Trouver un maison avec garage à Saint-André-le-Bouchoux

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : Il y a des maisons où l'on commence par des travaux. Celle-ci commence par un premier dîner. Elle a été construite en 2016 au cœur de Baneins, et elle est très bien entretenue. Tout fonctionne, tout est propre, rien n'attend un coup de pinceau. En bas, la cuisine équipée et le salon, là où se passent les repas, les devoirs et les dimanches qui traînent. Une buanderie et un garage simplifient le quotidien. En haut, trois chambres et une salle de bain, au calme, que l'on rejoint par un escalier en verre. Dans la rue, il y a des voisins et une vraie vie de quartier, mais la maison reste silencieuse et sans vis-à-vis, avec 514 m² de terrain pour respirer. Et à la fin du mois, la bonne surprise : aérothermie, climatisation, DPE A et GES A. Les propriétaires annoncent environ 100 € d'électricité par mois. Baneins, près de Belleville, est un village de l'Ain où une famille peut s'installer pour longtemps. Nous vous ouvrons la porte quand vous voulez.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183691 : Chatillon sur chalaronne, secteur Campagne, Maison ? r?nover d'environ 153 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1872 m2 - Vue : Campagne - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Bois Individuel grenier am?nageable - cave - garage - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 390 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/10/2026 - Classe-Energie F : 390 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3780 et 5180 Euros - Affaire suivie par Mr MICHEL BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1290000

Propriété d'exception aux portes du Beaujolais – Élégance et prestations haut de gamme À quelques minutes des grands axes, à proximité de Mâcon et de Lyon, découvrez une demeure d'exception pensée dans les moindres détails, où volumes généreux, matériaux de qualité et équipements de dernière génération s'unissent pour offrir un confort de vie incomparable. Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m² entièrement clos, cette propriété se distingue par la qualité remarquable de sa construction, ses prestations haut de gamme et son cadre naturel privilégié. Une adresse confidentielle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant intimité, élégance et sérénité. Une maison principale aux volumes remarquables Développant environ 290 m² habitables, la maison principale dévoile des espaces généreux, baignés de lumière et conçus pour conjuguer convivialité et intimité. La pièce de vie de près de 100 m² constitue le cœur de la maison. Ses volumes spectaculaires, son ouverture sur l'extérieur et ses prestations soignées en font un espace de réception exceptionnel, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis. Une magnifique cave à vin vient compléter les prestations de la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Côté confort, chaque détail a été pensé avec exigence : climatisation dans toutes les pièces, plancher chauffant et rafraîchissant dans la pièce de vie, ventilation double flux et excellente performance énergétique. L'ensemble témoigne d'une conception technique particulièrement aboutie, au service d'un confort optimal en toute saison. Trois suites parentales, une conception privilégiant l'intimité La propriété dispose de trois véritables suites parentales, offrant à chacun un espace personnel privilégié. * Une suite de plain-pied, idéale pour conjuguer confort et accessibilité. * Deux suites à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre terrasse privative, véritables prolongements extérieurs propices à la détente et à la contemplation grâce à sa vue sur le beaujolais. Un extérieur conçu comme un véritable art de vivre Le parc paysager, entièrement clos et arboré sur plus de 5 000 m², offre un cadre verdoyant remarquable. La terrasse en granite apporte caractère et élégance aux espaces extérieurs, tandis que la pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 8 x 6 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet roulant de sécurité, invite à savourer les longues journées d'été dans un environnement préservé. L'ensemble compose un cadre de vie rare, entre nature, intimité et art de recevoir. Une dépendance en pierre pleine de charme Véritable atout supplémentaire, une dépendance en pierre d'environ 180 m² vient enrichir cette propriété de caractère. Authentique et pleine de charme, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, selon les projets de chacun. Elle comprend notamment une cave, une pièce dortoir, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, envisager un espace indépendant ou imaginer un projet complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L'alliance entre le charme de la pierre et le standing de la maison principale confère à l'ensemble une identité singulière. Des équipements techniques à la hauteur d'une propriété d'exception La qualité de cette demeure se révèle également à travers ses équipements et ses choix techniques, particulièrement complets : * 50 panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, pour une production énergétique optimisée ; * Alarme ; * Domotique ; * Adoucisseur d'eau ; * Baies vitrées à galandage, pour une ouverture élégante sur l'extérieur ; * Carport ; * Performance énergétique remarquable, attestée par un DPE très bien classé (A). Des prestations qui traduisent une véritable exigence de conception, tant sur le plan du confort que sur celui de la performance énergétique. Une situation géographique privilégiée Située aux portes du Beaujolais, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, entre douceur de vivre, paysages viticoles et accessibilité. La proximité de Mâcon et de Lyon permet de concilier vie au vert et connexions avec les principaux pôles économiques et urbains de la région. La gare TGV, accessible en environ 15 minutes, facilite également les déplacements nationaux et les trajets professionnels. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre résidentiel privilégié sans renoncer à la proximité des commodités (5 minutes des commerces, écoles/collège) et des grandes liaisons de transport. Une propriété rare, pour une clientèle en quête d'excellence Par ses volumes, la qualité de sa construction, ses prestations techniques, son parc paysager, sa dépendance en pierres et sa vue sur le Beaujolais, cette propriété réunit des caractéristiques rarement réunies en un même lieu. Bien plus qu'une maison, un véritable lieu de vie pensé pour durer, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Une découverte s'impose pour apprécier toute la singularité de cette propriété d'exception. Vous pouvez me contacter au *6.99.43.99.30 pour plus de renseignements ou encore organiser une visite. Arnaud DELAMARRE Agent commercial (EI) enregistré au RSAC sous le n° 900538950. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW178379 : Montmerle sur saone, secteur Village, Maison grange ? am?nager d'environ 132 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 566 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - - chauffage : Aucun - prévoir travaux rénovation - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Thierry CHAREYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montmerle Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vanessa GONIN vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ ! Laissez-vous charmer par cet ancien corps de ferme bressan d'environ 338 m² habitable, accompagné de ses nombreuses dépendances. Niché au cœur d'un magnifique domaine paysager et clos de près de 2 hectares comprenant des prés attenants à la propriété. Situé à Châtillon-sur-Chalaronne même, à quelques minutes seulement de ses commerces et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste vestiaire d'accueil lumineux de 13 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire, constituée d'un salon-séjour cathédrale traversant de 56 m² doté d'une superbe cheminée d'angle. Vous découvrirez de surcroît une cuisine entièrement équipée d'environ 33 m², dotée de sa propre cheminée d'agrément et prolongée par un espace véranda baigné de clarté. Une chambre confortable (faisant office de bureau), une salle de bains avec baignoire et douche, une spacieuse buanderie aménagée et un wc indépendant complètent ce niveau, l'ensemble profitant d'un chauffage au sol. L'étage se répartit en deux espaces indépendants au charme unique. Le premier espace nuit dispose d'une vaste suite parentale d'environ 32 m². Elle bénéficie de placards dressing sur mesure, d'une salle de bains privative pourvue d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un balcon dominant l'ensemble du domaine. Une somptueuse mezzanine distribue trois belles chambres (d'environ 9 m², 15 m² et 32 m²), dont une avec salle d'eau privative, et un wc séparé. Doté d'un double accès intérieur et extérieur, le second espace dévoile une suite de 41 m² assurant à vos invités une intimité absolue, complétée par une salle de bains privative sublimée par une élégante baignoire îlot. Les volumes généreux, le cachet de l'ancien et le potentiel de la maison offrent une opportunité rare sur le secteur. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un cellier-cave, un garage double d'environ 47 m² et un grand chalet en bois, offrant des espaces de stockage et de stationnement fonctionnels. À l'extérieur, le terrain paysager et arboré est entièrement clos, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l'environnement en toute quiétude : un chemin d'accès sécurisé par portail automatique, une belle cour principale, un jardin arrière avec une terrasse exposée plain-ouest, un grand préau équipé d'une cuisine d'été, une piscine abritée par un dôme coulissant, ainsi que des prés attenants et clos avec des abris pour accueillir vos animaux. Côté confort et technique : le rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable chauffage au sol (alimenté par une chaudière au fioul récente), tandis que l'étage est équipé d'une PAC réversible (climatisation). Le bien dispose également d'huisseries récentes en PVC double vitrage, d'un système d'alarme et de télésurveillance et de la fibre optique. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 770 € et 7 870 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Située dans un petit lotissement à Taponas, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied d'environ 90 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage avec coin buanderie vient compléter les prestations de la maison et apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 464 m², aménagée pour les beaux jours, avec une agréable piscine creusée de 6 x 3 mètres, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Autre véritable atout : son excellente performance énergétique avec un DPE classé A, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Une climatisation est également présente dans le séjour. Julien JAMBON (EI-RSAC894672047) - Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW181751 : Villars les dombes, secteur Centre village, Maison avec garage d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 211 m2 - Construction 2026 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 256000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le calme, l'espace et le confort…........ Le cadre idéal pour votre nouvelle vie ! Vous recherchez une maison de plain-pied, avec un grand jardin, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible ? Cette belle propriété située à Genouilleux mérite toute votre attention ! À seulement 5 minutes de Montmerle-sur-Saône et 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais, profitez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, gare TER direction Lyon et accès autoroute A6. Villefranche-sur-Saône à 20 minutes. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! Implantée sur une magnifique parcelle plate et aménagée de 1 200 m², cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, sans route passante et sans vis-à-vis ! Vous apprécierez son agréable jardin arboré, son espace extérieur soigné et sa superbe terrasse d'environ 70 m² faisant en partie le tour de la maison. De quoi profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas entre amis, partager des moments en famille ou simplement savourer le calme de votre jardin. Un terrain piscinable vient compléter les atouts de cet extérieur. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL ! Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie d'environ 50 m², convivial et accueillant, comprenant : Un séjour chaleureux avec poêle à bois Une cuisine américaine équipée avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie Trois belles chambres Un dressing Une salle de bains Un WC indépendant Une buanderie Un garage Côté confort, la maison dispose également de la fibre optique et d'une pompe à chaleur réversible pour profiter d'une température agréable été comme hiver. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison de plain-pied d'environ 120 m² 3 chambres Pièce de vie de 50 m². Terrain plat et aménagé de 1 200 m². Terrasse d'environ 70 m² Pas de vis-à-vis Environnement très calme Terrain piscinable Poêle à bois et pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage) Garage et stationnement facile Proximité commerces, écoles, gare et autoroute UNE MAISON QUI RÉUNIT TOUS LES CRITÈRES POUR SE SENTIR BIEN CHEZ SOI ! Idéale pour une famille, des primo-accédants ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une maison de plain pied, cette propriété offre une belle qualité de vie dans un cadre privilégié. Le mieux reste encore de venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Vous pourriez bien avoir trouvé votre prochain chez-vous ! Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives usuelles nécessaires à toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW152765 : Dompierre sur veyle, secteur Centre village, Propri?t? avec de nombreuses d?pendances d'environ 118 m2 + Terrain de 2261 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/11/2022 - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182277 : Chalamont, secteur Calme - vue imprenable, Maison d'environ 164 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Vue : Bugey - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/07/2026 - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5150 et 7020 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située sur la commune de Saint-André-de-Bâgé, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2012 : Dès l'entrée, vous serez séduits par son bel espace de vie composé d'un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec climatisation. Implantée sur une agréable parcelle de 600 m², elle bénéficie d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente ou de partager des repas en terrasse. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La maison profite de la proximité de nombreuses commodités : Écoles à proximité et collège accessible rapidement à Bâgé-Dommartin Commerces et supermarchés à quelques minutes Médecins et pharmacies dans les communes voisines Gare TER de Pont-de-Veyle à quelques kilomètres Accès rapide aux axes autoroutiers A40 et A6 Mâcon et ses nombreux services à environ 10 minutes en voiture Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme d'une commune résidentielle tout en conservant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux grands axes de circulation. Julien JAMBON (EI-RSAC 894672047) Tel : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

01090 MONTMERLE-SUR-SAONE - CHANTEBRUNE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 230.0m² - MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE ENTERRÉE ET JARDIN ARBORÉ & MAGNIFIQUE VERANDA efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Montmerle-sur-Saône, au fond d'une impasse résidentielle garantissant une tranquillité totale. Avec ses 230.0m² de superficie, cette propriété offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur un terrain de 1184.0m², cette maison dispose d'une piscine enterrée, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des moments de détente en plein air en toute intimité. Ce bien de 9 pièces comprend 4 chambres spacieuses et une suite parentale, offrant à chacun de ses habitants confort et intimité. L'état général de la maison est excellent, garantissant un fonctionnement optimal au quotidien. Les sols, la façade et les combles sont également en très bon état, ajoutant charme et élégance à l'ensemble. Descriptif détaillé des pièces : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux grâce à la véranda ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. - La suite parentale avec grande chambre, mezzanine et salle de bain moderne - Un coin TV pour se détendre À l'étage : - 4 chambres supplémentaires offrant calme et intimité. - Une salle de bain moderne - Un grand dressing indépendant et fonctionnel. Les extérieurs et les annexes : - Un grand jardin de 1184.0m², parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. - Une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. - Une cuisine d'été de 27m2, un véritable espace de vie indépendant pour recevoir vos proches au bord de l'eau. - Un atelier de 15 m² avec son appentis (parfait pour le bricolage), une remise de 5 m² et un garage à moto dédié (actuellement) de 5 m². Un abris bois complète ces dépendances réalisées avec beaucoup de gout et de passion. - Une piscine mise à l'eau et entretenue régulièrement Une maison rare sur le secteur, combinant de grands volumes, un calme absolu et des extérieurs d'exception. La maison bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier résidentiel est calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Commerces & Vie quotidienne : Vous profitez de tous les commerces de proximité accessibles en quelques minutes (boulangeries, supermarché, professions médicales, restaurants, écoles et infrastructures sportives). Une connectivité stratégique pour les actifs : Accès autoroutier : Rejoignez rapidement l'autoroute A6 (axe Paris-Lyon) pour rallier facilement Villefranche-sur-Saône, Mâcon ou le centre de Lyon. Réseau ferroviaire : À proximité immédiate de la gare TER de Belleville-en-Beaujolais (liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu ou Mâcon). Pour vos trajets nationaux, la gare de Mâcon-Loché TGV se trouve à une vingtaine de minutes, plaçant Paris à seulement 1h40. L'aéroport international de Lyon-Saint Exupéry est accessible en seulement 45 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison spacieuse à Montmerle-sur-Saône, alliant confort, modernité et espace extérieur généreux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0782363135 ou par e-mail à l'adresse hpassot@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

01090 - MONTMERLE-SUR-SAONE - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 188.0m² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE, PISCINE ET JARDIN, UN BIEN D'EXCEPTION À VISITER SANS TARDER Pierre Liagre et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette magnifique maison située à Montmerle-sur-Saône, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéalement située à proximité de la Saône, dans une village avec commerces, écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Cette maison de 188.0m², répartie sur 2 niveaux, offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. Les 4 chambres, sont agencées de manière optimale pour offrir confort et intimité à chacun de ses occupants. L'une d'entre est une magnifique chambre parentale avec dressing et salle de douche. La luminosité est un atout majeur de cette propriété, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La maison dispose d'une terrasse de 75.0m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La piscine enterrée ajoute une touche de luxe à ce bien d'exception, offrant un espace de détente et de convivialité incomparable. Le jardin de 131.0m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité. La maison a été construite en 2018, offrant ainsi un état général excellent. L'électricité et la plomberie sont en parfait état, garantissant un confort optimal au quotidien. L'exposition sud confère à la maison une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère agréable et apaisante. Vous disposerez de 2 stationnements intérieurs et de 4 stationnements extérieurs, offrant ainsi un grand confort au quotidien. La façade en crépi est en excellent état, tout comme les sols intérieurs, en carrelage, offrant une esthétique soignée et moderne à l'ensemble de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Montmerle-sur-Saône. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0619034337 ou par mail pliagre.efficity@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pierre Liagre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°889880118. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à Tossiat, à proximité de Bourg-en-Bresse, cette maison individuelle construite en 2023 offre 87 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Moderne et parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité, ses équipements récents et son agencement fonctionnel. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète les espaces pratiques de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation installée en décembre 2024, d'un chauffage central au gaz, de volets roulants électriques pilotables à distance, du double vitrage, d'une isolation performante, d'un système d'alarme et de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse d'environ 12 m² permet d'aménager un espace repas ou détente. Le terrain est piscinable et une extension de la maison est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage de 21 m² ainsi que deux places de stationnement complètent le bien. Implantée dans un lotissement résidentiel sans charges de copropriété, la maison bénéficie d'un environnement adapté à la vie de famille. Une école se trouve à environ 500 mètres, tandis que les écoles maternelle et primaire sont rapidement accessibles. Bourg-en-Bresse, avec ses commerces, ses services et sa gare SNCF, se rejoint en une dizaine de minutes. Grâce à sa construction récente, ses trois chambres, son jardin et ses équipements modernes, cette maison constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien confortable et prêt à habiter. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 166 € - DPE : B - Chauffage : PAC air/air, chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Chaudière individuelle gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de maître de 360,19 m², répartie sur trois niveaux, se niche au cœur d'un parc d'environ 13 000 m² à Neuville-sur-Ain. Bordée par la rivière d'Ain, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois paisible et verdoyant. Son vaste parc, agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Cette demeure séduit par son cachet et la qualité des rénovations déjà réalisées, tout en laissant la possibilité de révéler tout son potentiel. Parquets massifs, moulures et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant quatre grandes pièces. Vous y découvrirez un élégant salon, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée Est, ainsi que deux pièces d'environ 24 m² chacune pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou des chambres selon vos besoins. Le magnifique escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une vaste salle de bains avec baignoire sur pied et douche à l'italienne, une grande chambre avec accès direct à cette salle de bains, deux autres chambres ainsi qu'une pièce à rénover. Le dernier étage comprend une salle d'eau et cinq pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salle de jeux ou chambres d'hôtes. Le parc de 13 000 m² constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Entre piscine, espaces de détente, jardin, verger ou promenades le long de la rivière, chacun pourra imaginer un extérieur à son image. De nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Neuville-sur-Ain offre un cadre de vie recherché, à proximité de Lyon, Genève, Ambérieu-en-Bugey et Bourg-en-Bresse. La commune dispose d'une école maternelle et primaire à environ 550 m, d'un supermarché et d'un agréable environnement naturel propice aux activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 761 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière bois - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau 250 L + Chauffe-eau 50L - Menuiseries neuves - Tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vanessa GONIN vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur garanti pour cette superbe propriété clé en main, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun travaux à prévoir. Alliant une maison principale de 125 m² et un studio indépendant de 25 m² (soit 150 m² habitables), l'ensemble est érigé sur un beau terrain plat et paysager de 1 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Un emplacement stratégique au vert : Idéalement située au cœur du charmant village de Saint-Georges-sur-Renon (écoles et arrêt de bus à proximité), vous profitez d'une taxe foncière très avantageuse de seulement 900 €/an, tout en restant à 8 min de Châtillon-sur-Chalaronne (tous commerces et commodités) et à 5 min de la gare TER de Marlieux (reliant Bourg-en-Bresse en 15 min et Lyon Part-Dieu en 40 min). La maison principale (125 m² – DPE C) : Parfaitement entretenue, cette maison individuelle de 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un bel espace de vie salon-séjour particulièrement lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante, d'une agréable chambre de plain-pied et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards, une grande salle d'eau moderne dotée d'un rangement mural ainsi qu'un second WC indépendant. Un véritable studio indépendant (25 m²) : Atout majeur de ce bien, ce studio de plain-pied entièrement équipé (kitchenette, salle d'eau, WC séparé et placard mural) offre une totale autonomie. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale/télétravailler au calme ou générer un revenu locatif complémentaire (estimé entre 400 € et 450 €/mois) pour alléger votre mensualité. Extérieurs et dépendances complètes : L'ensemble dispose d'un grand garage double attenant d'environ 40 m² avec porte motorisée, d'un grand carport, d'un abri de jardin et d'un abri bois. À l'extérieur, profitez d'une cour sécurisée par un portail automatique, d'un jardin paysager avec potager et terrain de pétanque, ainsi que d'une terrasse en partie abritée offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Prestations techniques et confort : Plancher chauffant au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation réduisant significativement la facture d'électricité, VMC, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183181 : Saint paul de varax, Maison avec d?pendances et jardin d'environ 206 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 9500 m2 - Vue : Sur champs - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/01/2026 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose de venir découvrir cette jolie maison de 115m² idéalement située dans un quartier résidentiel de Villeneuve, à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Ce bien offre dès son entrée un salon-salle à manger lumineux. Il dispose d'une cuisine équipée indépendante, d'une laverie, d'une salle de bain. L'espace nuit offre 4 jolies chambres. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol pouvant également rafraîchir l'été, fenêtres en PVC double vitrage. A l'exterieur, 2 terrasses avec 1 en accés direct au jardin et l'autre plus cocooning viennent offrir des espaces de vie supplémentaires. Cette maison est implantée sur un terrain de 750 m² arboré, cloturé dont l'accés se fait par un grand portail automatique. Pour compléter ce bien un garage avec accés direct à l'interieur de la maison et 3 places de parking intérieur. Pour plus d'informations, contactez Laurence DUBOIS au 07.82.13.88.40 ou par mail : ldubois@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurence DUBOIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°402327233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW111188 : Saint paul de varax, secteur Centre du village, Maison avec piscine d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1028 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - - chauffage : Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nouveau prix pour cette propriété ! Profitez de cette baisse de prix pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions. À vendre – Ancienne ferme de caractère sur 1,6 hectare Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant 185 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de 6 pièces comprenant : • Un double salon lumineux • Une cuisine semi-ouverte • Une suite parentale avec salle d'eau • Un bureau pouvant également servir de buanderie ou chambre supplémentaire À l'étage : • Une mezzanine • Une grande pièce à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente…) Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage. Caractéristiques techniques : Toiture récente Puits Chauffage au fioul + insert bois Assainissement individuel non conforme Extérieurs : Terrain clos de 1,6 hectare, au calme Piscine en PVC armé avec système de filtration au sel, pool house avec bar et sanitaire. Plusieurs box pour chevaux, idéal pour un projet équestre Hangar offrant un bel espace de stockage ou d'exploitation Atelier et dépendances à aménager selon vos projets Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets agricoles, équestres ou touristiques, ou tout simplement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Environnement paisible Bien à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Travaux à prévoir : rafraîchissement ou rénovation plus complète selon vos envies. Cette annonce référence 319964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BOUDAH (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98277749200025. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (273 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 01540 VONNAS - VILLA RECENTE - EXCELLENT ETAT - 3 CHAMBRES -1 BUREAU - JARDIN - PISCINE - DOUBLE GARAGE ET PARKING - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa individuelle de type T5 de 105 m² sur son terrain de 897 m2 située sur le village très prisé de Vonnas. Edifiée en 2004 et parfaitement entretenue, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre de 47 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à une terrasse de 25 m2 exposée Sud Est et son jardin. Par ailleurs, toujours au rez de chaussée, vous disposerez d'une chambre de type bureau de 9 m2, d'un espace buanderie / cellier et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez de la partie nuit composée d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses dont 1 avec placards et d'une salle de bains avec WC. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 30 m2 pour le stationnement de vos véhicules, d'un 2ème garage de 16 m2 pour plus de rangements ainsi que de 2 places de parking aérien. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec sa très belle terrasse ombragée exposée Sud Est et son espace piscine judicieusement aménagé au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Excellentes prestations générales. L'avis de Bruno : Une véritable pépite à saisir... Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

01540 VONNAS - MAISON PLAIN PIED MODERNE 4 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, idéalement située à VONNAS, dans un environnement particulièrement calme et agréable. Dès les premiers pas, vous serez séduit par cette maison aux lignes modernes, aux prestations actuelles et à la décoration soignée. Ici, tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et une véritable qualité de vie. Construite récemment et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Avec environ 130 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, constitue un véritable cœur de maison où il fait bon se retrouver. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bains, véritable cocon de tranquillité. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés, permettant à chacun de bénéficier d'un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bains très spacieuse, avec double vasques et baignoire complète l'espace nuit. Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète cette propriété et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au chauffage au sol, associé à une pompe à chaleur air/air réversible avec deux blocs de climatisation. Une installation idéale pour maintenir une température agréable aussi bien pendant les fortes chaleurs estivales que durant l'hiver. Volets motorisés et centralisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 703 m² complètement clôturée, agrémentée de deux terrasses qui permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement savourer le calme des lieux. Cette maison est située hors copropriété hors lotissement. Taxe foncière 800 euros par an. Son emplacement est idéal. Vous bénéficiez d'un cadre paisible dans ce beau village de VONNAS et de ses commodités. Bourg-en-Bresse et Mâcon sont accessibles en environ 15 minutes, A40 se trouve à environ 20 minutes, facilitant vos déplacements professionnels comme personnels. La gare TER et les écoles se trouvent également à proximité. Vous recherchez une maison récente, moderne, élégante, sans travaux, avec quatre chambres, une suite parentale, un extérieur agréable et de belles prestations ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Un bien rare, prêt à vivre, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette maison et de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette charmante maison située sur la commune de Savigneux, à moins de 10 minutes à pied du centre du village. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 1 328 m², cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, il dispose de beaux espaces extérieurs et de nombreux arbres, laissant libre cours à vos projets. La maison développe actuellement 98,73 m² habitables et offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à ses combles aménageables d'environ 72 m². Cet espace permet d'envisager la création de nouvelles pièces et ainsi d'augmenter considérablement la surface habitable selon vos besoins et vos projets. Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol constitue également un véritable atout. Entièrement aménagé, il comprend un double garage permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement, équipé d'une porte de garage motorisée. Il dispose également d'un espace aménagé comprenant une chambre, un point d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant une pièce supplémentaire idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou répondre à différents projets familiaux. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec une chaudière très récente, installée en avril 2026. À l'extérieur, le portail est motorisé et la propriété permet de stationner environ quatre à cinq véhicules. Entre son terrain plat et arboré de 1 328 m², ses combles aménageables d'environ 72 m², son sous-sol déjà aménagé et son double garage, cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution et constitue une belle opportunité pour un projet familial souhaitant faire évoluer le bien dans le temps. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06.76.58.68.84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

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VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE à vendre - 449 000 € A TAPONAS Chez REMAX Immocalade , Martine vous présente cette magnifique villa de 140 m² habitables construite sur une parcelle de 1200 m². Envie de campagne, de calme, être en même temps proche de Belleville en Beaujolais son accès autoroute, gare, commerces, petites et grandes écoles jusqu'au lycée, alors vous avez trouvé la perle rare. Cette maison se situe dans un petit lotissement respecté, sans vis-à-vis, en pleine propriété, il n'y a plus qu'à poser ses valises et apprécier ce lieu, avec toute l'intimité qu'il réserve. En Rez-de-Chaussée, nous entrerons dans une belle pièce de vie comblée de clarté naturelle, une cuisine moderne entièrement équipée avec verrière, un salon tout aussi lumineux, un dégagement menant vers un bureau avec mezzanine de rangement, un cellier/chaufferie et un WC. A l'étage, un large dégagement distribuant trois chambres avec placards et moustiquaires, une salle de bains douche et baignoire, un WC séparé. Une vie paisible vous attend, et n'oublions pas cette opportunité d'avoir une belle piscine 8x4 avec rideau électrique et un grand garage de 30m² non attenant. Stores roulants, portails entrée et garage tout électrique, deux stores bannes manuels verticaux en terrasse. Vous pensez que ce bien est idéal, qu'il offre tout ce dont vous rêvez, vous avez besoins d'informations complémentaiires, souhaitez programmer une visite, Je me tiens à votre disposition: THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 - RSAC 888 879 608 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

01140 - SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE - 175 M² - T2 INDÉPENDANT - PISCINE CHAUFFÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété développant 175 m² habitables au total, incluant un T2 indépendant, le tout implanté sur un terrain de 3 161 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais. La maison principale offre de beaux volumes et des espaces de vie agréables. Elle dispose notamment de 3 chambres ainsi que d'une véranda de 28 m², entièrement ouverte sur la maison, climatisée et utilisée comme une véritable pièce de vie tout au long de l'année. Dans le prolongement de la véranda, vous accédez directement à l'espace extérieur et à la piscine creusée, chauffée grâce à des panneaux solaires dédiés et équipée d'un dôme permettant d'en profiter sur une période prolongée. Un espace particulièrement agréable bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le Beaujolais. Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un T2 indépendant complète l'ensemble. Il comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine ainsi qu'un séjour/salle à manger. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, loger un proche ou envisager un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et d'un DPE classé C. L'isolation des combles ainsi que la VMC simple flux ont été refaites en 2024, tandis que le liner de la piscine a été remplacé en 2025. La propriété est également équipée d'une installation photovoltaïque destinée à la revente totale de la production, générant actuellement environ 600 € par an. À l'extérieur, l'accès s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une cour goudronnée, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un garage de 24 m², une dépendance ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter les prestations de cette propriété. Avec ses 175 m² habitables comprenant le T2 indépendant, sa piscine chauffée par énergie solaire, son terrain de 3 161 m² et sa vue dégagée sur le Beaujolais, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Un bien aux prestations recherchées à découvrir à Saint-Didier-sur-Chalaronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

