
Dans la commune prisée de Schweighouse-Thann, venez découvrir cette charmante maison alsacienne mitoyenne d'un côté, située à seulement quelques mètres d'une impressionnante dépendance. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 677 m², la dépendance de 150 m² au sol offre un très fort potentiel : atelier, stockage, aménagement futur… à vous d'imaginer son usage selon vos projets. La maison principale, développant 147 m² sur 3 niveaux, propose de beaux volumes et la possibilité de réagencer les pièces selon vos envies. Travaux de rénovation et de mise en conformité à prévoir, mais un prix attractif au vu de la surface, du terrain et de la dépendance. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des axes routiers, cette propriété allie potentiel et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce lieu unique. Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


UN BIEN RARE OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITES ! Potentiel locatif de 2200€ (1400€ + 800€ H.C.), idéal investisseur pour un rendement locatif ou projet familial ! Terrain divisible constructible. Idéalement située à Gildwiller, au calme de la campagne tout en étant à proximité immédiate des axes majeurs vers Mulhouse, Belfort, Altkirch, la Suisse et l'Allemagne, cette propriété de 2 habitations de 200 m2 et 90 m2 environ sur un terrain de 23 ares 20 clôturé et en partie constructible, est une opportunité parfaite entre un emplacement recherché et potentiel locatif immédiat ! Les points forts de ce bien ? - Deux logements avec vie de plain pied totalement indépendants, mitoyens par le garage, avec entrées et compteurs séparés. - Habitez la partie principale de 200 m² et financez votre projet grâce au logement de 90 m². - Terrain à l'avant de la propriété constructible (après division par géomètre à prévoir) permettant de revendre une parcelle à bâtir séparément pour une plus- value immédiate. HABITATION PRINCIPALE 200 m2 : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m2, chaleureuse, avec sa cheminée avec insert et sa large baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée ouest idéale pour profiter de superbes couchers de soleil, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC, une chambre supplémentaire, une buanderie, un WC séparé avec lave mains. - A l'étage : une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, une chambre avec point d'eau et WC, accès aux combles aménageables. Annexes : accès direct au garage, atelier, buanderie avec douche, sous-sol comprenant plusieurs caves, sauna et dépendance. LOGEMENT 90 m2 Une entrée avec placards muraux, une salle d'eau récente, une chambre, une cuisine séparée et récente, une pièce de vie avec accès à l'extérieur, une véranda. Partie technique : - Pompe à chaleur air eau récente (logement 90 m2) - Chauffage électrique, cheminée à insert et poêle à granulés (logement 200 m2) - Ballons thermodynamiques - Fenêtres en double vitrage PVC récentes - Volets roulants PVC - Espace Sauna en sous-sol - Isolation - VMC simple flux - Fibre optique - Assainissement collectif conforme Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi au 06 67 79 29 92 ! Cette annonce référence 330544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


En exclusivité – bien suivi et proposé avec dossier complet. Située à Faverois, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose : - d'une maison d'habitation d'environ 121 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC - d'une grange attenante sur deux niveaux, permettant la création de plusieurs logements selon projet de deux garages (dont un avec porte motorisée) -d'une cave, d'une terrasse, de places de stationnement et d'un terrain de 470 m² Charpente en bon état. Un fort potentiel d'évolution : - division possible en plusieurs logements - idéal investissement locatif ou projet mix habitation + revenus - secteur recherché à proximité immédiate de la Suisse Travaux à prévoir : - rénovation intérieure et électricité - classement énergétique F - assainissement à remettre en conformité Chauffage fioul;. Conduit de cheminée existant, permettant l'installation d'un poêle à bois. Environnement calme et verdoyant, avec accès rapide à Delle, Belfort et aux axes principaux. Un bien à fort potentiel, pour acquéreurs capables de se projeter et de valoriser rapidement l'existant. Opportunité rare sur le secteur. Prix : 115 000 € Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5928. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 390 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

Secteur Valdoie Cette charmante villa de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 126,03 m2, la maison se compose de : 3 chambres confortables Une salle de bain Un séjour agréable Une cuisine d'été avec accès direct au terrain, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur A l'étage un spacieux comble entièrement aménageable permettront d'agrandir la maison si vous le souhaitez. Le bien dispose également d'un sous-sol complet composé d'une cave, idéale pour le stockage, garage à porte motorisée. Vous apprécierez le calme environnant, renforcé par des fenêtres en double vitrage, ainsi que le terrain de 731 m2, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un bel espace extérieur (potager, détente, jeux...). Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Ce logement est parfaitement adapté à une vie de famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour organiser une visite, contactez : Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Saint-Amarin, où tout a été pensé pour votre confort. Le vrai plus : rez de chaussée habitable de plain-pied sans aucune marche ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée menant à une cuisine équipée baignée de lumière, un séjour spacieux pour vos moments en famille, et une chambre parentale généreuse de 20 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage : L'espace se fait plus intime avec une mezzanine (idéale pour un coin lecture ou TV) et deux chambres accueillantes. Un grenier aménageable vous offre également un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Extérieurs et annexes : Pour les épicuriens : Une superbe cave attend vos meilleurs crus. Pour les bricoleurs : Un grand garage et un atelier à l'étage. Côté jardin : Profitez d'une belle parcelle de terrain pour vos projets de potager ou de détente, le tout exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal jusqu'au soir. Chauffage gaz de ville – Tout-à-l'égout – Prête à vivre. Je peux vous envoyer la vidéo du rez-de-chaussée de l'étage, de la cave et des dépendances par WhatsApp. Il suffit de m'envoyer la demande sur mon numéro. BSK Immobilier Stephane Klingelschmidt, Cernay, Thann, Saint-Amarin Bussang. Cette annonce référence 326738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Superbe maison individuelle de 2008, plus de 180 M2 habitables, sur terrain de 1025 M2 A 100 M de la Suisse Pour la partie intérieure : Tout d'abord le rez de chaussée : Spacieux salon/séjour, baigné de lumière, donnant sur 2 terrasses Cuisine ouverte entièrement équipée, électro ménager haut de gamme (BAUKNECHT, SIEMENS, HAIER...), plan de travail en granit noir, meubles qualitatifs Toilettes séparées, rangements Pour le premier niveau: Superbe mezzanine qui offrira un véritable espace détente, avec vue plongeante sur le salon 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une véritable douche Italienne (équipements AUBADE) Au dernier étage, la suite parentale, véritable espace enchanteur avec une superbe partie nuit, agrémentée de nombreux rangements muraux Et bien sur la salle de bains attenante, avec baignoire avec douche cascade, double vasque, douche Italienne, jeux de lumières au sol, enceinte bluetooth, carrelage grès cérame...cette superbe pièce est inspiratrice d'émotions! Les combles sont aménageables pour une belle pièce supplémentaire de 14 à 60 M2 environ, selon configuration Au sous sol : Cave à température, nombreux placards de rangement, buanderie fermée, garage carrelé, chaufferie. A l'extérieur : Terrain entièrement clôturé (mur d'enceinte en granit jaune du Portugal), grande cour pavée granit, escaliers suspendus, beau carport de 50 M2 environ (couverture bac acier, structure bois) Le carport est équipé d'une prise électrique renforcée pour le chargement des véhicules électriques. Belle piscine chauffée de 8X4X1,5, avec sa douche extérieure et ses toilettes. Margelle grès cérame A côté de la maison, et donnant sur la piscine : cuisine d'été avec four à pain, barbecue, évier, plaques de cuissons électriques, réfrigérateur... 1 terrasse en bois exotique et 1 terrasse en granit gris Chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie, plancher chauffant à chaque niveau Quartier résidentiel, sans circulation, proche de la nature. Idéalement situé, très proche de la Suisse, proche de Delle (écoles, commerces,...) Cette magnifique propriété est à visiter sans tarder! Cette annonce référence 320217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662.00 € et 2248.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


DELLE - FLORIMONT - Nouvelle exclusivité Suisse Immo A 3 seulement 3 kms de la Suisse, sur une parcelle de 7,5 ares, découvrez cette maison de 154 m2 habitables entièrement rénovée. + annexe de 20 m2 habitables Les + : - Bureau / local commercial / annexe aménagée de 20 m2 dans le jardin - ableau électrique neuf - DPE C - Poêle à bois + Poêle à granulés - Chauffage au sol - Chauffe eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Isolation extérieure façade Nord - Façades neuves - Taxe foncière 2025 : 1052 euros - Facture EDF = 112 euros/mois seulement Niveau 1 - Salon / séjour / cuisine - Chambre avec terrasse - Salle d'eau - Pièce aspirateurs - Wc Niveau 2 - 3 Chambres - 1 Salle d'eau avec Wc - 1 salle d'eau - Wc indépendant - Salle d'eau - Bureau avec mezzanine - 2 doubles garages avec 2 portes indépendantes (soit 4 places) - Cave avec accès extérieur - Hall - Cave Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo 06 52 61 85 85


!!! NOUVEAU PRIX !!! Prêt à vous remonter les manches et à faire de ce bien votre nouveau chez vous ? Profitez d'une vie familiale sereine avec ses 6 pièces spacieuses, avec des belles hauteurs sous plafond, son agréable extérieur et la proximité de toutes les commodités. La configuration du couloir avec escalier intérieur permettrait également la création de 3 appartements distincts. Venez découvrir cette maison d'une surface de 130 m2 environ sur 2 niveaux, avec combles aménageables (des travaux d'isolation ont été débutés) et sous-sol complet (caves). Grand terrain arboré de 23 ares 25, traversé par un cours d'eau, proche de la Doller, dans un cadre bucolique. Au rez-de-chaussée : entrée, toilette séparé avec lave main, cuisine à équiper, 3 pièces (de 12 à 14 m2 environ), une salle de bain. Au 1er étage : cuisine à équiper, 3 pièces (10, 11 et 28 m2 environ), salle d'eau, toilette séparé. Combles aménageables. Partie technique : - chauffage par poêle à bois (rez-de-chaussée) et radiateurs électriques - fenêtres simple vitrage bois + coulissantes métal, fenêtres double vitrage PVC (5) - volets roulants PVC manuels - travaux de mise en conformité de l'assainissement à prévoir (micro-station) Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, chauffage, isolation, fenêtres double vitrage, assainissement (devis établis). Un investissement idéal pour ceux en quête de quiétude et d'authenticité. Contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite pour cette belle opportunité. Cette annonce référence 300502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 592 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER vous propose une véritable opportunité à saisir ALLENJOIE : Maison sur sous-sol complet avec double garage comprenant 2 appartements de 100 m2.environ Le tout sur un joli terrain plat de 2850 m2 avec piscine , pool house, un garage supplémentaire et un puit afin d'alimenter votre piscine et l'arrosage du potager. Maison trés lumineuse pouvant loger 2 familles ou pour une seule habitation. Un emplacement idéal proche écoles, commerces et accès autoroutier , une nature environnante remarquable . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Découvrez à Suarce, aux Portes de l'Alsace et à 10 minutes de la frontière Suisse, cette magnifique demeure alsacienne de 12 pièces sur un terrain de 1615 m2. Nombreuses possibilités : - Maison familiale - Chambres d'hôtes, gite, ... - Restaurant Au RDC (172 m2) : - Hall vitré - Salle à manger - 2 salons - Cuisine avec cellier - Bar équipé - Dressing - Chambre avec salle de bains - Chaufferie buanderie A l'étage 1 (100 m2) : - Bureau - 3 chambres - 2 salles d'eau attenantes A l'étage 2 (55 m2) : - Salon - mezzanine - 2 chambres, avec chacune leur salle d'eau attenante Dépendances Le chiffre d'affaires annuel de l'activité maison d'hôtes se situait entre 40 et 60.000 euros. Gros potentiel de développement. NB : de nouveaux volets extérieurs sur mesure sont en cours de fabrication et seront posés courant juin.

Giromagny - Spacieuse maison pierre des années 1900 - séjour ouvert sur cuisine équipée et accès direct sur l'extérieur - chambres et salle d'eau sur le plain-pied - 8 chambres - - parquets et moulures - triple sanitaires - chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par panneau solaire, poêle à pellets en complément - double vitrage PVC - Se trouve également sur le terrain de 656 m2 clos, une petite maison indépendante actuellement louée permettant un rendement locatif. A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Valdoie sur 996 m2 clos - maison pierre entièrement rénovée de style contemporain - spacieux séjour avec hauts plafonds - cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur - 4 chambres - chaudière gaz à condensation et isolation par l'extérieur - sous-sol complet - très grand garage en annexe pouvant accueillir un camping car ou très vaste atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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