Trouver un maison avec cave à Vauvenargues

720000

Votre mandataire immobilier, Lise DA SILVA, vous propose à la vente une charmante villa d'environ 155 m², accompagnée d'un studio indépendant de 25 m². Située dans un environnement privilégié, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace bureau et dressing, d'un lumineux salon/salle à manger ouvert sur véranda, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage. L'espace nuit offre trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale offrant confort et intimité. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour générer des revenus locatifs ou exercer une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards, agrémenté d'arbres fruitiers. Un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent parfaire les prestations. Cette annonce référence 328822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

récente T4 de 89 m2 avec 414 m2 de terrain – Ginasservis Vous recherchez une maison prête à vivre, lumineuse et idéalement située ? Cette villa récente et construite en 2021, nichée au cœur de Ginasservis, le confort et la sécurité grâce à sa garantie décennale allant jusqu'en 2031, pourrait bien être votre prochaine évidence. À proximité de Rians et du pôle de Cadarache ITER, et à seulement 23 minutes de Manosque et 55 minutes de Aix-en-Provence, elle offre un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Dès les premiers pas, vous serez séduit par une agréable entrée disposant d'un WC séparé, d'une pièce de vie climatisée, baignée de lumière, où les espaces salon, séjour et cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement pour créer un lieu convivial et chaleureux grâce à son poêle à granulés. Un espace pensé pour profiter pleinement de chaque instant, en famille comme entre amis et d'une chambre avec placard. À l'étage, vous disposerez d'un hall climatisé, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 414 m² bénéficiant d'une belle et grande terrasse qui constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir et bien exposé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image, entre détente, repas en extérieur et moments ensoleillés. Ce bien dispose d'une cave de 65 m2, du double vitrage, de volets roulants électriques et présente tous les atouts recherchés aujourd'hui : une maison récente, sans gros travaux à prévoir, économe en énergie avec un excellent classement DPE A et GES A, et une situation privilégiée à deux pas des commodités. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder – visites sur rendez-vous Classe énergétique : A Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420€ et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

769000

Maison de charme - 168 m² environ - 6 pièces (5 chambres) nichée dans un écrin de verdure de 1920 m² La maison dévoile à l'étage: - Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et véranda, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle - Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée - Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing - Deux chambres supplémentaires - Une grande buanderie - Une chaufferie et un grand garage/atelier de 54 m² offrant la possibilité de créer un logement indépendant Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de deux cabanons, offre un cadre de vie unique à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Proximité immédiate avec le pôles d'activités de la Duranne et des Milles. Cette annonce référence 311153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Auriol, nous vous proposons cette jolie maison traditionnelle de plain pied de 150m2 de surface totale, au calme absolu, véritable havre de paix et de verdure. En pleine nature, au pied de la colline, au milieu des chênes, cette maison avec ses 3 chambres, sur un terrain de 5000m2, offre un cadre de vie exceptionnelle ! Parfaitement situé dans ce village de Provence, à 5mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, à 3 mn des commerces, école et collège, ainsi que des transports à commun, cette villa exposée sud ouest respire le bon vivre. Son immense terrain, avec sa piscine et son local technique, ses restanques, son grand garage, font de cette propriété une maison de famille idéale. La maison se compose d'un grand double salon/salle à manger de 45m2 avec cheminée, ouvert sur la terrasse et son jardin avec son accès piscine, une cuise équipée avec son cellier, donnant sur des combles pour rangements. Puis côté nuit, un hall qui vient desservir 3 chambres de 12, 11 et 9 m2, une salle de bain et un Wc indépendant. Façades ravalées en 2024, climatisation reversible, doubles vitrages, cette maison de caractère, au potentiel important, saura charmer les amoureux de calme et de nature ! A Voir Absolument ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Peynier, au coeur d'un environnement agréable et proche des commodités, charmante maison de ville entièrement rénovée en 2021, offrant plus de 105 m² habitables et de beaux volumes annexes. Organisée sur deux niveaux, elle propose un agencement particulièrement fonctionnel et lumineux. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie exposée plein sud, composée d'un spacieux salon/salle à manger baigne de lumière, ouvert sur une cuisine semi ouverte conviviale, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 18 m², dont une confortable suite parentale. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un agréable dégagement pouvant être amenage en espace bureau ou en zone de rangement. Ce dernier s'ouvre sur un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur les champs, un vrai plus au quotidien. Traversante et exposée nord sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d'un grand garage ainsi que de deux vastes espaces de stockage, pour une surface totale de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Côté prestations : rénovation complété récente, menuiseries pvc double vitrage, électricité, climatisation a l'étage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout, insert bois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité a proximité immédiate des commodités. ​​​​​​​Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

ROQUEVAIRE - Maison individuelle de 190m2 sur 900m2 de terrain Fort potentiel - Proche de toutes commodités - Vue dominante Maison de 190m2 environ répartis sur 2 niveaux : 115m2 environ au 1er étage : Une entrée, un spacieux salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses, une cuisine, 3 chambres lumineuses avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. De beaux volumes et une circulation fluide. 75m2 environ au RDC : Une pièce de vie donnant sur l'extérieur, 2 chambres, une SDB, 2 pièces annexes. Un garage fermé complète le tout. Les extérieurs, quant à eux s'articulent en différents espaces et ambiances pour chaque moment de la journée. Terrain piscinable. Rénovation à envisager mais construction saine, bonne isolation et bon DPE. Le RDC ayant été loué, une séparation est déjà existante, un accès ainsi que des compteurs électriques indépendants en font un réel potentiel pour tous vos projets : Location du RDC, activité indépendante, rapprochement familial ou simplement atelier, cuisine d'été, pool house …. Tout est possible ! Une opportunité rare sur le secteur : Roquevaire : 25 min de Marseille - 30 min d'Aix - 20 min de Cassis - Accès autoroutes facile - Toutes les infrastructures sur place : crèche - primaire - collège - bibliothèque - activités extra-scolaires - vie associative et culturelle - centre médical - supermarché - zone commerciale - commerces de proximité - producteurs locaux - bus - tramway direct pour Aubagne d'ici quelques mois, tout y est pour un quotidien facile et pratique. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information ou visite. Bénédicte Peltié, agente indépendante du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FAMILIALE T6 – 126 M2 – TERRAIN ARBORÉE 4 386 M2 – PISCINE - SOUS-SOL 115 M2 - GINASSERVIS (Var) À Ginasservis, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale de 126 m² construite en 2007. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un grand séjour de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un sous-sol spacieux de 115 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un superbe terrain de 4 386 m², elle permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible, avec un cabanon, une piscine enterrée, un terrain de boule et un terrain de foot pour les beaux jours. Double vitrage, climatisation, fosse septique aux normes, construction récente : cette maison réunit confort, modernité et tranquillité. Proposée au prix de 449 000 €, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie. Bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de tranquillité et de nature, à proximité immédiate du Verdon. À découvrir sans tarder – visites sur rendez-vous Classe énergétique : C Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400€ et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

395000

Achat – Maison de Charme à Venelles (13770) | 135 m² habitables | Vue exceptionnelle sur la Saint-Victoire Exclusivité – Opportunité rare à 10 min d'Aix-en-Provence ! Découvrez cette maison pleine de caractère, répartie sur 3 niveaux, offrant 135 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant; Mitoyenne des deux côtés, cette maison séduira les amateurs de lieux uniques, chaleureux et baignés de lumière naturelle. Les atouts majeurs : Vue panoramique exceptionnelle sur la Saint-Victoire Exposition plein sud Conduit existant pour installation poêle à bois ou granulés Fort potentiel locatif indépendant au 1er niveau (Airbnb ou location à l'année) Parfait pour une famille, résidence secondaire ou investissement Syndic bénévole – Aucune charge de copropriété Agencement par niveau : Premier niveau (indépendant – idéal location ou télétravail) : Terrasse privative avec accès direct au séjour et à la cuisine équipée Grande chambre Salle de bain avec baignoire + WC 2 grandes caves pour le rangement Accès direct au jardin commun de la copropriété Deuxième niveau (niveau de vie principal) : Jardin privatif + véranda parfaite pour se détendre Chambre avec salle d'eau + WC Cuisine provençale ouverte sur grand séjour lumineux Terrasse avec vue panoramique sur la Saint-Victoire Troisième niveau (coin nuit) : 3 chambres confortables Salle de bain avec WC Caractéristiques techniques : Surface habitable : 135 m² Exposition : Plein sud Stationnement : Aisé et à proximité Chauffage : Possibilité d'installation poêle bois/granulés Copropriété sans charges – Syndic bénévole DPE : En cours Taxe foncière : À confirmer Localisation idéale : À 10 min d'Aix-en-Provence Une maison atypique, lumineuse, avec beaucoup de potentiel : Possibilité de vivre sur 2 niveaux et rentabiliser le 3ᵉ Emplacement rare avec vue exceptionnelle Pas de charges de copropriété 3 espaces extérieurs : terrasse, jardin, véranda Accès rapide aux axes routiers Calme absolu, proche nature Commodités à proximité (écoles, commerces, transports) Visite virtuelle disponible sur simple demande Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite ! Une opportunité unique de vivre face à la Saint-Victoire… ou d'investir dans un bien rare à fort potentiel ! Cette annonce référence 322116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plan de Cuques– Quartier résidentiel recherché À deux pas des commodités, des écoles, du collège et des accès routiers, découvrez cette superbe maison T5 aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous êtes séduit par un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert, pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée de 21,50 m², spacieuse et conviviale, invite aux repas en famille et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée, en grande partie de plain-pied, offre également : 3 belles chambres (10 à 12,80 m²) Une salle de bains WC séparés Un cellier pratique Des espaces parfaitement optimisés et bien distribués En complément, un sous-sol sain de 27 m² : stockage, atelier, cave à vin… à vous de choisir. À l'étage : Une chambre supplémentaire de 11,25 m² avec sa salle d'eau privative (5,20 m²) et sa terrasse de 6 m², idéale pour un espace ado, invités ou bureau indépendant. Côté prestations : Double vitrage PVC Volets aluminium Climatisation réversible dans chaque pièce 12 panneaux solaires Cuisine d'été couverte À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Un jardin arboré avec oliviers, arbres fruitiers et un superbe mimosa. Et surtout… une piscine 10 x 4 entièrement refaite, sécurisée par une couverture amovible protectrice. Un vrai espace de détente, prêt à profiter. Maison entretenue, volumes confortables, environnement agréable… Le type de bien où l'on pose ses valises sans hésiter. Venez la visiter. Le coup de cœur est très probable. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

840000

Sur la commune prisée d'Ansouis, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, entourée de vignes et de champs, cette ancienne ferme rénovée avec soin en 1980 déploie près de 231 m² d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine provençale, également agrémentée d'une cheminée, a conservé tout son caractère d'antan et s'ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle. Une grande chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace se prête idéalement à l'accueil de famille ou d'amis : un séjour lumineux de 25 m², quatre chambres généreuses, une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires indépendants viennent enrichir ce niveau. Le sous-sol total, directement relié à la maison, ainsi qu'un double garage offrent un confort pratique avec de vastes espaces de stationnement et de rangement. De plus, une pièce indépendante d'environ 10m² sera l'endroit idéal pour créer votre bureau ou votre atelier. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale s'exprime pleinement. Deux terrasses invitent à la convivialité, l'une équipée d'une cuisine d'été, l'autre abritée sous une pergola végétalisée. Sur un terrain arboré et verdoyant de 3 000 m², entretenu grâce à un forage, prennent place une piscine 11x5 m idéalement implantée et un espace jacuzzi, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un bien rare où authenticité, sérénité et art de vivre s'accordent avec élégance. Cette annonce référence 303463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3047.00 € et 4123.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3350000

Beaurecueil à 10' d'Aix-en-Provence, au calme absolu, environnement exceptionnel au cœur du site classé de la montagne Sainte Victoire, dans un domaine protégé, magnifique propriété contemporaine avec 3 ha de forêt en restanques, position dominante. - Un ensemble immobilier composé de 3 maisons, propriété de plain-pied, comprenant : - Une maison principale de 300 m², composée d'une entrée. - Un double séjour de 80 m², avec cheminée. Une chambre de 78 m², avec dressing, wc, salle de bains avec ensemble balnéo et télévision miroir, un dégagement avec une verrière. - Une chambre double de 30 m², avec cheminée et sa salle de bains privative avec wc. - Une cuisine sur mesure tout équipée avec plan de travail en pierre. - Une buanderie avec vasques en granit int et ext. - Une salle de jeux de 40 m² tout en chêne massif avec Bar en zinc, billard, table de poker, ... - Stores électriques ainsi que la verrière, vitres blindées, domotique int et ext, aspirateur centralisé. Exposé plein Sud. 2 dépendances composées notamment : - D'un bastidon T2/T3 de 78 m², avec cheminée, cuisine et salle de bain et douche entièrement équipée. (Louée 2000 € / mois) - D'une maison de T2/T3 de 72 m², avec cuisine, salle de bain et salle de douche entièrement équipée. (Louée 1800 € / mois) - D'un pool house de 30 m², avec cuisine tout équipée sur mesure, BBQ, salle de douche int et ext avec wc et salle de sport. - Prestations de grande qualité (parquet, pierre naturelle). - Toute la propriété est équipée de climatisations réversibles. - Un double abri pour voitures avec divers emplacements de parking. - Une piscine au sel chauffée avec son jacuzzi, plongeoir et son local piscine. - Un double box à chevaux avec prairie. (Possibilité de monter son cheval depuis la propriété). - olivier millénaire au centre de la propriété. - Un boulodrome. Pour compléter cette propriété : - Une domotique toute neuve (déportée sur mobile). - Visiophone (caméras et commande déportée du portail). - Alarme avec sécurité complète (détecteurs de mouvement). - Aspirateur centralisé. - Tout le système d'éclairage extérieur (plots et appliques en inox). - Arrosage automatique sur toute la propriété. - Cave à vin. - Local technique (3). - Fontaine. - Puits. ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers bien. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…). Cette annonce référence 305970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 3 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Ventabren, village très recherché du Pays d'Aix, cet ensemble bâti ancien en pierre offre une base d'habitation existante et de larges volumes exploitables, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation. La partie habitation actuelle, située à l'étage, développe environ 100 m² habitables. Elle constitue aujourd'hui l'espace de vie principal. Le reste de la propriété comprend d'importants volumes complémentaires, offrant de réelles possibilités d'aménagement et d'évolution, selon le projet envisagé. Ces surfaces permettent d'imaginer une extension de l'habitation existante, une reconfiguration des volumes ou un projet architectural plus ambitieux, dans un cadre à étudier. L'ensemble séduit par son cachet architectural ancien, avec des éléments en pierre et des détails historiques portant une identité forte et recherchée. Implantée au cœur d'une pinède, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des axes autoroutiers, de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et des villes d'Aix-en-Provence et Marseille. Un bien de caractère, rare par son potentiel et son cadre, qui s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Dossier complet, perspectives d'aménagement et visites sur rendez-vous, après échange téléphonique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 14375

Exceptionnelle propriété entre nature et élégance À quelques minutes seulement des commodités, au cœur d'un environnement préservé où le calme règne en maître, se dresse cette propriété rare de plus de 300 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 11 000 m². Ici, tout est pensé pour conjuguer l'art de vivre, le confort et l'intimité. - La maison principale – L'âme du domaine - T5 de 202m2 Passée la porte et l'entrée de 13m2, vous êtes accueillis par un espace de vie majestueux de plus de 61 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine scintillante. La cuisine de 22 m², à la fois élégante et conviviale, invite aux moments partagés. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez de chaussée: la suite parentale et une chambre simple, ainsi que deux salles de bains. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, offrant un lieu idéal pour un bureau inspirant ou une salle de jeux lumineuse. Les finitions sont soignées, et le confort est assuré par un chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux, grâce à une pompe à chaleur performante. - Les espaces invités – L'art de recevoir Maison annexe T3 – 78 m² : un séjour de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres (9 et 18 m²) dont une avec terrasse privée, salle d'eau, WC et une grande terrasse de 27 m² face au jardin. Studio indépendant – 26 m² : pièce de vie avec coin nuit, salle d'eau, WC et terrasse fermée de 15 m². Chaque logement est climatisé, pensé pour le confort et l'autonomie de ses occupants. - Un écrin extérieur d'exception Le parc de 11 000 m², véritable tableau vivant, s'articule autour de la piscine et de ses espaces de détente. Les essences méditerranéennes, le chalet de jardin, l'arrosage via l'eau de ville et le Canal de Provence, et l'absence totale de vis-à-vis créent un cadre de vie privilégié. - Prestations et atouts Piscine avec local technique. Annexes libres d'occupation. Tableau électrique refait à neuf. Climatisation dans les logements secondaires. Calme absolu et sécurité naturelle du site. Total plancher avec sous sol: 453m2. Un lieu unique où chaque détail reflète l'exigence d'un bien d'exception. Ici, vous ne choisissez pas seulement une maison… vous choisissez un art de vivre. Plus de photos appelez moi merci. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cadre campagne, dans un environnement calme sans être isolé, à quelques mètres de l'arrêt de bus, moins de 3 minutes d'un crèche et école maternelle. Magnifique villa rénovée en 2025, construite sur 2 niveaux. En rez-de jardin, grand garage de 35 m², salle de jeux, chaufferie et débarras. En étage vaste séjour avec baie vitrée, 3 chambres avec leur salle d'eau, une cuisine aménagée neuve, un toilettes. Le séjour et l'une des chambres ont accès à une grande terrasse plein sud. Un escalier intérieur relie les 2 niveaux. Possibilité de créer aisément 2 habitations distinctes. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez à Trets une propriété rare alliant élégance, volumes généreux et environnement privilégié. Nichée au calme absolu sur une magnifique parcelle arborée de 4 358 m², cette villa développe 269 m² habitables complétés par 152 m² de sous-sol aménageable, offrant un cadre de vie unique. La maison principale séduit dès l'entrée avec son vaste séjour lumineux de 51 m² ouvert sur les terrasses dominantes, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine indépendante entièrement équipée s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et accès direct aux espaces de vie. À l'étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un vaste espace aménagé de près de 39 m² idéal en salle de jeux, salon privé ou espace détente. Un studio indépendant d'environ 34 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine à débordement 12x6, pool house avec cuisine d'été et four à pizza, terrain de boules, grandes terrasses et environnement naturel préservé composent un véritable havre de paix. Côté confort : pompe à chaleur, poêles, insert foyer fermé et nombreux espaces annexes. Une propriété rare sur le secteur de Trets, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. #Villaaucalme #ImmobilierTrets #Maisonavecsousol #PiscineDebordement #Propriete

750000

Venez découvrir cette ancienne fabrique de brique réhabilitée en habitation. Située dans un environnement paisible, cette maison est un bien rare à fort potentiel Élevée d'un étage sur sous-sol complet, la maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. La maison se compose : • Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine américaine ouverte sur deux salons, une salle à manger conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. • A l'Étage : deux chambres supplémentaires, et une suite parentale de 40 m² avec sa salle d'eau et WC privatif. • Sous-sol aménagé : deux pièces polyvalentes, un WC et une cave idéale pour le stockage. L'accès est indépendant de l'habitation principale et permet d'exercer une activité indépendante tout en préservant votre intimité (loyer potentiel : environ 800€/ mois) Extérieurs & prestations : Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un jardin avec piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. Possibilité de stationnement jusqu'à 6 véhicules. Côté confort : • Chauffage central avec pompe à chaleur • Climatisation réversible dans toute la maison (4 splits) • Panneaux photovoltaïques avec revente EDF (env. 500 € / an) • Facture énergétique maîtrisée (environ 70 à 80 € / mois) Les + : Confort moderne et performance énergétique Revenus complémentaires envisageables Espaces modulables et nombreuses possibilités d'aménagement Une maison atypique et chaleureuse, prête à accueillir une grande famille ou un beau projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Cette annonce référence 310544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MARCHIONNA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94532235200010. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, à deux pas des commerces, cette maison de village au cœur de Rognes offre une combinaison particulièrement rare en centre historique : garage privatif, terrasse et cave voûtée en pierre. Développée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres et un bureau. Un bien à réinventer selon vos envies La maison nécessite une rénovation et offre ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Un chiffrage travaux d'environ 75 000 € TTC a été établi par un professionnel pour une rénovation comprenant notamment les sols, peintures, cuisine, salle de bains, menuiseries, électricité, plomberie et travaux d'isolation/doublage. Le devis détaillé est disponible sur demande. Les atouts • Environ 145 m² sur trois niveaux* • 4 chambres + bureau • Double séjour et cuisine • Terrasse d'environ 18 m² • Cave voûtée en pierre d'environ 22 m² • Garage privatif, particulièrement recherché au cœur du village • Toiture en bon état • Commerces et vie du village accessibles à pied Un projet aux multiples possibilités Maison familiale, résidence secondaire ou projet patrimonial avec potentiel de valorisation, ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un village recherché du Pays d'Aix. Une maison de caractère, un emplacement privilégié et trois éléments particulièrement rares en centre village : garage, extérieur et cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550 Référence agence : 13710

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez la calme, le charme et l'authenticité ? N'attendez plus et venez visiter cette véritable bastide provençale située à Simiane Collongue 13109 ! Implantée sur une petite foret de 8000m2 avec piscine, boulodrome, étang, cette propriété vous apporte un confort optimal avec sa suite parentale de plein-pied ainsi que ses deux autres suites+mezzanines à l'étage. Sa grande cuisine moderne et ouverte par baies à galandage sur la terrasse plein sud couverte, vous permettra de profiter pleinement de cet espace en toutes saisons. Vous bénéficiez également d'un vaste séjour ensoleillé, d'un espace salle à manger, mais également un coin salon. L'extérieur n'est pas en reste avec sa foret privée, un petit étang sur l'arrière, un boulodrome. Le coin piscine est au sud, à l'abri des regards. Prestations : garage 45m2, cave non attenante, plusieurs places de stationnement, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage fuel, assainissement par fosse septique.

Rognes, en exclusivité, implantée dans un site unique, sans aucunes nuisances, en pleine nature non isolée, magnifique et immense propriété d'environ 243 m2 habitables, 238 m2 de dépendances, garage, piscine d'environ 6,5 m par 12.5 m le tout sur 5000 m2 de parc, entièrement clos en partie par un mur, portail monumental forgé, sur mesure, par un forgeron professionnel . La maison principale, au rdc, une réception de plus de 100 m2, pièce de vie, cuisine US équipée, entrée . Une buanderie, plus 3 suites, deux avec accès sur une terrasse couverte d'environ 25 m2, une magnifique suite parentale complète donnant sur la piscine et une terrasse couverte d'environ 63 m2 avec accès direct sur une salle de sport d'environ 24 m2. A l'étage, une grande chambre de 25 m2 donnant sur une très belle terrasse couverte d'environ 25 m2, belle vue sur la campagne environnante et le parc, grenier d'environ 102 m2. Le plus, si besoin était, deux maison d'amis, une d'environ 35 m2 l'autre de 50 m2.

TRETS - 13530 - Votre agence SAINT JEAN DEMALTE vous propose cette maison de ville T4 sur 4 niveaux entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Vous y découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et son petit patio privatif), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une terrasse avec une incroyable vue sur la montagne Sainte Victoire, les toits de la ville et l'église Notre Dame de Nazareth. Pour compléter le tout, vous disposerez également d'un garage à vélo/moto et d'une grande cave. Situé au calme d'une rue piétonne, sans vis-à-vis, vous serez à quelques minutes à pied de toutes les commodités. La maison est entièrement refaite à neuf (toiture, façade, plancher, électricité, plomberie, etc.), il ne restera plus qu'à l'aménager et la décorer selon vos goûts et vos envies. A voir sans tarder ! La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.

L'Agence SD IMMO-SUD vous propose à 15mn d'Aix-en-Provence cette jolie Villa de 155 m² sur vide sanitaire et sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 4005 m², Arboré et Boisé, avec vue dégagée sur la Sainte Victoire et dans un calme absolu. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : d'une Entrée avec Placard et WC, d'une Grande Cuisine Équipée qui donne sur une Terrasse Barbecue et sur la Salle à manger/Salon de 42 m² donnant elle sur une Terrasse et sur la Piscine, un Couloir donne accès à une Chambre Parentale avec Placard et Salle de Bains, et sur une autre Chambre et une Salle d'eau. A l'étage un Dégagement, un WC, une Salle d'eau, 2 Chambres dont une avec Placard. Un Garage Double, une Grande Piscine avec Local Technique, un Arrosage automatique avec le Canal de Provence (Compteur Vert), un Système d'Alarme, un Chauffage au Sol sur les deux niveaux au Gaz Propane et rare un Aspirateur Centralisé. Possibilité d'Agrandissement. Je vous invite à rapidement la visitée, RARE sont ces VILLAS à vendre aujourd'hui. Contactez-moi : Claude DHAINE 0678005212

Mimet - 13105 - Maison familiale sur MIMET à voir sans tarder ! Dans un environnement campagne, venez découvrir cette maison avec un intérieur rénové de 160 m² env sur un terrain de 975 m² env en restanques. Sur deux niveaux : Elle se compose d'une très belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte, cheminée, un bureau, un wc et une chambre. Au rez de jardin, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une très grande suite parentale avec une salle d'eau. Possibilité de transformer en 2 habitations T3 facilement. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.