Trouver un maison avec cave à Vorly

Située à Bourges, dans le quartier de l'aéroport MBDA, cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface généreuse de 126 m2, implantée sur un terrain d'environ 604 m2. Élevée sur un seul niveau, elle séduira ceux qui recherchent de beaux volumes de vie et un accès direct vers l'extérieur, avec terrasse, balcon et vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce à vivre se distingue par son volume et sa luminosité. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La cuisine aménagée permet d'organiser facilement le quotidien, que l'on cuisine en famille ou que l'on reçoive des amis. Trois grandes chambres complètent la partie nuit, offrant à chacun un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé et de circulations pensées pour faciliter l'agencement. Le sous-sol, d'environ 50 m2, ainsi que la cave et les différents espaces annexes apportent un vrai potentiel de rangement ou d'organisation selon les besoins. La présence d'un toit-terrasse, d'un balcon et d'une grande parcelle de 604 m2 permet d'imaginer plusieurs ambiances extérieures distinctes. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le raccordement à la fibre optique participent au confort du quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, offrant une solution pratique et connue. L'ensemble forme une base intéressante pour qui souhaite disposer d'une maison spacieuse, claire et bien distribuée. À proximité, le quartier bénéficie de commodités appréciables pour la vie de tous les jours. L'école maternelle Maryse Bastié se trouve à environ 200 m, un atout pour les familles avec jeunes enfants. Pour les moments de détente en plein air, le square Maryse Bastié est situé à près de 200 m également, offrant un espace vert accessible à pied en quelques minutes. Cet environnement, associant équipements scolaires et parc de quartier, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Chaumont, dans un quartier calme, cette maison individuelle rénovée récemment développe 187 m2 habitables et offre un total de 7 pièces, dont 5 chambres, organisées sur trois niveaux. Elle s'accompagne d'un agréable terrain de 618 m2 ainsi qu'un sous-sol complet qui vient compléter l'espace de vie. L'ensemble forme une maison familiale fonctionnelle, prête à être habitée, avec des prestations récentes et un confort adapté au quotidien.Un WC séparé à chaque étage apporte également un véritable avantage pratique pour toute la famille. L'intérieur se distingue par sa capacité à accueillir une grande famille ou à offrir à chacun un espace bien à soi grâce aux 5 chambres. Les deux salles de bains renforcent ce confort de vie à plusieurs, tout en permettant une organisation fluide des moments clés de la journée. Les pièces de vie se prolongent facilement vers l'extérieur, où la terrasse permettra de profiter pleinement du jardin de 618 m2, idéal pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre. La présence d'une piscine ajoute un véritable atout de confort et de loisirs, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours sans quitter la maison. Le sous-sol complet de près de 98 m2 apporte une vraie valeur ajoutée, avec de multiples possibilités d'utilisation : rangement confortable, espace de bricolage, buanderie, ou encore cave selon les besoins. Cette configuration sur deux niveaux d'habitation plus un sous-sol renforce la sensation d'espace et de praticité au quotidien. La maison, entièrement rénovée, bénéficie d'une présentation soignée et d'un état global récent, ce qui vous permet de vous projeter rapidement dans les lieux sans travaux à prévoir. Le jardin, bien proportionné, entoure la maison et offre un cadre extérieur agréable, tout en restant simple à entretenir. Le quartier calme profite également d'une bonne desserte en bus. L'arrêt Val Anne Marie (bus) se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Ribot 2 et Julien sont à respectivement 200 m et 300 m environ. Les arrêts Val Barizien, Prisons, Kennedy, Ateliers du Viaduc, Ribot 1 et Theuriet se situent tous dans un rayon d'environ 300 m à 500 m, facilitant les déplacements vers le reste de la ville. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 300 m, un atout appréciable pour les trajets du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1970 € - DPE : En cours - Chauffage : électrique - Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 126 m2 Carrez se distingue par ses volumes confortables, ses 4 chambres et son vaste terrain d'environ 1 141 m2. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme de Dun-sur-Auron, avec de belles ouvertures et une orientation double sud et est qui favorise une luminosité appréciable au quotidien. Les espaces de vie s'organisent sur trois niveaux, permettant à chacun de profiter d'une vraie intimité tout en conservant une circulation fluide entre les pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour convivial, complété par une salle à manger et une cuisine équipée qui facilitent le quotidien comme les moments de réception. Les 4 chambres, un dressing ainsi que les deux salles de bains et les deux salles d'eau offrent un réel confort pour une famille, avec des rangements intégrés tels que les placards et la buanderie. La présence de toilettes séparées vient renforcer le côté pratique de l'ensemble. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie, tandis que le double vitrage et la climatisation contribuent au confort été comme hiver. Le chauffage électrique et la distribution d'eau chaude par chauffage central s'intègrent dans une maison bien entretenue, prête à être habitée sans travaux lourds, avec une cave en complément pour le stockage. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 141 m2 constitue un véritable atout. Le jardin permet d'aménager différents espaces de détente ou de jeux, et les terrasses déjà présentes invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour les repas en plein air ou les moments plus calmes. Le balcon et les dépendances complètent le potentiel du bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou d'autres projets, selon les besoins de chacun. L'ensemble crée un cadre de vie agréable, où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement, dans un environnement résidentiel paisible. L'accès à la fibre optique est un plus appréciable pour le télétravail, les loisirs numériques ou les besoins connectés de toute la famille. À proximité, la vie de quartier est facilitée par la présence de plusieurs équipements. Le Clos des Poussins, une structure d'accueil pour enfants, se trouve à environ 900 m. Une école primaire publique est située à environ 900 m également, tout comme la structure « Communauté de communes du Dunois », à environ 1,0 km. Ces équipements, accessibles à pied ou en quelques minutes, participent au confort de vie au quotidien dans ce secteur de Dun-sur-Auron. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 183 € - DPE : coût énergétique estimé entre 2 300 € et 3 000 € - Mode de chauffage : chauffage central - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

296000

--- EN EXCLUSIVITE UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER --- Idéalement située à Fussy (commune réputée pour toutes ses commodités pratiques: écoles, superette, pharmacie, boulangerie, tabac, poissonnerie, médecine générale, ostéopathe, bus, etc...) aux portes de Bourges dans une impasse au calme, je vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 148m² habitables de type contemporaine / architecte. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger très lumineux avec sa grande baie vitrée (exposition est /ouest),d'une cuisine aménagée & équipée donnant sur un cellier en prolongement et avec un accès direct vers l'extérieur et le jardin, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau (douche et vasque) privative. A l'étage, vous aurez accès à un grand palier / mezzanine aménagé en bureau ouvert sur la pièce à vivre principale, de 3 chambres avec placards, d'un WC indépendant, d'une belle salle de bains (avec douche, baignoire et vasque). Au sous sol, un double garage avec un beau volume et ses deux portes de garage motorisées, un espace buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant être assimiler à une chambre d'appoint complètent ses belles prestations. En extérieur, le terrain d'environ 905m² est entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers et très bien entretenu. Les + : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries et volets PVC /ALU, double vitrage, volets motorisés, portes garages motorisées, portail motorisé, assainissement collectif, terrasse extérieur de 25m² avec store ban et son rideau coulissant, tonnelle extérieure, volume du sous-sol, etc... Ne manquez pas cette opportunité, contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 351178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

Située dans un environnement agréable et bien situé, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un terrain d'environ 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur un double salon-séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre, permet d'accéder à l'étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing. Le bien dispose également d'un garage d'environ 40 m², d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'une terrasse. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible à l'étage, fibre et tout-à-l'égout. Toiture refaite en 2006. La salle d'eau nécessitera un rafraîchissement. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable terrain, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18190 CHATEAUNEUF SUR CHER , A 25 KM DE ST AMAND MONTROND , 30 KMS DE BOURGES , 20 KMS DE LEVET Maison de ville atypique avec beaucoup de charme située à deux pas des commerces ( boulangerie , banque, bars, assurances, coiffeur, librairie papeterie, quincaillerie, grande surface , pharmacie) cette maison peut faire l objet d'un investissement intéressant puisqu on peut y accéder par 2 rues différentes et permettre ainsi 2 accès indépendants pour de la location par exemple elle se compose d une pièce de vie de 25 m2 avec un espace cuisine ouverte , une très grande chambre de 20 m2 puis en descendant quelques marches une salle de bain avec les toilettes sur le second accès on trouve également une autre chambre de 19 m2 ainsi qu une cave , disposition un peu particulière mais qui donne du charme avec ces poutres , la pierre , la belle cave et le four à pain Cette maison nécessite des travaux pour lui permettre d améliorer ces performances énergétiques, et la remettre en conformité mais elle offre une réelle opportunité d investissement ou de pied à terre pour découvrir la région ou idéal pour un. premier achat pour plus d informations n hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

227500

Située sur la commune de Charly, à seulement une vingtaine de minutes d'Avord, cette authentique longère séduira les amoureux de l'ancien en quête d'espace, de calme et de nature. Véritable cœur de la maison, la cuisine d'environ 19 m² ouvre naturellement sur la salle à manger puis sur un salon chaleureux, sublimé par une authentique cheminée à foyer ouvert. Un second espace, idéal pour un salon, un bureau ou un coin détente, vient compléter les pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau faisant office de buanderie ainsi que trois chambres, permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier d'environ 45 m² au sol offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace lecture, bureau ou encore salle de loisirs. Il dessert une quatrième chambre. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards, idéal pour partager un repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain, entièrement clos et d'environ 2 400 m², se prolonge ensuite par un vaste espace pouvant accueillir des animaux, un potager ou tout autre projet selon vos envies. Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules seront séduits par la grande grange d'environ 90 m² ainsi que par les nombreuses dépendances qui complètent harmonieusement l'ensemble. Côté prestations, la toiture a été refaite aux alentours de 2020 et le ravalement est récent. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 341204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 227 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69640 -COGNY- Julie Derradji Piret Efficity vous présente le coup de coeur assuré pour cet ensemble de maisons en pierres dorées de 300 M² dont 200 M² habitable édifiée sur une parcelle de 340 M² plus 108 M² de terrain non attenant. Amoureux de la pierre dorée vous allez tomber sous le charme de cet ensemble de maison car elle est composée de 2 maisons avec une cour intérieure. Actuellement divisée en 3 logements, 1 maison indépendante d'environ 80M² sur 2 niveaux comprenant au rdc une pièce de vie, une cuisine , 1 toilette puis à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Pour la 2ème maison , le 1 er appartement comprend une belle pièce de vie avec pierres de taille d'origine au sol , poutres apparentes , cuisine, 2 chambres et à l'étage en mezzanine, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Le 2ème appartement à une entrée séparée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte mur en pierre dorée, 2 chambres, 1 salle de bain et un toilette séparé .Le chauffage est au gaz et un des appartement à son poele à granules. Double vitrage sur tous les appartements.3 caves complètent ce bien et un four à pain. Possibilité d'aménager les sous sols et de faire une extension de 40 M².Terrain piscinable. Le terrain non attenant de 108 M² est constructible et sert actuellement de parking.Idéal pour location longue ou courte durée si investissement. Contactez Julie Derradji Piret au 06.11.51.28.24 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°838299931. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

98000

Découvrez ce charmant pavillon de 1976 à rafraîchir, situé dans un environnement paisible de Civray, offrant tranquillité et proximité urbaine. Cette maison de 80 m² présente un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses dont 1 avec sol en travertin. À l'intérieur, profitez d'un séjour lumineux avec sol en travertin agrémenté d'un poêle à bois neuf (marque Godin), d'une cuisine fonctionnelle à équiper, et de deux salles d'eau. Le tout est complété par un excellent double vitrage assurant confort et isolation. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue orientée plein sud vous offre une vue dégagée et un accès direct à un terrain verdoyant de 550 m², idéal pour les après-midis ensoleillés. Les équipements incluent chauffage individuel électrique et accès rocade rapide. Commodités, écoles et commerces à proximité enrichissent ce cadre de vie. Cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre! Contactez Sophie Gaboreau pour une visite exclusive. Cette annonce référence 336438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18130 - RAYMOND A 9 KMS D AVORD ET 25 Kms SUD EST DE BOURGES Très belle LONGERE mitoyenne avec beaucoup de cachet et prestations de qualité composée au rez-de-chaussée d' une grande pièce de vie ( 45 m2) avec poêle , cuisine aménagée et équipée avec four à bois donnant sur une véranda avec accès à l extérieur , une grande chambre parentale de plus de 28 m2 avec dressing et une salle d eau , une buanderie, à l étage vous trouverez un grand pallier pour un " espace détente " desservant 2 chambres, une salle de bain et un espace bureau pouvant être réaménagé en chambre le tout sur une parcelle sans vis a vis de 1122 m2 décomposé avec différents espaces : coin repas , coin terrasse avec une belle dépendance aménagée avec un spa de nage et une salle de cinéma pour les moments de détente , un espace atelier de 16 m2 indépendant , un terrain avec arbres fruitiers entièrement clos et une très belle grange de 74 m2 non attenante permettant de stationner 2 véhicules ou pourquoi pas être réhabilitée. Les plus +++ de cette maison : - une pompe à chaleur vient d être installée en mai 2026 + poêle à bois - les fenêtres sont en double vitrage - pas de vis à vis - pas de travaux à prévoir - le bien est équipé de la fibre optique - portail alu neuf gris anthracite - grange avec pierres apparentes de 74 m2 pouvant être réhabilitée Idéalement situé au centre du bourg de Raymond , à visiter rapidement contactez moi par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

315000

Nichée dans un quartier calme et très prisé aux portes de Bourges, cette grande maison familiale est une véritable invitation à la sérénité. Au cœur d'un magnifique parc de plus de 3 000 m², ses chênes majestueux créent une véritable canopée naturelle. En période de fortes chaleurs, ce formidable écran végétal vous garantit une fraîcheur salvatrice et une ombre bienfaitrice. Ces mêmes arbres constituent également un bouclier naturel, protégeant idéalement la propriété des vents forts tout au long de l'année pour un confort absolu, parfaitement à l'abri des regards. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux et une belle luminosité. La vaste pièce de réception, réchauffée par un parquet massif et une cheminée, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. De larges portes-fenêtres vous guident vers de belles terrasses en bois et l'espace détente, parfaits pour profiter des douces journées à l'ombre de vos arbres. La grande cuisine équipée, véritable lieu de convivialité avec son îlot central, communique directement avec les extérieurs. Pensée pour le confort de tous, la maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale (comprenant une salle d'eau contemporaine et un vaste dressing) ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit se révèle être un véritable cocon : quatre belles chambres offrant des vues apaisantes et dégagées sur le feuillage du jardin, ainsi qu'une grande salle de jeux qui fera le bonheur des enfants ou pourra accueillir vos passions. Un sous-sol total (grand garage, atelier, cave) et des aménagements extérieurs pratiques (vaste carport idéal pour un camping-car, portail électrique) viennent parfaire les prestations de cette propriété. Le confort intérieur est également assuré par un système de chauffage écologique et performant aux granulés. Un véritable havre de paix et de fraîcheur, aux espaces parfaitement optimisés, prêt à accueillir votre histoire de famille. Une visite virtuelle détaillée est disponible sur demande pour découvrir les charmes de cette maison en immersion depuis chez vous, avant de programmer une visite sur place. Cette annonce référence 334970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344500

Située dans un secteur très prisé et extrêmement calme de La Chapelle-Saint-Ursin, venez découvrir cette charmante maison familiale de 124 m² habitables. Édifiée sur un beau terrain arboré de 818 m² et bénéficiant d'une absence de vis-à-vis coté terrasse et piscine, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité. L'entrée, dotée d'un grand placard aménagé, vous mène directement vers une belle pièce de vie ouverte. Vous profiterez d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (hotte à extraction extérieure, four, plaques à induction, lave-vaisselle) qui s'ouvre harmonieusement sur le salon/séjour. Au centre de la maison, un poêle à bois (bûches de 33 cm) vient apporter une touche chaleureuse à cet espace climatisé. Un cellier fonctionnel avec trappe d'accès aux combles (récemment isolés) complète la partie jour. Idéalement isolée de la partie vie par une porte coulissante, la partie nuit se compose d'un couloir desservant : Une chambre parentale avec dressing. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Un bureau d'environ 9 m², parfait pour le télétravail pouvant être utilisé comme 4ème chambres. Une spacieuse salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire rehaussée (plomberie accessible par le sous-sol) et une double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol de la maison offre des volumes impressionnants, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage : Un vaste garage de 56 m², une grande salle de jeux de 25 m², un atelier, une cave, un espace de stockage pour le bois, une pièce supplémentaire de près de 10 m², une pièce aménagée située au pied de l'escalier. Côté jardin, profitez d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Une grande terrasse pavée de 40 m² donne sur une belle piscine de 7 x 3,5 m (profondeur 1,5 m). Celle-ci est chauffée via une pompe à chaleur, dispose d'une filtration au chlore et est sécurisée par une bâche à barres et une clôture empêchant l'accès libre à la zone de baignade. Mode de chauffage : Climatisation réversible (air/air), radiateurs électriques et poêle à bois. Assainissement : Tout-à-l'égout, avec puisard et pompe de relevage pour les eaux pluviales. Cette annonce référence 334343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013. Prix du bien : 344 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136900

Maison en pierre de 150 m² – Jardin clos – 4 chambres – Possibilité de deux logements À la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison en pierre d'environ 150 m² saura séduire une famille en quête d'espace, mais aussi un acquéreur souhaitant créer deux logements ou développer un projet locatif. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, ainsi que des espaces facilement adaptables selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 773 m² comprenant la maison, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'équipements qui permettent d'emménager sereinement. À proximité des commerces, des écoles et des services de Civray, elle offre un cadre de vie pratique tout en conservant le charme de l'ancien. Les + du bien : - Maison en pierre pleine de charme - Environ 150 m² habitables - 4 chambres - Terrain clos de 773 m² - Arrière cuisine et buanderie - Grand garage de 40 m² avec porte motorisée - Pompe à chaleur et poêle à bois - Volets électriques récents - Portail électrique - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Adoucisseur - Possibilité de créer deux logements - Idéal famille ou investissement Une maison aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : 06.03.77.03.43, jours de semaine et week-end Cette annonce référence 330792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 136 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Située à proximité immédiate du centre-ville de Bourges, dans une impasse au calme, cette maison de caractère datant de 1950 développe environ 122 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Élevée sur trois niveaux, elle se compose de : - Au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse avec double salon-séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, deux chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. - À l'extérieur, deux terrasses en hauteur permettent de profiter d'un cadre agréable et dégagé. - Au rez-de-chaussée, un vaste espace de dépendances comprenant garage, cave, chaufferie et sanitaires. Cet ensemble offre un fort potentiel, notamment pour un projet professionnel ou un aménagement complémentaire. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois alsacien, avec un système au fioul existant et une possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur. Stationnement facilité grâce à un grand garage et un carport. À proximité des commerces et commodités, ce bien offre également la possibilité d'acquérir un marais en complément. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Cette annonce référence 329903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094.00 € et 2832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Venez découvrir cette belle MAISON FAMILIALE d'environ 145 m2 idéalement située au centre de BOURGES (secteur Juranville) et proche de toutes commodités tout en offrant un cadre paisible. L'intérieur se compose : au rez-de-chaussée, d'une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie SALON/SALLE A MANGER aux volumes généreux, d'une BUANDERIE, d'une SALLE D'EAU, d'un WC séparé, de 3 CHAMBRES dont une très belle SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAIN privative, d'un espace BUREAU ou chambre d'appoint, d'une CAVE. A l'étage, vous trouverez une très belle pièce pour une autre CHAMBRE ou un espace SALLE DE JEUX/ DETENTE. Vous pourrez également découvrir une prestation rare : une spacieuse TERRASSE DE TOIT que vous pourrez exploiter en créant un bel espace détente et conviviale où vous ressourcer lors des belles journées ensoleillées. Le tout sur un terrain totalement clos, agréable, agrémenté d'une belle terrasse. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station. Les + : menuiseries en alu triple vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques en alu, isolation des combles, isolation extérieure faite très récemment, portail électrique. Maison COUP DE COEUR, parfaitement entretenue et proposant de belles prestations. Cette annonce référence 309367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARBOSA (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93537458700019. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233200

A 5min de Civray, 40min de Poitiers et d'Angoulême, découvrez ce superbe gîte du début du XVème siècle. Il est situé dans un cadre privilégié, au calme à la campagne, sur une belle parcelle plane de 3027m² sans vis-à-vis. La partie habitable se compose d'une entrée distribuant un spacieux séjour avec cheminée ouverte + insert à pellets, une cuisine séparée et un salon avec cheminée ouverte et sol en pierres naturelles. L'escalier de la tour vous conduit aux étages. Le 1er étage s'ouvre sur 2 paliers et comprend 3 chambres de 24, 17 et 15m², une salle de bain + douche, WC. Le 2ème étage comprend 2 greniers isolés non aménageables. Une magnifique cave voutée avec billard est située sous les parties. Le parc propose également plusieurs dépendances dont une grange de 45m² attenante à la maison, aménageable sur 2 niveaux pour des chambres supplémentaires et un garage de 45m². Mais aussi 2 fours à pain, un puits ainsi que plusieurs abris. Une piscine au sel, creusée et chauffée par une pompe à chaleur de 10x4m accueillera vos moments de détente, tout comme une salle de jeux indépendante. Contactez-moi pour plus de précisions et un dossier complet de renseignements avec photos et vidéos. Cette annonce référence 309200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900024. Prix du bien : 233 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier agence Argu's vous présente cette maison de ville en plein centre de Civray, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon salle à manger avec un poêle à granulés, un deuxième salon séparé avec cheminée. Buanderie et WC. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains avec WC. Grenier aménagé en très belle pièce avec une salle d'eau/WC et un coin chambre. Cave. A l'extérieur, une cour bien orientée avec dépendance ancienne de 2 x 25 m² sur deux niveaux. Maison reliée au tout-à-l'égout. Maison idéale, en plein coeur de Civray, avec sa cour privative, à deux pas des commerces. Aéroport de Poitiers 45 minutes. Aéroport de Limoges 1h15 minutes. Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr