Trouver un maison avec cave à Saint-Genest-de-Beauzon

Belle maison familiale de 145 m² et 6 pièces réparties sur deux niveaux et dotée pour la partie pièces à vivre : - d'un grand séjour très lumineux avec ses larges baies vitrées. - d'une cuisine aménagée et intégrée, ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un vaste espace bureau avec pour chacune des chambres et bureau, un accès direct au jardin. Une belle terrasse complète le jardin de 220m². La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un garage et présente de belles perspectives d'aménagement. Pratique, lumineuse et bien agencée, c'est le cocon idéal pour une famille avec enfants. Le quotidien est par ailleurs facilité par la proximité des écoles, médecins, pharmacie et commerces. L'école élémentaire publique Pierre Bonnard se trouve à seulement 600 m et les principaux commerces à environ 800 m. Pour les activités sportives et de loisirs, le Cercle du Bateau Atelier est situé dans le parc des Tourelles tout proche où les promenades sont agréables le long de la Seine. Un bien rare et unique à saisir ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 448 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires et les vérifications techniques et administratives courantes, telles que les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Ces éléments peuvent être complétés par des rapports spécifiques et nous mettons les pièces à disposition des personnes intéressées afin de faciliter l'examen du dossier. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et reste disponible pour répondre à vos questions et préciser toute information utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A deux pas de la gare SNCF et routière de Prades, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine et d'un salon de 11m² chacun ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le deuxième étage offre une troisième chambre disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes sanibroyeur. Chaque étage fait environ 19 m². Une petite cave se trouve également sous la maison pratique pour le stockage. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La maison ne dispose pas de moyens de chauffage, seul un poêle est présent dans le salon. Prévoir travaux (électricité, double vitrage etc). Contactez Marielle BOTET pour plus de renseignements ou une visite au 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fiche Id-UBW180587 : Les vans, Maison d'environ 198 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3000 m2 - Vue : Dominante - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - forage - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2914 et 3942 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans le charmant village de Fons, 20' de Nîmes, 5' de la Calmette, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité. Construite en 2015, cette villa de 160 m² de surface utile vous offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel, avec une orientation plein sud qui maximise la lumière naturelle. La maison est implantée sur un terrain de 605 m² arboré, le côté Nord pour stationner les véhicules, le côté Sud pour la partie vie pratique. Les prestations ne laissent rien au hasard. Vous profiterez d'une cuisine américaine bien agencée s'ouvrant sur un double séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne, suivi d'une suite parentale à l'immense dressing et sa salle d'eau privée au RDC, et un WC séparé. D'une buanderie de 12m2, d'un bureau avec entrée indépendante, un cellier et une cave. Tout le plain-pied bénéficie d'ouvrant allant directement à l'extérieur par des vastes baies vitrées à galandage. La terrasse bois face à la piscine se protège du soleil par des stores électriques, accompagnée d'une pergolas côté cuisine. A l'étage trois chambres spacieuses avec placard et une salle de bains/douche et toilette séparé. Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur air/air réversible gainable et réglable dans chaque pièce : très bon classement énergétique. Huisseries alu double vitrage avec fermeture centralisée, moustiquaires. Quant à l'extérieur, la piscine 8 x 4 traditionnelle est un atout majeur pour les moments de convivialité en famille. Le vrai gazon bénéficie d'un arrosage automatique, éclairage extérieur. Arbres fruitiers et oliviers. Un garage fermé traversant de 16m2, cinq places de parking privatives complètent ce bien. Et l'assainissement par le tout à l'égout. Murs d'enceintes en harmonie avec la maison. Portail automatique, alarme. Cette maison est disponible immédiatement. Vous trouverez sur Fons une gare, une boulangerie, caves à vins, épicerie, rôtisserie, bar tabac, coiffeur, transports scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce potentiel. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW172116 : Les vans, Maison d'environ 230 m2 comprenant 7 piece(s) + Terrain de 7200 m2 - Vue : Dominante - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - cheminee - cave - chauffage : Bois - Classe Energie G : 623 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 623 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

519000

Située à 25 mn de LIBOURNE, à 35 mn de ST EMILION, à 45 mn de BLAYE et du pont d'Aquitaine de Bordeaux, cette magnifique maison en pierres, de 379 m2, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1.8 hectare, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations de standing. Cette demeure est composée d'une cuisine entièrement équipée de 33 m2, d'un salon/salle à manger de 105 m2, d'un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m2. Des dépendances (garage, cave, cellier, réserve à granules) et une piscine 10m X 4m, avec son pool house, complètent ces prestations. Chauffage à granules + cheminée avec un insert. COUP DE COEUR absolu !!! Cette annonce référence 324106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure calme et préservé, venez découvrir cette maison familiale atypique de plus de 136 m², alliant confort de vie et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace, alliant confort et praticité au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains avec une douche. Le deuxième étage vous offre deux chambres mansardées supplémentaires ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré de 5470 m², véritable havre de paix, comprenant plusieurs dépendances, deux garages et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Les plus : Environnement calme et verdoyant Maison saine, écologique et bien isolée Grands espaces extérieurs avec dépendances Deux garages Deux puits Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de nature, souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison qui n'attend que vous pour y écrire votre histoire. Prix hors honoraires d'agence 385 000 €. Prix honoraires inclus 397 000 €. Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE GARD (30) Limite Gard / Ardèche En exclusivité dans votre agence TUC IMMO, venez découvrir cette magnifique propriété en pierres comprenant de nombreuses parties d'habitations et terrasses sur un terrain de 7709m² avec de belles faïsses et une source, au calme, bien ensoleillé, situation exceptionnelle avec une magnifique vue dominante sur les cévennes. Idéal Gites/Chambres d'hôtes De nombreuses terrasses ainsi que la piscine relient les habitations Deux maisons en duplex comprenant chacune au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et à l'étage se trouvent la chambre et une salle d'eau WC. Une grande partie de maison en duplex surface habitable de 160 m² minimum en partie exploitée, un plan d'architecte est disponible pour finir d'aménager les lieux. Une dernière partie d'habitation d'environ 28 m² peut être exploitée en logement indépendant Nombreuses caves voutées totalisant environ 80 m². Murs en pierres joliment aménagés en pierres sèches sur toute la propriété Toitures en parfait état Assainissement fosse septique totalement refait à neuf Propriété hors du commun à visiter absolument, vendue entièrement meublée et équipée Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92789 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, COUR ET GARAGE À découvrir à Prades (66500) : maison 4 pièces à vendre, 90 m². Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux terrasses et une place de parking. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Prades-Molitg-les-Bains), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et poissonnerie. Marché Place de la République le mardi matin. Nationale N116 accessible à 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à Prades. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Christine AIGOIN en EI vous propose à la vente: Sur la commune de Saint-Jean-de-Valériscle (30960), cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels, offrant 238m2 habitables environ répartis sur trois niveaux, avec terrain de 714 m2, piscine et stationnement privé. Rez de jardin: Deux grandes pièces pouvant accueillir activité professionnelle, bureau ou espace indépendant, trois caves avec accès direct au terrain et à la cour arrière. Premier étage: plateau à rénover permettant la création d'un appartement avec une grande pièce de vie avec cheminée, possibilité de 2 ou 3 chambres, une salle de bain et un cellier, un WC à créer. Electricité à reprendre. Deuxième étage; appartement à rafraîchir comprenant; Une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de douche, un WC. parfait pour une résidence principale, logement locatif ou étage privé. Extérieur et prestations; Une piscine en hauteur de 10x5 m (chlore), portail avec accès direct au terrain, cour intérieure et une galerie ancienne, offrant un cachet rare et authentique. Chauffage central au fioul, double vitrage PVC sur niveaux habités. Bien rare offrant un fort potentiel de division, idéal investisseur, maison familiale ou projet multi-logements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN en EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 160 € et 8 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. * Honoraires à charge vendeur. Référence agence : 14474

Fiche Id-UBW174030 : Les vans, Maison d'environ 350 m2 comprenant 16 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 20000 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177390 : Les vans, Maison d'environ 151 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1870 m2 - Vue : Dominante - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW152763 : Les vans, secteur A 10 minutes, Maison d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1975 m2 - Vue : Dominante - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - combles - cave - chauffage : Electrique - Classe Energie F : 375 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 375 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent MACCOTTA d'LGM Immobilier vous présente cette MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – CŒUR DES CÉVENNES – FORT POTENTIEL Située au cœur du Parc National des Cévennes, découvrez cette superbe maison en pierre datant de 1870, bâtie directement sur le rocher et offrant un cadre de vie aussi authentique qu'atypique. Restaurée avec soin depuis 2003, elle a su conserver ses 100m² habitables (Carrez) et tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'équipements apportant un véritable confort au quotidien. La maison propose une configuration particulièrement intéressante : • Séjour chaleureux avec insert bois récent, idéal pour une ambiance cocooning • Cuisine ouverte • 3 chambres, dont 2 situées au niveau inférieur • 2 salles d'eau • Étage climatisé • Cave attenante, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin • Garage en rez-de-chaussée UN VRAI POTENTIEL POUR CRÉER DEUX ESPACES DISTINCTS Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à la présence de chambres et d'une salle d'eau au niveau inférieur, la maison offre un beau potentiel pour aménager deux espaces de vie distincts. Une possibilité intéressante pour un projet familial, pour recevoir en toute indépendance ou encore pour envisager un espace dédié à la location saisonnière, très recherchée dans ce secteur touristique des Cévennes. UNE TERRASSE VRAIMENT ATYPIQUE C'est l'un des véritables coups de cœur de cette maison : une terrasse d'environ 30 m² directement aménagée sur le rocher. Un espace extérieur rare, parfaitement intégré à l'environnement, pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme et les paysages cévenols. LES ATOUTS • Maison en pierre de 1870 au caractère préservé • Rénovation suivie depuis 2003 • Toiture, façades, volets, climatisation et insert avec factures récentes • Étage climatisé • 3 chambres et 2 salles d'eau • Possibilité d'organiser deux espaces de vie distincts • Potentiel pour location saisonnière • Terrasse de 30 m² sur le rocher • Garage + cave • Environnement privilégié en pleine nature Un bien qui se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet mêlant habitation et location saisonnière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'ALBI sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 14187

En exclusivité! Visite à distance sur demande. Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous propose cette charmante maison d'environ 95m2 m² avec accessibilité PMR, édifiée sur un terrain arboré de 1917 m² avec piscine hors sol. Idéalement située à Rosières, à proximité à pied des commerces et coins de baignade, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison dispose de 3 chambres, un séjour, deux belles terrasses, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, le poêle à bois permet un appoint pour l'hiver. L'ensemble est complété par: un grand garage avec atelier, un abri de jardin, un carport double, un coin barbecue, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Maison reliée au tout à l'égout. A découvrir! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW178849 : Les vans, Maison d'environ 145 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1950 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie E : 313 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 313 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 1962 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En exclusivité, votre conseillère vous propose, Située à deux pas du cœur d'Aubenas, cette maison de 180 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié en plein centre d'Aubenas. Elle offre une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, six chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi que deux caves en sous-sol. Vous profiterez d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et salle d'eau) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à fort caractère. Côté confort : poêle à bois, chaudière à granulés, raccordement au tout-à-l'égout, accès à la fibre et deux caves pour le stockage. Idéal pour une grande famille, une colocation ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux au cœur d'Aubenas. Contactez dès maintenant Béatrice Rosello – LMD Immobilier pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison pleine de charme. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149900

Entre Jaujac et La Souche, charmante maison en pierres d'env. 147m² comprenant rdc, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, 2 chambres et dégagement/ bureau. Terrasse, caves et jardin non attenant de 215m² Beau potentiel... Commerces, baignades et randonnées à proximité, idéale résidence secondaire !!!!!! Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5751. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € par an.

Fiche Id-UBW65218 : Les mages, secteur Centre village, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 215 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

152000

Maison en pierre datant des années 1900, située dans la commune de Robiac-Rochessadoule. Elle est répartie sur trois niveaux et offre une superficie de plus de 100 m² Ce bien immobilier comprend plusieurs éléments intéressants : En rez-de-chaussée : Un studio d'environ 30 m² à réhabiliter, idéal pour un projet locatif. Aux étages : Une véranda , Une cuisine équipée, Une grande pièce servant de salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible, Deux chambres Un bureau Une salle d'eau, Chaque niveau est équipé d'un toilette. Ensemble spacieux et bien agencé qui laisse la possibilité de nouvel aménagement. Cet ensemble immobilier est également agrémenté d'un terrain en terrasse de plus de 1400 m², ce qui offre un bel espace extérieur. Le terrain est bien structuré avec des terrasses, permettant d'aménager différents espaces selon les besoins ou les envies (jardin, coin détente, etc.). Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours en famille . Pour compléter ce bien: Un garage d'environ 30 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Une cave, parfaite pour le stockage. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou même pour un projet de location saisonnière. Cette annonce référence 255570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE GARD LIMITE ARDECHE : SAINT-BRES Exclusivité ! Maison en pierre d'environ 52 m² sur un terrain de 360 m² sur un emplacement idéal avec magnifique vue dégagée et proche de toutes commodités Proche de lieux touristiques à ne pas manquer ( La grotte de la Cocalière, les gorges de l'Ardèche et des rivières de la Cèze et du Chassezac.) La partie habitation est composée d'un salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC, à l'étage deux chambres Possiblité de rénover un atelier de 21 m² avec salle d'eau/wc permettant de créer une dépendance. A visiter sans tarder à voir sur notre site internet LE TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf 92737 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée au coeur du village historique de Montréal, l'un des plus beaux joyaux de la Bourgogne, à proximité de la gare de Montbard rejoignant Paris; cette demeure médiévale de standing conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. Offrant des vues imprenables sur les collines et les champs environnants, elle invite à la quiétude et à l'art de vivre à la française. En empruntant la grande rue principale, animée l'été par ses spectacles nocturnes et son ambiance festive, on découvre, au bout d'une cour discrète, l'entrée de la propriété. Celle-ci s'ouvre sur un vaste garage et un terrain de 570 m2, soigneusement pensé : terrasses aménagées, espaces verts préservés demandant peu d'entretien, ainsi qu'une terrasse abritée idéale pour les repas d'été. À l'intérieur, le charme de l'ancien se mêle à la noblesse des matériaux. La pièce de vie chaleureuse séduit par ses volumes généreux, son poêle à bois et sa cuisine ouverte en pierre, véritable coeur de la maison. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une chambre lumineuse et raffinée, conçue par un architecte d'intérieur, offre un confort absolu avec son second poêle à bois. Cet espace, aujourd'hui pensé en une grande suite, peut aisément être redistribué en deux chambres distinctes selon vos besoins. Le palier mène également à une seconde salle de bain. Un élégant escalier d'architecte conduit à la mezzanine, aménagée en bureau avec une vue dégagée sur la campagne, et à une chambre supplémentaire dominant la vallée. Plusieurs accès extérieurs, aujourd'hui condamnés, pourraient être réouverts pour offrir de nouvelles perspectives. Enfin, comme toute demeure médiévale digne de ce nom, la maison abrite une magnifique cave bourguignonne voûtée, un lieu unique et convivial, parfait pour partager des moments inoubliables autour d'une belle bouteille. Un bien rare, où se mêlent histoire, confort et art de vivre bourguignon. CLASSE ENERGIE : F 391 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 14 kgCO2/m2/an.. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 28/06/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/09/2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 250 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW177306 : Les vans, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 6000 m2 - Vue : Dominante - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - cave - chauffage : Bois Po?le - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW80607 : Les mages, secteur Centre village, Villa d'environ 130 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1520 m2 - Vue : Vue dominante - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW122965 : Les vans, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 700 m2 - Vue : Degagee - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW152720 : Les vans, Maison d'environ 160 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Amoureux de l'authentique et du calme, venez vite découvrir ce mas cévenol, avec ses sols d'origine et ses pierres de pays. Implantée sur 4897m² de terrain, ce mas offre un cadre de vie paisible et la possibilité de recevoir ou de créer une activité locative grâce à son gîte indépendant. Le mas dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et cheminée d'antan, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Avantage non des moindres, une superbe terrasse couverte avec vue sur les Cévennes permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Le gîte quant à lui dispose d'une pièce à vivre, deux chambres et deux salles d'eau. Côté extérieur , une piscine vous permettra de vous rafraichir en plein saison. Amoureux du jardin, vous serez émerveillés par le terrain orné de fleurs et d'arbres divers, créant des atmosphères différentes selon le lieu. Un carport, diverses caves et abris de jardin viennent compléter ce bel ensemble. Récupération d'eau. Chauffage avec chaudière à bois et fuel. N'hésitez plus, prenez rdv pour visiter! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43614. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

291000

Située dans un cadre paisible, venez découvrir cette belle maison datant de 1844, rénovée avec soin, qui saura vous séduire par son caractère unique et ses beaux volumes. Avec une superficie de 180 m2 la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant le séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et WC séparés. Au premier étage : un grand salon, deux chambres et une grande salle d'eau avec WC Au deuxième se trouve la dernière chambre avec sa salle d'eau. Côté bien être, la maison offre : Une piscine intérieure chauffée dans une pièce lumineuse d'environ 100 m2 avec une vue magnifique Un sauna Une mezzanine surplombant la piscine pour les moments de détente. Autour de la maison vous découvrirez plusieurs caves troglodytes et une grotte ajoutant une touche d'originalité et d'histoire à la propriété. Un jardin clos et un grand verger. Garage et atelier. Côté équipements: Huisseries PVC en double et triple vitrage, pompe à chaleur , la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée. Cette propriété rare conjugue authenticité, confort moderne et originalité !!! À visiter au plus vite Cette annonce référence 289202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3061.00 € et 4142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW152496 : Les vans, Maison d'environ 280 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - Vue : Dominante - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe Energie F : 405 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 405 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A vendre Gard (30) - Bessèges Cette propriété se compose de deux maisons, une habitation principale et un gîte. L'habitation principale offre une grande et belle pièce à vivre, deux chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec toilettes indépendantes, ainsi qu'une agréable terrasse. Le gîte de 94m² dispose d'une pièce à vivre, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés et une grande terrasse couverte. Idéal pour location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. Ce bien dispose aussi de trois garages, une cave, un atelier , le tout sur un terrain de 1486m², avec un accès direct à la rivière. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants, belles prestations. Puits artésien sur le terrain. Plus d'informations sur notre site internet LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix ou par téléphone - Réf 92578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr