Trouver un maison avec cave à Saint-Bénézet

399000

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement nichée dans un quartier résidentiel paisible de Montagnac. Son magnifique terrain de 890 m² est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente et vos réceptions en famille. Plongez dans le bonheur avec sa piscine maçonnée sécurisée, dotée d'un liner tout neuf et d'une filtration au sel pour un entretien sans tracas. Un espace extérieur pensé pour la vie douce et les journées ensoleillées. Avec ses 190 m², la maison a été conçue pour le confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine séparée et un séjour-salle à manger lumineux. Profitez de la véranda ensoleillée pour un café ou une lecture au calme. Une chambre avec salle d'eau attenante est idéale pour accueillir amis et famille, ou pour une activité de gîte. Une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privée, une salle de bain indépendante et un WC séparé, assurant intimité et confort à tous les membres de la famille. Cette annonce référence 293974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2192.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

Villa de plain-pied alliant le charme au confort moderne, cette propriété de 5 pièces se cache dans un parc arboré de plus de 4500 m² avec une vue à couper le souffle. Ce terrain paysagé est soigneusement entretenu offrant une intimité totale pour profiter de la piscine avec nage à contre-courant. A l'intérieur ; vous trouverez un grand séjour avec salon / salle à manger qui donne sur une très belle cuisine moderne ainsi que sur une vaste terrasse couverte. Au-dessus, une grande mezzanine sert actuellement de bureau. L'espace nuit se compose de 2 chambres, salle de bain, auxquelles s'ajoute une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et bien d'autres équipements permettant d'avoir un bilan Energétique en B Sur le terrain vous trouverez un mazet totalement indépendant d'environ 30 m² avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie, une cave. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un atelier, un garage de 15 m² ainsi que 2 carports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare – contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !' Cette annonce référence 272400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Une demeure au charme intemporel à seulement 10 minutes de Quissac. Au cœur de la campagne paisible de Brouzet-lès-Quissac, se cache une bâtisse en pierre datant de 1770, témoin d'une histoire riche et d'un art de vivre authentique. Ancien relais de diligence, elle a traversé les siècles pour devenir aujourd'hui une maison familiale chaleureuse… mais son potentiel va bien au-delà. Avec ses 256 m² habitables répartis sur trois niveaux et ses volumes généreux, cette demeure ne demande qu'à être réinventée. Maison d'hôtes, gîtes de charme, lieu de réception… tout est possible. Actuellement composée de plusieurs chambres spacieuses et d'espaces supplémentaires à rénover, elle offre déjà une base solide et habitable, avec la possibilité d'imaginer la création d'un ensemble de 7 chambres (voire davantage avec les dépendances). Quelques travaux seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, mais la projection est évidente. Le petit plus qui change tout : un appartement T2 indépendant, idéal pour loger vos hôtes, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter de l'environnement serein, sans vis-à-vis. À l'avant de la maison, un vaste espace peut être sécurisé pour créer un grand parking, un véritable atout pour accueillir confortablement une clientèle. Mais la véritable surprise se trouve dans les dépendances : - Un hangar en pierre de plus de 100 m² au sol, à réhabiliter selon vos envies (salle de réception, chambres supplémentaires, espace bien-être…) ou simplement utilisé tel quel pour stationner plusieurs véhicules. - Une dépendance attenante qui peut devenir un atelier, une remise ou un espace dédié à vos futurs hôtes. Ici, tout est réuni pour donner vie à un projet ambitieux : créer une maison d'hôtes de charme avec une dizaine de chambres et faire de ce lieu chargé d'histoire un véritable bijou touristique. Située à la campagne mais proche des commodités, cette propriété combine calme absolu, authenticité et accessibilité. Si tu rêves de bâtir un lieu qui raconte une histoire et accueille des voyageurs en quête d'authenticité, cette maison est une page blanche prête à être écrite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 256737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 460 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 445 000,00 € Honoraires TTC : 3,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Idéal pour un investissement, un regroupement de famille, des chambres d'hôtes ou des gîtes Secteur calme, situé à Ribaute les Tavernes, maison de village, type F7 qui comprend 5 chambres dont 2 rénové et une suite parentale en cours de finition . un grand séjour, un salon, une cuisine, récemment aménagée équipée, une cour intérieure de 35 M 2 environ , un grand balcon à l'étage, Nous avons une salle d'eau et une salle de bain récemment rénovée Un atelier en complément d'un puit mitoyen avec de l'eau en abondance . Des travaux ont été effectués dans la cuisine, la salle de Jeux deux chambres le séjour, l'électricité a été refait entièrement , la climatisation réversible au rez-de-chaussée, Un WC au RDC , un second à l'étage Reste à effectuer les Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien , devis en cours . Nous n'avons pas de garage , des parkings non payant sont à proximité du bien . Vous souhaitez d'autres informations complémentaires ? Je reste à vôtre disposition afin de répondre à vos questions . Cette annonce référence 250441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr