Trouver un appartement avec garage à Valergues

Fiche Id-UBW164169 : Montpellier, secteur Port marianne / bassin ja, T4 d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Vue : Bassin jacques coeur - Construction 2000 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 524000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet APPARTEMENT à moderniser, développant environ 38 m² habitables avec cave de 5 m² et place de parking. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH – O7.66.05.20.13 Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou d'un placement rentable à Montpellier, secteur Avenue Saint-Clément ? Découvrez ce spacieux T1 de 38 m², traversant, à rénover, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un séjour exposé sud-ouest pour une belle luminosité et accès direct à une belle terrasse 5.5m². Ce bien situé en rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante avec terrasse de 3,2 m², une salle de bains, des WC séparés, une cave de 5 m² au sous-sol et une place de parking extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, les ouvrants en simple vitrage. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, l'appartement se démarque par ses volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Les écoles, collèges, lycées, facultés, banque, restaurants ainsi qu'un Auchan sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ou en bus. La ligne de bus 10 passe au pied de la résidence et le tram ligne 3 (arrêt Jules Guesde) se situe à 10 minutes à pied. Surface habitable : 38 m² | Pièces : 1 | SDB : 1 | WC : 1 | Cuisine indépendante | Cave : 1 | Parking : 1 | Terrasses : 2 (8,7 m²) | DPE : F | GES : F | Taxe foncière : €998 | Prix : €105,000 | Charges copro : €59/mois Infos copro : Nombre de lots : 116 Pour organiser une visite, contacter : Soraya DOUICH | 07.66.05.20.13 | demandes@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Soraya DOUICH Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690

Fiche Id-UBW158401 : Montpellier, secteur Clinique clement ville, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction 2014 - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2024 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 790 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1770 Euros/an (soit 148 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comme une maison en ville – Duplex avec jardin, terrasse et garage – Montpellier Saint-Roch / Sabines À seulement quelques minutes à pied des Halles Plaza, du tramway Sabines et de la Polyclinique Saint-Roch, découvrez ce charmant appartement en duplex qui offre une véritable sensation de maison au sein d'une résidence récente, intimiste et parfaitement sécurisée. Situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en conservant un cadre de vie serein. Les commerces, les transports, les établissements de santé ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille. Développant 60 m² Loi Carrez, cet appartement parfaitement entretenu séduit par son agencement fonctionnel et son confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de deux WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Cet espace privilégié permet de partager des repas en extérieur, de créer un coin détente ou de profiter simplement du calme environnant. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce duplex séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d'un habitat facile à vivre, associant les avantages d'une maison et ceux d'un appartement sécurisé. Son organisation sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, renforçant le confort et l'intimité de chacun. Les atouts du bien : ✓ Duplex avec véritable esprit maison ✓ Résidence récente et sécurisée ✓ 69 m² Loi Carrez ✓ Jardin et terrasse privatifs ✓ Deux chambres ✓ Salle de bains ✓ Deux WC indépendants ✓ Espace buanderie ✓ Climatisation réversible ✓ Volets roulants électriques ✓ Garage privatif ✓ Quartier calme et recherché ✓ Halles Plaza, tramway Sabines et Polyclinique Saint-Roch accessibles à pied ✓ Commerces et services à proximité immédiate ✓ Accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes routiers Rare sur le secteur, ce bien réunit l'ensemble des critères aujourd'hui les plus recherchés : emplacement, calme, sécurité, extérieur privatif, garage et confort moderne. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie privilégiée au cœur de Montpellier. À découvrir sans tarder.

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 2 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée à proximité des commerces situé en plein cœur du quartier CELLENEUVE. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA – O616738076 Appartement Type F2 d'environ 41 m², situé dans un secteur agréable et dynamique de Montpellier. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une chambre confortable avec placards, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec placards également. La cuisine ouverte et aménagée constitue un véritable atout, offrant un espace convivial idéal pour cuisiner et recevoir. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Pour profiter pleinement des beaux jours, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaite pour se détendre ou prendre un repas en extérieur. Un emplacement de parking complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment des lignes de tramway, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pablo MOYA Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 39 m² + une loggia de 14m² en rez-de-jardin, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une superbe loggia de 14 m² ouverte sur un agréable jardin privatif de 58 m² avec terrasse aménagée sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Un garage privatif complète ce bien. Appartement actuellement loué 661,48 euros + 80 euros de charges, avec départ possible de la locataire en septembre 2028. Idéal investisseur ou premier achat. Contactez Noventy Immobilier au 04.67.68.52.45 pour prévoir une visite ou pour plus de renseignements ! Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

435000

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A CARNON PLAGE PREMIERE LIGNE - Contactez moi rapidement pour visiter ce véritable havre de paix situé EN FRONT DE MER agrémenté d'un TOIT TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE sur la mer. FF3 d'environ 47m2 ( surface au sol 70m2) entièrement REFAIT A NEUF et VENDU CLE EN MAIN, meublé, il est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un double salon, une chambre, une salle de douche, des WC indépendants et l'atout en plus pour un confort optimal : un GARAGE FERME en sous-sol. Le DOUBLE SALON permet de profiter d'un espace confortable pour l'utilisation d'une DEUXIEME CHAMBRE. L'appartement est au second et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété familiale bien entretenue et sécurisée avec accès direct sur la PLAGE DE CARNON EST. Lumineux et calme il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de la plage et de la vue incroyable du TOIT TERRASSE d'environ 23m2 accessible par un escalier intérieur avec vue panoramique sur le littoral ainsi que l'arrière pays. Un bien rare et exceptionnel sur une des plus belles plages de Carnon. Concernant le DPE: La pose d'une climatisation réversible améliorera nettement le DPE (C) ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique dernière génération (B). Cette annonce référence 334285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Nouveauté et en Exclusivité Venez vite découvrir votre futur cocon, cet appartement deux pièces de 42 m² vendu avec box fermé à Castelnau-le-Lez est idéalement situé. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2009, bien entretenue, ce charmant deux-pièces de 42 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa terrasse de 12 m2. L'appartement se compose d'un espace de vie de 19 m2 sans vis a vis, d'une cuisine équipée de 5 m2 ouverte sur le salon/séjour offrant un cadre agréable au quotidien. Vous y trouverez également une chambre confortable de plus de 10 m2 avec placard, une salle de bain fonctionnelle, un wc séparé et de nombreux rangements dans le couloir d'entrée. Le véritable atout de ce bien : un garage fermé privatif de 13 m2, un confort rare et recherché sur le secteur. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et à proximité immédiate du centre-ville de Castelnau-le-Lez, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 334172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178409 : La grande motte, secteur Centre ville, T3 d'environ 82 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 44 m2 - Vue : Jardin - Construction 2011 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 769000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/11/2025 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 796 et 1078 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1650 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68,30 m² idéalement situé dans le secteur recherché des bords du Lez à Montpellier. Contactez dès maintenant votre conseiller Pablo MOYA au O6 16 73 80 76. Situé au 5ème étage d'une résidence agréable et bien entretenue construite à la fin des années 2000, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que la qualité de son environnement. L'espace de vie développe plus de 29 m² avec un agréable salon et sa cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux au quotidien. Les volumes sont parfaitement répartis et permettent une circulation fluide entre les différents espaces. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, apportant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6,10 m², idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contact : Pablo MOYA – TRYBE IMMOBILIER Montpellier – O6.16.73.80.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pablo MOYA Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

Fiche Id-UBW178343 : Le cres, secteur Maumarin, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 23 m2 - Construction 2011 - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (Dont 5.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 07/11/2025 - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1330 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178012 : Le grau du roi, secteur Rive droite, T3 vue mer garage d'environ 55 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : D?gag?e et mer - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 820 Euros/an (soit 68 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 54 m² idéalement situé à Port Marianne, à quelques pas de l'iconique Bassin Jacques Coeur. Ce bien, vendu loué, est une opportunité rare pour un investissement locatif dans l'enthousiasmante ville de Montpellier. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolongé par une belle terrasse privative de 18 m². Ce vaste espace de vie intègre un salon-repas convivial et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec lave-linge, réfrigérateur et micro-ondes, prête à être utilisée dès votre arrivée. L'appartement comprend deux chambres confortables et lumineuses, toutes deux ayant un accès direct à la terrasse. Une salle de bains sobre et efficace complète cet agencement. La résidence moderne, équipée d'un ascenseur et bien entretenue, offre un cadre paisible et verdoyant avec ses jardins et plans d'eau, contrastant agréablement avec la proximité immédiate du centre-ville dynamique. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Chauffage : gaz naturel - Eau chaude : gaz naturel - DPE : C (133 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1490 € - Bien vendu loué : 920€ CC, fin du bail le 1er janvier 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à deux pas du centre-ville de Montpellier, cet appartement T3 offre un cadre de vie unique. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, cet espace de 68 m² est un lieu pensé pour le confort et la tranquillité, libre de suite pour offrir une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur impeccablement entretenu, récemment rafraîchi. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse de 27 m², véritable atout de ce bien, offrant un espace extérieur généreux et polyvalent, que vous pouvez aménager en coin repas estival ou jardin d'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, complète un ensemble bien agencé aux finitions soignées, tandis que deux chambres lumineuses et dotées de rangements assurent un confort quotidien. Parfaitement équipé, l'appartement dispose d'une d'un système de double flux thermodynamique ALDES “Températion”, d'une alarme, ainsi que de volets roulants électriques pour garantir votre sérénité. Un garage privatif est un avantage indéniable, surtout en plein centre de Montpellier. Le quartier bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités essentielles : crèches, écoles, collèges, lycées, et universités sont à proximité immédiate, tout comme les transports en commun. La présence de parcs et jardins à deux pas enrichit le cadre de cette résidence, en offrant des espaces de détente accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Terrasse couverte : 27 m² - Garage privatif - Chauffage : d'un système de double flux thermodynamique ALDES “Températion” - Charges de copropriété : 42 €/mois - DPE : C (158) - Année de construction : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cœur de Montpellier et offrant une surface généreuse d'environ 62 m². Niché au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet espace de vie allie modernité et confort. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte donne directement sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées avec vue sur le jardin intérieur, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose également de deux chambres astucieusement aménagées avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un espace buanderie. Pour votre confort, un local à vélo commun en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage privatif en sous-sol viennent compléter l'installation. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec le parc Robinson Crusoé à un peu plus de 200 m et le parc du Belvédère à environ 450 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Germaine Richier à moins de 100 m et de l'école Olympe De Gouges à 500 m. Les commodités locales et la ligne 5 du tramway, située à proximité, facilitent votre quotidien. -> Pour votre confort, un local vélo est disponible Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Terrasse : 13 m² - Étage : 2/3 avec ascenseur - Chauffage : gaz collectif - Eau chaude : système solaire - Charges de copropriété : 193 € / mois - Taxe foncière : 1592 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

205000

Nouveauté et en exclusivité Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété récente et recherchée, avenue Nina Simone à Port-Marianne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement est climatisé, équipé d'un placard dans la chambre, offrant une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec un garage disposant d'une mezzanine, parfait pour optimiser le stockage. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Vidéo de l'appartement sur dossier et sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, Jonathan Deniau O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 333227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement en bon état de 60m² au cœur du quartier Saint Martin. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Zoé LEJEUNE : O7 86 05 59 05 Appartement | 3 pièces | Montpellier Saint Martin | 60m² Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux à Montpellier ? Ne cherchez plus, ce T3 en bon état est fait pour vous ! Situé à moins de 200m du tram et 20 minutes de la Comédie, cet appartement à tout pour vous séduire dans ce quartier central (centre-ville et gare proche, tram, bus, espaces verts...) Idéal pour couple ou famille, cet appartement allie fonctionnalité et espace. Dans une rue calme du quartier Saint Martin, au sein de la résidence "Saint Germain" et situé au 4er étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement propose un couloir donnant sur un beau salon de 16m² donnant sur un balcon filant de 4m². Vous aurez le plaisir de découvrir un appartement confortable avec une cuisine équipée indépendante qui donne sur un espace de stockage. 2 chambres avec placards de 11m² et 12m² ainsi qu'une salle de bain simple vasque et un WC indépendant viennent compléter ce logement. Un grand box garage avec 2 emplacements et 1 place de parking extérieure sont compris avec ce logement. Ne tardez pas, il ne restera pas longtemps sur le marché! Surface habitable: 60 m² Balcon : 4,2 m² Salles d'eau: 1 WC: 1 Garage: 2 places box (18m²) + 1 place extérieure Taxe foncière: 1440 € Charges copropriété: 87 €/mois Prix: 135 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Zoé LEJEUNE RSAC en attente

Fiche Id-UBW180884 : Montpellier, secteur Rue andr? le notre, T2 d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 9 m2 - Vue : Rue / parking - Construction 2005 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132000 Euros) - DPE réalisé le : 03/09/2025 - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 750 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1180 Euros/an (soit 98 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PRESCILLIA GAUTHIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299900

BAISSE DE PRIX, SUPERBE APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - Je vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement de 106m2 de surface habitable (106.34m2 Carrez) refait entièrement à neuf dans une belle maison de Maître au cœur de la jolie ville de Lunel. L'appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitations, est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et un accès direct sur une BELLE TERRASSE ensoleillée d'environ 80m2 recouverte de travertin avec un coin abrité à aménager selon vos envies. Un dégagement dessert une buanderie avec WC, 3 chambres dont 2 d'environ 15m2 avec armoires dressing, une salle de douche spacieuse et un second WC indépendant. L'appartement ne nécessite aucun travaux : carrelage imitation bois, climatisation réversible, hauteur sous plafond, état général impeccable. Une rareté sur le secteur: un GARAGE DOUBLE d'environ 46m2 avec porte automatisée et un espace de stockage supplémentaire complètent ce bien. Les prestations sont de qualités et offrent un confort de vie optimal dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et animations (gare à 10mn à pied). Le syndic de copropriété est assuré bénévolement et les charges mensuelles sont de 35€. Cette annonce référence 332414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 964.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement de deux pièces de plus de 50 m2 au premier étage d'une copropriété récente et paisible de deux étages . Spacieux et lumineux , vous apprécierez le confort de la climatisation ,l'ascenseur , la terrasse ombragée et le garage en sous sol . L'agencement bien pensé permet de profiter pleinement d'un espace de vie et d'un espace nuit .L'état général de l'appartement est comme neuf .Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement , belle opportunité à saisir .Je vous attends pour une visite ! Cette annonce référence 331936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 548,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez au cœur de Montpellier avec cet élégant appartement de 4 pièces, d'une surface de 79 m² Carrez et 93 m² au sol. Niché au 3ème étage d'une résidence de 2010, cet espace de vie inondé de lumière vous accueille avec son agencement fluide et ses trois chambres confortables. Avec deux loggias totalisant environ 13 m², profitez d'espaces extérieurs pour des moments de détente au quotidien. À votre entrée, un couloir pensé pour faciliter la circulation intérieure dévoile un salon accueillant et une salle à manger conviviale, le tout lié harmonieusement à une cuisine aménagée. Les trois chambres offrent flexibilité pour répondre à vos besoins, qu'il s'agisse d'une vie de famille, de recevoir des amis ou d'aménager un espace de télétravail. La salle de bain est complétée par des toilettes séparées, et un coin buanderie vient soulager votre organisation quotidienne. Les deux loggias prolongent votre espace de vie vers l'extérieur, idéales pour des repas en plein air ou s'amuser avec les enfants. En complément, la résidence propose un local à vélos, une place de parking extérieure et un garage privé en sous-sol, garantissant des solutions de stationnement et de rangement sécurisées. Autour de vous, un environnement familial avec une multitude d'écoles à portée de main : l'école primaire Galilée à seulement 100 m, d'autres établissements primaires à 300 m et 400 m, ainsi que des opportunités éducatives au niveau maternel, collège et lycée. Côté loisirs, le Lac des Garrigues, à 200 m, et les parcs voisins comme le square de la Carriera et le parc Georges Brassens, à 500 m, offrent des espaces verts pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 942 € - Charges de copropriété : 153 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement de type 2 pièces de près de 40m² . N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O659741557 Vous êtes à la recherche de l'appartement idéal à Montpellier dans le quartier prisé d' AIGUELONGUE, offrant un beau séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse et une place de stationnement privatif en box ? Ce 2 pièces de 40 m² est fait pour vous! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente ce charmant 2 pièces bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement quant à lui comprend une entrée avec placards donnant sur un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée, un couloir dessert la partie nuit présentant une chambre confortable avec placards aménagés et accès terrasse, une salle d'eau moderne équipée, ainsi que des WC indépendants et un stationnement privatif en box en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier des Hôpitaux Facultés, à deux pas du magnifique parc du Château d'Ô, cet agréable T3 de 60,5 m² vous propose un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté au sein d'une résidence soignée et verdoyante, il bénéficie d'une situation idéale à quelques pas de l'arrêt Château d'Ô (ligne 1 du tramway), des écoles, lycées, commerces, facultés et du CHU de Montpellier. Intérieur fonctionnel et parfaitement équipé Situé au premier étage, le logement s'organise autour d'une entrée accueillante avec placard, d'un lumineux séjour donnant directement accès à une agréable terrasse de 11,5 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de confort : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-linge — tout est réuni pour une installation immédiate et sans compromis. Le logement dispose également de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain élégante avec baignoire, et d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Des charges remarquablement maîtrisées : seulement 108 €/mois Des annexes complètes et sécurisées Un box fermé en sous-sol et une place de parking privative au sein de la résidence complètent parfaitement ce bien, offrant sécurité et praticité au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant dans l'un des secteurs les plus vivants de Montpellier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1491 € - Charges de copropriété : 108 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour accéder aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur afin d'apporter des éclairages utiles et de répondre aux questions pratiques, en s'appuyant sur les éléments disponibles au jour de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement 3 pièces. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN au O659741557 À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée – Les Hauts de Massane Situé au 6ᵉ étage sur 10 d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur le lac des Garrigues. Il se compose d'un grand séjour très lumineux, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, tandis que l'eau chaude est individuelle. En complément, vous disposerez d'une cave pratique pour le stockage et d'une place de parking privative incluse. Les atouts : Vue dégagée sur le lac des Garrigues Appartement très lumineux Aucun vis-à-vis Grande pièce de vie Cuisine séparée Cave et parking inclus Résidence avec ascenseur Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 6 COUCHAGES DE 28M2 Situé au 2ᵉ étage, cet appartement P2 vous séduira par son emplacement recherché, à deux pas du Seaquarium et à proximité des plages, commerces et animations du Grau-du-Roi. Il se compose d'une pièce de vie avec petite cuisine, d'une chambre indépendante, d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Résidence sécurisée - sans ascenseur - 75 € de charges de copro par mois - Un garage complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un beau potentiel dans un environnement très apprécié.

TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement au dernière étage d'un immeuble dans un quartier recherché de Montpellier. Contactez dès maintenant votre conseiller Soraya DOUICH 07.66.05.20.13. Situé rue Bugarel, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement de 74 m², actuellement configuré en T3 avec possibilité de transformation en T4, situé au dernier étage. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et de beaux volumes, avec un potentiel d'aménagement permettant de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Un cellier complète les espaces de rangement, ainsi qu'une place de parking, un vrai plus au quotidien. Proche des commerces, des transports et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un projet de colocation, grâce à sa configuration évolutive. À découvrir sans tarder. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contact : Soraya DOUICH – TRYBE IMMOBILIER Montpellier – O7.66.05.20.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pablo MOYA Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement dans le quartier hôpitaux-faculté très recherché de Montpellier. Contactez dès maintenant votre conseiller Pablo MOYA – O616738076. Situé à Montpellier, dans le secteur recherché Hôpitaux Facultés (34090), cet appartement 2 pièces de 43 m² se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement est situé au fond de la résidence on ne peut pas faire plus calme il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose de prestations modernes, notamment un système d'eau chaude solaire ainsi qu'un adoucisseur d'eau, et répond aux normes PMR. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports : arrêt de bus Croix de Lavit (ligne 24) au pied de la résidence et tramway ligne 1 arrêt Occitanie accessible en environ 15 minutes à pied. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Ce bien est idéal pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement patrimonial haut de gamme. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contact : Pablo MOYA – TRYBE IMMOBILIER Montpellier – O616738076 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pablo MOYA Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

CHRISTINE RODRIGUEZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE AU GRAU DU ROI RIVE DROITE À deux pas de la plage et du centre-ville, ce T3 cabine de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 lots qui offre un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un espace cabine permettant un couchage supplémentaire, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante, apportant un réel confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commodités et des plages à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un garage, véritable atout rare sur le secteur, complète ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

Découvrez ce ravissant studio de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 2004 à Montpellier. Lumineux et fonctionnel, il vous offre un espace de vie optimisé, complété par un petit balcon de 5 m² exposé à l'est, parfait pour profiter du matin clair. Ce logement, actuellement occupé par une locataire depuis plusieurs années avec un bail nu reconduit pour trois ans, allie confort et praticité. La résidence s'élève sur quatre étages et dispose de multiples commodités, dont un garage et un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement avantageux vous donne un accès immédiat au tramway ainsi qu'aux commerces à proximité, facilitant vos déplacements et courses de tous les jours. Environnement paisible et agréable, le quartier est cerné de verdure avec le parc du Bois de Montmaur à environ 300 m et les pelouses de l'Université Paul-Valéry Montpellier 3 à environ 800 m, offrant des lieux de détente et de promenades à proximité. Pour les familles, des écoles primaires se trouvent à une distance accessible. Caractéristiques techniques - Surface : 20 m² (Carrez : 19 m²) - Taxe foncière : 807 € - Charges de copropriété : 110 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Elisabeth Ayache vous propose ce bien : BAISSE DE PRIX! A proximité de la clinique Clémentville, du site INRAE et de l'institut Agro, quartier agriculture, au sein d'une impasse, au calme et en retrait de la circulation, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 80 (seulement 6 logements par bâtiment). Au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), ce logement traversant en très bon état de 100m2 (buanderie 4m2 comprise) séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, exposée plein sud, développe près de 30 m² et s'ouvre sur une terrasse de 7 m² agrémentée de jardinières, donnant sur un chemin privatif, garantissant un calme absolu. La cuisine, indépendante et spacieuse (près de 11 m²), fait face au séjour et se prolonge par une buanderie attenante d'environ 4 m2, offrant un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien séparé par un couloir avec porte, dessert trois chambres confortables. L'une d'elles (14m2) bénéficie de sa propre salle d'eau (douche et lavabo), en complément de la salle de bains principale. De nombreux rangements (5 placards intégrés) viennent compléter l'ensemble. S'agissant des diagnostics: DPE classé en C! Un grand garage en sous-sol de 17 m² est compris également dans la vente de ce bien. Stationnements visiteurs au pied de la résidence. Côté localisation, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à deux pas des établissements scolaires (collège Simone Veil, lycée Jules Guesde), de la clinique Clémentville, des commerces de proximité et de la ligne 10 du bus. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des grands axes et du centre de Montpellier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr