Trouver un maison avec garage à Sauvages

69770 LONGESSAIGNE / EXCLUSIVITÉ / VILLA DE 2005 / 158 M2 HABITABLES / 6 CHAMBRES / BUREAU / GRANDE PIÈCE DE VIE / GARAGE / JARDIN ARBORÉ / TERRASSE / CALME / LUMINOSITÉ / POMPE À CHALEUR – CLIMATISATION / NOMBREUX PLACARDS MURAUX Pierre Michel et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette VILLA EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN, construite en 2005, située dans le CHARMANT VILLAGE DE LONGESSAIGNE, au cœur des MONTS DU LYONNAIS. Vous profiterez de 158 M² HABITABLES, répartis sur DEUX NIVEAUX, le tout élevé sur une parcelle de 763 m2. De PLAIN-PIED, vous découvrirez une GRANDE PIÈCE DE VIE réunissant SALON / SALLE À MANGER / CUISINE FONCTIONNELLE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, particulièrement LUMINEUSE grâce à sa TRIPLE EXPOSITION, avec un accès direct à la TERRASSE EXPOSÉE SUD. Dans le prolongement, un couloir dessert TROIS CHAMBRES de respectivement 13.2 m², 12.1 m² et 10.3 m², toutes dotées de PLACARDS MURAUX, ainsi qu'un BUREAU de 12.2 m². La SALLE DE BAINS TRÈS LUMINEUSE, propose BAIGNOIRE / DOUCHE / DOUBLE VASQUE / PLACARD MURAL. Un WC séparé est également présent. L'ensemble est complété par une BUANDERIE – CHAUFFERIE, avec ACCÈS DIRECT AU GARAGE DE 24 m², intégrant une MEZZANINE offrant un ESPACE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE. À l'ÉTAGE, issu d'une EXTENSION DE LA CONSTRUCTION D'ORIGINE datant de 2008 , se trouvent TROIS NOUVELLES CHAMBRES de 13 m², 12.8 m² et 12 m², toutes également pourvues de PLACARDS MURAUX, ainsi qu'une SALLE D'EAU TRÈS LUMINEUSE comprenant DOUCHE, DOUBLE VASQUE et PLACARD MURAL. L'ensemble des diagnostics techniques obligatoire pour la vente a été réalisé. Le DPE est classé « D ». Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, une POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE permettant également de profiter de la CLIMATISATION, et des radiateurs électriques en appoint. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par la chaudière fioul et en relève par un CUMULUS ÉLECTRIQUE NEUF d'une capacité de 200 litres. Les huisseries sont en PVC DOUBLE VITRAGE et les volets sont de type VOLETS ROULANTS SOLAIRES. Longessaigne est une commune rurale située sur les hauteurs des Monts du Lyonnais, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le village dispose des premières commodités avec une école, une boulangerie, un dépôt de pain, ainsi que des services et commerces accessibles rapidement sur les communes voisines. Le cadre de vie est apprécié pour son authenticité, ses paysages ouverts et son esprit village. Accès gare de SAIN-BEL (direction SAINT-PAUL) en environ 25 minutes. Accès autoroute A89 en environ 22 minutes. Accès FEURS en environ 22 minutes. Accès LYON Centre en environ 1h05 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°878503077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexia DELORME du réseau EFFICITY, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de SAINT-LAURENT- D'OINGT, offrant de généreux volumes, une vue dégagée et un environnement calme et privilégié. La maison principale de 207 m² habitables se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse abritée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé propose un véritable espace de vie complémentaire comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à une terrasse, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'une cave. Une dépendance d'environ 95 m² habitables, aménagée en 2020, complète le bien. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, une salle de jeux, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec baignoire, douche et dressing. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 3 430 m², agrémentée d'une piscine enterrée de 11 x 5 mètres, d'un terrain de pétanque ainsi que de 6 places de stationnement intérieures. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés en 2026 dans la maison principale, offrant des prestations modernes et soignées. Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 05 46 01 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette magnifique maison récente de 135 m², idéalement située à Civens, dans un secteur recherché, et qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 814 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards de rangement intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine de 8 x 4 mètres avec volet roulant de sécurité, pool house, espace barbecue et agréable terrasse. Un garage attenant de 33 m², entièrement carrelé et isolé, complète ce bien. Il dispose également d'une cuisine d'été et d'un espace buanderie particulièrement fonctionnel. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Vous apprécierez également sa situation idéale permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, les grandes surfaces, ainsi que les établissements scolaires de Feurs (collège et lycée). L'accès aux autoroutes A89 et A72 se trouve à seulement 10 minutes, tandis que Lyon est accessible en 1 heure et Saint-Étienne en 30 minutes. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

599000

Élégante maison de maître rénovée – 242 m² habitables sur 1 718 m² avec piscine Découvrez cette superbe bâtisse de caractère des années 50, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un sous-sol complet comprenant un vaste garage et plusieurs ateliers, cette demeure séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets bois et ses grandes ouvertures apportant une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée surélevé, accessible par une belle terrasse orientée Sud-Est, se compose : D'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez : Une suite parentale, un grand dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, trois autres chambres, plusieurs espaces dressings, ainsi qu'une buanderie. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : pompe à chaleur, climatisation, isolation performante, peintures, prestations modernes. Excellent classement énergétique : DPE A. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle plate et arborée de 1 718 m² avec portail électrique et piscine chauffée. Une propriété rare, offrant charme, confort et prestations de qualité dans un cadre verdoyant. Contactez-moi pour plus d'infos : 06 42 48 96 21 Email : sylvie.queiros@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

69490 – VINDRY-SUR-TURDINE – CENTRE PONTCHARRA – MAISON DE VILLAGE – 96 M² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – GARAGE – SOUS-SOL – TERRASSE – FORT POTENTIEL SITUATION EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous proposent cette maison de village à rénover, idéalement située en plein cœur de Pontcharra-sur-Turdine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien : -Accès A89 (sortie 35) : 4 min -Gare SNCF Pontcharra-Saint-Forgeux : 5 min à pied -Porte de Lyon : 20 min -L'Arbresle : 10 min -Villefranche-sur-Saône : 30 min DESCRIPTION Cette maison de 96 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : -Un sous-sol complet permettant le stationnement de véhicules, motos, vélos ou un espace atelier / stockage. 1er étage : -Un séjour LUMINEUX de 20 m². -Une CUISINE OUVERTE. -Un salon avec accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. -Un WC séparé. 2ème étage : -Deux CHAMBRES confortables. -Une SALLE DE BAINS. -Un WC séparé. ÉQUIPEMENTS -Garage / sous-sol complet. -Chauffage par chaudière fioul. -Fenêtres simple vitrage. -Maison raccordée aux réseaux. TRAVAUX À PRÉVOIR Des travaux de rénovation permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel : -Huisseries -Isolation -Système de chauffage -Rafraîchissement général POINTS FORTS -Emplacement central recherché. -Terrasse agréable. -Garage et sous-sol complet. -Beau potentiel après rénovation. -Idéal premier achat ou projet de rénovation. Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image au cœur de Pontcharra-sur-Turdine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 – smagaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRUSSIEU (69690) – EXCLUSIVITÉ Au frais l'été grâce à la climatisation réversible, au chaud l'hiver au coin du poêle à bois... et toute l'année face à une vue exceptionnelle ! Cette maison de caractère de 160 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et son panorama dégagé sur les monts du Lyonnais. Vous y trouverez : 5 chambres Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement rénovée en 2021 2 salles d'eau La possibilité de créer 2 logements indépendants (famille, location, profession libérale...) À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2 200 m², d'une terrasse de 28,60 m² et d'un balcon de 42,75 m², sans aucun vis-à-vis. Côté confort : Toiture refaite en 2021 Cuisine neuve Climatisation réversible (2021) Poêle à bois Chauffage électrique Deux grands garages de 40 m² chacun, parfaits pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À seulement 13 minutes du tram-train de Sain-Bel et des commerces de L'Arbresle, tout en étant accessible à pied depuis le centre du village de Brussieu, profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Une maison rare, offrant espace, confort, potentiel et une vue à couper le souffle. Contact : Gaël Chorein – Efficity 07 82 72 54 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaël CHOREIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°537759763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

150000

Charmante maisonnette ancienne à fort potentiel – 38 m² sur belle parcelle arborée Découvrez cette adorable bâtisse ancienne, proposée sous forme de plateau, offrant un cadre idéal pour un projet sur mesure. Ce pavillon individuel de 38 m², actuellement composé de deux pièces, séduira les amateurs de rénovation et d'authenticité. Vous serez charmé par ses beaux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond , son parquet d'origine et ses deux grandes fenêtres par pièce qui apportent une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un élégant escalier en pierre renforce le cachet de l'ensemble. Implantée sur une jolie parcelle arborée de 475 m² , cette maisonnette offre un cadre de vie paisible, bien plus agréable qu'un appartement. Le bien dispose également d'un sous-sol complet , avec possibilité d'aménagement (travaux à prévoir, hauteur sous plafond actuelle de 1,90 m ). Un véritable atout : possibilité d'extension jusqu'à 30 % de la surface , offrant encore plus de perspectives pour concrétiser vos projets. Située à proximité de l'autoroute A6 et des commerces, elle bénéficie d'un accès pratique tout en conservant son charme et son calme. Très beau potentiel – à visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter dès à présent Sylvie QUEIROS *6 42 48 96 21 - sylvie.queiros@remax.f Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PANISSIERES. Maison de village composée sur environ 88 m², au rdc une cuisine indépendante, salle à manger, wc, salle d'eau, dégagement avec point d'eau, salon. A l'étage : 2 chambres traversantes. Le tout sur 440 m² de terrain, garage double.Chauffage mixte électrique et bois. DPE : G. 70 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier O4 77 74 60 89 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

Maison familiale – À découvrir sans tarder ! Paola du réseau Efficity, vous enmène découvrir dans un environnement agréable, cette maison construite en 1998 qui développe 122 m² habitables sur un terrain de 826 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. Un demi-niveau accueille un espace salon chaleureux, ainsi que trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti. Le sous-sol aménagé représente un véritable atout avec une buanderie, un bureau, une salle d'eau et un garage, idéal pour le télétravail, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, le terrain de 826 m², piscinable, laisse place à tous vos projets d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux nombreux atouts, alliant confort et potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie. L'emplacement est pratique , à seulement 10 minutes à pied des écoles , des commerces et transports en commun. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°828995969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité au prix de 341 000 euros une belle maison de caractère rénovée récemment avec gout et offrant des prestations de qualité. Idéalement placée a proximité du centre ville de Feurs, cette maison sur sous sol propose sur 2 niveaux plus de 160 m² habitables avec 4 chambres. Le terrain de plus de 900 m² est entièrement clos et constructible. Seule une enveloppe de travaux peut s'envisager afin de finir l'aménagement de la salle de bains au dernier niveau et l'aménagement complémentaire du sous sol si nécessité. Votre contact: Christian MONTELLIER 0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de FOURNEAUX cet ensemble immobilier qui constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un fort potentiel de valorisation. Composé de trois logements actuellement loués et d'un atelier indépendant de 76 m² à exploiter, l'ensemble développe plus de 235 m² habitables ainsi que des surfaces annexes (garage, débarras, atelier). Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 13 572 euros par an, avec des perspectives d'optimisation grâce aux travaux de rénovation énergétique à prévoir sur certains logements et à l'aménagement possible de l'atelier indépendant. L'organisation atypique des bâtiments, imbriqués les uns aux autres tout en conservant des accès distincts, permet d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales : maintien en location, rénovation avec revalorisation des loyers, création de logements supplémentaires ou découpage futur selon les projets. Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'une opération de valorisation immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Sylvie LABROSSE, au 0752293250, ou votre interlocuteur habituel. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

169000

Maison et dépendances à rénover - 169 000 € UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE LIMAS , C'est dans ce village des Monts du Haut Beaujolais, à Saint Nizier d'Azergues, à 5 minutes de l'hôpital Nord-Ouest de Grandris, que nous vous présentons cette ancienne maison d'avant 1900, à rénover, d'une surface habitable de 80m², édifiée sur une parcelle de 1400 m², ses combles sont entierement aménageables. La maison est entourée de dépendances en pierres qui le sont tout autant suivant les projets de chacun. Un ensemble de bâtiments qui ferait plutôt penser à un petit hameau. C'est un lieu calme et paisible, entouré de prés, non loin des forêts de sapins et surtout éclairée d'une superbe vue panoramique. Une rénovation bien pensée en ferait idéalement un gîte, des chambres d'hôtes, ou simplement une maison de campagne pour toute la familie, et retrouver la tranquilité, aussi respirer le grand air. La toiture de la maison ainsi que le bâtiment d'à côté, grange à foin, a été refaite entre 1992 et 95, sans isolation, les autres sont très anciennes, ce bien possède également un puit. Les petites écoles et commerces sont à quelques minutes en voiture à Grandris, le collège à Lamure-sur-Azergues. Les villages les plus proches sont Claveisolles, Lamure-sur-Azergues à 6 km. Chauffailles 20 km environ où nous trouverons tous les commerces. De plus, à 15 km également le lac des sapins à Cublize pour rendre pour les beaux jours, avec baignades, promenades et tous les loisirs d'été... Vu le potentiel de cet ancien lieu agricole, les champions de la rénovation ne pourront que se régaler et laisser place à leurs créativités. Vous souhaitez plus de renseignements et peut-être visiter ce bien, il suffit de joindre Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 (EI) RSAC 888 879 608 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nichée au cœur de Vaulx-en-Beaujolais, cette villa rénovée en 2022 vous séduira par son charme unique et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur 190m2, cette maison en pierre s'étire avec grâce sur trois niveaux. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste espace de vie spacieux de 64m2 où la lumière se diffuse généreusement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière, prolongeant naturellement ses perspectives vers une terrasse de 20m2 et un jardin intime de 350m2, idéal pour des moments de détente. L'étage supérieur abrite deux chambres de 11,5m2 et 14m2, aménagées avec soin autour d'une salle d'eau centrale de 5m2. Une suite parentale de 31m2, généreusement dotée de sa salle d'eau et d'un dressing, parachève cet espace privé. Au dernier étage, deux autres chambres accueillantes, respectivement de 24m2 et 27m2, accompagnées d'une salle d'eau de 6m2, enveloppent les habitants de confort et de tranquillité. Chaque coin de cette maison jouit d'une vue imprenable, rehaussée par la présence de WC à tous les niveaux pour un confort inégalé. Un garage chauffé et isolé de 80m2 avec buanderie s'ajoute aux atouts de cette résidence, complétée par quatre places de stationnement extérieur. Implantée au sein d'une petite copropriété qui gère les parties communes, le montants des charges est de 37€ par mois ( pour l'assurance et l'électricité des parties communes ) Caractéristiques techniques : - Surface : 190m2 - Chauffage et eau chaude : Électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

69210 L'ARBRESLE – 3 CHAMBRES – VUE – LUMIÈRE – 10 MIN GARE À PIED EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison lumineuse d'environ 90 m² idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une terrasse offrant une très jolie vue dégagée, apportant une vraie respiration au quotidien. Le jardin d'environ 250 m², en contrebas, complète l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Les trois chambres se situent au niveau inférieur, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC séparé. De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette agréable maison. Mitoyenne d'un côté - Portail motorisé - Fibre optique installée - Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé. Sandrine Kermann vous accompagne du lundi au dimanche pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Certaines demeures ne se contentent pas d'exister… elles racontent une histoire. A MACHÉZAL, cette propriété de caractère s'organise autour d'une élégante cour intérieure et de plusieurs bâtis en pierre à l'authenticité remarquable. La maison principale, qui offre un potentiel habitable de 326m², est sublimée par un exceptionnel escalier à vis du XV° siècle logé dans sa tourelle, véritable signature architecturale du lieu. Les espaces de réception: cuisine, salle à manger avec cheminée, salon ouvert sur la cour, offrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Chambre, laiterie, salle d'eau, WC, cave et chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, les volumes généreux permettent différentes interprétations :plusieurs chambres, salon, espaces pouvant évoluer selon vos projets (maison familiale, activité d'accueil, résidence secondaire de caractère), tout en conservant l'harmonie d'une seule et même demeure. Au dernier niveau, un grenier de plus de 200 m² ouvre la voie à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les dépendances impressionnent par leurs dimensions et leur authenticité : Une première bâtisse sur deux niveaux d'environ 251 m² chacun, dotée d'une charpente spectaculaire; une seconde dépendance avec préau et abri; anciennes porcheries témoins du passé rural. Implantée sur 2 603 m² autour des bâtiments, complétée par des terres libres portant la superficie totale à 75 106 m², la propriété conjugue espace, intimité et perspectives. Les couvertures ont été refaites, assurant une base saine et durable. Des travaux de mise en valeur permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette demeure et d'y inscrire votre propre vision. Un lieu rare, destiné aux amoureux de patrimoine et aux projets ambitieux. Visite virtuelle sur notre site. DPE E. 330 000euros. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE immobilier. Contacter Kelly Barbelivien au O6.5O.8O.41.78.EI RSAC Roanne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6670 et 9070 euros indexé à l'année 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibes sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW178450 : Saint laurent d'oingt, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 305 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 244100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW162513 : Fleurieux sur l'arbresle, secteur Centre du village, Maison sous/sol am?nag? d'environ 134 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 6480 m2 - Vue : Belle vue - Construction 2002 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/07/2024 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42110 SALT EN DONZY-MAISON 115M²-3 CHAMBRES Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Bertrand SERVOS vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 115m² habitable sur une parcelle d'environ 1100m² de terrain sur la commune de SALT EN DONZY. Ce bien offre, au rdc un séjour/salon, une cuisine (à équiper), un cellier, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc. Un garage attenant à la maison complète le bien. Idéalement placée sur la commune de SALT EN DONZY à 8min de FEURS, avec une VUE imprenable sur les monts du Forez, son terrain clos et arboré, cette maison de construction traditionnelle ne manquera pas de vous séduire. Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier Efficity 06.13.32.15.47 / bservos@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Just-la-Pendue, un bien immobilier comme il en existe peu sur le marché. A seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Just-la-Pendue, cet ensemble immobilier rare réunit tout ce qui est devenu difficile à trouver : de l'espace, du potentiel et une véritable liberté d'aménagement. Imaginez... Une maison de 108 m² entièrement rénovée, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un atelier de 220 m², sans vis-à-vis, prêt à accueillir une activité professionnelle, une collection de véhicules, un espace de stockage, ou à être transformé en un loft spectaculaire. Une maison indépendante de 48 m², à réinventer selon vos besoins : logement locatif, gîte, bureau, atelier ou maison d'amis. Trois garages, dont un directement relié à l'habitation. Une toiture entièrement refaite en 2022. Et ce n'est pas tout. La parcelle est divisible, ouvrant la porte à de nombreux projets : investissement locatif, activité artisanale, projet familial ou patrimonial. Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde. Il est destiné à ceux qui recherchent un lieu capable d'évoluer avec leurs envies, plutôt qu'une maison standard sans possibilité d'avenir. Les opportunités offrant autant de potentiel, à quelques minutes du centre-bourg, sont devenues rares. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Sylvie LABROSSE, au 0752293250, ou votre interlocuteur habituel. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT JUST LA PENDUE, proche commodités. EN EXCLUSIVITE, maison de village offrant sur environ 83m² entrée, pièce à vivre avec poêle à granules, buanderie, salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une ouvrant sur belle terrasse. Cuisine d'été et garage avec accès cour et jardinet. Le tout sur un terrain de 164m². Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE G. 126 000 euros. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC St. Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340euros et 5940euros indexées pour l'année 2020, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FEURS CENTRE. Prox commodités, DEMEURE bourgeoise des années 1960, avec cachet, belles prestations, et beaux volumes, 239 m² habit, sur terrain de 1828 m² avec piscine et pool house. Au rdc : entrée desservant un salon, un séjour/ salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, un WC, un vestiaire, une douche. Extension avec SPA, jacuzzi, douche italienne et WC, le tout ouvrant sur terrasse ensoleillée plein Sud, pool house et piscine 10 X 5. A 'étage : 4 chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains, et WC.Sous-sol comprenant garage, cave. Chauffage gaz. Dépendances, garages. DPE : D. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2023 entre 3860 € et 5290 €, abonnement compris. 570 000€ - NEGOCIABLE, FAIRE OFFRE- Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE ImmobilierMme DAVID O6 79 65 37 44 les informations s/les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette maison de plain-pied construite en 2010 et située à moins de 10minutes de balbigny sur la commune de Bussières. La maison présente un intérieur propre et chaleureux, équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. La bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 42 m², offrant une pièce de vie spacieuse, agréable et lumineuse. Elle dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. La partie nuit comprend quatre chambres. Vous profiterez aussi d'un grand garage double de 44 m² et d'une cave, rendue possible grâce au vide sanitaire de hauteur suffisante pour tenir debout. Mitoyenne d'un côté (côté garage), elle est implantée sur une parcelle de 822 m² au centre du village de Bussières et bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéalement située à moins de 15 minutes de Feurs et à environ 10 minutes de l'accès autoroutier A89 à Balbigny. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Florent Rechagneux. Une visite virtuelle est disponible sur demande du code d'accès. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOUS OFFRE. SAINT JODARD. EN EXCLUSIVITE, charmante maison de bourg offrant environ 150m² habitables répartis en un T3 et un T4 pouvant aisément être modulés en un seul logement selon vos projets. Le tout sur un terrain d'environ 560m² avec cour, préau, garage, local de rangement, puits. Chauffage fuel. Double vitrage PVC. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE G. 118 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 2630 € et 36200 € sur les année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse paisible du quartier recherché des Ayets, cette maison de plain-pied de 185 m2 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, vue dégagée et environnement verdoyant, au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m2. Idéalement située, la commune de Tarare séduit par sa qualité de vie et sa grande accessibilité : accès à l'autoroute A89 à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes, et gare TER reliant directement Lyon, un véritable atout pour concilier sérénité et vie active. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de réception, ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace de vie est particulièrement lumineux et donne un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose de cinq chambres, toutes spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Trois d'entre elles sont équipées d'un point d'eau, et certaines bénéficient de porte-fenêtres ouvrant directement sur l'extérieur, apportant une belle luminosité et un accès privilégié au jardin. La maison est également dotée de trois salles d'eau,donc deux sont à rénover et une est en cours de finition, offrant un fort potentiel pour être aménagées selon vos goûts et besoins. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement avec des caves, deux garages et un local technique. Le terrain, soigneusement aménagé, est piscinable et agrémenté d'une jolie fontaine, de plusieurs points d'eau et de prises électriques extérieures. Travaux récents: o Toiture neuve o Isolation intérieure refaite o Fenêtres en aluminium, avec volets manuels à rafraîchir o Chauffage central par chaudière électrique et radiateurs en fonte Travaux à prévoir : o Rénovation des trois salles de bains o Travaux de peinture o Aménagement et finitions dans une chambre Un cadre privilégié et un beau potentiel. Située dans un secteur recherché, cette maison conçue avec des matériaux de qualité : charpente en aluminium, grandes fenêtres, sols en marbre, façade en pierre offre une belle harmonie entre confort et potentiel d'aménagement. Ses vastes pièces lumineuses, ses nombreuses ouvertures et son agencement permettent d'envisager différents projets de vie. Un bien Rare, idéal pour les amoureux de tranquillité à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000

MAISON DE PLAIN-PIED - BEAU POTENTIEL - GLEIZÉ Située sur la commune de Gleizé, à proximité des commerces, école, lycée et transports en commun, bâtie sur un terrain de 473 m2, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m2 va vous séduire à coup sûr. Au calme et dans un cadre verdoyant, vous découvrirez dès l'entrée, une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse équipée d'une cheminée et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Pour les belles soirées d'étés, vous pourrez profiter d'un beau jardin pour passer de bons moments avec vos proches. Un garage fermé et une véranda viennent compléter l'ensemble et vous offrent l'opportunité d'acquérir cette maison fonctionnelle dans un cadre paisible. Saine et bien entretenue, vous pourrez créer votre cocon selon vos goûts. Vous souhaitez recevoir plus d'informations ? Contactez-moi ! Mattéo VOVARD - Ei - RSAC N° 980 088 694 Tél : O6 15 93 54 60 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Propriété à vocation équine bien placée entre BUSSIERES et STE COLOMBE SUR GAND dans un hameau en pleine campagne, au calme bénéficiant d'un terrain communiquant de plus de 2 hectares avec une plateforme manège pour chevaux, un petit étang et box d'accueil chevalins pour 3 a 4 unités. Ce domaine propose sur plus de 120 m² habitables de belles pièces de vie avec 3 chambres, des dépendances (sur plus de 150 m²) et un confort de vie avec vue imprenable. Une enveloppe de travaux de rafraichissement est à provisionner afin de mettre cette propriété aux normes et gout actuels ainsi que l'entretien général du parc extérieur Ce bien est vendu meublé . A visiter rapidement Votre contact: Christian MONTELLIER 0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOUS OFFRE. SAINT JUST LA PENDUE. Maison de village individuelle élevée sur sous-sol offrant sur environ 115m² habitables vaste cuisine avec poêle à granules, salon, pièce à vivre, buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau et espace bureau, salle d'eau. Terrasses Ouest avec vue dégagée à chaque niveau. Grenier aménageable. Grand sous-sol sur terrain. Garage. Les espaces sont aisément redistribuables en fonction de vos besoins. Murs commerciaux attenants de 28m² loués 462? par trimestre, bail du 10 février 2023. Le tout sur un terrain clos de 423m². DPE E. 110 000?. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300? et 4520? indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174931 : Montagny, secteur Hauteurs pavillonnaire, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 458 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette charmante maison de ville rénovée avec goût, offrant environ 188 m² habitables, idéalement située à Balbigny, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration permettant de multiples usages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage comprend un agréable salon, une troisième chambre, une seconde salle de bains avec WC et une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace de vie complémentaire ou de recevoir famille et amis en toute autonomie. Au deuxième étage, une vaste salle de jeux pouvant aisément faire office de quatrième chambre, un bureau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 46 m² avec mezzanine de même surface, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette maison offre de très beaux volumes, une rénovation soignée, jusqu'à quatre chambres possibles et un grand garage avec mezzanine. Un bien fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir le code d'accès. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur. Contactez Florent Rechagneux pour plus d'informations ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

SAINT MARCEL DE FELINES. En pleine campagne, au calme, ensemble de trois maisons en pierre. La ferme offre entrée par véranda sur cuisine dînatoire avec cheminée, salon, salle de bains avec douche italienne WC et baignoire, 2 chambres. Garage et chaufferie/buanderie attenants. La maison avec terrasse : entrée sur cuisine dinatoire avec poêle à bois, dégagement, salle d'eau avec WC, salon et deux bureaux. Atelier attenant. La maisonnette offre entrée sur séjour, kitchenette, salle d'eau avec WC, chambre. Le tout sur un terrain plat, arboré, avec vue panoramique sur la campagne environnante. Il est agrémenté d'un cabanon de 12m² avec chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC pour la période estivale, d'une piscine hors sol en bois de 10/5 et d'une vaste terrasse abritée. Le mobilier reste. Peut s'adapter à divers projets. Chauffage bois, gaz citerne et électrique. DPE G. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 3 267 et 4 421 € par an.225 000€. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr