Trouver un maison avec piscine à Salvagnac

489000

Propriété de charme du XIXe siècle – Une métairie de caractère au cœur de la nature L'authenticité de la pierre, le charme du Sud-Ouest et un cadre de vie privilégié. Au cœur des coteaux et des vallées, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique métairie du XIXe siècle, nichée sur un terrain arboré de 10 700 m², agrémenté d'arbres fruitiers, de belles terrasses et d'une piscine chauffée de 11 x 4,20 m. Derrière ses murs de caractère, cette demeure séduit par ses matériaux anciens, ses briques du Sud-Ouest, ses murs en terre crue et ses volumes généreux, harmonieusement associés à des aménagements soignés et raffinés. Développant environ 260 m² d'espaces de vie, elle offre plusieurs lieux de convivialité, trois chambres, une pièce supplémentaire aménageable en chambre et trois salles d'eau et de bains. Une grande pièce de vie à l'étage, une cuisine spacieuse et une cheminée ancienne confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière. Un potentiel remarquable complète cette propriété : un grenier aménageable de 88 m², un atelier-garage d'environ 93 m² et une dépendance de 139 m² avec véranda. Autant d'espaces à imaginer selon vos envies : atelier d'artiste, activité indépendante, projet de gîte ou chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau récemment installée et d'un poêle à granulés. Un puits vient compléter les atouts de ce lieu authentique. Accessible par une belle allée goudronnée, la propriété profite d'un calme rare, sans voisinage immédiat, tout en restant à proximité des commodités : environ 20 minutes de Gaillac, 25 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse et de son aéroport. Une propriété de caractère, pleine d'âme et de possibilités, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un lieu véritablement à part. Un bien rare qui mérite une visite pour en apprécier toute la beauté. À découvrir sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au bout du jardin. PRIX H.A.I. : 489 000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 350333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3123.00 € et 4225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183862 : Montastruc la conseillere, Maison d'environ 142 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3002 m2 - Vue : Jardin et campagne - Construction 2002 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/10/2026 - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 998 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184450 : Bessieres, Maison d'environ 142 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3000 m2 - Vue : Campagne - Construction 2002 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/10/2026 - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 998 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353000

Au calme d'une impasse, proche du centre-ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette villa contemporaine conjugue confort familial et déplacements pratiques. L'arrêt de bus 'Belle Vigne' du Sulpicien se trouve à 4 min à pied, soit 290 m. La navette dessert la gare, reliée à Toulouse Matabiau par environ 70 trains/jour aller-retour confondus, selon les périodes. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte donne sur la terrasse et la piscine. Cellier, garage isolé et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau. À l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Climatisation réversible dans chaque pièce, tout-à-l'égout, frais de notaire réduits et prix négociable. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir la maison dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 322147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353000

Au calme d'une impasse, proche du centre-ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette villa contemporaine conjugue confort familial et déplacements pratiques. L'arrêt de bus 'Belle Vigne' du Sulpicien se trouve à 4 min à pied, soit 290 m. La navette dessert la gare, reliée à Toulouse Matabiau par environ 70 trains/jour aller-retour confondus, selon les périodes. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte donne sur la terrasse et la piscine. Cellier, garage isolé et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau. À l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Climatisation réversible dans chaque pièce, tout-à-l'égout, frais de notaire réduits et prix négociable. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir la maison dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre dans le Tarn située à 10 min de Gaillac, 45 min de Toulouse et 20min d'Albi. Cette magnifique maison de maître du XIXe siècle vous accueille, au calme par une belle allée, dans un cadre paisible de près de 3 hectares. Le parc arboré comprend deux étangs, une mare, des arbres fruitiers et des enclos pour des chevaux/ânes qui sont alimentés en eau par un puits. Vous ne pouvez qu'apprécier la tranquillité de cet ensemble car il n'y a pas de voisin à proximité. Vous avez des places de stationnement pour des véhicules, y compris van ou petit camion pour des chevaux. La propriété dispose d'une très belle terrasse où se trouve une piscine chauffée, un bassin décoratif, deux paillotes en bambou avec un accès à la maison principale et à la dépendance. La maison en pierres de 450 m² habitables de 12 pièces est agencée sur trois niveaux ; en plein-pied d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine séparée avec une buanderie et d'un toilette Au premier étage les espaces se décomposent avec 3 chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale avec une salle d'eau et d'une salle de bain séparée qui offre un très beau confort pour vivre dans cette jolie maison pour les autres chambres. Le second étage est un espace de vie chaleureux et convivial de 120 m² pouvant accueillir jeux, chambres, bureau, détente, ... selon vos envies. La dépendance attenante, accessible par la terrasse ou une entrée indépendante, abrite une piscine intérieure et un espace bien-être au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement T3 à l'étage qui se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un toilette et de deux chambres. Cette magnifique demeure de caractère offre un charme à ce lieu grâce à une très belle rénovation, à la pierre, à la verdure du parc et la tranquillité des lieux. Vous serez transporté avec cette belle maison pour des moments conviviaux, de détente pour vous, votre famille ou vos amis. Ce cadre verdoyant avec beaucoup de cachet dans un écrin de verdure ne peut que vous séduire. Vidéo de présentation : https://youtu.be/fb4vRinYfGA Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite. Contactez-moi : Jérôme BALLET immobilier - 06.61.86.90.63 DPE : C GES : C Coût énergétique annuelle : 5960€ et 8140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183862 : Montastruc la conseillere, Maison d'environ 142 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 3002 m2 - Vue : Jardin et campagne - Construction 2002 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/10/2026 - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 998 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182390 : Gaillac, Maison d'environ 280 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1655 m2 - Construction 1982 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/09/2017 - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3220 et 4135 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

590000

Découvrez l'authenticité et le charme de cet exceptionnel corps de ferme, situé dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes du centre de Rabastens. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines et à mi-chemin entre Toulouse et Albi. Cette maison de 323 m² propose 7 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir amis et convives. Répartie sur deux niveaux, elle vous séduira par ses beaux volumes. Dès l'entrée, un élégant escalier en bois sublimé par une rampe à balustres blancs donne le ton de cette ancienne ferme. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les éléments anciens conservés apportent à cet ensemble une authenticité rare et une véritable atmosphère de maison de caractère. L'intérieur est généreusement éclairé et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Appréciez les soirées devant la cheminée dans le vaste séjour ou détendez-vous sur l'une des deux terrasses ensoleillées, sans vis-à-vis, pour une intimité totale. En plus des deux cheminées, cette maison est équipée d'un chauffage au fioul à condensation assurant un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, une piscine de 10 x 5 m, avec liner remplacé en 2018 et pompe neuve. La propriété dispose également de deux boxes à chevaux attenants à une grange, ainsi que d'une carrière, idéale pour les amateurs d'équitation. Côté assainissement, nous sommes sur une microstation qui répond aux normes actuels. Un ensemble particulièrement complet, conjuguant le charme d'une ancienne ferme, le plaisir d'une piscine et la possibilité de vivre pleinement une activité équestre sur la propriété. Cette annonce référence 348230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680.00 € et 9090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179406 : Montastruc la conseillere, Maison piscine et terrain divisible d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 3445 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun Pool-house - BBQ - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 457000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Bondigoux, au fond d'une impasse préservée, cette villa récente de plain-pied offre 127 m2 habitables et un cadre de vie tourné vers le calme et l'espace. Édifiée sur un terrain d'environ 960 m2, elle séduit par ses volumes, son organisation fonctionnelle et ses agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, la maison s'ouvre de plain-pied sur des pièces de vie faciles à vivre au quotidien, avec une circulation fluide et une vraie sensation d'aisance. La villa dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Parmi elles, une chambre parentale permet de bénéficier d'un espace nuit bien distinct, apprécié pour préserver l'intimité de chacun. L'ensemble de la maison s'étend sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique pour une famille, pour recevoir ou tout simplement pour profiter de chaque espace sans contrainte. L'ambiance générale est celle d'une maison récente, entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À l'extérieur, la parcelle d'environ 960 m2 constitue un véritable atout. Le jardin entoure la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine, intégrée à cet environnement, devient naturellement le point central des moments de détente et de convivialité. Deux terrasses, dont une couverte, prolongent idéalement les pièces de vie et invitent à profiter de l'extérieur en toutes saisons, que ce soit pour prendre ses repas, recevoir ou simplement se reposer à l'ombre. Avec près de 70 m2 de terrasses cumulées, les espaces extérieurs sont pensés pour vivre autant dedans que dehors. Construite en 2009, la maison bénéficie des standards de confort d'une construction récente. L'état général est cohérent avec une villa entretenue, prête à être investie sans travaux lourds à prévoir. Les 127 m2 de surface habitable sont optimisés pour offrir des chambres confortables, une salle de bains, des rangements et des pièces de vie adaptées à une vie de famille. Le plain-pied renforce le confort au quotidien, quelle que soit la composition du foyer. Située en cœur de village, dans un environnement résidentiel au calme, la maison profite de la tranquillité d'une impasse tout en restant intégrée à la vie locale de Bondigoux. Ce cadre de vie conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une atmosphère paisible, tout en restant proches des commodités d'un village dynamique et de ses environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1717 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une présentation la plus fiable possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces questions. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

450000

Située en plein cœur du centre-ville de Rabastens, cette élégante maison bourgeoise d'environ 300 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall d'entrée dessert harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. D'un côté, une belle pièce de vie traversante, généreuse, idéale pour recevoir. De l'autre, un grand bureau, qui pourra également être aménagé en chambre selon les besoins de chacun. Dans le prolongement de ce hall, la maison dévoile une cuisine baignée de lumière, profitant d'une agréable exposition plein sud, elle bénéficie d'un accès direct au jardin. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA FAMILLE Le premier étage s'organise autour d'un vaste palier desservant 3 grandes chambres. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle de bain, tandis qu'une seconde salle de bain familiale vient compléter cet espace. Un dressing apporte également un espace de rangement appréciable. Les chambres destinées aux enfants disposent chacune de leur propre point d'eau, un véritable confort au quotidien pour une grande famille. UN DERNIER NIVEAU AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Sous les combles, la maison réserve encore de belles surprises. Une quatrième chambre prend place à ce niveau, accompagnée d'un espace bureau permettant de travailler ou d'étudier au calme. Des combles aménagés de 50 m² supplémentaires, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace loisirs, atelier, bureau supplémentaire ou encore espace de rangement. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE À l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin de 630 m², véritable écrin de verdure à quelques pas du centre-ville. Au fond du jardin, une piscine vient compléter cet extérieur et offre un espace privilégié pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un grand garage en sous-sol, accompagné d'une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Cette annonce référence 349285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183163 : Montastruc la conseillere, Maison ancienne d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrain de 1813 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Silm BRIN vous propose ce bien : Environnement: À 5 minutes de Vacquiers, dans un environnement de campagne recherché du secteur 31340, cette maison neuve de 2018 offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Le centre-ville, les commerces, les écoles, le collège, les transports et les axes de déplacement sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Un secteur qui conjugue tranquillité et praticité au quotidien. Disposition: Développée de plain-pied sur un seul niveau, cette maison de 4 pièces offre une belle superficie habitable de 114m², complétée d'une cinquième pièces, un garage aménagé de 22 m². Elle se compose de 3 chambres spacieuses et confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse couverte, pour une utilisation entre intérieurs et exterieurs.. De superbes menuiseries en aluminium noir à galandage habillent l'ensemble de la maison, baignant la pièce de vie de lumière tout en apportant une finition soignée et une belle optimisation de l'espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un ensemble fonctionnel et convivial. La salle de bains, entièrement refaite en 2023 et propose une douche à l'italienne et une somptueuse baignoire îlot. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable, un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation. Vous bénéficierez également d'une porte blindée et un système de caméras de surveillance. Extérieurs: Implantée sur une parcelle privative et paysagère de 995 m², exposée sud et entièrement close, la maison profite d'un bel ensoleillement et d'un jardin agréable pour vivre pleinement les extérieurs. La terrasse couverte prolonge naturellement le séjour, idéale pour recevoir. La piscine, équipée de son volet roulant, s'accompagne d'un tout nouveau sol de plage en résine de marbre réalisé cette année, ainsi qu'un local technique de 12 m². Des panneaux solaires installés cette année permettent une autoconsommation maîtrisée. Le garage, entièrement rénové, bénéficie d'un éclairage moderne et soigné. L'ensemble est mis en valeur par un éclairage extérieur par spots encastrés dans les avancées de toiture, une clôture en aluminium neuve et un portail motorisé. Ce que nous pensons: Un coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied de 2018. Entre piscine, panneaux solaires et finitions qualitatives, haut de gamme, elle réunit tout ce que recherche un acquéreur en quête de confort, de tranquillité et de praticité, à deux pas de Toulouse.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BUZET-SUR-TARN (31660) - MAISON T5 DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 116 M² AVEC PISCINE À découvrir sur la commune de Buzet-sur-Tarn, dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 186 m². La maison offre un séjour de 41 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine rénovée de 16 m². Une mezzanine située au-dessus de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres d'environ 10 m² ainsi qu'un bureau de 8 m². À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, un potager avec plusieurs arbres fruitiers ainsi que plusieurs panneaux photovoltaïques complètent la propriété. Une maison agréable offrant un cadre de vie paisible, de beaux extérieurs et des équipements appréciables, à découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

565000

À Coufouleux, à 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette belle propriété ancienne datant de 1870, nichée au cœur d'une clairière d'environ 1 hectare, dans un environnement boisé de près de 5 hectares. Dès l'arrivée, le charme opère : ici, pas de lotissement ni de voisinage immédiat, mais un environnement naturel préservé, qui offre une véritable sensation d'espace et d'intimité. La maison offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'imaginer, selon votre projet, une surface supplémentaire de 150 m². Maison familiale, résidence secondaire, projet patrimonial ou lieu de vie totalement personnalisé : les possibilités sont nombreuses. Et tout autour, la nature devient une véritable pièce supplémentaire : la clairière, les bois, les espaces extérieurs et cette impression rare d'être chez soi, à l'écart, tout en restant à proximité de Saint-Sulpice-la-Pointe, de Rabastens et de l'axe vers Toulouse. Une propriété pour ceux qui recherchent quelque chose de différent Les amateurs de maisons anciennes, de grands espaces et de lieux ayant une véritable personnalité seront particulièrement sensibles au potentiel de cette propriété. Venez la découvrir mieux comprendre ce que les photos ne peuvent pas montrer. Au plaisir et à bientôt, Gilles MACIA. Cette annonce référence 348551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 180 m² avec piscine, vue dégagée et terrain constructible à Rabastens Millenium Immobilier vend cette maison construite en 1990, d'une surface habitable de 180 m², située sur les hauteurs de Rabastens (81800), dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 2 795 m² entièrement close et arborée, avec une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale, ouvert sur la cuisine. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec piscine au chlore, offrant un agréable espace extérieur avec une belle vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un système de géothermie avec pompe à chaleur eau/eau et plancher chauffant, ainsi que d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Elle dispose également de 9 panneaux photovoltaïques avec batterie d'accumulation. Un sous-sol de 75 m² complète la propriété avec un garage permettant de stationner deux véhicules et différents espaces de rangement. L'assainissement est individuel. À noter également qu'une parcelle constructible de 897 m² a été découpée et dispose d'un accès indépendant. Elle peut être vendue séparément. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, sont à prévoir. Contactez Millenium Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

395000

À 15 minutes de Gaillac et à 10 minutes des commerces, cette maison située dans un parc arboré offre calme, sérénité et proximité. Cette propriété contient une grande pièce de vie lumineuse, spacieuse et accueillante, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, les 2 salles d'eau et la deuxième pièce de vie offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Vous aurez également la possibilité de créer un gîte indépendant pour 6 personnes, générant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine entourée d'un parc verdoyant et de chênes truffiers, un véritable havre de paix. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaillac, tout proche du centre ville, découvrez cette belle maison familiale de 175 m² habitables, répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1800 m² environ, soigneusement entretenu et offrant de nombreux espaces de vie et de détente. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un agréable espace salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Un accès direct au garage complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être utilisé comme un cellier, espace de rangement ou autre selon vos besoins. A l'étage, la maison propose une organisation similaire avec une seconde cuisine équipée, un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre un peu de hauteur sur le jardin. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilette viennent compléter cet étage. A l'extérieur, le charme opère également avec une belle piscine de 10 x 5m accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage, des besoins de stockage ou des projets nécessitant de l'espace, un garage-atelier indépendant de 90 m² environ vient compléter la propriété. Celui-ci s'ouvre sur un agréable espace potager, agrémenté d'un puit et de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain de 1800 m², entièrement clôturé et joliment aménagé, dispose également de places de stationnement devant la maison. Très bien entretenue, cette propriété offre aujourd'hui une base saine et fonctionnelle. Elle propose de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien, une propriété généreuse, parfaitement entretenue et dotée de nombreux espaces pour vivre, recevoir, bricoler ou simplement profiter du jardin et de la piscine, cette maison mérite assurément votre attention. Pour de plus amples renseignements, le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15689

398000

Une maison où l'on vient pour les volumes… et où l'on reste pour l'art de vivre. Située à Rabastens, sur l'axe Albi-Toulouse et de l'autoroute, à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, de Toulouse et d'Albi, découvrez cette agréable maison de 182 m², construite en 1976 et parfaitement entretenue, nichée sur une magnifique parcelle close et arborée de 4 570 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un jardin généreux, paisible, ponctué de nombreux coins intimistes, d'espaces repas et de grillades… Une véritable ambiance de maison de vacances, à vivre toute l'année. La maison offre un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante de 23 m², un cellier, ainsi que plusieurs espaces nuit. Au niveau principal, vous profiterez notamment d'une suite parentale d'environ 30 m², avec chambre, salle de bain, dressing et surtout son balcon privatif de 6 m². Un vaste bureau polyvalent pourra également devenir une chambre, salle de jeux ou espace télétravail selon vos envies, l'accès au sous-sol peut s'effectuer soit par escalier soit grâce à un ascenseur. À l'étage : deux chambres de 11 et 13 m2 et une salle de bain. Mais le véritable bonus se trouve également en sous-sol : 180 m² de surface, avec un impressionnant garage/atelier de 130 m², une buanderie de 33 m² et une belle cave à vin de 21 m². À l'extérieur, place au plaisir : une superbe piscine au sel de 12 x 6 m, jusqu'à 1,60 m de profondeur, accompagnée de son pool-house de 33 m². Plusieurs espaces permettent de profiter des repas et grillades au fil des saisons, complétés par une véranda de 16 m² avec espace barbecue. Une dépendance de 16 m², un puits, un jardin magnifiquement arboré ainsi qu'un portail électrique complètent cet ensemble. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, chaudière électrique avec radiateurs, climatisation, ballon thermodynamique et cheminée insert. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • 182 m² habitables, avec tableau électrique neuf • Terrain clos et arboré de 4 570 m² • Piscine au sel 12 x 6 m (Le liner a été changé récemment) • Pool house 33 m² • Suite parentale avec balcon privatif • Bureau pouvant devenir une chambre • Ascenseur qui communique avec les différents niveaux • Sous-sol complet de 180 m² • Garage/atelier 130 m² • Cave à vin 21 m² • Véranda avec espace barbecue • Plusieurs espaces repas et grillades • Dépendance 16 m² • Puits Une propriété rare, généreuse et pleine de charme, où l'espace, la nature et la convivialité se rencontrent. À découvrir sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au bout du jardin. PRIX H.A.I. : 398 000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 347050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Bazus, commune paisible à 5 min de Montastruc-la-conseillère, nichée dans un cadre verdoyant avec vue sur les pyrénées, cette maison de 162 m² offre un véritable havre de paix. Idéalement située, non loin de la gare pour rejoindre Toulouse en 15min, d'une air de covoiturage, de l'accès au métro, et de l'autoroute. A l'intérieur ; Un salon-séjour lumineux et climatisé de 44m² offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy grâce à son poêle à granulés et sa cheminée. Une spacieuse cuisine de 23m² entièrement équipée et pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité avec son coin repas attenant. Un espace nuit composé de 4 chambres ( dont une avec salle de douche ) et un grand dressing de 12m² indépendant. Une salle de bain lumineuse et spacieuse avec douche et baignoire. Véritable atout de la maison, une magnifique véranda entièrement en aluminium, et baignée de lumière, offre une pièce de vie supplémentaire. A l'extérieur ; Un vaste terrain clos et arboré de 2000m² Une agréable piscine de 6x4m accompagnée d'un espace couvert offrant un véritable potentiel de pool house à créer. Coté stationnement, la propriété dispose d'un vaste appentis permettant d'abriter 4 à 5 véhicules, complété par un parking extérieur. Atout supplémentaire, un grand sous-sol de 150m² avec sa propre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment une pièce indépendante pouvant parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale, à un espace de travail ou tout autre projet selon vos besoins. Coté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique avec un DPE classé C Sa bonne isolation, son ballon thermodynamique et sa pompe à chaleur contribuent à une consommation énergétique maitrisée, pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous serez à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 346719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901.00 € et 2573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Maison familiale aux beaux volumes avec piscine, garage et bureau – 156 m² habitables Située dans un environnement agréable, à seulement 6 minutes des commodités de Negrepelisse sur la commune de Vaissac, à 6 min également de Montricoux, cette belle maison à étage de 156 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse aux généreux volumes, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Deux accès permettent de rejoindre une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un accès direct à la piscine sécurisée par un dôme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant avec espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète ce niveau. Sous-sol complet : - Garage avec portail électrique pouvant accueillir deux véhicules - Grand espace de stockage ou à aménager selon vos besoins - Bureau indépendant - Cave Prestations de qualité : - Menuiseries double vitrage aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur - Piscine sécurisée par un dôme - Terrasse couverte - Parcelle clôturée de 380 m² Système de chauffage : - Gainable réversible à l'étage - Poêle à bois au rez-de-chaussée - Chauffage au sol (Fioul) au rez-de-chaussée Une maison offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des services du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 343290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bioule, en pleine campagne, découvrez un domaine où le caractère de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Montauban est à 15 minutes et l'autoroute à 7 km. La maison de maître de 319,26 m² séduit par ses volumes lumineux et ses matériaux : pierre apparente, poutres et parquets en bois. La pièce de vie associe un salon chaleureux à une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Les six chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs WC. La suite parentale de 75 m² comprend un grand dressing. Le terrain de 21 270 m² accueille une terrasse de 100 m² avec pool house, une piscine au chlore de 5 x 10 m, un vaste jardin et deux puits. Pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, double vitrage et fibre complètent le confort. Un pigeonnier indépendant de 75 m², rénové en 2024, génère environ 11 000 € par an. Une grange de 350 m² en partie aménagée et un hangar de 300 m² autorisé pour six logements offrent un fort potentiel. Sans travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 739 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau, PAC air/air - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central et ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes d'Albi, au cœur de la campagne tarnaise, cette superbe ancienne ferme en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'arrivée, le caractère de la propriété séduit immédiatement. Les façades en pierre, les volumes généreux et la qualité remarquable de la rénovation témoignent d'un travail réalisé avec soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Développant environ 308 m² habitables, la maison offre de magnifiques espaces de vie. La vaste pièce principale, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son imposante cheminée, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, quatre belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires permettent d'imaginer une maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet d'accueil. Chaque espace a été pensé avec goût, dans un esprit chaleureux où les matériaux nobles occupent une place centrale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 7 hectares entièrement clôturés, offrant un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Les amoureux des chevaux y trouveront un véritable petit paradis avec quatre box, une sellerie, un manège et de vastes prairies permettant d'accueillir les équidés dans des conditions idéales. Un étang privé complète ce cadre bucolique, tandis que la piscine et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux garages ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Une demeure de caractère, élégante et authentique, idéale pour une famille en quête d'espace, les passionnés d'équitation ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel privilégié tout en bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Assainissement individuel aux normes - Chauffage avec plancher rayonnant électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181841 : Monclar de quercy, secteur Proche montauban, Maison d'environ 172 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 443000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2026 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1651 et 2233 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

329000

Proche du centre du village de Couffouleux, jolie maison de plain-pied dans un environnement calme, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et proximité des commodités. La maison d'env. 114 m² habitables, propose un hall d'entrée avec placards, un toilette indépendant ainsi qu'une superbe pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine aménagée. Le séjour chaleureux, est équipé d'une cheminée avec insert. Il s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, vue sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La maison dispose également d'un espace supplémentaire très appréciable : une pièce supplémentaire aménagée en pièce de vie, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore une 4ᵉ chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain clos et paysagé de 2 200 m², accueillant une piscine, un coin pool house avec barbecue, four à pizza, et un grand garage indépendant de 50 m² avec son boulodrome. Enfin, des panneaux photovoltaïques ont récemment été installés, permettant une baisse significative du coût de l'énergie et apportant un véritable confort économique au quotidien. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 335754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montans, maison familiale d'environ 175 m² habitables, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l'entrée, un hall dessert un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée propose deux chambres de plain-pied, idéales pour un bureau ou encore une activité indépendante selon vos besoins. Vous serez séduit par le grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur offrant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, communique avec un grand cellier et bénéficie d'un accès direct au garage, un véritable atout pratique pour la vie de tous les jours. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain à rafraîchir, laissant place à vos projets et à votre personnalisation. A l'extérieur, le charme se poursuit avec une parcelle arborée de 1500 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié, agréable et intime, avec peu de vis à vis. Vous profiterez également d'une piscine rénovée idéale pour les beaux jours dans un environnement calme et naturel. A seulement 200 mètres du centre du village et à proximité des accès vers Toulouse (aire de covoiturage à seulement 5 kilomètres), cette maison réunit un équilibre rare entre espace naturel et praticité. Une maison familiale pleine de potentiel, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour de plus amples renseignements un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14950

342000

Située sur les hauteurs de Rabastens, à proximité du centre du village, cette agréable villa de 148 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant sans vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 900 m², la maison offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée du séjour, pouvant facilement être ouverte pour créer un vaste espace convivial. La maison s'organise ensuite sur différents demi-niveaux : - un premier espace descendant dessert un coin jeux, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant ; - à l'étage, un espace bureau distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette séparé. Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine et le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un secteur recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Cette annonce référence 308016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Découvrez cette jolie maison située en campagne à Leojac, offrant un cadre de vie paisible et serein. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort moderne et charme authentique. Avec ses 145 m² habitables, cette maison construite en 1995 propose 6 pièces dont 5 chambres agréables, 2 salles de bains et 2 WC. Très bel espace jour lumineux avec cuisine équipée de marque Schmidt et baies à galandage. Le grand terrain arboré de 2000 m² abrite une piscine pour vos moments de détente ensoleillés, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Au sous-sol un grand garage d environ 46 m2 et une buanderie. Proche des commodités essentielles, ce bien est une invitation à profiter de la vie en plein air, dans une ambiance calme et reposante. Cette annonce référence 332866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT : Découvrez cette magnifique maison de 173 m², idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de bien-être, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, ainsi que deux belles chambres avec placards intégrés, pensées pour allier praticité et confort. Côté fonctionnalité, vous bénéficierez d'un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, une cave , 2 WC ainsi que d'une élégante bibliothèque pour les amoureux de lecture. Pour des instants de détente incomparables, une véritable salle de cinéma privée vient compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, un jacuzzi pour vos moments de relaxation, ainsi qu'une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Cette maison réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie privilégié, entre confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité. Elle bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --