Trouver un maison avec garage à Saint-Lambert

91120 – PALAISEAU – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 306,0 M² - TERRAIN ARBORÉ - GARAGE - STUDIO- ESPACE DE VIE SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Palaiseau. Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Palaiseau, cette propriété de caractère développe une surface totale de 306 m² et offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et qualité de vie. Implantée sur un terrain arboré de 520 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et d'un environnement privilégié, à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Organisation du bien La propriété se compose de **deux habitations indépendantes**, d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse d'usage : Première habitation : * Espace de vie avec cuisine ouverte * 4 chambres * 2 salles d'eau * WC indépendants Deuxième habitation : * Séjour avec cuisine ouverte * 3 chambres dont une suite parentale * 1 salles d'eau et 1 salle de bain * WC indépendants Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial multigénérationnel ou une organisation mixte (habitation / activité). Extérieurs et annexes * Jardin arboré de 520 m², au calme et sans vis-à-vis * Terrasse et espace extérieur * Studio indépendant de 20 m² * Buanderie et espaces de rangement Stationnement Garage de 120 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules, prestation rare en centre-ville. Les atouts * Adresse recherchée à proximité immédiate du centre * Deux habitations indépendantes au sein d'une même propriété * Volumes généreux et organisation modulable * Cadre de vie calme et résidentiel Une propriété rare sur le secteur, destinée à des acquéreurs en recherche d'un bien de qualité et d'un emplacement pérenne. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en meulière des années 1920, idéalement située à Saclay, sur le secteur recherché du Plateau de Saclay. Développant environ 80 m² habitables pour près de 90 m² au sol, cette maison de 4 pièces est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et bien situé. Dès l'arrivée, l'accès à la maison se fait par une véranda, offrant un espace d'accueil agréable, lumineux et pratique au quotidien. Cette entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace chaleureux, fluide et bien optimisé, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée il y a environ un an et demi, avec des prestations actuelles, sobres et fonctionnelles. Les combles aménagés constituent un espace complémentaire particulièrement intéressant, idéal pour l'installation d'un bureau, d'un coin télétravail ou d'une pièce d'appoint selon les besoins. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace supplémentaire permettant l'aménagement d'une buanderie, d'un cellier ou d'une zone de stockage, apportant un confort d'usage appréciable au quotidien. À l'extérieur, ce bien bénéficie aussi d'atouts rares sur le secteur avec la présence d'un box ainsi que la possibilité de stationner deux voitures sur la propriété. Cette maison offre un bon état général et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un bien alliant le charme de l'ancien à des éléments de confort déjà modernisés. Son emplacement représente également un point fort majeur. Située dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, elle profite de la proximité des écoles, des commodités et de toute l'attractivité du Plateau de Saclay avec l'arrivé de la ligne 18 en Octobre 2026, territoire particulièrement recherché pour son dynamisme, ses établissements d'enseignement supérieur, ses centres de recherche et son important bassin d'emplois. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de maisons anciennes avec du caractère, dans un environnement stratégique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier.

EXCLUSIVITÉ. Maison en centre ville comprenant entrée, WC, cellier/buanderie, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double 42 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain pied de 15 m² + salle de bains, à l'étage palier et espace bureau, WC, salle de douches, 2 chambres 14 m² et 20 m² bénéficiant toutes les deux d'un espace mezzanine supplémentaire (non comptabilisé dans la surface), garage 28 m², sous/sol 18 m². (Honoraires charge vendeur) %agence

Clamart Jardin Parisien, Maison 170 m² sur parcelle de 330 m², Dépendance 55 m², 6 chambres, Garage double, Tram T6 et T10 Située dans le quartier recherché du Jardin Parisien, à seulement 5 minutes à pied des tramways T6 et T10, cette maison familiale de 170 m² édifiée sur une parcelle de 330 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa dépendance indépendante, ses combles exploitables et son sous-sol total. Implantée sur une parcelle comprenant une dépendance indépendante de 55 m² et un sous-sol total, elle répond aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine indépendante Deux chambres Salle de bains WC séparés À l'étage : Quatre chambres Salle de bains WC séparés Combles : Environ 50 m² au sol dont 20 m² habitables Les atouts complémentaires : Dépendance indépendante d'environ 55 m² en fond de parcelle Sous-sol total de 60 m² Garage permettant le stationnement de deux véhicules Belle hauteur sous plafond Parquets en excellent état Escalier et entrée en marbre Double vitrage Environnement : Tramways T6 et T10 à 5 minutes à pied Bois de Clamart à proximité immédiate Commerces, écoles et services accessibles rapidement Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Avec ses 170 m² habitables, sa parcelle de 330 m², sa dépendance de 55 m², son sous-sol total et son garage double, cet ensemble offre des possibilités rares dans le quartier du Jardin Parisien. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78330 FONTENAY-LE-FLEURY – QUARTIER VILLAGE – MAISON INDIVIDUELLE – 140 M² AU SOL – 5 PIÈCES – JARDIN ARBORÉ & ENVIRONNEMENT AU CALME André DERIANE Consultant Efficity, vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans le quartier du Village à Fontenay-le-Fleury. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison profite d'une situation recherchée, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Édifiée sur une parcelle de 661 m², la maison développe une surface au sol de 140 m² (104 m² habitables) et présente une organisation agréable et fonctinnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour / salle à manger lumineux de 40 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte récente. Une chambre avec placard, une salle de douche avec WC complètent ce niveau. L'ensemble est équipé de double vitrage et le chauffage est assuré par un système électrique. À l'étage, 3 chambres sont aménagées. Les espaces sous combles proposent plusieurs volumes avec des surfaces au sol intéressantes pour des usages de chambre, bureau, dressing ou espaces de rangement. Le sous-sol total de 72 m² comprend également une chambre, un garage permettant de stationner deux véhicules, une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, poirier, figuier, pêcher…). Une terrasse permet de partager des repas en extérieur dans un cadre calme et sans nuisances. À noter : l'étanchéité de la toiture a été réalisée en 2025. Le terrain offre également un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78720 – DAMPIERRE-EN-YVELINES – 236 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 086 m² – PISCINE CHAUFFÉE Au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à seulement 1 km du château de Dampierre, découvrez cette maison familiale de 236 m², implantée en pleine nature, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 2 086 m². Côté vie : La maison s'organise autour d'un vaste séjour cathédrale de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, il donne directement accès à la terrasse exposée sud-ouest et à la piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. La salle à manger communique avec une cuisine indépendante aménagée, lumineuse et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Côté nuit & possibilités : Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains et accès direct au jardin. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. À l'étage, un plateau modulable de plus de 80 m² offre une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu'une grande pièce lumineuse bénéficiant de deux accès indépendants. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace loisirs ou salon indépendant. Annexes & prestations : Piscine chauffée avec nage à contre-courant. Terrain clos et arboré de 2 086 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'un ru. Garage double accessible directement depuis la maison et plusieurs possibilités de stationnement. Cave à vin Hélicave d'une capacité d'environ 1 200 bouteilles. Nombreux rangements, dépendances et greniers. Portail et volets électriques, alarme. Chauffage au gaz de ville. À 1 km du château de Dampierre, la propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé tout en conservant les commerces accessibles à environ 10 minutes à pied. Une maison aux volumes rares, idéale pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie au cœur de la Vallée de Chevreuse. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située dans un environnement recherché d'Antony, au coeur du secteur prisé de la Croix de Berny, cette maison contemporaine de 2005 développe une surface généreuse d'environ 263 m2 et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes impressionnants, pensée pour offrir une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition favorable, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. La maison propose 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, permettant d'accueillir une grande famille, une famille recomposée ou de créer des espaces dédiés tels que bureau, salle de jeux ou espaces de télétravail. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes agréables et une belle luminosité naturelle. Côté équipements, le bien dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, permettant une organisation fluide au quotidien, ainsi que d'un cellier pratique facilitant le rangement et la gestion des espaces de vie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir en toute convivialité. Un autre atout majeur de ce bien réside dans son grand garage, apportant confort et praticité au quotidien, ainsi que dans ses prestations globales qui en font une maison fonctionnelle et prête à vivre. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre espaces de vie, espaces nuit et potentiel d'aménagement, permettant de s'adapter à différents projets de vie et d'évoluer dans le temps. L'emplacement constitue un véritable point fort : à proximité immédiate des transports, des commerces et des infrastructures, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. Le secteur de la Croix de Berny est particulièrement apprécié pour son environnement et sa connexion rapide à Paris. Cette maison se distingue par ses volumes rares, sa capacité d'accueil et son positionnement idéal. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale spacieuse, confortable et durablement valorisable. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre emplacement, volumes et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un environnement recherché d'Antony, au coeur du secteur prisé de la Croix de Berny, cette maison contemporaine de 2005 développe une surface généreuse d'environ 263 m2 et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes impressionnants, pensée pour offrir une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition favorable, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. La maison propose 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, permettant d'accueillir une grande famille, une famille recomposée ou de créer des espaces dédiés tels que bureau, salle de jeux ou espaces de télétravail. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes agréables et une belle luminosité naturelle. Côté équipements, le bien dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, permettant une organisation fluide au quotidien, ainsi que d'un cellier pratique facilitant le rangement et la gestion des espaces de vie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir en toute convivialité. Un autre atout majeur de ce bien réside dans son grand garage, apportant confort et praticité au quotidien, ainsi que dans ses prestations globales qui en font une maison fonctionnelle et prête à vivre. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre espaces de vie, espaces nuit et potentiel d'aménagement, permettant de s'adapter à différents projets de vie et d'évoluer dans le temps. L'emplacement constitue un véritable point fort : à proximité immédiate des transports, des commerces et des infrastructures, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. Le secteur de la Croix de Berny est particulièrement apprécié pour son environnement et sa connexion rapide à Paris. Cette maison se distingue par ses volumes rares, sa capacité d'accueil et son positionnement idéal. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale spacieuse, confortable et durablement valorisable. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre emplacement, volumes et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

449000

Cette maison individuelle avec un terrain de quasiment 700m²,est située dans le parc de Mareil, elle dispose de nombreux atouts en plus d'être dans un secteur prisé. L'entrée distribue idéalement la maison, une cuisine fermée (ouvrable sur la pièce de vie), une buanderie avec une chaudière récemment changée. L'accès à la pièce de vie se fait par une double porte. La double exposition, la belle surface de plus de 36m², la baie vitrée et sa cheminée à foyer ouvert confère à cette pièce une atmosphère très agréable. Un couloir mènera à 3 chambres, dont une suite parentale (14m2) avec dressings et salle de bain avec toilettes. Les 2 autres chambres disposent d'une salle de douche commune avec toilettes. L'étage offre 2 chambres, un palier et une salle de douche avec toilettes. Un garage accessible de l'intérieur dispose d'un vrai plus: une belle et grande cave à vin dans laquelle il est possible de tenir debout. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, d'activités sportives, des commerces, d'une ligne de bus et de la gare SNCF permettant de rejoindre la Gare Montparnasse (LIGNE L) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation selon vos envies, vos besoins. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Cette annonce référence 326027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (173 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (31 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78114 - MAGNY LES HAMEAUX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 126 m² - TERRASSE 30m2 PLEIN SUD - TERRAIN 660 m². Dernière baisse de prix suite mutation, frais d'agence réduits, efficity vous propose cette maison lumineuse et chaleureuse de 126 m². Au cœur de la vallée de Chevreuse, elle est située dans un quartier calme et recherché de Magny-les-Hameaux, proche des commerces, des écoles/collège et des centres médicaux. Venez visiter cette maison de 126m2 habitable offrant de beaux espaces de vie, vous y trouverez : - Au RDC : une cuisine ouverte aménagée, un cellier/buanderie, un double séjour cathédral orienté sud, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé ; - A l'étage : un bureau, une chambre spacieuse avec des rangements et un coin salle d'eau. - A l'extérieur : Jardin coté Sud : une grande terrasse de 30 m2, un jardin arboré de 660m³, deux abris de jardin. Jardin coté rue : deux places de parking dont une couverte (carport). Bus, commerces et écoles à proximité, gare RER de Saint-Rémy-les-Chevreuse à 2,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78760 - JOUARS-PONTCHARTRAIN - LIMITROPHE MAUREPAS 78310 - MAISON 150 M2 - DPE D - GRANDE TERRASSE - BALCON - TERRAIN 1996 M2 - JARDIN 1500 M2 - SOUS-SOL TOTAL 90 M2 - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces situé sur un terrain de 1996 m2. Un jardin clôturé de 1500 m² arboré, parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une grande terrasse de 60m2 directement accessible du séjour. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. Le niveau 1 comporte un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte de 10 m², une grande chambre de 13 m2 avec une salle d'eau et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres dont une donnant sur le balcon avec une vue imprenable sur le jardin, belle salle de bains/douche, dressing et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces du rangement. Rénovation énergétique de qualité : isolation des murs, poêle à bois et pompe à chaleur récent. Le bien est située dans un secteur calme, résidentiel, bénéficiant d'un bon compromis entre nature / verdure et accès aux services. Ecoles, commerces, restaurants, installations sportives accessibles dans un rayon entre 1 km et 3 km: - Gare Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 4 km, ligne N - Gare Montparnasse en 30 min - Ecole maternelle Hélène Boucher et Ecole élémentaire Jacques Prévert - 5 min en voiture - Collège Saint Simon - Ligne de bus scolaire 5206 - 10 min de trajet - Lycée Viollet le Duc à Villiers Saint-Frédéric Ligne de bus scolaire 5214 - 25 min de trajet Transports : - Arrêt de bus Les Mousseaux à 2 min à pied - Bus 5327 desservant la gare Plaisir Grignon et la gare de La Verrière (trains vers Montparnasse) - proche forêt et nombreux sentiers de promenade - à 5 min de Pariwest (zone d'activité avec Auchan et nombreux magasins) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 118.0M² - MAISON DE CARACTÈRE en PIERRE des années 30, AVEC JARDIN PLEIN SUD et SOUS-SOL TOTAL, CHAUFFERIE, BUANDERIE, GARAGE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à RAMBOUILLET, dans un quartier calme très recherché. Cette maison de 118 m², non mitoyenne, est située dans un quartier calme et résidentiel de Rambouillet. A noter que les fenêtres sont récentes et la chaudière au gaz de ville a été installée en 2021. Le jardin plein sud, à l'arrière de la maison, vous offre un espace extérieur paisible et ensoleillé, sans vis à vis. Au Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 23 m² avec un poêle à bois et du parquet. grande cuisine donnant sur le jardin. 1 chambre et sa salle de bain et des WC indépendants. Au premier étage ; deux belles chambres avec une salle d'eau. La maison est sur un sous-sol complet : 1 pièce, 1 local vélo, 1 garage et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir pour rénover la maison en particulier cuisine et salle de bain et eau. N'hésitez pas à visiter cette maison de caractère unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Yann BORDES vous propose ce bien : Magnifique villa située à Feucherolles, en lisière de forêt. A seulement 3 km de Saint-Nom-la-Bretèche et 10 km de Saint-Germain-en-Laye, la villa offre un cadre de vie idyllique, au calme et à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette demeure spacieuse de 350 m² habitables (590 m² au sol) avec piscine intérieure chauffée est édifiée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 2500 m², sans vis à vis. Une propriété unique qui offre des prestations rares et des volumes parfaitement maîtrisés. La grande entrée avec dressing invite vers le vaste triple séjour de 65 m² (doté d'une cheminée) ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée (avec un grand cellier) et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et jardin. Le rdc propose aussi une chambre/bureau avec cheminée, une salle d'eau, et wc d'invité. Le premier étage se compose d'une grande buanderie, de 6 chambres lumineuses dont une suite parentale avec un grand dressing, et 4 salles d'eau. Le second étage, sous combles, actuellement en family-room avec salle d'eau et dressing, peut devenir aussi une magnifique suite parentale de 61 m². La piscine intérieure chauffée avec rideau électrique, est située dans une belle pièce attenante à la maison avec un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Espace Hammam et douche en complément. Ce bien d'exception présente de belles prestations complémentaires : sous-sol avec cave à vins, deux grandes caves, double garage de 32 m² avec portail électrique attenant à la maison avec atelier, alarme, vidéo surveillance, fibre optique, parking d'invité (environ 6 véhicules). Construction de haute qualité. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6500 € et 8840 € par an). Energie électrique GES: B Taxe foncière de 5100€ Pas de charges de copropriété. La situation géographique est un autre point fort majeur. Feucherolles est une commune prisée des Yvelines, appréciée pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, entre campagne et ville. Vous bénéficiez de la proximité des écoles (école primaire et collège), des lignes de bus, des espaces verts, golfs, et d'un accès rapide à l'autoroute. Située à moins de 10 mn de l'A14. Accès à l'A13 par D307 en moins de 15 mn. Gare Ligne L (vers Paris La Défense et Saint Lazare) Gare de Saint Nom la Bretèche. Pour tous compléments d'informations, visite et pour découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDEPENDANTE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 175 M² - BEAUX VOLUMES ET JARDIN EXCEPTIONNEL DE 2500 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir une magnifique maison située dans un quartier résidentiel d'Orcemont. Cette propriété de 175 m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres, offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idyllique. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : - De beaux volumes dans chaque pièce. - Une excellente performance énergétique (DPE classe A). - 4 chambres, dont une de plain-pied, chacune équipée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. - Un superbe jardin de 2500 m², parfait pour profiter du calme environnant. La maison dispose d'équipements modernes : pompe à chaleur, thermostats individuels, volets électriques centralisés en aluminium, menuiseries en double ou triple vitrage, ainsi qu'une porte de garage motorisée. L'état général est très bon et l'agencement sur deux niveaux est particulièrement fonctionnel. Deux places de stationnement intérieur complètent l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DC | ARCHI_IMMO_Paris 92800 PUTEAUX / PROXIMITE CENTRE VILLE & GARE / MAISON DE 174 M² + 18 M² DE DEPENDANCE / 6 PIECES / 4 CHAMBRES / JARDIN PAYSAGER 210 m² / TERRASSES / BOX DE STATIONNEMENTS / 2 CAVES DC | ARCHI_IMMO_Paris by Efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) vous proposent cette magnifique maison, très lumineuse, ouverte sur un jardin paysager à l'abri des regards. Elle est située dans un quartier calme de Puteaux, à proximité des commerces, du marché, des écoles et de la gare. La ville de Puteaux, commune très dynamique dispose d'espaces verts et de belles infrastructures sportives et est à deux pas du quartier des affaires de la Défense. Ce bien rare sur le secteur se compose d'une maison sur 2 niveaux de 174 m² disposant d'un vaste espace ouvert de réception donnant sur la terrasse prolongée par un magnifique jardin paysager d'inspiration japonaise. La maison est complétée par un studio à aménager de 18m² situé au fonds de la parcelle et dispose de 2 caves. Elle est parfaitement orientée et pourra accueillir une famille en quête d'un havre de paix à proximité de Paris. Chauffage et eau chaude en individuel gaz complété par un poêle à granule design. Ce bien jouit d'une très belle distribution permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun : RDC | 107m² . Vaste pièce de vie de 64 m² orientée sud-ouest avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin . Cuisine ouverte et équipée comportant un ilot central et une arrière cuisine pour optimiser les rangements . Espace bureau éclairé par une verrière zénithale . Suite parentale de 23 m² avec sa salle de bain balnéo . Dressing (5 m²) . Sanitaires invité avec lave-main . Accès à une première cave de 12,5 m² 1er étage | 67 m² . Grande chambre de 17 m² avec dressing (ou salle de bain) de 4,64 m² donnant sur terrasse de 21 m² exposée sud-ouest surplombant le jardin . Deux chambres de plus de 14 m² chacune avec une belle hauteur sous plafonds (2,80 m) avec dressing . Salle de douche de 4,6m² . Sanitaires indépendants . Palier très lumineux de 10m² avec une verrière zénithale distribue tous les espaces Le jardin paysager d'inspiration japonaise donne accès à un studio indépendant de 18 m² situé à l'extrémité de la parcelle ainsi qu'à une grande cave saine de 14,5 m² permettant d'optimiser les rangements. > Un box de stationnement associés à ce bien et loué à la ville de Puteaux à moins de 40 m de la maison. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES .Toiture tuile et zinc sur extension et ravalement refaits en 2021, fenêtres double vitrage équipées de volets roulant électriques changées en 2022. .Poêle à granule .Abri de jardin de 18 m² aménageable avec possibilité de surélévation. La situation au calme et proche de tous les commerces, du marché, de la gare SNCF de Puteaux, de la future station de métro L15 et du quartier d'affaires de La Défense, en font un bien particulièrement recherché. A moins de 4 min à pied du Jardin de la Rose des Vents (Parfait pour les enfants) et du cimetière ancien de Puteaux offrant une vue imprenable sur PARIS. TAXE FONCIERE | 1 136 € TRANSPORTS TRAIN : Gare de Puteaux direction Paris - Saint Lazare (700m +/- 8' à pied) (Ligne L & U) TRAM : T2 permettant d'être à moins de 15' de la ligne 1 BUS : 141 / 360 / 157 METRO : future ligne 15 VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@gmail.com Pour + d'informations & de photos /plans _ DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison individuelle de 153 m² sans vis à vis située dans un environnement d'exception, elle comprend entrée avec rangements, WC, séjour double 38 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire de 15 m² (possible cuisine ouverte), cellier, buanderie, à l'étage, WC, salle de bains, salle de douches, 4 chambres (de 12 à 20 m²) dont une suite parentale, combles aménageables en potentiel restant. Terrain clos de 470 m². DPE D et B. Honoraires charge acquéreur 5 %. Proche toutes commodités: écoles, commerces, transports, parc, forêt. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE: EN NOUVEAUTE aux portes du Vésinet, dans le quartier recherché des Rabaux, cliquez sur visite 3D pour découvrir cette belle maison lumineuse de 5P édifiée sur un terrain de 438 m² comprenant: Entrée, cuisine équipée, grand séjour donnant directement sur le jardin exposé plein sud, dgt, chaufferie, WC, garage simple et 1 place de parking en extérieur. A l'étage: un palier dessert une grande suite parentale avec SDB et coin bureau, 2 chambres avec placard, SDD, WC. Vous serez séduit par la résidence verdoyante avec accès aux bords de seine. Calme absolu et proximité immédiate aux écoles et commerces. A visiter rapidement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 47, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84797

395000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur recherché de Saclay - Val d'Albian, une maison individuelle de 3 pièces d'environ 62 m², construite en 2011 et en très bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec placard, et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est édifiée sur une parcelle de 193 m², sans aucun vis-à-vis, et dispose d'un carport permettant le stationnement d'un véhicule. Le bien est vendu avec un bail en cours, le logement étant actuellement loué jusqu'en juillet 2027 pour un loyer mensuel de 1 391 €, offrant une excellente visibilité locative. Proposé au prix de 395 000 € frais d'agence inclus, il génère un revenu locatif annuel de 15 877 €, après déduction de la taxe foncière (815 € / an). Situation idéale à proximité des commodités, des transports et du Plateau de Saclay, ce bien constitue un investissement locatif patrimonial sécurisé et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

560000

**** BELLE OPPORTUNITE EN PLEIN CENTRE DE BALLAINVILLIERS *** MAISON FAMILIALE 8 PIECES, 5 CHAMBRES, DPE C, AVEC GARAGES, SOUS-SOL TOTAL et PARKING offrant 190 m² habitables, idéalement située en plein centre de Ballainvilliers, commune à 20 kms au sud de Paris. Implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m², cette propriété en lot arrière, au calme et sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie privilégié, en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec rangements, • Une cuisine aménagée, • Un double séjour lumineux, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC, • Une grande véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : • Deux chambres, • Une suite parentale avec dressing et un accès grenier pour un rangement optimal, • Une salle de bain/douche, • Un WC séparé. Atout supplémentaire : Une autre chambre à l'étage, avec dressing et salle d'eau/WC, offrant en plus d'un accès à la maison un 2 ème accès direct à l'extérieur : idéal pour un adolescent, un parent, un bureau professionnel Les plus de la maison : • Sous-sol total avec garage, • Second garage • Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, Vous apprécierez également : • La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche, • Le Château de Ballainvilliers et son parc, parfait pour petits et grands, • Le bois des Templiers à deux pas, • Une vie associative dynamique, • Des accès faciles aux transports, notamment la RN20. Une maison rare sur le secteur, réunissant espace, fort potentiel, tranquillité et emplacement exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Une partie du terrain est en copropriété : sans partie commune, sans contrainte, sans charge. Cette annonce référence 314220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (137 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER! Suresnes, plateau Ouest, 700m de la gare, 15mn Paris centre. Maison de 136 m2, lumineuse, dans une rue en impasse avec espace terrasse et jardin. Elle comprend au RDC: une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre avec placard et un WC indépendant. Au 1ER: un palier desservant 3 belles chambres avec placards dont une avec douche, une salle d'eau spacieuse(possibilité baignoire), et un WC indépendant avec lave-mains. Un sous sol total comprenant 2 places de stationnement, un espace stockage, une buanderie et une pièce de repos isolée phoniquement complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans l'allée. Volets roulants centralisés électriques, aspiration centralisée, parquet de qualité. DE BELLES PRESTATIONS VOUS ATTENDENT! A VISITER SANS TARDER!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 212, soit D, GES: 44, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84588

Maison D'EXCEPTION de 160m² sur sous-sol total. Vous serez séduits par son environnement, ses prestations de qualité. Son terrain clos d'environ 560 m² et sa terrasse vous permettront de partager de mémorables moments. Vous recherchez 5 belles chambres, dont une suite parentale de plain-pied, cette maison est faite pour vous. Sa cuisine ouverte avec îlot central et entièrement équipée, saura vous séduire. Un cadre de vie paisible pour votre famille. Un garage de 70 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. %agence

607000

AGPI vous présente cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Vauhallan, à proximité du Plateau de Saclay. Nichée dans un environnement calme, elle est érigée sur une belle parcelle de 932 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant. Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un sol en pierre de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Cette maison allie harmonieusement, luminosité et fonctionnalité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison à Vauhallan.

91120 – PALAISEAU – PLACE DE LA VICTOIRE EN EXCLUSIVITÉ - UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS POUR INVESTISSEURS Frédéric DUJOUR, Consultant immobilier indépendant chez effiCity, vous propose cette spacieuse demeure de 189 m² répartie sur 7 pièces, érigée sur un terrain de 311 m², en plein cœur du centre historique de Palaiseau. Cette propriété bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un fort potentiel d'aménagement : Rez-de-jardin Hall d'entrée Cuisine équipée Toilettes séparées Séjour et salle à manger d'environ 38 m², ouverts sur une véranda donnant accès à un jardin sans vis-à-vis de 210 m² Cave 1er étage Deux chambres Un dressing et un bureau Salle de bains avec toilettes indépendantes 2e étage Mezzanine et bureau Une chambre Salle d'eau et toilettes séparées Appartement indépendant (T2) avec accès privé Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau Étage : une chambre Dépendances Atelier de 13 m² avec cave Garage Atouts supplémentaires Nombreuses possibilités d'aménagement Appartement indépendant idéal pour location ou profession libérale Deux caves distinctes Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, mairie, centres culturels Accessibilité optimale : À 5 min à pied du RER B (Palaiseau Villebon & Palaiseau) Accès rapide aux axes routiers (N118, A10, A6, A86) Environnement privilégié : à 5 min de la promenade de l'Yvette et à 10 min de la forêt domaniale de Palaiseau Possibilité de division ou d'exploitation commerciale Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

600000

DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ , CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE 106 m² SITUÉE DANS UN QUARTIER PAISIBLE PROCHE des transports À 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 14 . Se compose comme suit : Un beau SÉJOUR LUMINEUX DE 30 m² avec cuisine ouverte de 13 m² donnant accès direct au JARDIN ,une salle d'eau avec WC. À l'étage :4 chambres SPACIEUSES AVEC PLACARDS dont une de 18m², UNE SUITE PARENTALE ,un WC . un GARAGE ATELIER de 25m².Dépendances en arrière cour , Travaux récents : AGRANDISSEMENT 2014 TOITURE 2012 Peinture façade 2024 Année rénovation: 2014 Taxe foncière : 1497 €. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE BSK ET SELOGER Cette annonce référence 305517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (166 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Mont-Valérien. Maison familiale non mitoyenne de 169 M² habitables (183 M² au sol) sur une belle parcelle de 500 M², double séjour traversant avec cheminée et salle à manger de plain pied sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, 5 chambres dont une au RdC, salle de bains, salle d'eau, 2 WC séparés. Sous-sol total et garage attenant. Au calme et proche de toutes les commodités.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.48% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 283, soit E, GES: 9, soit B. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84508

Composées de 4 ou 5 chambres, les 8 villas séduisent par leurs surfaces généreuses allant de 111 à 159 m2. Elles s'ouvrent sur un bel espace de vie composé d'un séjour ou d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier étage, 3 chambres offrent calme et sérénité. Elles sont complétées par une salle de bains. L'aménagement des combles en TMA permet d'ajouter une véritable Master room avec son grand dressing et sa salle de bain sur un étage entier. Chaque maison profite d'une terrasse et d'un jardin privatif pour se retrouver aux beaux jours. Certaines bénéficient en plus d'un balcon à l'étage, dans le prolongement d'une chambre. Les maisons de la Villa des Landes se distinguent par leurs prestations d'excellente facture qui les rendent exceptionnelles. Choisis avec soin, les équipements et les prestations garantissent une qualité de vie sur mesure au sein d'intérieurs naturellement lumineux, idéalement agencés et agréables à vivre. • Pompes à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude • Parquet en bois au sol dans l'entrée, le séjour/salle à manger, les chambres et les dégagements • Carrelage dans la cuisine, les salles de bains et les salles d'eau • Faïence aux murs dans les pièces humides • Volets roulants électriques et/ou battants • Garage clos pour chaque maison avec place de stationnement extérieur supplémentaire

Composées de 4 ou 5 chambres, les 8 villas séduisent par leurs surfaces généreuses allant de 111 à 159 m2. Elles s'ouvrent sur un bel espace de vie composé d'un séjour ou d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier étage, 3 chambres offrent calme et sérénité. Elles sont complétées par une salle de bains. L'aménagement des combles en TMA permet d'ajouter une véritable Master room avec son grand dressing et sa salle de bain sur un étage entier. Chaque maison profite d'une terrasse et d'un jardin privatif pour se retrouver aux beaux jours. Certaines bénéficient en plus d'un balcon à l'étage, dans le prolongement d'une chambre. Les maisons de la Villa des Landes se distinguent par leurs prestations d'excellente facture qui les rendent exceptionnelles. Choisis avec soin, les équipements et les prestations garantissent une qualité de vie sur mesure au sein d'intérieurs naturellement lumineux, idéalement agencés et agréables à vivre. • Pompes à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude • Parquet en bois au sol dans l'entrée, le séjour/salle à manger, les chambres et les dégagements • Carrelage dans la cuisine, les salles de bains et les salles d'eau • Faïence aux murs dans les pièces humides • Volets roulants électriques et/ou battants • Garage clos pour chaque maison avec place de stationnement extérieur supplémentaire

700000

A VENDRE Venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces d'une superficie habitable de 188 m² au sein de la résidence de Chamfleury en plein cœur de Voisins le Bretonneux. Située sur un terrain de 660 m2, cette maison comprend au rez de chaussée une belle entrée cathédrale avec placard, un triple séjour lumineux, une cuisine avec son cellier/buanderie, une salle de bain avec WC, 2 chambres avec placards, un garage. A l'étage, une 2ème salle de bain avec WC, 3 chambres ( 11, 21 et 28 m2) Les combles sont aménageables et les travaux de consolidation de la structure ont déjà été réalisés. Proche des écoles, des commerces et de la forêt, elle est également bien desservie par les transports en commun. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 277784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 € et 6 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267500

Située dans un secteur très calme et recherché de Longjumeau, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison Triplex de 100m² sur une parcelle de 119m². - Au rez-de-chaussée une entrée de 8m² avec placard, un espace buanderie de 16m² et un double garage de 29m² - A l'étage un salon lumineux de 22m² donnant sur un jardin d'environ 60m², une cuisine de 9,5m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon), deux chambre avec accès à un balcon commun, une salle d'eau, un WC séparé. - Au deuxième étage un palier de 14m² vu sur le salon vous guidera vers deux chambre dont une avec mezzanine. Charges ASL 40€ / Mois Taxe foncière 1600€ LES BONUS : - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques en façade - Toiture de 2010 - Ravalement de 2020 - Porte d'entrée ALU - Parquet chêne massif - Alarme, détecteur incendie et anti effraction COMMODITÉS : Crèche 2min à pied Maternelle primaire 15min à pied Collège Epinay sur orge Lycée Savigny sur Orge / Longjumeau / Massy A6 10min RER C Longjumeau 5min à pied T12 Massy Évry 10min pied Orly 20min Tous commerces Chilly Mazarin 10min à pied (boulangerie, pharmacie, coiffeur, laboratoire) Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 294092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (191 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (41 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Quartier PLAINE DE NEAUPHLE Maison de ville de 89m2 carrez. Construite en 2011. A proximité des écoles, commerces, et transports. Maison en impasse avec GARAGE et Parking ! Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux donnant accès au jardin et sa terrasse carrelée. A l'étage trois chambres de 13, 11 et 10 m2, une salle de bains avec un WC, et une SUITE PARENTALE avec DRESSING et sa SALLE d'EAU. Gare Ligne N et U, bus à proximité, écoles, collège et lycée à 2mn à pieds. Axe routier direct pour N10, N12, A12 et A13. Maison très économique en ENERGIE, DPE C Aucun travaux à prévoir. Faire vite Cette annonce référence 262801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr