour profiter pleinement du climat provençal. Taxe foncière : 1 624 € Diagnostic de performance énergétique : Consommation C (123) / Émissions GES A (3) Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) – RSAC 827 978 446 – PALATIUM IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces et 127 m2 située à La Verdière se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et tourné vers l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 273 m2, elle bénéficie d'un jardin généreusement arboré qui préserve l'intimité et met en valeur les différents espaces de détente, avec une vue dégagée sur les alentours et sur le château de La Verdière. La maison profite également d'une terrasse pour les repas estivaux avec son coin plancha, d'un balcon et d'une piscine chauffée, créant un véritable prolongement de l'habitation vers l'extérieur. L'organisation intérieure permet de distinguer deux espaces de vie. En rez-de-chaussée, on trouve un garage d'environ 48 m2 ainsi qu'un T2 d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage, un T3 d'environ 80 m2 propose une cuisine séparée et une seconde salle d'eau, offrant ainsi une distribution fonctionnelle des pièces. Le séjour, la salle à manger et les trois chambres profitent d'une luminosité agréable, renforcée par une orientation principalement sud et ouest. La présence d'une cheminée, d'une climatisation, d'une cuisine équipée et de placards intégrés contribue au confort au quotidien, tandis que les rénovations réalisées permettent de profiter de volumes prêts à être habités. Les deux niveaux communique avec un escalier centrale. Le terrain de 1 273 m2 est un véritable atout : il accueille la piscine chauffée et offre de belles perspectives d'aménagements extérieurs, avec plusieurs coins de détente possibles. Les arbres et les plantations structurent les abords et participent à la sensation de maison sans vis-à-vis direct. La terrasse complète cet ensemble et invitent à profiter de la vue exceptionnelle sur les paysages environnants et sur le château de La Verdière. Une deuxième grande terrasse vous attends pour partager avec vos convives, un barbecue et des parties de boules. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking extérieures, complétées par le garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un chauffage individuel au fioul, avec eau chaude assurée par ballon de stockage électrique. Côté environnement, l'emplacement permet de rejoindre facilement les services de proximité. L'arrêt de bus « Mairie » se situe à environ 300 m, ce qui assure un accès simple aux transports. Pour la scolarité, l'école primaire Victor Pastorello se trouve à près de 400 m également, permettant des trajets rapides à pied. Ce cadre combine ainsi un environnement résidentiel préservé et une desserte pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 779 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au fioul, clim et cheminée. - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

469500

Pierrevert au sein d' un quartier résidentiel proche du centre du village et de ses commodités à saisir cette maison très bien entretenue de 210 m² comprenant deux appartements: 1 Type 3 de 75 m² en rdc et un type 4 de 140 m² au 1e étage. Cette maison se situe sur un terrain clos et arboré de 1500 m² sans vis à vis. Elle possède aussi un chalet bois, une piscine hors sol, un garage de 33 m² , un jeu de boules., une terrasse couverte de 60 m²..... Cette annonce référence 352629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 469 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Construite en 1966 et située dans un lotissement, cette maison de 89 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces . À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux avec porte-fenêtre, deux suites parentales disposant chacune de leur douche et de leurs toilettes, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing. Un garage avec cellier et buanderie complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose du chauffage central au fioul, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'une alarme. À l'extérieur, le terrain clos de 672 m² accueille une piscine de 8 x 4 m, une agréable terrasse de 40 m², une cuisine d'été avec lavabo, un abri de jardin et un portail électrique. De quoi profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ! Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur une partie de la toiture. Un devis est disponible. Une discussion pourra être envisagée avec les vendeurs en fonction du projet de l'acquéreur et des travaux à réaliser. Une maison fonctionnelle avec piscine et de beaux espaces de vie extérieurs, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette annonce référence 352556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (348 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (94 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance de cette villa d'architecte contemporaine, située à proximité de Manosque, où le design moderne s'harmonise avec le charme provençal. Cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un cellier ingénieux, optimisant l'espace de rangement. Le vaste salon-séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est une invitation à la convivialité et à la détente. La suite parentale, véritable sanctuaire de tranquillité, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Trois autres chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, complètent cet espace de vie sophistiqué. À l'étage, une mezzanine et un grenier offrent des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires, répondant à tous vos besoins. L'extérieur est un véritable atout, avec deux terrasses et une piscine au sel, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreux atouts de cette maison incluent des espaces généreux et bien agencés, un chauffage au sol air/eau réversible pour un confort optimal, un garage, quatre places de parking, et un système d'arrosage automatique. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de commodité à l'ensemble. Nichée dans un cadre privilégié, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Une école primaire est accessible en environ 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est à moins de 100 m. Les amateurs de patrimoine seront enchantés par la proximité de l'église Notre-Dame-et-Saint-Elzéar, de la chapelle Saint-Elzéar et du moulin Saint-Elzéar, tous accessibles en quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 187 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2014 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 930 m² - DPE : B - Taxe foncière : 1689 € - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles. Il est recommandé d'effectuer une vérification indépendante et de demander l'ensemble des documents auprès des professionnels compétents (diagnostics techniques, rapports d'expertise, actes notariés) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique villa individuelle construite en 2020, alliant modernité, confort et prestations soignées. Implantée sur un terrain de 469 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté, cette maison de 85,64 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement deux minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie conviviale accueille une belle cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale offrant confort et intimité. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau communicante, un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine Desjoyaux de 6 × 3 m avec revêtement en PVC armé, de belles terrasses aménagées, une pergola et une voile d'ombrage. Un véritable espace de détente, à l'abri des regards, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A et une pompe à chaleur air/air réversible, assurant chauffage et climatisation tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Des moustiquaires équipent également toutes les fenêtres. La sécurité est au rendez-vous avec une alarme, un système de vidéosurveillance, un portail électrique et un portillon indépendant. Le stationnement est facilité grâce à quatre places privatives, dont deux à l'intérieur de la propriété. Construite en 2020, cette villa bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères recherchés : construction récente, trois chambres, piscine, intimité, confort moderne, excellente performance énergétique et proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! DPE : A – Diagnostic réalisé le 25/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €

780000

Sur la commune prisée d'Ansouis, au cœur d'un environnement verdoyant entouré de vignes et de champs, cette ancienne ferme rénovée avec soin en 1980 offre près de 231 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, idéale pour profiter d'un espace chaleureux. La cuisine provençale, également équipée d'une cheminée, a conservé son charme d'origine et dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une grande chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un séjour lumineux de 25 m², quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et amis. La maison dispose également d'un sous-sol total directement accessible depuis l'habitation, ainsi que d'un double garage offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une pièce indépendante d'environ 10 m² complète les dépendances et pourra servir de bureau ou d'atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et verdoyant de 3 000 m², entretenu grâce à un forage. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : l'une avec une cuisine d'été, l'autre sous une pergola végétalisée. Une piscine de 11 x 5 m, idéalement implantée sur le terrain, ainsi qu'un espace jacuzzi viennent compléter les aménagements extérieurs. Une propriété de caractère qui allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur du Luberon. Cette annonce référence 351761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (147 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 047 € et 4 123 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte de plain-pied de 205 m² avec 4 suites, piscine, patio spa, pool house, appartement indépendant. Volumes généreux, lumière traversante, matériaux haut de gamme. Prestations premium : domotique, panneaux solaires, vidéosurveillance. À deux pas du lac d'Esparron. Un bien rare au confort exceptionnel.

À Peyrolles-en-Provence, découvrez cette maison de 97 m² qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et l'architecture intérieure qui donne à cette maison tout son caractère. Le séjour cathédrale offre une belle sensation d'espace, tandis que les trois chambres bénéficient également de belles hauteurs sous plafond. Pensée pour être agréable à vivre au quotidien, la maison propose un agencement fonctionnel, des pièces aux volumes confortables et de larges ouvertures qui favorisent la lumière naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat de 963 m², agrémenté d'une piscine. Un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager différents coins de détente et partager des moments en famille ou entre amis. Une maison qui conjugue volumes, confort et fonctionnalité, avec un extérieur offrant de nombreuses possibilités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathis CANEPARO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°130311970. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

330000

Terres & Toits Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle T6 sur une parcelle de 6226 m² située sur la commune de Manosque Érigée en 1989 sur une vaste parcelle de 6 229 m², cette propriété offre un environnement de campagne exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Le terrain, arboré et généreux, dispose d'un bel espace piscine, d'arbres fruitiers et d'une parcelle composée de 64 oliviers. Cette maison de type 6, d'une surface habitable de 120 m² est concue pour acceuillir confortablement une famille et se compose comme suit: Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Une cuisine équipée fonctionnelle. Cinq chambres spacieuses, dont trosi en rez de chaussée.. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda invitant à profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Cette propriété représente une opportunité sur le secteur bien que des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, ils vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins actuels. Vous recherchez une résidence de caractère, calme et spacieuse aux portes de Manosque ? Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui l'agence Terres & Toits Immobilier pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Prix de vente : 330 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026: D - Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an - - Classe Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an - - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 € et 3000 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 04 86 56 43 85 / contact@terres-toits-immobilier.com - Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

260000

Et si vous trouviez votre prochain lieu de vie au cœur du Luberon ? À seulement 15 minutes d'Apt, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle pleine de possibilités, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 055 m². Avec ses deux chambres, son espace indépendant avec mezzanine, sa véranda exposée sud et son jardin, elle offre une base intéressante pour imaginer un lieu de vie à votre image. Que vous recherchiez une maison pour votre famille, un espace pour recevoir vos proches ou la possibilité d'aménager un bureau indépendant, plusieurs configurations peuvent être envisagées. Son extérieur accueille également une piscine de 8 × 4 m, actuellement hors service, ainsi que des espaces propices à la détente aux beaux jours. La maison dispose de plusieurs équipements déjà rénovés, notamment la cuisine et la salle d'eau. Certains aménagements restent à prévoir pour adapter l'ensemble à vos envies. Des devis professionnels sont disponibles pour vous aider à préparer votre projet. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, ses extérieurs et les possibilités qu'elle offre. Découvrez-la en vidéo et contactez-moi pour organiser une visite ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel. Cette annonce référence 339616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 243 200,00 € Honoraires TTC : 6,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (189 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 694 € et 2 292 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine T6 avec piscine – 159 m² – Ginasservis Sur la commune de Ginasservis, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, offrant 159 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 775 m². Idéalement située à seulement 15 minutes d'ITER, 30 minutes de Manosque et 40 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour lumineux de 45 m², prolongé par une cuisine équipée de 19 m², ainsi que deux chambres, dont une superbe suite parentale de 21 m² avec accès direct à la piscine. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace piscine avec bassin carrelé, de plusieurs terrasses aux expositions complémentaires, d'une pergola bioclimatique et d'un espace dédié aux enfants. Un garage avec buanderie attenante et plusieurs stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. Côté prestations : climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, menuiseries double vitrage, portes à galandage et volets aluminium. Une villa récente, aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien à découvrir sans tarder ! Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003

T3 RÉCENTE – 2 CHAMBRES – 74 M² – GARAGE – TERRASSE – PISCINE ET JARDIN – PEYROLLES-EN-PROVENCE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 74 m2 loi carrez à Peyrolles-en-Provence, avec piscine et jardin, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité du lac. Points forts : Maison récente (2020) Piscine Jardin Terrasse Garage + stationnement Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre dans le garage Descriptif du bien : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle Coin nuit à l'étage composé de trois chambres cosy offrant un confort optimal, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé Un garage Piscine enterrée au chlore, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis Un bien rare aux nombreux atouts : Facilité d'accès et proximité des axes routiers Quartier résidentiel recherché Proximité des commodités et des écoles Maison récente sous garantie décennale / prestations modernes / extérieur aménagé / aucun travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien d'exception à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : 06 31 64 94 73 jbrianchon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

650000

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Manosque, sur les hauteurs, cette propriété de caractère développe environ 175 m² habitables et bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue exceptionnelle quasi panoramique à 360° sur les paysages environnants. Édifiée sur un terrain paysager de 1 825 m², cette maison de construction traditionnelle (maison de maçon) séduit immédiatement par la qualité de sa réalisation, sa solidité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. DISTRIBUTION : La maison principale offre : Une entrée accueillante Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur et la vue Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une suite parentale avec espace bureau Deux salles de bains, dont une équipée d'une douche à l'italienne Espaces de rangement optimisés PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage Système de chauffage performant par pompe à chaleur Construction de qualité, parfaitement entretenue Excellente luminosité grâce à une exposition idéale Vue dominante exceptionnelle ANNEXES ET EXTÉRIEURS : Superbe piscine offrant un espace de détente privilégié Garage Nombreuses places de stationnement Grande cave Dépendance indépendante avec fort potentiel, idéale pour la création d'un studio, logement d'appoint ou activité libérale (travaux de rénovation à prévoir sur cette partie) ENVIRONNEMENT : Le bien bénéficie d'un emplacement rare, dans un quartier résidentiel recherché de Manosque, alliant calme, intimité et proximité des commodités. NOTRE AVIS : Un bien rare à la vente, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'aménagement complémentaire. Cette annonce référence 327967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel en plein coeur de la Haute Provence ! Magnifique Villa individuelle idéalement située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de la commune de Valensole. Fort de ses 3 200 habitants, Valensole est une commune connue pour son attrait touristique et profite de sa proximité avec les très réputées Gorges du Verdon. Capitale de la Lavande la commune bénéficie de tous les services de proximité à quelques kilomètres de la ville de Manosque, de Cadarache et d'ITER, véritables bassins d'emploi et poumons économiques du secteur. Profitant d'une situation idyllique vous serez charmés par les prestations tant intérieurs qu'extérieurs que cette maison vous offrira. Vous apprécierez vous relaxer dans les différents espaces pensés pour votre confort (Sauna, Espace Piscine avec PAC, Terrasse d'été, Terrasse d'accueil, et bien plus encore). Etablie sur une parcelle de plus de 2 200 m² entièrement close et desservie par un portail automatique la villa d'une superficie de plus de 150 m² se répartie de la manière suivante : Au RDC : - Un Sas d'entrée avec placard de réception, - Un wc indépendant, - Un vaste espace séjour ouvrant sur une véranda climatisée au Nord de la bâtisse et sur l'espace piscine côté Sud, - Une cuisine aménagée et équipée avec garde manger, Au demi-niveau inférieur : - Une belle chambre avec accès direct sur l'extérieur, - Une salle d'eau avec meuble vasque et wc suspendu, - Un bel espace buanderie, - Une chaufferie et une cave, Au demi-niveau supérieur : - 2 belles chambres dont une d'une superficie de 24 m² pouvant être divisée au besoin, - Une salle de bains avec douche, baignoire et double meuble vasque, Profitant d'un somptueux jardin extérieur aménagé, arboré et parfaitement entretenu, le bien se complète d'une grande salle de jeux chauffée de près de 25 m², d'une grande remise pouvant facilement retrouver sa fonction première de garage, d'un local piscine, d'un magnifique sauna extérieur ainsi que de multiples espaces aménagés pour votre bien-être. Présentant de belles prestations (Menuiseries Alu double vitrage, système de chauffage centralisé sur PAC avec sol chauffant et rafraichissant dans la pièce de vie, climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée, portail automatique,...) cette maison aux très nombreux atouts n'attends plus que vous ! Possibilité de réaliser l'achat en Vente à Terme en fonction de votre projet (précision sur appel). Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. Photos complémentaires sur demande. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

au coup de coeur assuré. Découvrez cette magnifique villa provençale nichée aux abords du charmant village médiéval perché et classé "Village et Cité de Caractère" de Dauphin. Fort de ses 135 m² de surface habitable cette propriété saura vous séduire par la qualité de son environnement, ses belles prestations extérieures et son authenticité. Véritable havre de paix la propriété au style très provençal établie sur une parcelle de plus de 2 000 m² se décompose de la manière suivante : - Au RDC : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, un vaste séjour avec accès à la terrasse extérieure, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, un grand placard de rangement, - Au R+1 : un bureau et une belle chambre en partie mansardée. Vous profiterez en annexes d'un grand garage avec four à pizza et cuisine d'été, de plusieurs cave accessible en rez-de-jardin ainsi que d'un agréable studio indépendant de plus de 37 m². La maison est vendue entièrement meublée tant sur les espaces intérieurs qu'extérieurs et n'attends plus que vous (Estimation des meubles env. 30 000 €). Vous apprécierez vous détendre à l'ombre du majestueux tilleul dominant le terrain de pétanque pour de belles soirées d'été. Vous serez charmés par le vaste jardin entièrement clos et arboré, et la qualité des espaces autour d'une agréable piscine (8x4) avec plage entièrement carrelée en travertin. Deux douches extérieures dont une solaire et un espace détente sous pergola complètent l'espace piscine. La maison bénéficie de différents systèmes de répartitions de l'accès à l'eau tout autour de la propriété pensés pour votre confort (goutte à goutte, robinet de puisage à différents endroits de la parcelle). Avec de belles prestations (menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne dans l'habitation principale, carrelage en terre cuite, ...) la maison ne nécessite que quelques menus travaux de confort moderne qui dépendront de votre projet. Lové dans un environnement exceptionnel en plein coeur de la Provence, découvrez ce petit coin de paradis à moins de 10 kms de Forcalquier ! Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. PALATIUM IMMOBILIER Mane, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Magnifique Bastide du 19e siècle et sa vue exceptionnelle à découvrir rapidement. Sur la commune de Saint Michel l'Observatoire, charmant village en plein cœur du parc régional du Lubéron et réputé pour son centre d'astronomie, découvrez cette magnifique propriété établie sur un vaste terrain de plus de 5 hectares, située en pleine nature et offrant une vue panoramique sur le Lubéron. Cet ensemble vous séduira par ses généreux espaces extérieurs où se trouve nichée une belle bastide de caractère aux pierres apparentes. Fort de ses 260m2, ce bien comprend un appartement de type 5 d'une superficie habitable de 160m2 et se complète de 2 appartements T2 d'environ 50 m2 avec accès indépendants. Ces 2 appartements loués peuvent générer un revenu mensuel de 1150€ par mois. La Bâtisse alliant le charme d'antan et le confort moderne se décompose de la manière suivante : - Au 1er niveau : une grande entrée avec cheminée, une buanderie/cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de la vue imprenable et d'une belle luminosité, d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse de plus de 35m2 avec pergola et vue dominante, une suite parentale avec son dressing. - Au second niveau : un bureau profitant également le la vue sur le Lubéron, une salle de jeu et deux belles chambres d'enfants mansardées. Au rez-de-jardin se trouve un appartement T2 meublé comprenant : une salle à manger avec sa mezzanine, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée se trouve un second appartement T2 meublé comprenant : une salle à manger avec cuisine équipée, un salon, une salle de bain, une chambre et sa salle d'eau/wc, ainsi qu'une cave et une remise offrant un espace rangement. Vous profiterez en annexe au rez-de-jardin d'un grand garage de 60m2 où est installée une chaudière à pellets offrant une agréable chaleur pour les 3 logements. Vous serez charmé par le vaste jardin de plus de 2hectares agrémenté par une dizaine d'oliviers et des arbres fruitiers, vous apprécierez profiter du calme au bord de la piscine et de sa cuisine d'été avec panneaux solaires pour maintenir l'eau à bonne température. Vous pouvez au grés de vos envies aménager le pigeonnier pour recevoir des amis et profiter des 3 boxes à chevaux pour y installer tranquillement les vôtres. Un abris voitures 4 places et une remise viennent compléter ce bien, ainsi qu'une parcelle boisée de 3hectares environ. La consommation énergétique des 3 logements basée sur 2025 est d'environ 5000euros/An, (pellets et électricité) Cet ensemble est idéal pour des personnes en recherche d'un lieu atypique au calme absolue, lové en pleine nature à proximité immédiate de toutes commodités, à 5mn du village de Saint Michel l'observatoire et à 15mn de Forcalquier, vous profitez d'un bien exceptionnel ayant un potentiel locatif. Vous souhaitez en découvrir d'avantage? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. PALATIUM Immobilier Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Coup de cœur à Ginasservis ! Villa 4 pièces de 90 m² avec piscine, terrain, garage, place de parking et cave Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied de 90 m², nichée dans un écrin de verdure de 513 m². Lumineuse, chaleureuse et pleine de charme, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec un coin salle à manger, cheminée insert ouvrant sur la terrasse et son salon indépendant donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec une possibilité d'en créer une troisième en supprimant le salon et une salle d'eau avec vasque et toilette. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse avec pergolas, d'un jardin arboré avec cabanon et d'une piscine en bois au chlore, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage attenant et isolé, d'une place de parking, d'une cave de 80 m² sur 1m20 de hauteur. Une maison pleine de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder et sans travaux ! Idéalement située à quelques pas à pied de l'école maternelle et primaire, à 3 mm d'Intermarché, dentiste, médecin, boulangerie, à 10 mm d'ITER/Cadarache, à 25 mm de Manosque, à 45 mm du Lac de Saint Croix et à 50 mm d'Aix-en-Provence. Performance énergétiques : C Taxe foncière : 740€ Lien vidéo : https://youtu.be/q8T5CfiUBnU?si=hwPWHZJ8-AlqXSIM Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 18/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060€ et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ – UN CADRE DE VIE UNIQUE AUX PORTES DU SUD LUBERON Imaginez votre quotidien au cœur d'un domaine préservé de 3 hectares baigné par la lumière provençale, où le calme absolu et l'intimité règnent en maîtres, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, cette propriété allie l'art de vivre en pleine nature et une situation géographique particulièrement fonctionnelle : vous rejoignez en seulement quelques minutes en voiture la grande zone commerciale de Pertuis, ses commodités ainsi que les échangeurs autoroutiers (A51) pour rallier Aix-en-Provence, Cadarache ou Marseille en toute simplicité. Un lieu idéal pour donner vie à vos projets les plus ambitieux : passion équestre au quotidien avec vos chevaux sur place, exploitation agricole grâce au terrain bénéficiant de l'arrosage, accueil touristique ou simplement le bonheur d'une grande propriété familiale autonome et spacieuse. LA BÂTISSE : CONFORT, VOLUMES ET LUMINOSITÉ (170 m²) : Un rez-de-chaussée spacieux et de plain-pied : • Pièce de réception : Vaste salon / salle à manger de 46 m² chaleureux et convivial, ouvrant sur les extérieurs. • Cuisine & office : Grande cuisine indépendante dînatoire de 23 m², complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 8 m² et un grand cellier • Espace nuit de plain-pied : • Chambre 1 : 11,74 m² avec placard-dressing • Chambre 2 : 11,62 m² avec placard intégré. • Sanitaires : Salle d'eau de 6,74 m² et WC séparé • Espaces extérieurs couverts : Superbe véranda lumineuse de 21 m² invitant à la contemplation, prolongée par 2 agréables terrasses de plain-pied. • Équipement confort : Présence d'un monte escalier pour un accès aisé à l'étage • Un premier étage pensé pour la famille ou les invités : • Belle mezzanine de 15 m² idéale pour un salon de lecture, salle de jeux ou espace bureau. • Deux chambres confortables sous toiture provençale : 15 m² et 17 m² • Terrasse tropézienne / privative à l'étage pour admirer la vue dégagée, loggia fermée de 5,48 m² • DES EXTÉRIEURS D'EXCEPTION ET DE RICHES ÉQUIPEMENTS : • Espace baignade : Piscine de 8 x 4 m ensoleillée • 6 box à chevaux agencés pour accueillir vos équidés ou pour stockage • 2 abris agricoles • 2 cabanons déclarés et cadastrés. • Domaine de 3 hectares équipé d'une arrivée d'eau pour l'arrosage sous pression • Stationnement & abris : 2 grands abris pour véhicules • Accès sécurisé : Propriété clôturée, dotée d'un portail électrique motorisé avec interphone • ENTRETIEN & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • Toiture et maçonnerie : Toiture entièrement révisée en 2018 avec tuiles changées à 90 %, rives, solins, faîtières et souche de cheminée refaits à neuf. Peinture technique spéciale appliquée sur l'ensemble des façades • Huisseries & fermetures : Double vitrage PVC dans la cuisine, la buanderie et la mezzanine ; simple vitrage bois sur les autres ouvertures, complétées par des volets battants en bois traditionnels. • Performance énergétique & confort thermique : Installation de 20 panneaux solaires photovoltaïques en toiture, système de climatisation réversible, radiateurs récents, VMC et adoucisseur d'eau. • INFORMATIONS DIAGNOSTIQUES & RÉGLEMENTAIRES : • DPE : Classe Énergie D (198 kWh/m²/an) | Classe Climat B (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 532 € et 3 426 € par an (prix moyens indexés 2021-2023). • Assainissement : Assainissement individuel (fosse septique) à mettre en conformité selon les normes actuelles. Prix : 799 000€ Hai Pour tout renseignement complémentaire, transmission du dossier complet ou organisation d'une visite privée de ce bien : Christelle Esposito – Palatium Provence Immo 06 51 00 29 08

380000

À Mane, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98 m², implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², facile à entretenir. Elle offre un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, place à la convivialité : belle terrasse plein sud avec four à pizza et barbecue, piscine au sel sécurisée et terrain de pétanque. La propriété dispose également d'un garage attenant avec accès direct à la maison, d'un second garage/dépendance pouvant offrir différentes possibilités d'aménagement, d'un abri à bois, d'un poulailler, d'un emplacement pour camping-car et de plusieurs places de stationnement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour profiter pleinement d'une retraite au soleil de Provence. Un bien complet et recherché sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (129 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (25 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 034 € et 1 398 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Maison 5 pièces avec piscine et potentiel de division – Manosque Située dans un environnement agréable à Manosque, cette maison indépendante de 122 m² bénéficie d'un terrain de 711 m², avec piscine agrémentée d'un jacuzzi, terrasse, potager, garage et plusieurs places de stationnement. Son principal atout réside dans ses deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements selon vos besoins, que ce soit pour un projet familial ou locatif. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3/4 chambres, deux salles d'eau et un garage. Un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Cette annonce référence 347759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GIOVINAZZO (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (176 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison T4 de 82 m2 (R+1), idéalement située au sein d'une paisible petite résidence. Implantée sur une parcelle de 287 m2, elle offre un cadre de vie serein, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie traversant de 34 m2 comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte. - Un hall d'entrée avec placard de rangement. - Un WC indépendant respectant les normes PMR, buanderie. À l'étage : - L'espace nuit accueille 3 chambres confortables. - Une salle de bains avec wc. - Un placard d'appoint intégrant le chauffe-eau thermodynamique. Côté extérieur : - Un agréable jardin aménagé avec terrasse, un abri de jardin pratique et une petite piscine (10 m2) idéale pour se rafraîchir lors des beaux jours. Les atouts : - 3 places de parking privatives complètent le bien. - Excellente performance énergétique (Label RT 2012, poêle à granulés...). - Quartier résidentiel très calme et recherché. - Faibles charges d'ASL (gestion bénévole) : env. 100 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette agréable maison T4 de 82 m2 (R+1), idéalement située au sein d'une paisible petite résidence. Implantée sur une parcelle de 287 m2, elle offre un cadre de vie serein, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie traversant de 34 m2 comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte. - Un hall d'entrée avec placard de rangement. - Un WC indépendant respectant les normes PMR, buanderie. À l'étage : - L'espace nuit accueille 3 chambres confortables. - Une salle de bains avec wc. - Un placard d'appoint intégrant le chauffe-eau thermodynamique. Côté extérieur : - Un agréable jardin aménagé avec terrasse, un abri de jardin pratique et une petite piscine (10 m2) idéale pour se rafraîchir lors des beaux jours. Les atouts : - 3 places de parking privatives complètent le bien. - Excellente performance énergétique (Label RT 2012, poêle à granulés...). - Quartier résidentiel très calme et recherché. - Faibles charges d'ASL (gestion bénévole) : env. 100 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

780000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – VILLA 250 m² avec un T2 NEUF + GARAGE 150 m² + PISCINE – sur 2950 M² DE TERRAIN - VALENSOLE - PRIX 780 000 € VALENSOLE 04210 – Une propriété d'exception aux prestations soignées Dans un environnement privilégié à Valensole, découvrez cette magnifique propriété offrant environ 250 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 950 m², avec piscine, poolhouse et dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour profiter pleinement du confort de vie en Provence. UNE VILLA AUX BEAUX VOLUMES La villa propose une immense pièce de vie, baignée de lumière, composée d'un espace salon/séjour convivial avec cheminée et climatisation gainable, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un véritable espace de vie familial, généreux et chaleureux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. La partie nuit offre 3 belles chambres dont une avec un dressing attenant, avec climatisation, permettant à chacun de bénéficier d'un confort optimal. EXTÉRIEURS & ART DE VIVRE À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace dédié à la détente avec une piscine et son poolhouse, parfait pour les journées estivales et les soirées entre amis ou en famille. Le terrain de 2 950 m² offre de beaux espaces et un véritable sentiment de tranquillité. UN GARAGE AUX POSSIBILITÉS EXCEPTIONNELLES La propriété dispose également d'un immense garage d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace professionnel ou encore projet personnel. Mais ce n'est pas tout… UN T2 INDÉPENDANT D'ENVIRON 50 m² Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², entièrement neuf, vient compléter cette propriété. Il dispose également d'une chambre et peut répondre à de nombreux projets : accueillir famille et amis en toute indépendance créer un espace pour un proche générer un revenu locatif complémentaire envisager une location saisonnière Un véritable atout pour cette propriété. CONFORT & PRESTATIONS Environ 250 m² habitables Terrain de 2 950 m² Piscine Poolhouse Garage d'environ 150 m² T2 indépendant neuf d'environ 50 m² 4 chambres dont 3 chambres dans la villa Climatisation dans les chambres Climatisation gainable dans la pièce de vie Double vitrage Volets roulants Cuisine équipée Cheminée Aucun travaux à prévoir Posez vos valises dès votre arrivée Valensole – 04210 Une propriété rare réunissant volumes, confort, dépendances et potentiel, dans un secteur recherché des Alpes-de-Haute-Provence. DPE en cours de réalisation – informations à venir prochainement. Amandine Magnan – BSK Immobilier 06 79 99 89 89 Votre projet immobilier, avec passion et exigence. Cette annonce référence 347880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (58 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Saint Maime au pied de la chapelle à découvrir cette maison Type 5 plain pied de 180 m² ( à part une chambre en mezzanine ) sur un terrain clôturé et arboré de 925m². Celle ci en bordure de champs et sans vis à vis s' ouvre sur une grande terrasse de 200 m² en partie ombragée avec une piscine 10x 5 m. Maison en grande partie plain pied qui se compose d un grand salon lumineux de 70 m², d' une cuisine équipée, d' une grande et belle salle de bains avec douche italienne qui donne sur la terrasse, de 3 chambres dont une en mezzanine et d' une salle de sport de 24 m² qui peut être transformée en chambre et même en suite parentale. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 347064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (142 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (28 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680000

À Pierrevert, Terres & Toits Immobilier vous propose cette belle bastide provençale d'environ 196 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 1 200 m², dans un environnement agréable. Une propriété aux beaux volumes, bénéficiant d'extérieurs particulièrement dépaysants et propices à la détente. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, portée par des matériaux de caractère : poutres apparentes, terres cuites, menuiseries bois et cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée s'articule autour de généreux espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, véritable pièce de vie familiale. Un cellier/buanderie, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres aux volumes confortables. Parmi elles, une suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une seconde grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste dégagement aéré complètent l'étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté notamment de beaux oliviers, dont un trentenaire, ainsi que de deux superbes figuiers. La piscine (Dimension: 11/ 4) , entourée d'une large plage, s'intègre parfaitement à cet environnement. Dans le prolongement de la maison, une superbe terrasse couverte d'environ 56 m² avec cuisine d'été offre un véritable espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 60 m², offrant un important espace de stationnement et de rangement. Une maison familiale aux accents provençaux, offrant près de 200 m² habitables, de beaux volumes et des extérieurs généreux, à découvrir à Pierrevert. Prix de vente : 680 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024: C - Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an - - Classe Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an - - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 € et 2250 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 04 86 56 43 85 / contact@terres-toits-immobilier.com - Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

370000

L'agence Terres et Toits est ravie de proposer à la vente cette maison d'habitation offrant 130,28 m² de surface habitable, implantée sur un terrain aménagé et bénéficiant de nombreux espaces annexes. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée avec sas, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse et une véranda, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant former une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés proposent également une chambre supplémentaire accompagnée d'un espace de rangement, offrant ainsi une pièce idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace indépendant selon les besoins. Le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces complémentaires : deux garages, une chaufferie/buanderie, plusieurs espaces de rangement et caves, ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée et une salle d'eau. Cet espace offre un beau potentiel pour créer un atelier, une salle de loisirs ou tout autre aménagement selon vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs équipements particulièrement appréciables : un garage indépendant, une piscine 8/4 avec abri, une terrasse avec espace barbecue, ainsi que des espaces végétalisés, un terrain aménagé avec coin pétanque et des places de stationnement. Equipements : climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, menuiserie bois double vitrage et volets bois, cheminée, etc. Une maison aux nombreux volumes et au potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille à la recherche d'un bien disposant à la fois d'espaces de vie, de rangements et d'agréables extérieurs. A visiter au plus vite ! Prix de vente : 300 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 - Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 170 € et 3 000 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 04 86 56 43 85 / contact@terres-toits-immobilier.com - Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Enguerrand Depauw de l'agence Efficity vous présentent cette maison individuelle de type 4 de 95 m² sur 2 niveaux implantée sur une vaste parcelle de 2 300 m² arborée et ombragée par un majestueux chêne, offrant un environnement calme et naturel sans vis-à-vis direct à Saint-Martin-de-Pallières, à seulement 12 minutes de Rians en voiture, à proximité immédiate d'une école et d'un arrêt de bus. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2023 et le terrain offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse réunissant salon et salle à manger avec une cheminée, climatisation réversible et passe-plat vers une cuisine indépendante aménagée bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi que la possibilité de créer facilement une salle d'eau avec toilette supplémentaire à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec vue dégagée sur la verdure environnante, complété par une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue, pour profiter des repas en famille en extérieur. Un espace jardin bien aménagé comprenant un potager, une aire de jeux pour enfants et une piscine hors-sol, ainsi que d'une cour permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Cette maison au potentiel certain avec travaux de rafraîchissement à prévoir saura séduire les amoureux de tranquillité et de nature, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Taxe Foncière : 618€ Année de construction : 1981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.