Trouver un maison avec cave à Tracy-sur-Mer

Luc-sur-Mer • Grande maison en pierre de 140m² habitables avec cachet & surprises ! Au cœur de la vieille ville – Dans une impasse au calme Je vous emmène aujourd'hui découvrir une pépite atypique cachée au fond d'une petite impasse tranquille, en plein cœur du vieux Luc-sur-Mer… Une maison en pierre de 1925 qui a gardé son âme tout en profitant d'une rénovation bien pensée. Dès l'entrée, le charme opère. Une grande cour vous accueille, un vrai cocon extérieur où l'on se sent déjà chez soi. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une spacieuse cuisine baignée de lumière, idéale pour mijoter de bons petits plats ou refaire le monde autour d'un café. À côté, et ouvert, un salon cosy avec poêle vous promet de belles soirées d'hiver. Et puis… ce double garage qui ouvre le champ des possibles : suite parentale ? Atelier ? Bureau ? Studio indépendant ? Faites jouer votre imagination À l'étage, le palier/bureau dessert une première chambre avec wc et salle de douche attenante, puis un couloir donnant sur une entrée indépendante et desservant une grande chambre, un wc: parfait pour un ado, un espace pro, ou un invité qui aime son autonomie. Toilettes à chaque étage, pratiques au quotidien. Et ce n'est pas fini ! Les combles ont été aménagés avec goût, une belle isolation et surtout une superbe lumière. Surface au sol : 58 m² — Surface habitable : 32 m², de quoi imaginer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain si besoin. En résumé : Maison en très bon état, DPE en D (merci l'isolation !) Potentiel évolutif ++ Calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces : boulangerie, bar-tabac à 2 pas. Plage à 15 min à pied, 5 min à vélo. Bus direct pour Caen à 2 pas. Si vous aimez les lieux qui ont une histoire, si vous rêvez d'un coin de tranquillité sans être isolé, et si vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre… venez la découvrir. Je vous ouvre la porte avec plaisir ! Cette annonce référence 298069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon sur deux niveaux d'environ 195 m², qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour avec cheminée (insert) pour de chaleureux moments, d'une grande cuisine aménagée et équipée et sa buanderie attenante, d'une chambre avec accès sur la terrasse, d'une salle de bain, des toilettes et un garage de 35 m² environ avec accès de la maison et sur la terrasse. L'étage nous offre une magnifique pièce palière pouvant être utilisée en bureau. Elle dessert quatre chambres, une salle d'eau récente avec toilettes. Pour compléter ce bien d'exception un jardin clos et arboré d'une superficie de 1496 m² avec sa piscine, une dépendance avec salle d'eau, un second garage avec le local technique de la piscine. LES +++ tout à l'égout, fibre, Ballon eau gaz, double vitrage. Situé à proximité des commodités : écoles, différents commerces et à 800 mètres de la gare (1 heure de Gare de l'Est) Cette annonce référence 298578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2018 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur l'axe Caen–Bayeux, à seulement 5 minutes des accès routiers et de la gare, cette maison familiale construite en 2008 offre environ 120 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de plus de 2 000 m² exposée plein sud. Très bien conçue, elle séduit par sa lumière naturelle, son cadre verdoyant et ses prestations. Vous profiterez d'un vaste jardin avec arbres matures, coin potager, grande terrasse exposée plein sud et un bassin vivant peuplé de carpes koi. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une zone technique, ainsi qu'un grand garage attenant donnant accès à une cave en sous-sol. À l'étage : trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo (quelques travaux à prévoir), le tout desservi par un grand palier baigné de lumière. Enfin, sous combles, un espace de rangement non négligeable vient compléter l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants électriques, toiture en ardoise. Une maison pleine de vie, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Adam Ménard Cette annonce référence 298057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADAM MÉNARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 93407819700019. Prix du bien : 299 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier, située dans une commune prisée, à proximité immédiate de Bayeux, célèbre pour sa tapisserie et son riche patrimoine historique. Dans ce cadre de vie paisible et agréable, vous poserez sans aucun doute vos valises. La commune offre une qualité de vie remarquable, avec ses commerces, ses nombreuses activités et ses loisirs adaptés à tous les âges. Écoles, associations sportives et culturelles : tout est réuni pour répondre aux besoins de chacun. L'adresse vous mène au bout d'une impasse... Franchissez le portail et laissez-vous séduire par cette maison contemporaine d'inspiration scandinave, soigneusement entretenue, prête à vous accueillir et à vous faire sentir chez vous dès les premiers instants. À l'intérieur, de beaux volumes vous attendent, notamment un salon spacieux et baigné de lumière. La chaleur du poêle vous guidera vers un coin cosy, parfait pour des instants de détente face à une vue imprenable sur le jardin. Cet espace deviendra sans aucun doute le coeur de la maison, idéal pour des soirées conviviales durant les mois les plus frais. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, allie fonctionnalité et convivialité -- parfaite pour cuisiner et partager de bons repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la terrasse idéalement exposée, offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure aux essences variées : un véritable havre de paix, propice à la détente et au bien-être. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent le confort recherché d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine vous accueille -- idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet espace nuit, pensé pour le calme et l'intimité de chacun. Les « petits » + : un garage de belle taille et un cellier pratique pour le rangement. L'avis de la Team Agent.cie : À deux pas des sublimes plages du Débarquement, cette maison familiale, où il fait bon vivre, vous séduira par sa fonctionnalité, son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant.

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Nous vous proposons de découvrir ce pavillon idéalement situé sur la côte normande, à deux pas des célèbres plages du Débarquement, dans la commune pittoresque de Port-en-Bessin-Huppain. Ce charmant village marie à merveille authenticité et dynamisme, offrant à ses habitants un cadre de vie unique. Le port animé, bordé de restaurants typiques et de commerces locaux, séduit par son atmosphère maritime incomparable. Les amoureux de la nature apprécieront ses sentiers côtiers, notamment la majestueuse falaise du Castel, qui dévoile une vue imprenable sur l'immensité de la mer. Cette ville à taille humaine offre toutes les commodités nécessaires : écoles, marchés locaux, commerces de proximité et services essentiels. À seulement 10 minutes de Bayeux, facilement accessible grâce à sa gare SNCF, et proche des principaux axes routiers reliant Caen et Paris, Port-en-Bessin-Huppain est le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, où douceur de vivre et attrait touristique se rencontrent harmonieusement. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un water-closet. À l'étage : cinq chambres et une salle d'eau. Le petit + : une terrasse offrant une vue imprenable sur un grand jardin clos et paysagé. L'avis de la Team Agent.Cie : Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison familiale proche de la mer vous garantit un cadre de vie exceptionnel, dans une commune où il fait bon vivre tout au long de l'année. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Odile PERROTE, mandataire BSK Immobilier, vous propose une maison d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1000 m², située à VAUBADON (à 20 min de SAINT-LO et 15 min de BAYEUX). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour d'environ 21 m² et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres de 13 à 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison offre un grand potentiel grâce à son grenier aménageable et sa véranda. Elle dispose également d'un grand garage, d'un préau et d'une cave. Vous avez un projet de rénovation ? Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez moi au o6 67 52 68 51 ou par mail : o.perrote@bskimmobilier.com Cette annonce référence 259829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 131 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr