Trouver un maison avec piscine à Taradeau

Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne, sécurité et art de vivre en Provence. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette propriété de plain-pied, offrant plus de 325 m² habitables sur un domaine privé de 6 080 m² exposé plein sud. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, avec un vaste séjour de plus de 80 m² ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine haut de gamme de 35 m² avec cellier, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'espace nuit propose plusieurs chambres dont deux suites, un bureau, salles d'eau, buanderie et nombreux rangements, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Prestations haut de gamme, travertin, marbre, parquet massif, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, vidéosurveillance, alarme, portail électrique et panneaux photovoltaïques. Excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Un sous-sol d'environ 100 m² complète l'ensemble avec double garage, cave à vin, atelier et espaces de stockage. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, boulodrome, chenil aménagé et larges espaces naturels sans vis-à-vis.Situation idéale, à proximité de Draguignan, des commodités et à environ 30 minutes des plages de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83340 LE THORONET – Maison PLAIN-PIED de 87 m² avec 3 chambres et GARAGE sur 1500 m² de terrain plat, facile d'accès. EXCLUSIVITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel prisé, proche du CENTRE-VILLE et à 6 minutes de l'entrée d'autoroute du Cannet-des-Maures. Construite en 1999, cette maison présente une pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m² environ et un grand placard dans l'entrée. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une SALLE D'EAU MODERNE avec 2 vasques et une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, bien entretenu, comprend une PISCINE hors sol de 5x3m, des arbres fruitiers (abricotier, pommier, citronnier…), un carport, un garage, un chalet en bois, et 2 abris. Pour votre confort, la maison est équipée de la FIBRE, de panneaux photovoltaïques, d'un POÊLE À BOIS, d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE gainée, d'un cumulus thermodynamique. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Damien LACROIX vous propose ce bien : Villa provençale de charme – Calme absolu et environnement méditerranéen Villa provençale – Calme absolu et environnement privilégié À vendre, belle villa provençale de plain-pied, nichée au cœur d'un magnifique jardin méditerranéen, en position dominante, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. La villa offre une entrée avec buanderie, un agréable salon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que 5 chambres et 4 salles de douche. À l'extérieur, une jolie terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. La propriété dispose également d'une belle piscine en béton, d'un terrain de boules et d'un forage pour l'entretien des espaces verts. Un garage double indépendant de 58 m² complète l'ensemble. Une propriété pleine de charme, offrant intimité, authenticité provençale et qualité de vie, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Venez poser vos valises dans cette charmante villa idéalement située, au calme absolu, possédant une vue dégagée tout en étant proche de toutes les commodités. À deux pas des bus et seulement 800 mètres du centre-ville de Draguignan. Vous serez séduits par son agencement extérieur aussi bien que celui intérieur. Une entrée avec placard avec d'un côté une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin cellier s'offre à vous et de l'autre côté un vaste séjour avec un accès à une grande terrasse sans vis-à-vis orientée ouest mène vers une piscine au sel conviviale exposée plein sud, très bien entretenue. Toujours en rez-de-jardin, 3 chambres climatisées, une salle d'eau avec fenêtre et wc ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, par une entrée indépendante, un appartement 2 pièces de 40m² au sol, vendu entièrement meublé permet un très bel accueil pour votre famille ou vos amis voire un très bon rendement locatif (estimation de 600 € / semaine en location type Airbnb). Les ++ : Confort optimal avec une climatisation réversible installée dans toutes les pièces de la villa ; La toiture et la façade sont en excellent état ; Raccordement aux eaux usées et pluviales conforme pour l'ensemble du bien, piscine incluse ; Aucun travaux n'est à prévoir ; Au calme, sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville ; T2 indépendant. N'hésitez-pas à me contacter pour venir visiter ce havre de paix. N'hésitez-pas à contacter votre agent référent Déborah FAYOLLE au 07.84.60.88.91 pour découvrir ce havre de paix. Cette annonce référence 347932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (137 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 225 € et 1 657 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Efficity, Sebastien MEMMA vous propose une ravissante maison provençale 4 pièces 81 m² – Domaine Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez (Grimaud) Située à proximité immédiate des plages et de Port Grimaud, dans le domaine résidentiel et sécurisé de standing « Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez » . Cette maison provençale semi-mitoyenne de 81 m² offre confort, calme et fonctionnalité. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée et fonctionnelle, et un WC séparé. • Étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau), une salle de douche indépendante et un second WC séparé. • Extérieur : Un grand jardin arboré privatif bénéficiant d'une exposition idéale plein Sud. • Sous-sol : Une cave saine offrant un grand volume de rangement. Une place de parking privative complète le bien. Acces à la maison simple, pas d escalier à franchir. L'état général du bien est tres bon : maison propre, rigoureusement entretenue, façade impeccable, toiture révisée et gouttières récentes. Infrastructures du domaine :En devenant propriétaire, vous profitez d'un accès exclusif à des équipements de loisirs exceptionnels : un grand complexe aquatique (3 piscines), 3 courts de tennis, city stade, terrains de basket, beach-volley, ping-pong et boulodrome. Précision relative aux photos : Les sols et les murs présentés sont réels. La décoration ainsi que le mobilier ont été intégrés virtuellement par IA pour vous aider à vous projeter. Un bien clé en main, rare sur le marché par son entretien et son emplacement.Diagnostics professionnels (DPE) en cours. Offre de conciergerie sérieuse sur place en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Damien LACROIX vous propose ce bien : Superbe villa individuelle neuve – Livraison Novembre 2026 Découvrez cette superbe villa individuelle neuve RE 2020, dont la livraison est prévue en novembre 2026. Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente. La villa bénéficie également d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace prévu pour une cuisine ouverte, livrée sans cuisine, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sur le palier. Les 4 chambres ne disposent pas de placards ni de dressings aménagés. À l'extérieur, le terrain plat entièrement clôturé offre une allée privée avec stationnements, une terrasse couverte de 12 m², une grande terrasse en bois exotique de 28m² ainsi qu'une belle piscine de 3mx8m en béton avec finition en faïence effet marbre et plage immergée. Un local technique pour la piscine, un portail, une pelouse synthétique et un jardin arboré complètent les extérieurs. La villa bénéficie de prestations contemporaines et soignées avec climatisation gainable équipée du système Airzone, éclairage LED au plafond dans le séjour, menuiseries aluminium, carrelage grand format 180x90 et portes aux lignes épurées avec gonds invisibles. Les salles de bains sont aménagées et équipées, leur réalisation étant actuellement en cours de finition. Idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et des principaux accès autoroutiers, cette villa neuve offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity, sebastien MEMMA est fier de vous presenter cette propriété d'exception de 162 m² – 5 chambres 4 salles de bain, Jardin 400 m² – vue nature au calme Située dans le Domaine de standing Les restanques du Golfe de Saint-Tropez à Grimaud, à deux pas de la plage. Née de la réunion harmonieuse de deux maisons au cœur du très prisé et sécurisé Domaine des Restanques du Golfe de Saint-Tropez, découvrez une demeure d'exception et totalement atypique de 162 m² (Loi Carrez). Bénéficiant d'un emplacement n°1 au calme absolu et d'une exposition plein Sud, cette propriété rare se distingue par sa luminosité remarquable et la haute qualité de ses prestations. Rénovée récemment (huisseries, climatisation réversible complète) et vendue meublée, elle s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 400 m² environ, véritable écrin de verdure offrant une vue incroyable. L'espace de vie & Côté nuit :Rez-de-chaussée : Une pièce maîtresse spectaculaire comprenant une grande cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. En complement vous profiterez d un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. À l'étage : Un espace nuit climatisé parfaitement agencé de 5 chambres, dont 2 suites avec douche privative, complété par 2 salles d eaux supplémentaires et des toilettes séparés. Un potentiel unique & Grand rendement :Au-delà d'une résidence principale ou secondaire idyllique, ce bien clé en main offre une flexibilité de projet remarquable grâce à sa configuration d'origine :Fort rendement locatif saisonnier ou projet de maison d'hôtes de standing.Option d'achat-revente : Agencement permettant de dissocier à nouveau très facilement les deux lots pour revendre l'une des deux maisons indépendamment. Infrastructures & Services du Domaine :Profitez d'un service de conciergerie sur place pour une tranquillité totale et d'un accès privé aux infrastructures haut de gamme de ce parc de 25 hectares : espace aquatique de 1 600 m² avec 3 piscines (dont une à vagues et toboggans), restaurant, supérette, lac privé et parcours de santé. Pour les loisirs : 3 terrains de tennis, basket, beach-volley et ping-pong. Le tout à deux pas de la plage de Port Grimaud et des sentiers de randonnée. Une opportunité rare sur le marché, alliant coup de cœur patrimonial et placement stratégique. À visiter sans tarder. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Damien LACROIX vous propose ce bien : Fréjus résidentiel limite Saint-Raphaël -VILLA INDIVIDUELLE REVENUE A LA VENTE idéalement située à côté des écoles/collège/lycée, gare tgv, axes routiers, à l'abri des regards dans un cadre naturel, cette villa a optimisé les espaces extérieurs comme intérieurs, elle bénéficie d'une exposition Sud. Le séjour spacieux avec son plafond cathédral s'ouvre sur la véranda de 12m2 véritable pièce à vivre avec vue sur la très jolie piscine au sel. Au rez de chaussée vous retrouvez une suite parentale avec placards et salle de bain, wc séparés. La cuisine est séparée et donne sur le séjour et l'extérieur. Le garage attenant avec le cellier et la buanderie représente près de 30m2. A l'étage 2 chambres avec placards et climatisation dont une avec une terrasse surplombant et offrant une jolie vue, une salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré avec de belles pièces provençales, clôturé avec portail électrique, le boulodrome et la cuisine d'été vous attendent pour vos prochains regroupements familiaux abrités du soleil grâce aux stores électriques. vous apprécierez : les baies vitrées récentes double vitrage,volets alu la climatisation réversible, la cheminée à insert, les multiples rangements, la fibre,, l'adoucisseur d'eau, machinerie piscine récente, la place de parking dans la propriété, les nombreuses places visiteurs, le quartier très résidentiel et paisible, les randonnées aux alentours, la possibilité d'aménager le garage\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime – Villa avec vue mer panoramique, piscine et terrain de 2 147 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain arboré de 2 147 m², elle développe une surface de 234,63 m² (loi Carrez/Boutin), à laquelle s'ajoutent 42 m² d'annexes (garage, cave à vin, local technique). La maison se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres, de trois salles d'eau, de deux WC et d'une bibliothèque en mezzanine. Un niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et cellier. Le bien est agrémenté d'une piscine traditionnelle avec pool-house, d'un arrosage automatique et d'éclairages extérieurs. L'état général est bon, avec des prestations intérieures anciennes pouvant être modernisées selon les envies du futur acquéreur. À noter : l'accès à la maison se fait en pente. Performance énergétique :DPE classe C (132 kWh EP/m².an) – Estimation GES classe A (5 kg CO2/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Et si votre nouvelle vie en Provence commençait ici ? À Callas, dans un environnement particulièrement calme, cette propriété soignée réunit une maison principale et quatre gîtes de charme, chacun avec sa terrasse. Une belle harmonie entre vie privée, plaisir de recevoir et projet de location saisonnière. Implanté sur un terrain paysager de 2 500 m², l'ensemble développe environ 240 m² d'espaces de vie et d'accueil, avec une vue panoramique dégagée sur les paysages provençaux. La maison principale propose une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Elle accueille trois chambres et trois salles d'eau, dont une en duplex pouvant fonctionner de manière indépendante. Les gîtes de charme prolongent les possibilités d'accueil. Chacun bénéficie de sa terrasse pour savourer un petit-déjeuner, lire au soleil ou profiter des douces soirées provençales. Une configuration qui permet de recevoir vos proches dans leur propre espace ou de développer un projet de séjours saisonniers. Une salle de massage offre un espace dédié au bien-être et pourra également accueillir un projet d'aménagement en chambre, selon les possibilités techniques. À l'extérieur, la piscine de 10 × 3 mètres, traitée au sel, le jacuzzi et les espaces paysagers invitent à la détente. Le panorama accompagne les moments partagés, dans une atmosphère paisible et privilégiée. Un garage, un sous-sol, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent cette propriété entretenue avec soin. Une adresse pour faire grandir votre projet de vie en Provence et partager le plaisir d'accueillir. Prix : 1 080 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour découvrir la propriété et ses gîtes. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

750000

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette superbe villa de 433 m² nichée dans un écrin de verdure, offre un parfait équilibre entre demeure familiale et maison d'hôtes. Ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa conception soignée en font un lieu unique, à la fois élégant et accueillant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une véranda lumineuse ainsi que d'un bureau. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend une belle suite parentale, un grand dressing ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau commune. À l'étage, cinq superbes suites parentales offrent confort, intimité et indépendance, idéales pour accueillir famille et invités ou pour développer une activité de gîte ou de maison d'hôtes. L'extérieur offre un jardin, une terrasse, une piscine ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien rare alliant espace, élégance et sérénité… qui ne demande qu'à être découvert ! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - Visites possibles en anglais, allemand et russe Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Cette annonce référence 347053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (70 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime – Domaine sécurisé « Les Hauts des Bouteillers »Charme, calme absolu et prestations haut de gamme à deux pas de la merEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 106 m² habitables (102 m² loi Carrez). Idéalement située au calme, dans un domaine privé et sécurisé très recherché, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime et des plages. Ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, entièrement à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa construction (beaux sols en travertin, huisseries en aluminium) et ses volumes baignés de lumière. Une distribution idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec toilettes invités, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing offrant un accès direct vers les extérieurs. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux autres superbes suites parentales indépendantes et de toilettes. Des extérieurs pensés pour la détente : un grand jardin accueille une agréable loggia au cœur d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. Piscine attenante à la maison. Vous profiterez pleinement des belles journées ensoleillées grâce à une double terrasse au calme absolu. Les prestations "confort" qui font la différence :Climatisation réversible intégrée dans chaque pièce et volets roulants électriques. Grand garage de 24 m² optimisé avec rangements + 3 places de stationnement privatives juste devant la maison. Maison vendue entièrement meublée (prête à vivre ou idéale pour un investissement de rendement). Peinture de façade récemment refaite (aucun travaux à prévoir). Le potentiel de la maison mis en valeur : Note de projection : Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce utilisent l'Intelligence Artificielle pour vous suggérer des idées d'aménagement et de décoration. Les murs, les structures et les sols en travertin sont quant à eux 100 % réels .Services exclusifs : En option, bénéficiez d'une offre de conciergerie sur mesure pour faciliter votre quotidien ou optimiser vos futures locations. Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main aux prestations soignées dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime. Visites disponibles 7 jours sur 7 ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

83340 LE CANNET-DES-MAURES - SECTEUR RÉSIDENTIEL, VUE PANORAMIQUE - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 180 m² - MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE ENTERRÉE. EXCLUSIVITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'une surface de 180 m², édifiée dans un environnement exceptionnel, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, au calme absolu, sur un terrain de 4350 m2. Cette demeure d'exception, parfaitement entretenue, munie d'une climatisation réversible et d'une cheminée à insert, vous offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 43 m² donnant sur une véranda et une belle terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre avec salle de bain, un bureau, une grande buanderie, un WC. À l'étage, deux autres chambres offrent des espaces confortables et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette maison dispose de 12 places de stationnement extérieur, et d'un double garage, un véritable atout dans la région. Le terrain est paysagé et arboré, muni d'un arrosage automatique ; la piscine est en béton coloré (Diffazur). Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Sandrine ALEXANIAN au 06.82.92.37.03 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans un écrin de tranquillité au cœur de Trans En Provence, cette propriété d'exception s'offre à vous, alliant élégance et confort dans un cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 5 489 m², cette demeure de 286 m² habitables déploie une architecture raffinée et une orientation idéale plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Cette maison de prestige se compose de sept pièces généreusement distribuées, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain et quatre salles d'eau. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine américaine, entièrement aménagée, équipée et super équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et praticité. Les volumes généreux et la qualité des matériaux se révèlent dans chaque détail, sublimés par une cheminée chaleureuse. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, un garage. À l'extérieur, une terrasse élégante prolonge les espaces de réception, tandis qu'une piscine invite à la quiétude et au raffinement sous le soleil provençal. Le chauffage combine bois, climatisation réversible et pompe à chaleur air/air. Cette propriété meublée, en excellent état, incarne un art de vivre rare dans une zone résidentielle prisée, où l'intimité et la sérénité sont préservées Ce bien d'exception est une invitation à découvrir un cadre de vie unique, où luxe et bien-être s'entrelacent avec subtilité. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de

83300 DRAGUIGNAN – VILLA PROVENÇALE TROIS CHAMBRES AVEC PISCINE & ESPACE BIEN-ÊTRE 120 m² + STUDIO INDÉPENDANT de 20 m ² effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette très belle maison fonctionnelle. Cette villa séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec piscine, tout en souhaitant disposer de dépendances et d'un espace bien-être, dans un environnement résidentiel à Draguignan. Bien dans un excellent état prêt à vivre. Son studio indépendant offre par ailleurs une véritable polyvalence : logement pour un proche, accueil des invités, activité professionnelle. Un bien complet et rare sur le marché, qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et la qualité de ses extérieurs. Maison principale : env. 120 m² +15m² mezzanine Studio indépendant : env. 20 m² Pool house : env. 20 m² avec WC et attentes douche Garage : env. 25 m² porte sectionnelle automatique Terrain : env. 650 m² selon mesurage récent Piscine : 6 x 3,50 m chlore et pompe à chaleur automatisée 3 chambres + studio indépendant 3 salles d'eau au total et 4wc Sauna + jacuzzi Tout-à-l'égout À visiter rapidement avec votre conseiller Efficity, Olivier GERACI contact au 0662067534 ou ogeraci@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Extender Immobilier vous présente dans un écrin de nature, une remarquable propriété dominante et intimiste de près d'un hectare (9960m2), son parc paysager, son oliveraie, son étang privatif, sa piscine à débordement, puis son authentique Mas en pierres de plain-pied d'environ 300m2 et ses dépendances à quelques minutes à pied du coeur de village flayoscais. Il est impensable de pas tomber sous le charme de cette élégante bâtisse de caractère où chaque espace a été pensé pour vous offrir un lieu de quiétude où nature, confort et sérénité se conjuguent. Une prestigieuse entrée ouverte sur un panorama exceptionnel, tel un tableau vous accueille. Les pièces de vie, salons, salle à manger, bureau sont traversantes, elles forment un seul et généreux espace d'environ 100m2 baigné de lumière. Elles se prolongent sur une grande véranda offrant une vue exceptionnelle sur la piscine les jardins et les bois, véritable lien entre l'intérieur et les espaces extérieurs du mas. La cuisine dinatoire de 20m2 est parfaitement agencée et équipée, une arrière-cuisine viendra la compléter. Le côté nuit se situe sur l'aile opposée de la demeure. La chambre maître de 29m2 équipée d'une salle de bains en marbre avec douche et toilettes, puis deux autres chambres avec placard de 20 et 13m2 partageant une salle d'eau. Le pool house abrite une superbe cuisine d'été équipée et protégée de 60m2 véritable espace de réception, puis une suite intimiste dédiée aux invités, chambre avec ses rangements sa salle d'eau et ses toilettes. Enveloppée de terrasse, la piscine 18x5 à débordement fera le lien entre l'espace de vie, ses jardins, son parc boisé et son étang privatif, créant un cadre idyllique. Continuons la visite pour découvrir en toute discrétion un somptueux bureau d'environ 60m2 en bois noble qui offre un espace salon, une bibliothèque et un sauna. Un double garage de 50m2 viendra compléter cette propriété. Tout en conservant son authenticité, le mas propose des prestations soignées et modernes, baies en alu à galandage, volets coulissants, climatisation par consoles neuves, sol en marbre, magnifiques portes intérieures en bois, fenêtres cintrées, piscine chauffée couverte par un volet immergé, panneaux solaires 15 Kw avec batteries 12 Kw, cumulus solaire, forage pour le jardin... Demeure d'excellence par sa situation, par sa qualité de construction et la noblesse des matériaux utilisés, par ses prestations et ses différentes dépendances... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Var (83), à vendre en exclusivité, jolie villa T4 de 84 m2, à BESSE-SUR-ISSOLE, avec piscine, sur une parcelle de 4 600 m2. La maison est de plain-pied, super isolée, avec son séjour/cuisine, son salon, sa chambre, sa salle d'eau, et d'une grande pièce pouvant faire office de 2eme chambre. Vous profiterez de la grande terrasse de 64 m2, couverte en grande partie, avec sa cuisine d'été. Vous pourrez aussi vous prélasser dans le gazebo de 16 m2, et vous détendre dans la piscine de 3,5m x 7m, avec abri téléscopique. 3 abris voiture attendent vos véhicules, le terrain est arboré et clôturé. La fosse sceptique est récente, et l'eau est fournie par forage, avec adoucisseur. Le village dispose de toutes les commodités. Un petit paradis pour celles et ceux qui sont à la recherche d'un coin nature, au calme, non isolée, dans une zone Natura 2000, tout en étant à à peine à +- 1,6 km du centre du charmant village de Besse-sur-Issole, niché au coeur du Var. Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

À Puget-sur-Argens, villa 286 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 763 m² aménagé en magnifique jardin d'agrément. Elle offre un cadre adapté à une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce à vivre de 62 m² avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine fermée, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, ainsi que 3 salles de douche avec WC. La villa dispose d'un garage double de 43 m2. Un appartement attenant composé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d' une salle d'eau complète la villa.. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir les volumes ainsi que les possibilités offertes par ses espaces indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M² À quelques minutes du village, sans être isolée, découvrez cette belle maison néo-provençale édifiée en 2005, au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré d'environ 5 000 m². D'une superficie d'environ 125 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine provençale équipée et ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau avec WC privatifs et d'un agréable solarium tourné vers la nature. À l'extérieur, une vaste terrasse borde la piscine et se prolonge par une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, en partie boisé, intimité et douceur de vivre, tout en restant proche du village et des commodités. Un garage d'environ 27 m² complète la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la Provence, à proximité des écoles et des commodités. VIDEO SUR DEMANDE ET RENSEIGNEMENTS AU 04 94 37 11 03

83600 - FRÉJUS - VILLA DE PLAIN-PIED - 134m² - TERRAIN 1500m² - PISCINE ET CALME ABSOLU De retour à la vente Secteur Caïs, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 134m² implantée sur un terrain de 1 500m², dans un environnement paisible, au calme absolu. La villa offre une belle pièce de vie lumineuse de 47m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La partie nuit se compose de : une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bains, une quatrième chambre pouvant être transformée en suite parentale selon vos besoins. Vous apprécierez un grand terrain arboré avec piscine, un garage, ainsi qu'un arrosage automatique, offrant un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Efficity, Sebastien MEMMA vous présente cette charmante villa semi mitoyenne dans domaine sécurisé avec piscines et espaces de jeux à deux pas des plages de grimaud Domaine les restanques du Golfe de Saint Tropez La maison est nichée au sein d un parc verdoyant au calme, vue nature et collines. Vue mer depuis les hauteurs de la résidence. Elle dispose d une entrée avec toilette séparé et machine à laver, d une cuisine semi ouverte fonctionnelle, d une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse en bois et le jardin d'environ 300 m2 . À l'étage vous profiterez d une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains puis deux autres chambres ,une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking privative et une cave seine complètent le bien. L État général est bon, la climatisation est récente et révisée, Utilisation d IA pour décorer la maison et vous projeter sur l incroyable potentiel de la villa qui est déjà très bien louée en l état et qui offre une belle rentabilité. La maison est Idéale pour residence secondaire, investissement locatif à haut rendement ou residence principale. Offre de conciergerie en sus, home staging , suivi travaux , conseils déco sur demande. Visites 7j /7 Caractéristiques 3 chambres 1 salle de bain 1 salle de douche 2 toilettes 1 terrasse 1 parking 1 cave Surface séjour : 31 m² Surface terrain : 395 m² Exposition : Nord Ouest Vue : Dégagée Année construction : 1997 Eau chaude : Electrique Chauffage : Climatisation réversible État intérieur : Bon État extérieur : Bon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

83300- Draguignan, à vendre en Exclusivité, dans un environnement de campagne non isolée, cette propriété de 1998 avec 129m2 habitables, avec piscine et garage, implantée sur un terrain de 8 765 m² avec vue dégagée dans un cadre paisible. Cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le séjour bénéficie d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse. Une terrasse attenante permet de profiter de l'extérieur. Le bien dispose d'un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d'électricité. La maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur. Une piscine complète les prestations, offrant un espace de détente supplémentaire. L'extérieur de la propriété dispose d'essences méditerranéennes, d'une oliveraie et d'un forage. Renseignements et visites auprès d'Alexandra Richarte au 06 32 28 69 52. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

310000

Votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose de découvrir ... LORGUES – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE ! Vous rêvez de calme, de nature et d'espace ? Cette propriété pourrait bien vous séduire… Maison lumineuse avec pièce de vie ouverte sur terrasse plein sud, cuisine récente, 2 chambres et 2 pièces d'eau. Environ 5 000 m² de terrain avec une magnifique vue dégagée sur la forêt et une grande piscine 10 x 4 m. Atout rare : une chambre dispose de sa propre terrasse et d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, avec également un potentiel d'évolution. Une propriété pleine de charme, au calme absolu, à découvrir sans tarder ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Le + : POSSIBILITE D'AGRANDIR D'ENVIRON 40 M² Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 343028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (179 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène Lerch vous propose à Lorgues, une charmante maison de 135 m² habitable située sur 1500 m² de terrain située dans un quartier calme. Cette maison vous offre une luminosité incroyable et une très jolie rénovation. Elle vous offre une entrée, un séjour lumineux, une jolie cuisine équipée, une chambre parentale climatisée avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres climatisées et une salle d'eau. Extérieurement un joli jardin arboré par ses oliviers et ses fleurs, un garage indépendant Le plus : une micro-station récente. Les propriétaires ont entièrement rénové la maison avec de nombreux matériaux ainsi qu'ils ont réparé quelques fissures. Vue dégagée Possibilité d'aller à pied en centre-ville. Micro station en bon état

Hélène Lerch vous propose une charmante maison construite en 1972, agrandie en 1992 et en 2012, proche du centre-ville dans un quartier calme. Elle est composée d'une entrée, d'un beau salon cheminée, d'une salle à manger, d'une jolie cuisine équipée, d'une chambre parentale avec sa salle de bain, d'une 2ème chambre, d'un toilette indépendant, d'une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son toilette et à l'étage, une magnifique bibliothèque en châtaignier et une très grande chambre avec sa salle d'eau et son toilette. L'assainissement est une fosse septique. De très belles prestations et un très bon système de chauffage qui est une pompe à chaleur. Et sa piscine et un garage. Le terrain est entièrement clôturé. Matériaux de prestations de qualité Piscine en résine

Hélène Lerch vous propose une maison de plain-pied bien entretenue année 68 située sur un terrain de 2 030 m² avec une piscine de dimension 7x2,5 et un appartement indépendant. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour cheminée, d'une cuisine équipée de qualité année 60, de 2 ou 3 chambres, un petit grenier aménagé (accès par une échelle pliante), une salle de bain à relooker, un toilette indépendant et un garage. L'assainissement est une fosse septique à refaire. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volet en bois et ancienne grille de sécurité. L'isolation des combles a été refaite. Vous avez la possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à cet appartement indépendant. La propriétaire a fait louer 70 euros hors saison ou plus en saison. Situation dominante Appartement indépendant Garage

Helene Lerch vous propose une maison récente avec une piscine avec une vue à couper le souffle. Elle vous offre un séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau , un toilette, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilette . Incroyable vue ! Au Rez de jardin, un joli appartement de 106 m2 offrant une Cuisine équipée ouverte au séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, un toilette, une buanderie et Un studio Piscine en béton Baie vitrée à galandage Vue magnifique Tout à l égout

Hélène Lerch vous propose une maison construite en 1997, en très bon état. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec un poêle à granulés, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, ainsi que d'une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et son toilette. Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m² agrémenté d'une piscine neuve et d'arbres fruitiers. La fosse septique est aux normes. Quartier très calme et proche du centre-ville.

565000

BSK IMMOBILIER – Valérie Barbieri vous propose à la vente, en Exclusivité, cette belle propriété familiale située à Vidauban, au cœur du Var. À quelques minutes du centre du village et des commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d'environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 566 m² entièrement clos, arboré et exposé Sud-Ouest. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! VIDAUBAN, UN CADRE DE VIE IDÉAL AU CŒUR DU VAR Vivre à Vidauban, c'est profiter d'un environnement typiquement provençal tout en bénéficiant d'une situation géographique particulièrement pratique. La commune offre de nombreuses activités et commodités : commerces, écoles, restaurants, marché, associations, activités sportives et de loisirs, promenades et espaces naturels. Sa situation permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et notamment l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Draguignan, Le Luc, Brignoles ou Fréjus. Et pour profiter de la Méditerranée, la mer est accessible en environ 30 minutes, ce qui permet de conjuguer facilement vie au calme et escapades sur la Côte d'Azur. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Vous serez séduits par une généreuse pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que par une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité. UN VÉRITABLE POTENTIEL D'ÉVOLUTION Les combles aménageables constituent un véritable atout pour cette propriété. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, ils pourront permettre d'imaginer : la création de chambres supplémentaires ; une salle de jeux ; un bureau ; une salle de loisirs ; ou tout simplement un espace supplémentaire de rangement. Autre possibilité intéressante : le carport peut être transformé, en tout ou partie, en garage, permettant de créer un espace fermé supplémentaire pour stationner un véhicule ou disposer de davantage de rangement. DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE Le terrain de 1 566 m², entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre agréable, verdoyant et préservé. Vous profiterez d'une belle piscine de 6,10 x 3,30 m avec nage à contre-courant, parfaite pour les journées estivales. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter confortablement de la terrasse en toute saison. Plusieurs abris de jardin offrent également des espaces de rangement pratiques. LES PRESTATIONS: 3 chambres dont une suite parentale Cuisine entièrement équipée Combles aménageables Carport Piscine 6,10 x 3,30 m avec nage à contre-courant Pergola bioclimatique Climatisation gainable Fibre Tout-à-l'égout Toiture contrôlée et nettoyée récemment Abris de jardin UNE PROPRIÉTÉ COMPLÈTE ET ÉVOLUTIVE! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : volume, terrain, piscine, calme, prestations de qualité et potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année qu'à un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire au cœur du Var, à proximité des axes routiers et de la Méditerranée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Cette annonce référence 344516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : B (85 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr