Prix au m² à Anzin-Saint-Aubin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Anzin-Saint-Aubin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Anzin-Saint-Aubin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Anzin-Saint-Aubin
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Anzin-Saint-Aubin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Anzin-Saint-Aubin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,54 €/m²/mois | 2 499 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 14,63 €/m²/mois | 3 038 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,99 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 76 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Anzin-Saint-Aubin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue jean jaures | 06/12/2025 | appartement, 52 m², 2 p. | 145 300 € | 2 794-8 % |
| Rue amand wech | 08/11/2025 | maison, 102 m², 6 p. | 238 000 € | 2 333-7 % |
| Rue de la cavee | 28/10/2025 | maison, 170 m², 5 p. | 322 200 € | 1 895-24 % |
| Rue henri cadot | 29/09/2025 | maison, 277 m², 9 p. | 362 945 € | 1 310-48 % |
| Rue jean jaures | 23/09/2025 | appartement, 85 m², 5 p. | 285 000 € | 3 353+10 % |
| Rue de la butee | 19/09/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 314 000 € | 2 907+16 % |
| Rue jean jaures | 30/08/2025 | appartement, 85 m², 4 p. | 255 000 € | 3 000-1 % |
| Rue jean jaures | 28/08/2025 | appartement, 68 m², 3 p. | 209 200 € | 3 076+1 % |
| Rue leon ducatez | 19/08/2025 | maison, 77 m², 3 p. | 362 000 € | 4 701+88 % |
| Rue leon ducatez | 05/08/2025 | maison, 131 m², 6 p. | 410 000 € | 3 130+25 % |
| Rue maurice schuman | 02/08/2025 | maison, 179 m², 7 p. | 488 500 € | 2 729+9 % |
| Rue louis blondel | 31/07/2025 | maison, 270 m², 8 p. | 247 000 € | 915-63 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Anzin-Saint-Aubin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Anzin-Saint-Aubin vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Anzin-Saint-Aubin | 3 038 €/m² | 2 499 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 731 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Anzin-Saint-Aubin, l'appartement se paie +76 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Pas-de-Calais).
Voir le marché du Pas-de-CalaisÀ propos de Anzin-Saint-Aubin
Anzin-Saint-Aubin est une commune de 2 697 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62223.
Le marché immobilier à Anzin-Saint-Aubin s'appuie sur des prix médians de 3 038 €/m² pour un appartement et de 2 499 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 36 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+13,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Anzin-Saint-Aubin : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Jean Jaures compte parmi les adresses les plus chères (3 000 €/m²), quand Rue Sadi Carnot reste nettement plus abordable (1 520 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Anzin-Saint-Aubin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Anzin-Saint-Aubin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Semi plain pied individuel proche du Golf
210 000 €
Anzin-Saint-Aubin
HÃŽtel particulier F8
338 047 €
Anzin-Saint-Aubin
Maison à rénover proche d'Arras
208 000 €
Anzin-Saint-Aubin
Pavillon individuel en briques à parfaire dans le vieux Saint-Nicolas !
247 000 €
Saint-Nicolas
Maison de résidence rénovée dans le vieux Saint-Nicolas !
214 000 €
Saint-Nicolas
Plain-pied sur sous-col complet à rénover !
242 000 €
Roclincourt
Agences immobilières à Anzin-Saint-Aubin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Anzin-Saint-Aubin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Arras
Ocordo Arras vous accompagne depuis 12 ans, avec Julien Leclercq comme responsable d’agence. L’agence couvre Arras et ses environs dans le Pas-de-Calais. Fort de plus de 150 chantiers menés à bien et d’un réseau d’une trentaine d’artisans partenaires, l’équipe d’Ocordo Arras sait à qui confier votre chantier et prendre en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, vérification des assurances, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo prend en charge la coordination jusqu’à la signature : un réseau engagé, des prix compétitifs, un budget cadré.
Artois couverture
L'entreprise "artois couverture" est une entreprise de couverture de toitures à Bully Les Mines. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Bully Les Mines depuis aout 2019. Ce couvreurs refait des couvertures de toits modernes dans la région Haut de France. En outre, un couvreur charpentier instruit peut être missionné pour estimer le prix pour vous proposer un important choix de prestations pour la rénovation ou habiller la toiture d'une demeure. Divers ouvrages envisageables d'être pratiqués par un maître artisan charpentier couvreur professionnel : remise à neuf d'une toiture en ardoises, entretien de toitures et certainement travaux de couverture en tuiles canal sur liteaux.
Agence Ocordo Liévin
Le réseau Ocordo vient de s’implanter à Liévin en 2026, avec Romuald Lecesne comme responsable d’agence. Liévin et ses environs dans le Pas-de-Calais bénéficient désormais d’un interlocuteur local, adossé à la force d’un réseau national présent depuis plus de 15 ans. L’agence constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
BANCEL RENOVATIONS
BANCEL RENOVATIONS, basée à Bully-les-Mines (62160), avec 20 à 49 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Agence Ocordo Sains-En-Gohelle
Le réseau Ocordo vient de s’implantr à Sains-en-Gohelle en 2026, avec Stéphane Szymanowski comme responsable d’agence. Saing-en-Gohelle et le bassin minier du Pas-de-Calais bénéficient désormais d’un interlocuteur local, appuyé par un réseau national fort de plus de 15 ans d’expérience. L’agence monte pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l'avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l'ensemble du projet jusqu'à la signature.
Agence Ocordo Biache
Ocordo Biache-Saint-Vaast vous accompagne depuis 2025, avec Jean-François Rouzic à sa tête. L’agence rayonne sur Biache-Saint-Vaast et l’ensemble du bassin minier du Pas-de-Calais. En moins d’un an, plus de 70 chantiers ont déjà été réalisés grâce à un réseau d’une vingtaine d’artisans partenaires locaux. L’équipe d’Ocordo Biache-Saint-Vaast constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, l’équipe assure le service commercial des entreprises du bâtiment et vous accompagne jusqu’à la signature.
Artisans par métier à Anzin-Saint-Aubin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Anzin-Saint-Aubin.
Prix au m² à proximité d'Anzin-Saint-Aubin
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Anzin-Saint-Aubin
Quel est le prix au m² à Anzin-Saint-Aubin ?
À Anzin-Saint-Aubin, le prix médian des ventes est de 2 499 €/m² pour une maison et de 3 038 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Anzin-Saint-Aubin ?
Sur les ventes récentes à Anzin-Saint-Aubin, comptez environ 316 000 € pour une maison et environ 232 100 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Anzin-Saint-Aubin avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Anzin-Saint-Aubin, 200 000 € représentent environ 66 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Anzin-Saint-Aubin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Anzin-Saint-Aubin est en hausse (+13,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Anzin-Saint-Aubin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,8 % à Anzin-Saint-Aubin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Anzin-Saint-Aubin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Anzin-Saint-Aubin est de 50,33 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Anzin-Saint-Aubin ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Jean Jaures figure parmi les plus chères (3 000 €/m²), tandis que Rue Sadi Carnot reste plus accessible (1 520 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Anzin-Saint-Aubin ?
Sur Omizi, chaque bien à Anzin-Saint-Aubin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Anzin-Saint-Aubin ?
À Anzin-Saint-Aubin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.