140000

Idéalement située, Bourg-en-Bresse est accessible en seulement 20 minutes (environ 22 km), tandis que Lyon se rejoint en moins d'une heure via l'autoroute A42. La gare de Pont-d'Ain, située à environ 7 km, propose une liaison TER vers Bourg-en-Bresse, Ambérieu-en-Bugey et Lyon. La bâtisse offre des volumes généreux et de nombreuses dépendances à réhabiliter. Un potentiel d'aménagement intéressant pour différents projets : • Résidence principale familiale de caractère ; • Projet multi générationnel ou regroupement familial ; • Création de chambres d'hôtes ou gîtes ; • Investissement locatif ou touristique ; • Activité professionnelle nécessitant de l'espace de stockage ou des dépendances. Cette rénovation d'envergure représente une opportunité de repenser entièrement les espaces, de valoriser le bâti existant et de révéler tout le cachet de cette propriété authentique. Les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux pourront ainsi créer un lieu de vie ou d'accueil entièrement personnalisé, tout en préservant l'âme et le caractère des lieux. Destinée aux amateurs de belles rénovations, aux familles à la recherche d'espace, comme aux investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un secteur attractif. Assainissement individuel ( fosse septique) Chaudière bois À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (350 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 814 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182384 : Chalamont, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 232 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A découvrir, proche de la commune de JUSSEY (70), maison d'habitation de type f7 de 157 m2 habitables sur un terrain de 614 m2, offrant de nombreuses possibilités avec garage et atelier, son espace de vie et son terrain. comprenant: cuisine, séjour,dégagement, cave. A l'étage: 5 chambres, salle d'eau, toilette. Grenier au dessus avec une pièce. Garage attenant, atelier et dépendances. Terrrain derrière. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER agence immobilière de BOURBONNE les bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

À Bey, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison de 94 m² n'attend qu'une chose : que vous lui écriviez une nouvelle histoire. Une base saine, une vraie surface, un garage — tout est là pour créer un lieu qui vous ressemble, sans vous ruiner à l'achat. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : deux chambres et un second WC. Et surtout, des combles déjà accessibles, prêts à devenir une 3? chambre, un bureau ou une suite parentale selon votre projet. Côté pratique : un garage — un vrai plus au quotidien — et une parcelle d'environ 371 m², facile à vivre et à entretenir, parfaite pour un coin terrasse ou un petit jardin. Un projet à façonner. Oui, la maison est à rénover : électricité à reprendre, menuiseries et isolation à moderniser, sols et murs à rafraîchir, chauffage à installer. Et c'est justement là que se cache l'opportunité : vous partez d'une structure saine et vous concevez tout à votre goût — matériaux, agencement et performances que vous choisissez. Un conduit est déjà en place pour un poêle, et l'eau chaude est assurée par un cumulus récent. Bien non soumis au DPE (aucun système de chauffage en place) : vous êtes libre d'installer dès le départ une solution de chauffage moderne et économique. Pour qui ? Primo-accédants qui veulent devenir propriétaires avec un budget maîtrisé, amateurs de rénovation, ou investisseurs en quête d'un bien à valoriser dans un secteur recherché, proche de Chalon et de ses commodités. Cette maison est en vente au prix de 97 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N°6143. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette magnifique maison située sur la commune de Savigneux, dans un environnement calme et recherché, sur une belle parcelle de 901 m². Construite en 1999 et parfaitement entretenue, cette maison atypique de 144 m² habitables séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. L'espace de vie se compose d'un agréable salon/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée, ainsi que d'une véranda, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde chambre bénéficiant d'un spacieux dressing, ainsi que trois autres chambres. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol, carrelé, aux multiples possibilités : buanderie, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs selon vos envies. Un grand garage complète cet ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine au sel, avec pompe, équipée d'un électrolyseur et d'un dôme, ainsi qu'une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient également compléter les prestations extérieures en offrant un espace de stationnement couvert. Pour un confort supplémentaire au quotidien, les chambres ainsi que les pièces d'eau sont équipées de moustiquaires aux fenêtres. Alliant charme, originalité et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort de ses occupants. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, spacieux et entretenu, à seulement 2 minutes à pied du centre du village Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre contact : Tiffany MARTOS – ONLY l'Agence Immobilière 06.76.58.68.84 Agent commercial RSAC : 933 333 627 RCP : ACI28521