Trouver un maison avec cave à Saint-Cyr-du-Gault

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 5 CHAMBRES – SÉJOUR 35 M² – TERRASSE SUD 30 M² – SOUS-SOL ISOLÉ 100 M² – TERRAIN 900 M² – DPE CLASSE B – PAC AIR/EAU 2 ANS – OPPORTUNITÉ RARE À LOCQUELTAS ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite : Dans un quartier idéalement situé de Locqueltas, cette maison individuelle familiale construite en 1974 non mitoyenne allie charme breton authentique, volumes généreux et performance énergétique remarquable. Idéale pour une grande famille ou des acquéreurs en quête d'espace, de calme et de tranquillité, à seulement 12 minutes du centre de Vannes. Surface habitable : 145 m² Terrain : 900 m² — sans vis-à-vis, exposition plein Sud Performance énergétique : DPE classe B — confort thermique assuré PAC air/eau LG Therma V : 2 ans d'ancienneté & panneaux solaires Au rez-de-chaussée : –Vaste séjour/salon lumineux de 35 m² –Cuisine séparée, équipée –Deux chambres spacieuses (parquet) –Un Bureau — parfait pour le télétravail –Salle d'eau + WC indépendant –Volets roulants électriques au rdc — carrelage sur l'ensemble du niveau À l'étage : –Trois chambres lumineuses et bien proportionnées dont une suite parentale –Salle d'eau/bain séparée –WC indépendant –Dégagements généreux Sous-sol exceptionnel (100 m² isolé + cave 17 m²) : –PAC air/eau LG Therma V (2 ans) — chauffe-eau récent –Grande cave polyvalente + débarras –Parfait pour buanderie, atelier, salle de sport, home cinéma –Atout RARE sur la commune — non comptabilisé dans la surface habitable Extérieur de caractère : –Terrasse de 30 m² plein Sud — idéale pour repas en extérieur et détente –Jardin intimiste de 900 m² sans vis-à-vis — potentiel piscine ou extension –Garage pour deux voir trois véhicules + 3 places de parking extérieur –Portail automatique autobloquants –Bus à 118 m — toutes commodités accessibles rapidement Cette propriété familiale offre un excellent compromis : confort quotidien (DPE B, PAC air/eau, panneaux solaires), espace extérieur généreux (900 m² sans vis-à-vis, terrasse Sud, potentiel piscine), potentiel d'évolution important (sous-sol 100 m² isolé + Cave de 17M², garage, terrain) et une situation géographique idéale à 12 min de Vannes et de la GARE. Parfaite pour une famille nombreuse ou des acquéreurs en quête de tranquillité et d'un bien clé en main sans travaux. Diagnostics complets disponibles (DPE classe B confirmé). Contactez dès maintenant Christophe Danet, votre consultant immobilier EFFICITY, spécialiste de ce secteur du Morbihan, pour une visite personnalisée et une estimation gratuite si vous êtes vendeur. 06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com www.efficity.com/cdanet Une opportunité rare sur la commune de Locqueltas — 155 m² habitables + sous-sol 100 m² + terrain 900 m² plein Sud avec DPE classe C et PAC air/eau récente — appelez-moi aujourd'hui pour en discuter ! EFFICITY – La force du réseau, la proximité d'un Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Une affaire exceptionnelle à saisir proche de Vendome ! Cette maison à vendre offre une opportunité rare pour un investisseur avisé. À un prix attractif de 197 800 €, ce bien à triple potentiel présente des projets intéressants pour un rendement locatif et un patrimonial solide. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et son emplacement dans une commune dynamique. Elle propose un cadre idéal pour optimiser votre investissement immobilier. Le bien comprend plusieurs pièces bien agencées, offrant des espaces de vie clairs et adaptés à une location confortable. Chaque pièce bénéficie d'une disposition pratique, facilitant l'aménagement et la valorisation du logement. Les prestations et équipements présents garantissent un cadre de vie agréable et répondent aux exigences essentielles d'un bien destiné à la location, plus vie famille et projet commercial. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché de Lunay. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Un investissement rentable vous attend ! Prix hors honoraires d'agence 190 000 €. Prix honoraires inclus 197 800 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DEJA VENDU ! Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69360 TERNAY LE HAUT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - BEAUX VOLUMES - TERRAIN PLAT - COMBLES AMENAGEABLES - RENOVATION ENERGETIQUE - POSSIBILITE 5 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer cette très belle villa traditionnelle édifiée sur sous sol complet de type T5 de 107 m2 sur un terrain de 735 m2 située au coeur du village de Ternay. Edifiée en 1970 avec une très belle vue dégagée, cette dernière est composée, à l'étage, d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m2 avec accès à un balcon de 11 m2 exposée Sud Ouest et son jardin, d'un dégagement desservant sur 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 2ème étage, vous profiterez d'une belle surface de 57 m2 composée de combles aménageables avec la possibilité de créer 2 belles chambres mansardées avec salle d'eau. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une 4ème chambre ou bureau, d'une buanderie de 12 m2, d'une cave et d'un grand garage de 38 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez cet été avec son superbe terrain plat paysagé piscinable au calme. Chauffage individuel au fuel. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. Prévoir travaux de rénovation énergétique avec possibilité des aides de l'état. Proche de la mairie, des écoles, des commerces, de la maison médicale, du stade et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de plain-pied - Grand Garage - Cave - Terrain clos - La Chapelle-Vendômoise (41330) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 142 m² habitables de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel, sur un terrain clos de 605 m². Elle se compose d'une entrée de 12 m², de quatre chambres (10 m², 13 m², 14 m² et 15 m²), d'une salle de bain avec douche de 10 m², d'un wc séparé, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 21 m². Vous profiterez également d'un salon lumineux de 38 m², idéal pour vos moments en famille. Côté annexes, vous disposerez d'un garage attenant de 78 m², parfait pour un artisan ou du stockage, ainsi qu'une cave de 16 m². Les Atouts : Grand garage (idéal artisan) Beaux volumes (salon et cuisine spacieux) Terrain clos sans vis-à-vis Terrasse et jardin côté Sud Tout-à-l'égout Proche des commerces À seulement 13 km de Blois et 20 km de Vendôme Un bien idéal pour une famille ou un professionnel recherchant espace et fonctionnalité dans un secteur recherché. Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2570 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € FAI (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14931

-PROCHE DU CENTRE DE MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 m² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES - CAVES ET GRAND TERRAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison de caractère - 3 pièces - 2 chambres - 64 m² environ - Située à 6mns du centre de Montoire-sur-le-Loir, cette charmante maison vous séduira par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Dotée d'une terrasse ensoleillée et de plusieurs dépendances spacieuses, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : - Maison de plain-pied - Surface de 64 m² environ - 2 chambres lumineuses - Terrasse ensoleillée - Dépendance de 80 m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Intérieur et extérieur : - Séjour lumineux - Cuisine - 2 chambres - Luminosité optimale dans l'ensemble des pièces pour un bien-être quotidien - Terrasse fermée - Véranda - Dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins - Caves - Terrain devant et derrière l'habitation - Accès extérieur au grenier - Environnement calme Atouts et potentiel : - Maison de caractère offrant une atmosphère chaleureuse et authentique - Terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Dépendance offrant un espace supplémentaire pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs - Période de construction entre 1850 et 1919, témoignant de son histoire et de son charme intemporel - Terrain de 2800 m² environ offrant un espace extérieur généreux et arboré Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Idéalement située au cœur du village de Thoré-la-Rochette, à quelques minutes à pied des écoles et commerces de proximité et à 10 minutes du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 min). Cette ancienne bâtisse de plain-pied offre charme, luminosité et beau potentiel d'aménagement. D'une surface actuelle d'environ 65 m² habitables, la maison dispose également d'un grenier aménageable avec dalle béton sur toute la surface, permettant de doubler l'espace de vie. Agencement actuel : - Deux entrées - Salon/séjour - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparés Belle hauteur sous plafond, double vitrage, chaudière fioul récente (2020), ballon d'eau chaude et puits. Extérieurs et dépendances : - Grande dépendance d'environ 60 m², idéale pour du stockage, un bureau, une activité indépendante ou la création d'un second logement - Carport sur dalle - Cave voûtée avec la chaudière, le ballon et le puits - Terrain clos de 917 m² avec portail Une maison pleine de charme, à remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché à proximité immédiate de Vendôme. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 117 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 110 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.36% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 190€ et 4 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14060

Maison dans le village de Prunay-Cassereau qui se compose d'une pièce de vie d'environ 28 m² , d'un salon donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie avec un ancien four à pain, d'une pièce et une cave . A l'extérieur, un hangar, une terrasse avec une partie couverte. L'ensemble sur un terrain d'environ 2430 m² Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement avec le grenier. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover – 124 m² habitables – Nombreuses dépendances – Terrain clos de 759 m² – Blois (41000)(Villejoint). Située à Blois, cette maison offrant 124 m² habitables et un terrain clos de 759 m² sans vis-à-vis représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation. Beau potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et ses surfaces aménageables. Rez-de-chaussée - Cuisine de 13 m² - Bureau de 8 m² - Wc séparé - Salle d'eau - Débarras - Salon / salle à manger de 32 m² Étage : - Palier de 7 m² au sol - 1ère chambre de 15 m² - Couloir avec placard - 2ème chambre de 18 m² - 3ème chambre de 12 m² - 4ème chambre de 11m² - Grenier Dépendances & Extérieurs : - Grange attenante de 71 m² sur deux niveaux → Possibilité de créer un grand salon cathédrale, une - suite parentale ou un logement indépendant - Deux caves de 30 m² et 28 m² - Atelier de 23 m² - Appentis de 25 m² pouvant abriter 2 véhicules - Terrain clos, sans vis-à-vis, 759 m² Un ensemble rare à Blois, idéal pour : un projet familial avec travaux un investisseur (proximité CFA → forte demande locative) un artisan ou passionné ayant besoin de dépendances un projet de création de plusieurs logements Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3630 € et 4940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 189 900 € FAI (dont 9 900 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14172

199900

*** JEAN-CHARLES VIDONI - BSK Immobilier vous propose *** Au cœur de l'appellation Vouvray et ses paysages de Vigne, venez découvrir cette grande demeure à rénover de 156 m² et ses caves 10 min de Vouvray, 16 min d'Amboise, 18 min de Rochecorbon et 23 min de Tours Enorme potentiel après travaux pour créer un gîte de caractère ou bien une résidence familiale à votre image Ou les deux.... en optimisant votre achat en combinant un investissement locatif et votre habitation principale Cette maison avec une possibilité de 6 chambres sur deux niveaux se compose ainsi : Au rez-de-chaussée Une entrée donnant accès à une cuisine de 23 m² Un salon/séjour spacieux de 24 m² avec poutres apparentes (voir photo home staging virtuel) Une ancienne cuisine de 14 m² Vous trouverez 3 belles chambres respectivement de 11, 12 et 16 m² Une salle d'eau et un WC séparé Une chaufferie de 17 m² qui peut augmenter la surface habitable si changement de système de chauffage A l'étage Un pallier dessert 3 chambres de 10, 12 et 13 m² Deux immenses caves et des plus petites avec four à pain complètent cet ensemble immobilier sur un terrain de 4187 m² (incluant une partie boisée au dessus des caves) En dehors de la conservation du vin, vous pourrez les utiliser pour du stockage ou bien les aménager pour des moments festifs Vous disposerez d'un grand jardin avec une vue dégagée sur la campagne ( à proximité de la route touristique de la vallée de la brenne) Cette maison n'attend que vous pour concrétiser vos projets ! Á bientôt pour une visite ! Cette annonce référence 309734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

Découvrez cette maison de charme des années 30 située dans un quartier urbain dynamique. Avec ses 175 m² habitables répartis entre la maison principale et un appartement indépendant, elle offre un potentiel d'aménagement pour profiter d'un espace de vie généreux idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. De plus, vous aurez aussi la possibilité de créer des surfaces supplémentaires avec les greniers. À l'extérieur, bénéficiez d'une cour privée, deux garages. La cave vient compléter cet ensemble. Des travaux de rafraichissement et de performance énergétique sont à prévoir Proximité de transports, écoles et commerces pour un quotidien simplifié. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez THIERRY TESTARD. Cette annonce référence 291534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 96 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier – Deux maisons + Dépendances – 172 m² habitables – Terrain clos de 690 m² – Villebarou (41000) Situé à Villebarou, à proximité immédiate de Blois et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet ensemble immobilier rare sur le secteur offre un potentiel multiple : habitation principale + logement secondaire, projet locatif ou division en deux lots indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Édifié sur un terrain clos de 690 m², le bien comprend deux maisons et de nombreuses dépendances. --- Maison principale – 104 m² habitables Rez-de-chaussée : - Une entrée/cuisine de 10 m² avec placard - Un salon/salle à manger lumineux de 31 m² - Un dégagement avec placard - Une salle de bain de 5 m² - Un WC séparé Étage : - Une mezzanine de 17 m² - Un couloir desservant trois chambres de 9 m², 9 m² et 11 m², - dont l'une bénéficie d'un dressing de 5 m² --- Seconde maison – 68 m² habitables (sans chauffage) Rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger de 18 m² - Une cuisine de 10 m² - Une salle d'eau de 5 m² - Un WC séparé Étage : - Un palier distribuant deux chambres de 11 m² et 12 m², chacune avec placard --- Dépendances et extérieurs - Trois garages de 21 m², 26 m² et 35 m² - Un atelier de 15 m² - Un four à pain authentique de 9 m² - Un bûcher de 5 m² - Une cave de 27 m² - Terrain clos de 690 m², avec deux accès indépendants permettant une division possible en deux lots --- Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : - Résidence principale avec logement locatif indépendant - Projet familial intergénérationnel - Division en deux lots distincts Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder sur le secteur recherché de Villebarou ! –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 221 500 € FAI (dont 11 500 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13911

234000

CANDE SUR BEUVRON, village à 10 minutes au sud de BLOIS au cœur des châteaux de la Loire à la confluence entre le Beuvron et la Loire je vous propose cette agréable maison aux nombreux atouts rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée donnant accès à un vaste séjour lumineux, 4 chambres et 3 pièces d'eau. Une dépendance attenante comprenant une cave, une pièce de rangement et un grand bureau avec accès privatif offre de belles possibilités d'accueil ou d'exercice d'une profession libérale. Le jardin, non attenant est clos en bord de rivière, une cave voûtée, une belle cour pavée sont autant d'atouts qui complètent cette maison en excellent état. Au cœur du village école et commerces. Cette annonce référence 291538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82140380500012. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr