Prix au m² à Arbigny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Arbigny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Arbigny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Arbigny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,54 €/m²/mois | 1 326 €/m² | 7,7 % |
| Appartement | 11,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,03 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Arbigny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte grande route | 15/10/2025 | maison, 129 m², 5 p. | 140 000 € | 1 085-18 % |
| Che de champ guillot | 09/07/2025 | maison, 228 m², 10 p. | 253 975 € | 1 114-16 % |
| Che du roset | 09/12/2024 | maison, 106 m², 5 p. | 177 000 € | 1 670+26 % |
| Che du bas peroux | 25/10/2024 | maison, 188 m², 10 p. | 249 310 € | 1 3260 % |
| Che des bruyeres | 22/04/2024 | maison, 88 m², 4 p. | 185 000 € | 2 102+59 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Arbigny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Arbigny vs Ain et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Arbigny | - | 1 326 €/m² |
| Ain | 3 243 €/m² | 3 682 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Arbigny
Arbigny est une commune de 399 habitants dans le département Ain (01). Code postal 01190.
Le marché immobilier à Arbigny s'appuie sur des prix médians de 1 326 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Arbigny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Arbigny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Arbigny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Arbigny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
KOLA PLOMBIER
L'entreprise KOLA PLOMBIER, installée à Tournus (71700) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
PERRIN MULTISERVICES
PERRIN MULTISERVICES, implantée à Hurigny (71870) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
ISOLAND'S
ISOLAND'S, basée à Simandre (71290), avec une équipe de 1 employé, propose des solutions d'isolation pour les combles perdus et aménageables. Cela inclut la pose de matériaux isolants comme la laine de verre, la ouate de cellulose ou la laine de roche, offrant une meilleure performance thermique et acoustique dans les habitations.
NICOLAS MERCIER
L'entreprise NICOLAS MERCIER, située à Baudrières (71370), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
L'ART COELHO PINCEAU
L'entreprise L'ART COELHO PINCEAU, située à Chevroux (01190) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
ELECTRON
À Romenay (71470), l'entreprise ELECTRON, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Arbigny
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Prix au m² dans les villes de l'Ain
Questions fréquentes à Arbigny
Quel est le prix au m² à Arbigny ?
À Arbigny, le prix médian des ventes est de 1 326 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Arbigny ?
Sur les ventes récentes à Arbigny, comptez environ 185 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Arbigny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Arbigny est en hausse (+6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Arbigny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,7 % à Arbigny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Arbigny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Arbigny est de 31,84 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Arbigny ?
Sur Omizi, chaque bien à Arbigny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Arbigny ?
À Arbigny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.