Trouver un maison avec cave à Vorly

À Saint-Florent-sur-Cher, dans une ville avec tous commerces et commodités à proximité, venez découvrir cette maison rénovée avec soin il y a quelques années. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, idéal pour le confort en hiver. Tout-à-l'égout, arrêt de bus à proximité, petit terrain clos. Un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Emplacement central, calme et proche de toutes les commodités. Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 298317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEDOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 98260910900011. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 5 minutes du centre ville de Saint Amand Montrond , proche des commerces et des écoles, je vous présente cette magnifique maison de caractère, rénovée avec goût, d' une surface de 148m² sur un terrain de 880m² sans vis à vis. Proche de l' autoroute A71 à 2h30 de Paris et 1h15 de Clermont Ferrand. Elle est agrémentée d' une dépendance et d'un préau permettant de garer 2 voitures. Cette maison se compose au rez de chaussée d' une grande pièce de vie donnant sur une cuisine moderne, un bureau et un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres une salle d'eau et un wc. Un logement indépendant permet de louer à l' année ou en Airb'nb. Les plus: -Aménagement intérieur fait avec goût. -Pas de travaux à prévoir -Un grand jardin sans vis à vis. Amoureux des vieilles pierres, de la nature,cette maison est faite pour vous! Un vrai coup de coeur! Cette annonce référence 298170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAVENON (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 91367136800011. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces de 169 m² située sur la Route de Vignoux, à 10min de Bourges. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux, - Cuisine équipée, - 4 chambres, - WC séparé. La maison est complété d'un studio (38m2) avec accès indépendant. Il comprend : - Un coin kitchenette, - Une salle d'eau, - Un WC. -- Travaux à prévoir -- Atouts: - Belle terrasse pour profiter des beaux jours, - Garage, - Cave, - Une cheminée pour les soirées hivernales, - Un grenier convertible pour plus d'espace, - Panneaux solaires. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Pigny à moins de 10 minutes de voitures, - Arrêt de bus Les Tuileries à 12 minutes en voitures, - École De Saint-Georges-Sur-Moulon à 3 minutes à pied, - Parc Pré à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 957€ - DPE : D - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau: Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 110 m² située à Vallenay. Cette maison de caractère, construite en 1935, se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine, - Un séjour spacieux, - Un salon, - Une véranda. A l'étage : - Deux chambres, - WC indépendant. Au rez-de-jardin : - Une salle de bain, - Un salon, - Une cave. Atouts : - Un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, - Des places de stationnements et un garage disponibles, - Un charme indéniable avec son architecture d'époque. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Gare de Bigny à 3 minutes à pied, - Gare TER de Bigny à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 9 minutes à pied, - Ecole primaire à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A 20 minutes de Bourges et à 5 minutes de la base aérienne d'Avord, venez découvrir cette belle maison de plain-pied disponible à la vente et sans aucun travaux à prévoir. Accessible uniquement depuis une rue résidentielle, elle est située dans un quartier très calme de Farges-en-Septaine. Ecoles maternelles et primaires, ramassage scolaire des collèges et lycées et commerces du village à 3min à pied. Sur un terrain de 1100m2, cette propriété 7 pièces de 143m2 habitables bénéficiant d'une extension récente (2017) avec double garage, terrasse et jardin offre : - une agréable pièce à vivre avec coin salon et salle à manger semi-ouverte sur une cuisine américaine équipée et aménagée ; - 5 chambres dont une suite parentale avec douche et vasque (extension à l'arrière du garage) avec accès indépendant à la terrassse de la maison ; - un bureau ; - un cellier/buanderie; - une salle d'eau ; - un WC. Points positifs: - extension récente (permis de construire à jour) combles aménageables au-dessus d'environ 30m2 (escalier, plancher et attentes sanitaires déjà en place, charpente renforcée) - terrain clôturé, aucun vis à vis côté terrasse. - adoucisseur d'eau (secteur géographique calcaire) CONFORT : - Fibre. - PERFORMANCE ENERGETIQUE : DPE C (179kWh/m2/an) GES A (5kg de CO2/m2/an) réalisé le 07/08/23. Consommation annuelle estimée entre 1130€ et 1580€/an (selon barème des prix moyens indexés de 2021, abonnement inclus). - ASSAINISSEMENT : fosse septique - CHAUFFAGE : convecteurs électriques + poêle à bois - VENTILATION : VMC SF - EAU CHAUDE : Ballon électrique à accumulation 300L Pour toute demande de renseignements ou visite me contacter directement au 06.75.59.60.44 : Adeline GUYÉ, entrepreneur individuel, immatriculé au RSAC du tribunal de Bourges n°921 056 073. PRIX DE VENTE : 219 500€ TTC, honoraires d'agence à charge vendeur inclus. Taxe foncière : 616€. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - CLAUDIN Laurent (EI) - 06 70 24 48 11 - RSAC N° 440 404 978 Ville du greffe : BOURGES Plus d'informations sur www.mamaisonideale.immo (réf. 360031799)

Découvrez cette petite maison pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif (type AirBnB) ou profession libérale. Avec ses 49 m² habitables (60 m² de surface utile), elle offre un cadre chaleureux et typique, parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité. Le bien se compose d'un séjour / cuisine, une véranda chauffée, une chambre, un espace nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Un appenti pour garer votre véhicule ou pour faire un agrandissement et un cellier. Le terrain de 775 m² est borné et constructible avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif. Cette maison est un véritable coup de cœur, que ce soit pour y vivre ou pour un projet de location saisonnière ou à l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires : 4,58 % TTC inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, idéalement située en plein centre ville de PLAIMPIED-GIVAUDINS à 10min de Bourges et à quelques pas du bus de ville et des principaux commerces, de la maison médicale et des commodités, venez découvrir cette maison à fort potentiel de 75m2 et combles aménageables élevée sur un grand sous-sol, sur terrain avec jardin de 1228m2. Son emplacement et sa configuration en font un bien idéal pour un investissement locatif, des personnes âgées ou une petite famille. Elle est composée : - d'une entrée ; - d'un séjour avec un grand placard et une baie vitrée pour l'accès à une petite terrasse ; - d'une cuisine semi-équipée ; - de deux chambres ; - d'une salle d'eau avec douche et simple vasque comprenant éventuellement un emplacement avec une évacuation pour une machine à laver et sèche-linge ; - d'un WC ; - au sous-sol : d'un garage deux pièces avec une porte motorisée (2 voitures possibles). - Local de stockage environ 5m² sous la partie balcon. - combles aménageables isolés (sol et rampants) permettant la création d'espaces habitables complémentaires. - d'un jardin arboré avec très peu de vis à vis. Confort: Menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques posés il y a trois ans (sauf la salle d'eau et une chambre). Aucun gros travaux à prévoir mais uniquement du rafraîchissement de pièces au niveau des murs. Fibre DPE F (404KWh/m2/an dont 398 d'énergie finale) ; GES F (89kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2650€ à 3620€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023). Pack de diagnostics immobiliers réalisé en octobre 2024, audit énergétique en date du 02/03/2025. Installation gaz conforme. Assainissement : collectif, tout à l'égoût. Chauffage et eau chaude : gaz de ville. Année de construction : 1974 Pour toute demande de renseignements ou visite me contacter directement au 06.75.59.60.44 : Mme Adeline GUYÉ, entrepreneur individuel Ma Maison Idéale, immatriculé au RSAC n°921 056 073. PRIX DE VENTE : 149 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Imaginez une maison de plain-pied, construite en 2006 sur un terrain de 1085m2, où le confort moderne rencontre la tranquillité. Idéalement située en plein coeur de Savigny en Septaine, à 10 minutes de Bourges et Avord dans un quartier, résidentiel, cette maison de 107m2 vous offre 5 pièces avec un séjour lumineux sur cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, un cellier, une salle de bain et un WC. Profitez d'un garage attenant, d'une terrasse carrelée avec pergola sans vis à vis, d'une dalle pour piscine hors sol, d'une allée gravillonnée, un chenil et d'un jardin arboré et clôturé. Construite sur vide sanitaire, la maison possède des menuiseries en PVC double vitrage, volets battants PVC, moustiquaires sur les fenêtres de la cuisine et d'une chambre. Avec des équipements modernes comme la domotique, la fibre, un chauffage par plafond rayonnant et un poële à granulés autosuffisant canalisé dans le couloir des chambres, chaque détail a été pensé pour votre bien être. A proximité des commerces et à 4 min d'un supermarché, et avec un arrêt de bus scolaire juste devant, cette maison est le choix idéal pour une vie paisible et pratique. DPE : D (196KWh/m2/an) ; GES : B (6 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1640€ à 2280€. Fosse septique conforme. Taxe foncière : 631€ Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour toute demande de renseignements ou visite me contacter directement au 06.75.59.60.44 : Mme Adeline GUYÉ, agent commercial immobilier « Ma maison idéale.immo », immatriculé au RSAC de Bourges n°921 056 073. PRIX DE VENTE : 195 000€ TTC, honoraires inclus à charge vendeur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - CLAUDIN Laurent (EI) - 06 70 24 48 11 - RSAC N° 440 404 978 Ville du greffe : BOURGES Plus d'informations sur www.mamaisonideale.immo (réf. 360031783)

Petite pépite à Mehun sur yèvre– Maison contemporaine avec studio, pool house et piscine Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2003 offre 155m² habitables, de beaux volumes et des prestations soignées. Un bien rare qui déclenchera à coup sûr un coup de cœur ! Un intérieur spacieux et fonctionnel Vaste pièce de vie de plus de 55m², lumineuse et conviviale. Cuisine équipée ouverte de 13,4m². Trois chambres confortables dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Garage attenant isolé, idéal pour stationner ou stocker. Un extérieur pensé pour le confort et la détente Terrain arboré et clôturé de 1 800m², offrant intimité et espace. Piscine 6x12m, parfaite pour les beaux jours. Studio indépendant de 21m² avec grand pool house, idéal pour recevoir famille et amis. Vous souhaitez en savoir davantage ? Pour tout renseignement et visite, merci de me contacter ! Loïc HUGON au 07-67-41-92-18 (RSAC :792122382 ville de bourges). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur prisé de Saint-Doulchard , cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif . Récemment louée, elle constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien immédiatement habitable et attractif sur le marché locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : 114,62 m² Garage attenant : 27 m² Chauffage au gaz fenêtres double vitrage pvc Volets roulants électriques Terrain de 1 190 m² , entièrement clôturé et piscinable Dépendance fermée , idéale pour rangement ou atelier Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine aménagée (à rafraîchir) Chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale avec dressing Salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque WC indépendant À l'étage : Deux chambres spacieuses (15 m² et presque 13 m²) avec grands placards fermés Travaux récents : Isolation partielle et remplacement des menuiseries Toiture nettoyée Un emplacement privilégié : Quartier calme et recherché de Saint-Doulchard, proche des commodités et des écoles. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable sur le marché locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Loïc HUGON (Rsac: 392722192) rcs Bourges 07 67 41 92 18 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de ville T4 à Bourges Située à proximité immédiate des commerces essentiels, cette maison de ville de 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 19 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse et d'une cour commune. Les + de ce bien : Grenier aménageable d'environ 25 m² Garage de 13 m² Grange de 29 m², avec potentiel de réhabilitation en habitation Possibilité d'acquérir la maison meublée Pour toute information ou visite, contactez Loïc HUGON au 07-67-41-92-18. (RSAC 792382182) RCS BOURGES Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - HUGON Loic (EI) - 07 67 41 92 18 - RSAC N° 792 322 182 Ville du greffe : BOURGES Plus d'informations sur www.mamaisonideale.immo (réf. 360031749)