Trouver un maison avec piscine à Verel-Pragondran

265000

Maison individuelle de 88 m² habitables, construite en 2005, élevée sur deux niveaux et comprenant : • Au sous-sol : un grand garage avec établi, pouvant accueillir deux voitures en enfilades et laissant de la place pour du stockage. • En rez-de-jardin/1er étage : une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine, un couloir desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin en escalier, arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine hors sol. L'ensemble des parcelles représente une surface totale de 1174m². Chauffage électrique. Consommation électrique du 06 juin 2025 au 05 juin 2026 : 1320€ (maison habitée toute l'année). Les atouts de cette propriété : • Panneaux photovoltaïques sur le toit • Maison raccordée au tout-à-l'égout • Aucun travaux à prévoir Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur simple demande. Cette annonce référence 339523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied avec piscine bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville de Challes-les-Eaux, dans un environnement calme et résidentiel. Construite dans les années 80, cette maison développe une surface habitable d'environ 115 m² et dispose de toutes les caractéristiques recherchées pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie confortable sur un seul niveau. Le bien propose une magnifique pièce de vie traversante d'environ 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine équipée est indépendante et attenante au séjour, complétée par un cellier. Les deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 60 m² selon les envies de chacun. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plus de 10 m2. Vous bénéficierez également d'une très belle salle d'eau avec WC entièrement rénovée ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. La distribution actuelle est particulièrement fonctionnelle tout en offrant un réel potentiel d'évolution selon les projets de chacun. Un garage accessible directement depuis la maison complète l'ensemble et dispose d'un espace aménagé dans les combles (photos disponibles sur demande), idéal comme pièce d'appoint, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Un car-port permettra également de stationner un véhicule à l'abri, en complément des places disponibles sur la propriété. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 850 m², parfaitement exploitable et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine en excellent état dont le liner a été remplacé récemment. Une terrasse couverte exposée Ouest permettra de profiter pleinement des belles soirées d'été,. Elle est également équipée d'un store banne, tout comme la terrasse face à la cuisine.. Un chalet en bois complète les espaces de rangement pour le matériel de jardinage, les équipements sportifs ou les besoins du quotidien. Enfin, les amateurs de vin apprécieront la présence d'une cave semi-enterrée offrant de bonnes conditions de conservation. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que par des radiateurs électriques de bonne qualité. La maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE D), de fenêtres en double vitrage bois et d'une toiture en excellent état. L'accès aux transports en commun et aux pistes cyclables est immédiat. Le Médipôle ainsi que l'accès à la VRU sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Une maison rare sur le marché challésien, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un véritable plain-pied, d'un beau terrain avec piscine et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Vidéo de visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande Cette annonce référence 339825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679000

Nouvelle EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ! Vous recherchez une magnifique bâtisse de caractère rénovée avec goût, sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² à deux pas du centre-village d'Albens ? Vous êtes au bon endroit ! Située sur les premières hauteurs de la commune, à seulement 1 minute de tous les commerces, venez découvrir cette remarquable propriété de 1968. Repensée en 2015, sa rénovation contemporaine lui confère un look californien liant l'intérieur et l'extérieur, idéal pour un cadre de vie haut de gamme et lumineux. Le grand confort en plus : Pour un bien-être optimal en toutes saisons, la maison est entièrement climatisée au niveau des espaces de vie. L'intérieur, baigné de lumière, se développe sur deux niveaux parfaitement agencés : Le Rez-de-Jardin (Espace de vie principal) • Vaste pièce de vie ouverte et climatisée comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour avec accès direct à la terrasse entièrement carrelée et au jardin bordant la piscine offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la verdure environnante, • Espace nuit : 3 belles chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC séparé. Le Premier Niveau (Idéal enfants ou invités) • 2 chambres confortables, • Un second espace de vie climatisé (salon bis, salle de jeux ou home-cinéma), • Un coin cuisine annexe équipé et une seconde salle de bains.y Les Annexes • Un sous-sol complet avec garage double, buanderie et cave. • Le petit + : Une véritable salle de sport aménagée pour vos séances à domicile ! Prestations & Points Techniques • Confort thermique : Climatisation sur les niveaux de vie et chauffage par radiateurs reliés à une pompe à chaleur Air/Eau, • Ouvertures : Menuiseries en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants motorisés de type BSO dans la pièce de vie, • Côté détente : Une superbe piscine (9m x 4m) rénovée en 2015, chauffée et traitée au chlore, parfaite pour prolonger l'ambiance californienne. Par son emplacement recherché, son panorama et la qualité de ses finitions, cette propriété est un bien rare sur le marché qui saura coup sûr vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite exclusive de ce coup de cœur ! Cette annonce référence 338852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Dans un secteur prisé et au calme, découvrez cette élégante villa achevée en 2003, alliant charme et confort. La ville se situe au pied de la chaîne de Belledonne, au nord-est du département de l'Isère, à quelques kilomètres des limites du département de la Savoie Développant environ 169 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir; plus de 58m². 3 Belles chambres dont 1 avec sa terrasse privative 2 salles de bains 1 bureau. 1 sous-sol offrant un espace buanderie, ainsi qu'un espace convivial avec vidéo projecteur. Édifiée sur un terrain paysager de 869 m², la villa profite d'un cadre de vie privilégié avec une piscine récente chauffée au sel avec électrolyseur. Les annexes sont composées de plusieurs ateliers qui viennent compléter ce bien rare. BONUS: Un studio indépendant qui pourra vous offrir l'opportunité d'accueillir de la famille et des amis et également offrir des revenus supplémentaires. • Villa de 2003 • Environ 169 m² habitables • 3 chambres • Salle de bains avec douche et baignoire • 1 Bureau • Chauffage PAC air/air - Bois et fioul • Piscine chauffée au sel • Terrain de 869 m² • Ateliers • Sauna • STUDIO Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande. Cette annonce référence 337956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, pensée pour offrir à toute la famille un quotidien serein, confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de luminosité s'impose naturellement. Exposée plein sud, la pièce de vie de 42 m² constitue le cœur de la maison. Ouverte sur la cuisine aménagée et tournée vers le jardin, elle invite aux moments de partage, des petits-déjeuners en famille aux soirées entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, chacun dispose de son espace avec trois chambres équipées de dressings intégrés et une salle de bains avec baignoire et WC, idéale pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos de 595 m² devient un véritable prolongement de la maison. Pendant que les enfants profitent du jardin en toute sécurité, les parents savourent les beaux jours sur la terrasse en bois ou autour de la piscine au sel chauffée. Potager et espaces de rangement complètent cet extérieur soigneusement aménagé pour conjuguer plaisir et praticité. La maison bénéficie également d'équipements recherchés : menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver, chauffage électrique et carport double de 27 m² pouvant être transformé en garage fermé selon vos projets. Son emplacement est un atout majeur. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied, permettant aux enfants de gagner en autonomie et aux parents de simplifier leur organisation quotidienne. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de chaque instant. Un bien rare qui réunit les critères les plus recherchés : calme, fonctionnalité, luminosité, extérieur soigné et proximité des commodités. Un lieu de vie idéal pour construire de nouveaux souvenirs en famille. Cette annonce référence 337121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Baldoph, découvrez cette maison familiale de 192 m² habitables (260 m² au sol), implantée sur un terrain de 1 263 m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet avec espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui un grand sous-sol avec atelier et caves, mais offre surtout la possibilité de créer un logement indépendant de plain-pied d'environ 50 m², avec entrée privative et accès direct au jardin. À l'étage principal, une entrée centrale distribue harmonieusement les différents espaces : une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon avec accès direct au jardin, 3 grandes chambres, Une salle de bains avec douche et baignoire et Un WC indépendant À l'étage supérieur, on retrouve une grande pièce centrale idéale comme salle de jeux, bureau ou espace détente, 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec WC Coté extérieur, vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée fonctionnelle, d'un espace potager, d'un carport double avec borne électrique, d'un terrain spacieux et agréable très arboré. Le bien nécessite des travaux importants, déjà chiffrés, permettant d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique. L'audit énergétique a été réalisé. De nombreux devis et photos complémentaires sont également disponibles sur demande. Chauffage thermodynamique Double vitrage bois Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, offrant volume, modularité et valorisation à la clé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 329351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre de Challes-les-Eaux, cette maison non-mitoyenne de 143 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire pouvant être ouverte pour créer un bel espace de vie convivial, 3 chambres sur le même palier, 1 Salle de bains et 1 WC indépendant. Un agencement recherché, avec un vrai espace nuit séparé. À l'étage : un espace mansardé aménagé avec salle d'eau et Wc, idéal pour une suite parentale, un coin ado ou un espace invités. En sous-sol : 65 m² avec garage double, buanderie, cave et atelier. La maison dispose également d'un studio de 24 m² avec entrée indépendante qui conviendra parfaitement pour accueillir un proche, télétravailler ou générer un revenu complémentaire. Coté extérieur, vous apprécierez sa magnifique piscine et sa terrasse en L exposé sud. L'ensemble du terrain fait 750m2 sans aucun vis à vis. Pompe à chaleur air/eau, toiture en bon état, climatisation. La maison nécessite des travaux de modernisation (devis chiffrés), offrant l'opportunité de créer un bien à votre image. Avec ses volumes, son agencement et son studio indépendant, ce bien représente une véritable opportunité pour une famille souhaitant allier espace et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce référence 310542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ RéseauImmoDirect. Idéalement située entre BOURGOIN JALLIEU et CHAMBERY, sur la commune de ST JEAN D'AVELANNE, découvrez cette charmante maison individuelle de 160 m², construite en 2016, offrant confort, espace et performance énergétique. Conçue pour une vie de famille agréable, la maison se compose d'une cuisine équipée, un spacieux et élégant salon/séjour lumineux, une salle de bains, 5 chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau privative, 3 toilettes, un garage de 33 m² avec double porte. Elle dispose également de 90 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel (possibilité de créer une habitation indépendante pour du Airbnb). Côté confort et performance: chauffage au sol avec pompe à chaleur, chauffe-eau solaire . Excellente performance énergétique – DPE A, portail électrique avec visiophone. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, sur un terrain de 828 m², parfait pour les moments en famille. Accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Une maison récente, économique en énergie et offrant un beau potentiel d'évolution. Surface du séjour : 37.50m² Etat: Récent Les plus: Garage intérieur Bien basse consommation ! Terrasse Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7221 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Cathy PLANET EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Vienne Numéro 901 453 829

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 215 m², nichée à Brison-Saint-Innocent, avec une vue imprenable sur le lac. Construite en 2019, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. La salle à manger raffinée et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvrent sur un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. Le rooftop et le balcon vous invitent à contempler les vues spectaculaires des alentours. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Trois salles de bains soigneusement aménagées complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant placards intégrés, dressing et cellier/buanderie, ajoutent à la praticité de cette résidence. Le sous-sol complet, doté d'un studio indépendant, offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un bureau ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, la maison est proche des commodités locales. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins des familles. Les parcs environnants offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 215 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre de places de parking : 4 extérieures - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - DPE : B - Taxe foncière : 2249 € Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce proviennent du propriétaire et sont fournies à titre informatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles indépendants requis. Les candidats acquéreurs doivent effectuer les vérifications administratives et techniques nécessaires et consulter les documents officiels afférents au bien. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m² nichée au cœur du charmant village de Brens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et harmonieux avec ses 10 pièces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans le vaste salon, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est le véritable centre névralgique de la maison, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La maison dispose de six chambres généreuses, chacune offrant un espace privé et confortable, garantissant ainsi l'intimité de tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin de 1500 m², agrémenté d'une piscine, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à vous détendre en plein air. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, deux appartements indépendants de 40 et 50 m², attenants à la maison, offrent des possibilités d'accueil supplémentaires pour vos proches ou un potentiel d'investissement intéressant. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire située à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Les commodités essentielles sont également à proximité, simplifiant la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques : - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Surface du jardin : 1500 m² - Taxe foncière : 1653 € - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : Solaire Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux données territoriales applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments, publiés par les services publics, sont destinés à informer et n'excluent pas la réalisation de contrôles techniques spécialisés. Pour affiner l'analyse en fonction de votre projet, il est conseillé de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendantes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

799000

A VENDRE - MPI - Sur la commune de La Ravoire, nous vous proposons une grande maison construite en 2022, avec piscine, sur un terrain de 1105 m². Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, en double exposition, avec une cuisine dinatoire aménagée équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec piscine. Le niveau est complété par une suite parentale, avec sa salle d'eau, son dressing et un WC indépendant. Au premier niveau vous trouverez trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison vous disposerez d'un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur un beau salon donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un grand garage carrelé, avec accès direct à la maison. Le maison est construite sur un terrain de 1105m² au calme dans un secteur privilégié, laissant la possibilité à d'autres aménagements. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

GRUFFY (74540) - Au cœur d'un environnement calme et authentique, découvrez ce corps de ferme avec de belles possibilités : Il se compose comme suit : Un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre, wc séparés, buanderie/cellier, Deux spacieuses caves, combles et pièce aménageables ainsi qu'un potager complètent ce bien. L'ensemble vous séduira par son potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager de nouveaux volumes selon vos envies ! Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, de rénovation et de projets personnalisés, à seulement quelques minutes des commodités. --> Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/66a87673563742b68745b1b6ea99e959/. DPE : 299 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 180 m² habitables, située en plein coeur de la commune de Gruffy, allie confort et espace pour une vie familiale ou pour une résidence secondaire. Elle se compose telle quelle de 4 pièces et d'un appartement de Type 3 attenant, de 64 m² loué actuellement, avec son entrée indépendante. Le bâti offre une emprise au sol de 290 m², avec 140 m² de combles aménageables, avec une hauteur qui culmine à 6m. C'est un cadre idéal pour accueillir toute la famille. La cuisine est équipée et fonctionnelle, une pièce à vivre spacieuse, donnant sur une des terrasses, trois chambres, une salle de bains et deux terrasses. Deux garages ou/et espace de rangement. Deux grandes caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour toutes informations et demande de visite, contactez Sébastien CHAUVIN au O7 6O 2O 31 78. Ce que nous aimons : Le calme, la situation Son fort potentiel Le bâti avec l'emprise au sol de 290 m². DPE : 344 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

En exclusivité avec BSK Immobilier *Coeur des Alpes* Cette maison, construite en 2003, offre 151,5 m² au sol dont 103,53 m² Loi Carrez, et dispose d'une piscine sur une parcelle de 810 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 41,49 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse avec vue sur la piscine. L'étage comprend quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing de 22,10 m² au sol (15,3 m² Loi Carrez). Les trois autres chambres mesurent 10,80 m² Loi Carrez, 13,04 m² Loi Carrez et 6,88 m² Loi Carrez (15,36 m² au sol) équipées avec des placards sur mesures. Une salle de bain de 6,29 m² complète l'étage. En annexe, la maison dispose d'un garage de 25,33 m² ainsi que d'une dépendance de 16,54 m². Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec convecteurs, et la maison possède également un adoucisseur d'eau. Elle se situe à seulement 10 minutes de Chambéry, 10 minutes d'Aix-les-Bains, et à 5 minutes d'un centre commercial. Venez découvrir cette maison Cette annonce référence 314291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr