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À vendre Maison familiale avec piscine Saint-Pierre-du-Mont (à moins de 2 minutes de Mont-de-Marsan) Dans un quartier calme et recherché de Saint-Pierre-du-Mont, cette maison des années 60 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Surface terrain : 900 m2 5 chambres 1 salle d'eau + WC séparé Poêle à granulés Piscine À proximité immédiate des commerces, écoles et collège Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace bureau (parfait pour le télétravail) Accès à une cave Un grand salon/séjour traversant avec poêle à granulés Une cuisine ouverte, entièrement équipée Un cellier / buanderie avec toilettes indépendantes À l'étage : 5 chambres spacieuses Une salle d'eau Un WC séparé Les atouts : Maison fonctionnelle et lumineuse Terrain clos et arboré avec piscine Environnement calme, sans vis-à-vis Moins de 2 minutes de Mont-de-Marsan Commerces, écoles et collège accessibles à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon sur deux niveaux d'environ 195 m², qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour avec cheminée (insert) pour de chaleureux moments, d'une grande cuisine aménagée et équipée et sa buanderie attenante, d'une chambre avec accès sur la terrasse, d'une salle de bain, des toilettes et un garage de 35 m² environ avec accès de la maison et sur la terrasse. L'étage nous offre une magnifique pièce palière pouvant être utilisée en bureau. Elle dessert quatre chambres, une salle d'eau récente avec toilettes. Pour compléter ce bien d'exception un jardin clos et arboré d'une superficie de 1496 m² avec sa piscine, une dépendance avec salle d'eau, un second garage avec le local technique de la piscine. LES +++ tout à l'égout, fibre, Ballon eau gaz, double vitrage. Situé à proximité des commodités : écoles, différents commerces et à 800 mètres de la gare (1 heure de Gare de l'Est) Cette annonce référence 298578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2018 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 chambres plus un bureau avec piscine Saint-Pierre-du-Mont (40280) À deux pas de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette belle maison familiale de 133 m2, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Saint-Pierre-du-Mont. Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Construite en 2002 sur un terrain clos et joliment aménagé, cette maison vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose de : Une entrée Un grand salon / salle à manger lumineux Une cuisine équipée Un cellier Trois chambres Un bureau (pouvant faire office de 4e chambre ou d'espace télétravail) Une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque Un WC indépendant Un garage attenant À l'extérieur : Une belle terrasse aménagée autour de la piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis Une piscine bien exposée Un cabanon de jardin Les atouts : Quartier calme et résidentiel Maison bien entretenue Commodités accessibles à pied Aucun vis-à-vis Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Située au coeur du bocage normand, nous vous invitons à découvrir une charmante bâtisse en pierre, nichée dans une petite commune offrant un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Malgré sa tranquillité, Cormolain n'est pas en reste en termes de services et de commodités. La commune dispose de quelques commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires pour accueillir les enfants. Chaque bâtisse a été soigneusement conçue pour préserver l'essence même de ce lieu d'exception. Le choix des matériaux s'inscrit dans cette démarche, privilégiant des éléments nobles qui résonnent avec l'histoire et l'authenticité de cet environnement préservé. On pense notamment à la dépendance en bois ancien, évoquant le savoir-faire des artisans d'antan, ou encore à la maison principale, érigée en pierres, dont la récente restauration vous plongera dans une époque où l'harmonie avec la nature était primordiale. Cette approche met en lumière une conception écologique, en phase avec les aspirations contemporaines à un mode de vie plus respectueux de l'environnement. En effet, chaque élément architectural s'intègre harmonieusement dans le décor, offrant ainsi un cadre de vie où modernité et tradition se conjuguent en parfaite symbiose. Passez le seuil de la porte d'entrée et laissez-vous imprégner par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. La cuisine, véritable lieu de convivialité et de tradition, est agrémentée d'une cheminée qui ajoute une touche d'élégance à cet espace. En avançant, vous découvrirez un salon accueillant où règne une ambiance cosy, sublimée par la présence d'un poêle à bois qui promet de réchauffer vos soirées d'hiver. Malgré son caractère ancien, cette maison répond aux exigences contemporaines les plus recherchées. En témoigne notamment la suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel, une buanderie pratique et une salle d'eau moderne. Le charme opère également avec l'accès à une verrière, véritable jardin d'hiver, offrant un cadre authentique et lumineux pour vos moments de détente. L'étage se compose de deux parties distinctes. Tout d'abord, une chambre avec son propre point d'eau, offrant la possibilité d'aménager un bureau totalement indépendant. Ensuite, après avoir gravi le second escalier de la maison, véritable élément de charme à lui seul, vous accéderez à un palier qui dessert deux autres chambres. Leurs fenêtres donnent sur le jardin, offrant ainsi luminosité et une vue agréable. Une seconde salle d'eau complète cet étage, assurant le confort et la fonctionnalité pour tous les occupants de la maison. L'avis de la Team Agent.cie : une propriété bucolique, dénuée de tout artifice, vous transporte hors du temps, où les nombreuses essences florales et arborifères contribueront à l'épanouissement de chacun des membres de votre famille. Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans la maison d'origine ? Le CHARME intemporel de l'ancien…PIERRES apparentes, poutres, parquet et pas moins de DEUX cheminées ! Dans l'extension ? La LUMINOSITÉ et les VOLUMES du contemporain, ouvrant sur un jardin clos et SANS vis-à-vis, JOLIMENT arboré ! Et bien sûr, le CALME de nos villages normands, à moins de 5 minutes de Bayeux...un environnement VRAIMENT privilégié, dans la jolie commune de Carcagny ! Aujourd'hui, c'est une PARFAITE maison de famille, mais demain ? Gîtes, maison d'hôtes, ateliers, … à vous d'IMAGINER la vie qui pourrait aller avec ! Si la partie habitable est actuellement de 365m2 environ, un vrai potentiel SUPPLÉMENTAIRE existe côté cour: cellier de 38m2 avec point d'eau, double préau de plus de 60m2, deux garages ouverts de 24m2 environ chacun, appentis... En rez-de-chaussée: * MAGNIFIQUE pièce de vie de plus de 90m2 à la fois COCOONING côté salon, et ultra LUMINEUSE côté séjour et cuisine...OUVRANT par deux baies vitrées sur TERRASSE plein sud. * Grande ENTRÉE avec dressing, buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage dans la partie ANCIENNE: * CHAMBRE PARENTALE de plus de 34m2, avec accès terrasse (de 40m2, donnant sur le jardin !) et SUPERBE salle de bains...baignoire, douche et toilettes. * Deux chambres avec POUTRES apparentes, de 10 et 14m2 environ, dont une avec DRESSING. * Deux pièces sous combles de 38m2 environ au sol, actuellement en chambre et pièce de service. * Salle d'eau avec toilettes. À l'étage, dans la partie CONTEMPORAINE: * Deux chambres de 14m2 PARQUETÉES avec salle de douche CENTRALE commune. * Salle de sport de 30m2 environ. * Salle de billard/bureau particulièrement CHALEUREUSE de plus de 40m2...poêle à bois, pierres apparentes et parquet ! * Jolie chambre de 15m2 avec salle d'eau et toilettes. LE P'TIT PLUS ?! Studio de 24m2 environ avec mezzanine aménageable et entrée INDÉPENDANTE, mais communiquant avec la partie contemporaine ! CONFORT: Diagnostic énergétique en C - Double vitrage - Chauffage central gaz et partie électrique - Deux cheminées et 3 poêles à bois - Assainissement individuel. POUR RÉSUMER ? * De très beaux volumes de vie...à partager ! * Un potentiel supplémentaire non négligeable...à RÉ inventer ! * Le calme et la sérénité de la campagne...à apprécier ! * À 5 min. de Bayeux et 2 min. de l'axe Caen/Cherbourg...idéalement située ! Plus de photos et vidéos sur demande, possibilité de visite en visio. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre entière disposition ! Cette annonce référence 288275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Bayeux, joyau de la Normandie, séduit par son histoire fascinante et son cadre de vie exceptionnel. Célèbre pour sa tapisserie médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville invite à un voyage à travers les siècles, entre patrimoine prestigieux et art de vivre authentique. Flânez le long des quais de l'Aure, perdez-vous dans ses ruelles pavées et laissez-vous charmer par l'atmosphère conviviale de ses cafés et restaurants, où la gastronomie normande est à l'honneur. Ville culturelle et dynamique, Bayeux propose tout au long de l'année festivals, expositions et événements qui rythment la vie locale. À quelques kilomètres seulement, les plages du Débarquement offrent une immersion unique dans l'histoire. Située à quelques pas du centre-ville, cette maison édifiée dans les années 70 reflète le charme et la solidité de son époque. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée au calme d'une impasse. Avec son fort potentiel, elle vous offre la possibilité de la réinventer pour en faire un lieu de vie à votre image. Aménagements, décoration, transformations : laissez libre cours à votre imagination pour sublimer chaque espace et créer un véritable cocon chaleureux et accueillant. Elle est actuellement agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine fermée et fonctionnelle, une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité à votre famille ou à vos invités. À l'extérieur : le charme se prolonge avec un jardin clos et arboré de 658 m², idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour donner vie à vos projets paysagers. Le "petit +" : un sous-sol spacieux complète cette propriété, parfait pour vos besoins de rangement ou de stationnement. L'avis de la team Agent.cie : Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse pour votre famille, proche des commerces et du centre-ville, cette propriété est l'endroit rêvé pour donner vie à votre projet. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE Exclusivité 3%.COM Mont-de-Marsan - Dans la commune de Saint-Pierre-du-Mont, quartier recherché, proche de divers commerces (alimentaires et non alimentaires) et du centre-ville de Mont-de-Marsan, venez sans tardez découvrir cette maison coup de coeur de 120 m2 env. en parfait état ! Elle vous offre : - - En RDC / - Salon / séjour équipé d'un poêle à granules neuf, - Cuisine équipée, - Grand cellier / buanderie, - Salle d'eau avec WC, - 2 chambres. - - A l'étage : - une grande suite parentale avec salle d'eau, wc, et espace rangement - un espace bureau. - - Coté extérieur : - Un garage indépendant, - Une belle terrasse, - Un jardin joliment agrémenté (parcelle de 613 m2 env.). _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE Nous vous proposons de découvrir ce pavillon idéalement situé sur la côte normande, à deux pas des célèbres plages du Débarquement, dans la commune pittoresque de Port-en-Bessin-Huppain. Ce charmant village marie à merveille authenticité et dynamisme, offrant à ses habitants un cadre de vie unique. Le port animé, bordé de restaurants typiques et de commerces locaux, séduit par son atmosphère maritime incomparable. Les amoureux de la nature apprécieront ses sentiers côtiers, notamment la majestueuse falaise du Castel, qui dévoile une vue imprenable sur l'immensité de la mer. Cette ville à taille humaine offre toutes les commodités nécessaires : écoles, marchés locaux, commerces de proximité et services essentiels. À seulement 10 minutes de Bayeux, facilement accessible grâce à sa gare SNCF, et proche des principaux axes routiers reliant Caen et Paris, Port-en-Bessin-Huppain est le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, où douceur de vivre et attrait touristique se rencontrent harmonieusement. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un water-closet. À l'étage : cinq chambres et une salle d'eau. Le petit + : une terrasse offrant une vue imprenable sur un grand jardin clos et paysagé. L'avis de la Team Agent.Cie : Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison familiale proche de la mer vous garantit un cadre de vie exceptionnel, dans une commune où il fait bon vivre tout au long de l'année. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entre BAYEUX ET SAINT-LO. Venez découvrir, cet un ensemble immobilier avec une maison d'habitation de 120m². Au rez- de- chaussée: une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, un salon séparé pouvant servir de chambre, une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage: un couloir desservant trois chambres dont une en enfilade, une salle de bain, un WC séparé. Un grenier pouvant être aménagé. - Le premier bâtiment est composé d'une cave, 5 boxes, un garage. - Le deuxième bâtiment: se compose de 9 boxes dont un boxe de poulinage, d'une salle d'échographie, d'un hangar, d'un grenier. - Le troisième bâtiment: un laboratoire, 2 chambres froides, une cave, un atelier, une réserve pour ranger un peu de bois. L'ensemble est implanté sur un terrain de 7677m²(avec possibilité d'acheter du terrain supplémentaire). Il existe même un puit fonctionnel. Amoureux de la nature, de balade à chevaux, et de grands espaces ce bien est pour vous!! POUR PLUS D'INFORMATIONS vous pouvez me contactez au 06.67.52.68.51 Cette annonce référence 278578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autunois-à proximité du château de Sully Maison bourgeoise de 300 m², 12 pièces, 10 chambres, séjour de 45 m². Terrain de 5 743 m². Chauffage central au Fuel en partie et électrique et bois sur autre partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr