Trouver un maison avec cave à Saint-Just-et-Vacquières

A Alès dans le département du Gard, idéalement située entre la mer et les Cévennes, je vous propose cette charmante maison de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 1900 m² (possibilité de partager la parcelle, me contacter pour plus de renseignements). Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est à 2 minutes à pieds de l'hôpital, 5 minutes en voiture du centre ville, proche de l'Ecole des Mines ainsi que des commodités et des transports. Elle est composée de 4 chambres dont 3 avec placard entre 10 et 13 m². Pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée de 30 m², salon agrémenté d'un poêle à pellets pour vos moments de détente. Salle d'eau, Wc séparé. Construite en 1971, elle a été entièrement rénovée avec soin. Double vitrage. Piscine de 10 x 5 m (au chlore) avec poolhouse. Double abris voiture ainsi que de nombreuses dépendances et cuisine d'été ! Cette maison vous charmera à coup sûr ! Cette annonce référence 278606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et résidentiel, située à 5 min D'Anduze et à 20 minutes d'Ales sur la commune de Tornac, venez visiter cette charmante maison familiale de plus de 135 m² de plain-pied avec 3 chambres sur un terrain clos et arboré de 2000 m² agrémenté d'une piscine couverte. Elle se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de plus de 50m² donnant sur une cuisine, une première terrasse et sur l'espace nuit avec trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine toute équipée donne quant à elle sur une deuxième terrasse couverte, un Cellier et des toilettes. À l'extérieur, vous trouvez un terrain magnifiquement arboré (dont de nombreux arbres fruitiers) entièrement clos, une grande piscine couverte, un abri pour deux voitures et une cabane de jardin. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Cotés techniques : - Panneaux solaires - Pompe à Chaleur avec climatisation dans les chambres et le séjour - Adoucisseur d'eau - chauffe-eau thermodynamique Cette annonce référence 298666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 € et 1183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande Maison de caractère rénovée avec goût, terrasses et caves aménagées avec panorama apaisant – Saint-André-de-Roquepertuis Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquepertuis, cette grande maison de 154 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée et une décoration chaleureuse. Vous y trouverez un séjour, une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que 4 belles chambres spacieuses dont une chambre familiale avec 4 couchages enfants/ados avec 2 salles de bain sur deux niveaux. L'ensemble est pensé pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes. À l'étage, une terrasse en coursive vous offre un panorama apaisant, idéal pour savourer un café au lever du jour ou un verre au coucher du soleil. En rez-de-rue, trois caves voûtées (60 m²) ont été aménagées en espace de loisirs avec billard, babyfoot et grande tablée : un vrai plus pour recevoir ou envisager un projet locatif (jusqu'à 1200 €/semaine). Pompe à chaleur neuve (25 000 €) Isolation thermique complète du toit Électroménager complet Possibilité d'acheter les meubles en supplément Projets possibles : Résidence principale confortable dans un village calme et authentique Gîte ou location saisonnière (estimée à 1200 €/semaine) Maison de vacances pour grande famille ou tribu d'amis À 3 minutes de la rivière, 15 min de Bagnols-sur-Cèze, proche d'Uzès, Barjac, Goudargues... DPE : C / GES : A Envie de découvrir ce lieu de vie unique ? Je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 298511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de l'Ecole des Mines d'Alès, du Lycée privé de Bellevue, ainsi que des commodités et des transports, je vous propose cette jolie maison très bien entretenue de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 565 m². Un grand hall d'entrée avec une montée d'escalier vous accueille et dessert une cuisine et son cellier (cuisine aménagée et équipée), puis une grande pièce à vivre de 55 m² avec cheminée à insert (cheminée en pierre). 1 WC au rez-de-chaussée et 1 WC à l'étage pour plus de confort. Au 1er étage vous trouverez 3 grandes chambres de plus de 20 m² chacune et toutes avec un grand placard, une salle d'eau et une pièce de détente de 28 m². Vous l'aurez compris, cette maison vous propose des volumes remarquables, elle est lumineuse et bien conçue. Fenêtres en double vitrage, porte d'entrée récente, pompe à chaleur, puits sur le terrain jamais à sec ! Garage de 24,5 m² et caves. Contactez moi pour la visiter, cette maison vous charmera ! Cette annonce référence 296091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rousson, village très calme avec école proche de Villeneuve-Sur-Yonne et Sens, maison de 5 pièces sans aucun travaux et décorée avec goût. Au RDC : Entrée sur très grande cuisine avec ilot central avec accès sur la buanderie et la chaufferie, salle à manger donnant sur une magnifique terrasse équipé d'un store banne motorisé très ensoleillée arboré sans vis a vis, salle de bain et WC séparés( possibilité d'aménagé une suite parentale au rez de chaussée) A l'étage : 3 chambres, un bureau / dressing pouvant être transformé en suite parentale avec salle d'eau et WC. Chauffage gaz de ville, double vitrage avec volet roulant motorisé. Garage avec porte automatisée, cellier / magnifique cave voutée. Portail motorisé et portillon avec digicode. Tout a l'égout Ne tardez pas pour visiter!!! Cette annonce référence 298520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison moderne de 90 m², un parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort. Située dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa récente de plain-pied construite en 2019, répondant aux normes RT 2012. Édifiée sur un terrain clos de 546 m², elle propose un intérieur bien agencé et lumineux. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. La partie nuit est équipée de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel combinant Climatisation réversible et radiateurs d'appoints dans les chambres, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'extérieur offre un stationnement privatif, un espace jardin agréable et un potentiel d'amélioration. Une porte d'accès a été prévu donnant accès à un éventuel garage sur le côté de la maison. Parfaite pour ceux cherchant un espace moderne et sans travaux à faire. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une vie de plain-pied sans travaux, cette maison affiche de solides atouts : pas de charges de copropriété, une construction récente, une bonne performance énergétique et une situation proche des commodités. Cette annonce référence 298382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité coup de coeur située au coeur du charmand village de Saint Maximin, cette très jolie maison de village entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son authenticitée. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable cocon: une belle cuisine et un salon lumineux, tous deux donnant directement sur un agréable exterieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du charme du village. La maison offre deux belles chambres, ainsi qu'une troisième en mezzanine, idéale pour un bureau, un espace invité ou coin rangement. Le bien dispose également d'une très jolie cave à vin, ainsi que de beaux volumes en sous sol, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Aucun travaux à prévoir sauf si vous desirez un bassin pour parfaire cet écrin de sérénité. Un bien rare dans un environnement préservé, à visiter sans tarder. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Située dans le village de Boisset et Gaujac, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette villa de plain pied de 132m2 construite en 2001 sur une parcelle de 1995m2. Elle se compose d'une très belle pièce à vivre de 50m2 ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles de bain, buanderie et cellier. Exposée Sud la terrasse et sa piscine vous attendent pour d'agréables moments en famille et entre amis! Les atouts: Pièces spacieuses et lumineuses, aucun vis à vis, totalement habitable juste à mettre à votre goût. Prévoir quelques travaux extérieurs. A visiter sans tarder Cette annonce référence 298075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur Alès à deux pas de l'hôpital, des commodités, des commerces, de grandes surfaces des Centre Medicaux, proche des différentes écoles , collèges et Lycées . Vous avez tous A proximité , vous pouvez tout faire à pied. Secteur est calme! Beaucoup de potentiel pour ce bien! Une Villa de plain-pied de type F5, d'une surface totalisant 177 m2 qui comprend quatre chambres dont une au RDC , une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un toilette indépendant, Nous avons un complément un grand espace au sous-sol, une grande pièce qui peut faire office de différents bureaux médicaux ou pour éventuellement des métiers libéraux ou pour les travailleurs dans le bâtiment, nous avons une grande pièce pour stocker du matériel des équipements. Au Rez de jardin, nous avons une chaufferie de 10 M2 un toilette indépendant, il est possible de pouvoir faire 2 logements Nous avons quelques places de parking également , un abri voiture L'ensemble est édifié sur plus de 550 m² clôturé arboré, nous avons deux entrées indépendantes, un portillon et un portail. Nous avons également deux terrasses afin de profiter pleinement une bonne partie de l'année , la maison est bien agencée , bien orienté ! À noter que nous avons du rafraîchissement à prévoir, les Menuiserie sont à prévoir , À noter que la toiture a été refaite en 2022, facture à l'appuie . Le mode de Chauffage est Gaz de Ville , Nous sommes branchés au tout-à-l'égout Vous souhaitez d'autres informations sur ce bien. N'hésitez pas à me contacter, Je reste à votre écoute à votre disposition, afin de répondre à vos questions ou organiser une éventuelle visite. Je suis disponible du lundi au dimanche Par mail Par SMS Par téléphone Des visites sont possibles le week-end également Cette annonce référence 297025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 229 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison, située dans un quartier calme, offre un cadre de vie idéal avec ses deux terrasses couvertes, dont une de 50 m², parfaites pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un grand salon/salle à manger traversant avec cheminée à insert, donnant sur les terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2019. Vous y trouverez également une suite parentale, un WC séparé, un dressing, et un accès au garage. Le garage de 43m2 est totalement isolé et carrelé, possédant 4 ouvertures, il offre une pièce de vie supplémentaire pouvant être aménagée selon vos désirs. À l'étage, deux chambres de 13,5 m² et 14,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. La maison est dotée d'une isolation performante, de double vitrage avec volets roulants électrique et manuel, de climatisations réversibles, et d'un portail automatique. Un grand vide sanitaire permet un espace de stockage supplémentaire avec ses belles hauteurs de plus de 1.80m. Proche des commodités, cette villa est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible tout en étant proche des services essentiels. Cette annonce référence 296829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété typique de la région offre des prestations incroyables. Cette ancienne bergerie est entièrement rénovée, la richesse et le caractère des lieux envoûtent dès les premiers instants. Les matériaux anciens ont été conservés. Véritable maison coup de cœur, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. L'authenticité et la singularité de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire. Située au calme dans un environnement privilégié, à 5 minutes de Lussan. Parfaitement agencée, elle se compose d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon voûté ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une en suite, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Au premier étage, au charme authentique, se trouvent deux chambres en suite, une salle de jeux donnant accès à une terrasse couverte, une autre chambre en suite, ainsi qu'une pièce à aménager en bureau ou en chambre. Au dernier étage, une grande chambre en suite avec vue dégagée; dans l'autre aile, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs sont un véritable atout. Un jardin arboré, une piscine 4x12 entourée d'une plage confortable, un terrain de pétanque, plusieurs cours intimistes, et un puits complètent cette propriété d'exception. État irréprochable ! En exclusivité chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Maison ancienne , avec un fort potentiel, située à 10 mn d' Uzès, sans vis à vis, au calme ,vue dégagée sur la campagne environnante. Terrain , arboré et clôturé. Portail électrique. Cette maison de 1981 , se compose ainsi : Habitation principale de 72 M2 , séjour cuisine de 38 M2, 2 chambres , SDB, wc séparé, espace buanderie, climatisation, garage attenant de 20 M2 pouvant être transformé en pièce supplémentaire. Terrasse de 60 M2, piscine . Cheminée insert, clim. Annexe de 38 M2 , séjour cuisine ouverte de 25 M2, 1 chambre, SDB , wc, possibilité agrandissement. Cheminée insert, radiateurs. Surface du terrain des 2 habitations : 1600 M2 Abri de jardin de 15 M2 , abri voiture de 30 M2 Vous profitez en plus d' un terrain de 660 M2 , constructible , avec accès par un portail individuel à l' entrée de la propriété. Travaux à prévoir. Vous avez un beau projet en vue ? envie de calme ? N' hésitez plus, cette maison à fort potentiel est faite pour vous . Cette annonce référence 296304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété confidentielle Uzès centre, entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cachet remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La grande entrée dévoile un rez-de-chaussée accueillant, avec salon, chambre en suite, buanderie et un superbe atelier traversant. Une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace. À l'étage, une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m² offre une vue sur les paysages environnants, avec cuisine, salle à manger et salon ouvrant sur une élégante terrasse couverte. Dans la continuité, une bibliothèque donne accès à une terrasse orientée au nord. Enfin, une grande suite d'environ 40 m² vient parfaire ce niveau. Les extérieurs, clos et bordés de haies végétales, abritent un pool house couvert avec espace barbecue. Le terrain est prêt à accueillir une magnifique piscine. Un bien unique, alliant caractère et modernité ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Située aux portes d'Uzès, à proximité immédiate, venez découvrir cette maison de plain-pied, dans un quartier résidentiel, qui vous séduira par son agencement et sa luminosité. D'une surface habitable de 150 m², elle offre de belles prestations. Une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² ouverte sur une cuisine équipée, 4 chambres de belles tailles, deux salles d'eau. Possibilité de créer un gîte indépendant avec une des chambres. Le terrain est clos, la piscine (7x3) est chauffée et sécurisée. Un atelier de 13 m², deux abris de jardin complètent ce bien. La maison offre confort et cadre de vie fonctionnel. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, et du double vitrage. À saisir ! Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

En plein coeur du village, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de 60m² allie charme et authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une première chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte créant un espace convivial. Enfin, au deuxième étage, une seconde chambre s'ouvre sur une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié et son cachet en font un bien rare à découvrir sans tarder. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

Dans un village apprécié, cette grande maison familiale vous séduira par sa configuration,ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Elle profite d'un agréable jardin clos et arboré. L'intérieur a été entièrement rénové et isolé. A l'étage l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse couverte et exposée sud, une cuisine aménagée. Côté nuit 3 chambres avec dressing, vaste salle de bains et toilettes. Un escalier mène au rez de chaussée. On y découvre un espace bibliothèque, une salle de bains, des toilettes , une vaste buanderie, une 4 ème chambre et un atelier. Le plus ! Au même niveau, avec accès indépendant un appartement équipé, cuisine, salon/salle à manger donnant accès sur une véranda, une chambre et salle d'eau/toilettes. Enorme potentiel, maison robuste! En sus un garage. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Située dans un charmant village disposant de toutes les commodités, à seulement 3 km d'Uzès, cette sublime villa séduit par la qualité de sa construction et ses prestations neuves. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une agréable vue sur le jardin arboré. La cuisine, entièrement équipée et de belle facture, complète harmonieusement cet espace. À ce même niveau se trouve une jolie pièce de 33 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse privative. Cet espace dispose également de son propre accès indépendant si nécessaire, offrant ainsi la possibilité d'aménager un studio selon vos besoins. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres (11 à 13 m²), toutes avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, entièrement clos, ont été bien conçus : entrée par un portail automatique, allée gravillonnée, terrasse en bois accessible depuis les pièces de vie, jardin paysager, piscine maçonnée et garage pour le rangement. A noter que la villa bénéficie d'une performance énergétique remarquable, garantissant confort et économies d'énergie. A visiter rapidement.Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

À seulement 5 minutes du centre d'Uzès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété offre un cadre de vie rare dans un quartier calme et agréable. Cette belle maison rénovée de 187 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et son potentiel. Elle offre une grande pièce de vie de 50m², ainsi que 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une salle de jeux, une buanderie. Un grand bâtiment attenant vient compléter l'ensemble : il peut facilement être utilisé pour une activité professionnelle, un atelier, ou transformé en surface habitable supplémentaire selon vos projets. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 120 m², joliment arboré et entièrement clos, avec piscine et son pool house pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une opportunité dans un secteur prisé! Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

Sur la commune de LA ROUVIERE, charmante villa individuelle de 83 m² habitables (avec 23 m² de surfaces annexes), située dans un quartier calme et recherché. Construite entre 2001 et 2005, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte et traversante comprenant séjour et cuisine de 40.25 m², donnant directement sur le jardin et la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres accueillantes de 10.55, 10.91 et 11.25 m² offrent tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et d'espaces de rangement pratiques. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant une meilleure performance énergétique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette villa offre un jardin agréable et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, à seulement 20 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Alès. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, alliant confort moderne et charme du Sud. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 295113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau calme, à l'écart du centre-ville, cette charmante maison en pierre de 90 m² offre un beau potentiel d'aménagement, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux de 18 m², climatisé, équipé de menuiseries PVC avec portes-fenêtres, une cuisine indépendante de 8 m² et un cellier de 3 m². Ces trois espaces peuvent facilement être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale. À l'étage : • Une première chambre rénovée de 14,5 m², climatisée, avec menuiseries PVC, • Une seconde chambre de 12 m² attenante, à rénover, • Une troisième chambre indépendante de 9,2 m² avec accès à un grenier aménageable de 15 m² (travaux à prévoir), • Une salle d'eau de 4 m², • Un WC séparé. À l'extérieur : • Un vaste jardin privatif et entièrement clôturé de 700 m², • Une grange de 45 m² au fond du jardin, à aménager selon vos besoins, • Une cave de 25 m² côté rue, • Un hangar de 35 m² pouvant faire office de garage ou offrir une seconde entrée à la maison. Cette maison à rénover est un bien de caractère tout en profitant d'un bel espace extérieur et de nombreuses dépendances. Cette annonce référence 291608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr