Trouver un maison avec piscine à Voglans

Mouxy – Exclusivité Aix'plore Immobilier! Produit rare et plein de potentiel ! Découvrez cette coquette maison mitoyenne de 100m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 800 m², exclusivement dans votre agence Aix'plore Immobilier. Celle-ci comprend un séjour de 70m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un beau jardin plat et arboré, une salle d'eau avec WC, 2 chambres de 12 et 14m² et un atelier de 60m² au sol laissant libre cours à votre imagination. Un bien aux multiples facettes : résidence principale, investissement locatif, création d'espaces professionnels ou artistiques… Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Située à seulement 1 km du centre du village de Saint-Genix-les-Villages, cette maison de 139 m² est un véritable havre de paix, idéalement implantée sur un terrain de 957 m². Son environnement calme et verdoyant en fait le lieu parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Élevée sur deux niveaux, cette maison bien agencée se compose de 4 chambres, offrant un espace généreux et confortable pour chaque membre de la famille. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, vous invite à la détente, tandis que les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien. La mezzanine, aménagée en coin lecture, dessert les deux chambres de l'étage et apporte un bel esprit de convivialité. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté d'un insert, baigne dans la lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. Il est ouvert sur une cuisine américaine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie intérieur-extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double, pratique et sécurisé, complète ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement. Le jardin arboré, entièrement clôturé, vous garantit un cadre extérieur intime et agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, cette maison allie confort et tranquillité, pour le bonheur d'une famille. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 298750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2448.00 € et 3312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le calme, un jardin, et tout Aix-les-Bains à pied. Cette maison individuelle d'environ 100m², située dans le quartier de la Liberté, offre un cadre de vie aussi confortable que pratique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie chaleureux et bien pensé. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace fluide et agréable à vivre au quotidien. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, place au confort : terrasse en bois, coin repas, coin verdure, et même un jacuzzi pour se détendre à l'abri des regards. Le tout sur une parcelle de 226m², entièrement close, facile à entretenir, et rare dans ce secteur. Côté équipements : climatisation réversible, chaudière au gaz de ville, garage, cabanon pour rangement, et stationnement privatif. Un bien rare, fonctionnel et confortable, parfait pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville… tout en ayant leur propre jardin. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Cette annonce référence 298209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Brens, à seulement quelques minutes de Gaillac et de l'accès A68, cette maison ancienne à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Les points forts du bien : Bâtisse de 120 m2 environ à rénover dans son intégralité avec une déclaration préalable de travaux validée en mairie. Grand garage existant, pouvant être conservé ou transformé selon vos besoins. Terrain plat de 1058 m², facile à aménager. Belle exposition, environnement calme. Un bien à fort potentiel, pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Que vous soyez bricoleur, investisseur ou porteur d'un beau projet de rénovation, cette propriété n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 297522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 159 m² située à Vimines. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Séjour de grande surface - 3 chambres - Cuisine équipée - 1 terrasse donnant sur le séjour - 1 porche devant la maison - 1 balcon - 2 WC Au sous-sol: - 2 salles de bains - 1 WC - 1 séjour - 1 terrasse couverte - 1 vide sanitaire - 1 chaufferie - 1 cave À l'extérieur : - 1 garage - 1 abri extérieur - 3 places de parking extérieur - 1 piscine Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Ensoleillé - Parking et garage - Cave - Luminosité, calme, vue exceptionnelle - Prestations de qualité, matériaux haut de gamme. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Vichet" à 5 minutes à pied, - Arrêt de bus "Les Perriers" à 5 minutes à pied, - Arrêt de bus "Montée Vimines" à 5 minutes à pied, - Ecole primaire publique à moins de 15 minutes à pied, - Ecole primaire à 20 minutes à pied, - Parc "La pommeraie" à 17 minutes à pied, - Parc "Parc Du Forezan" à 18 minutes à pied, - Ce bien se trouve à 10 minutes de l'hopital. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1976€ - DPE : B - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Sur les hauteurs de Saint-Pierre-d'Albigny, au pied de la majestueuse Dent d'Arclusaz et face au massif de Belledonne, cette charmante maison T3 (avec possibilité de T4) vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et panoramique. Implantée sur un terrain arboré de 790 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur les sommets du massif de Belledonne. La maison se compose actuellement de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon / salle à manger chaleureux avec insert cheminée, créant une atmosphère conviviale et confortable en toute saison. Le rez-de-chaussée, en partie aménagé, offre la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. En complément, la propriété dispose de deux garages, dont un équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'un portail électrique avec télécommande, et d'une cave pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Cette maison allie charme, tranquillité, et potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement dans un cadre naturel d'exception, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose !!! Cette annonce référence 297205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située aux Marches, cette maison moderne de 148 m², construite en 2021, offre des prestations de standing dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale qui apporte une belle sensation d'espace. le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une spacieuse pièce de vie qui intègre une cuisine américaine entièrement équipée et un salon baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un cellier/ buanderie tout équipé attenant à la cuisine. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec dressing. Toutes disposent de moustiquaires et de doubles points de lumière pour un confort optimal. Une salle de bain décorée avec goût, des toilettes séparés ainsi qu'un dégagement aménagé en coin bureau complètent ce niveau. La maison est complètement équipée en domotique (température, gestion des ouvrants, orientation BSO, alarme, vidéo intérieur, garage, éclairage...) Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin de 1066m², d'une terrasse de 86m², d'un balcon, d'un terrain de pétanque, d'une cabane de jardin, d'un garage et surtout d'une piscine 9x4 mètres, idéale pour les journées d'été Clés en main, cette maison allie praticité, prestations modernes et convivialité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Contactez bilier pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440€ ~ 660€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

A VENDRE - MPI - Sur le secteur recherché de la commune de Les Marches, nous vous proposons cette belle maison située au fond d'une impasse, au calme absolu et sans vis à vis, avec une vue imprenable sur le Granier. La maison est composée au rez-de-jardin, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur un bel extérieur avec une grande terrasse, un coin jardin, et une magnifique piscine. Le niveau est complété par une grande chambre, avec sa salle de bain attenante pouvant être transformée facilement en suite parentale. Vous trouverez également sur ce niveau un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier niveau se trouvent trois grandes chambres avec rangements, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Le sous sol quant à lui dispose d'un grand garage double, de deux caves, d'un local technique, d'un WC et d'une pièce pouvant être transformée avec studio ou chambre d'amis. A l'entrée de la propriété vous aurez un grand espace extérieur afin de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

Située dans un environnement verdoyant, cette maison indépendante de 110 m² habitables (Surface au sol totale : 169 m²) séduit par son calme, ses annexes et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 624 m², bordée par un ruisseau, la maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée faisant office de buanderie aménageable, une cave à vin, un cellier ainsi qu'un garage double. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain avec double vasque et cabine de douche, un WC indépendant avec fenêtre, un cellier et une chambre avec placard intégré. À l'étage supérieur : une grande chambre et une seconde chambre/bureau de 10 m². En extérieur : une terrasse abritée exposée sud avec store banne électrique, une piscine hors-sol chauffée (8x4), un terrain de pétanque et une second espace terrasse exposée SUD pour les bains de soleil. Ce que nous aimons : - Le cadre verdoyant et sans vis-à-vis. - Les annexes et possibilités d'aménagement. - Les extérieurs bien orientés et soignés. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour une visite ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin au . , agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2470€

Maison au calme située à 20 min d'Aix-les-Bains, à 5 min de Pugny-Chatenod et à 20 min d'Annecy, dans un cadre champêtre avec une vue dégagée panoramique montagnes, campagne - 6 pièces - Surface Totale 270 m2 dont 170,89m² d'une surface utile au sol - Un grand sous-sol avec garage et caves 104,01 m²- Nombreuses places de parking. Une villa, avec une architecture contemporaine, exposée sud, se situe dans un cadre environnemental exceptionnel. Implantée sur un terrain de 2358 m², cette villa aux très belles prestations a été pensée dans un esprit résolument moderne et a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, reposant ainsi sur 3 grands axes : la performance énergétique, le bien-être et le respect de l'environnement. Si vous aimez les maisons avec de grands volumes, la situation à mi chemin entre Aix-les-Bains et Annecy les beaux couchers de soleil et le calme, contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété historique d'exception avec grand parc arboré. Au calme et à l'abri des regards. Alliant le charme de l'ancien et confort moderne elle se compose de vastes pièces de réception avec 2 salons, cheminée, grande cuisine pour recevoir. 4 chambres dont master suite, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau équipées. Sous-sol complet, maison de gardien, garage et piscine chauffée agrémentent ce bien unique. Proche toutes commodités. Plus d'informations sur demande. Contact Thibault LECLAIR agent commercial 07 82 86 10 19, tleclair@tresorsimmobilier.com RSAC/843378142 Agent commercial indépendant Thibault LECLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arith - L'agence Trésors immobilier vous propose ce chalet situé en limite de zone constructible avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Le bien se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de 53m² environ avec cuisine américaine équipée, une buanderie, un WC invité et une suite parentale avec dressing. A l'étage on retrouve un espace bureau, 3 chambres avec vue, un WC séparé et une vaste salle de bain. Le tout sur un terrain de 900m² environ avec carport pour 3 véhicules, un garage de 49m² environ aménageable en studio et un atelier/garage de 49m² environ également. Nombreuses prestations : - Panneaux solaires - Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000L - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Poêle à bois - Alarme Contact Thibault LECLAIR 07 82 86 10 19 tleclair@tresorsimmobilier.com RSAC/843378142 Agent commercial indépendant Thibault LECLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sevrier, Trésors Immobilier vous propose en exclusivité, Un bâtiment à usage d'hôtel, type Motel idéalement situé sur la commune de Sevrier, comprenant 7 studios et 7 appartements 2 pièces. Situé en Zone UX, du PLU de Sevrier, potentiel important. Aucun bail en cours. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1245m2 environ et aux normes ERP. Contact: Philippe PIANET : 06 50 52 15 99 ou par e-mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

Chapeiry, terrain constructible de 705m2 (hors chemin d'accès) environ en zone UC du PLU, au choix libre constructeur soit projet de maison NATILIA avec permis accepté pour une maison de 124m2 habitables plus 72m2 d'annexes. Exposition SUD. A 3kms de l'autoroute, axes autoroutiers Aix les Bains/Genève. Terrain viabilisé partiellement. Informations sur demande. Contact: : 06.50.52.15.99 ou par mail: agence@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

Annecy, Sevrier, sur un terrain d'environ 682 m² face au lac , maison individuelle d'environ 120m2 habitables environ. Elle comprend au 1er niveau, un salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, une véranda avec accès direct sur le jardin paysagé, une chambre, une salle d'eau . A l'étage, 2 chambres, (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains. Sous-sol complet. Garage, atelier,... Contact: Thibault LECLAIR: 07-82-86-10-19 ou tleclair@tresorsimmobilier.com RSAC/843378142 Agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Girod, à 7 minutes de l'entrée Autoroute d'Alby sur Chèran, à mi- chemin entre Annecy et Aix les Bains, dans une impasse à moins de deux minutes du centre de Saint-Félix et de ses commerces, et sa maison médicale, terrain constructible situé au lieu-dit Marcellaz, libre constructeur, terrassement réalisé. Cabane de jardin de 12m2 environ existant sur le terrain. Contact: Philippe PIANET : 06 50 52 15 99 ou par e-mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840