Prix au m² à Aussevielle en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Aussevielle : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Aussevielle
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Aussevielle
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Aussevielle
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Aussevielle
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,5 €/m²/mois | 2 538 €/m² | 5 % |
| Appartement | 12,52 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,81 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,69 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Aussevielle
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la mairie | 02/07/2025 | maison, 230 m², 6 p. | 358 000 € | 1 557-39 % |
| All des tauzias | 15/04/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 281 437 € | 2 787+10 % |
| Che de la serre | 20/01/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 256 330 € | 2 5380 % |
| All songeux | 29/11/2024 | maison, 141 m², 5 p. | 283 950 € | 2 014-21 % |
| All des gourgots | 21/10/2024 | maison, 92 m², 4 p. | 284 050 € | 3 088+22 % |
| Che de la source | 03/09/2024 | maison, 109 m², 4 p. | 281 450 € | 2 582+2 % |
| Che de lartigalot | 11/06/2024 | maison, 80 m², 4 p. | 205 000 € | 2 563+1 % |
| Che de la serre | 03/06/2024 | maison, 242 m², 10 p. | 322 000 € | 1 331-48 % |
| Che de la serre | 28/02/2024 | maison, 118 m², 4 p. | 273 000 € | 2 314-9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Aussevielle (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Aussevielle vs Pyrénées-Atlantiques et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Aussevielle | - | 2 538 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 468 €/m² | 3 778 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Aussevielle
Aussevielle est une commune de 797 habitants dans le département Pyrenees-Atlantiques (64). Code postal 64230.
Le marché immobilier à Aussevielle s'appuie sur des prix médians de 2 538 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Aussevielle, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Aussevielle
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison contemporaine de plain-pied 115 m² – 4 chambres – DPE A/A – Secteur Lescar
353 760 €
Aussevielle
Terrain à bâtir
90 000 €
Aussevielle
Maison 7 pièces
310 000 €
Denguin
Maison de 7 pièces de 160 m² à Serres-Sainte-Marie
161 300 €
Serres-Sainte-Marie
Appartement
129 000 €
Lons
En exclusivité maison de 116 m2 5 pièces, terrain de 2530 m2 dans un endroit proche de PAU
239 000 €
Aubertin
Agences immobilières à Aussevielle
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Aussevielle
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Pau
Ocordo Pau vous accompagne depuis 5 ans, sous la responsabilité de Loïc Moreau. L’agence intervient à Pau et dans un rayon de 50 km dans les Pyrénées-Atlantiques. Avec plus de 800 chantiers réalisés et plus de 90 artisans partenaires disponibles, l’équipe d’Ocordo Pau dispose d’un réseau solide pour tout type de travaux et prend en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
EPCC
A.L.L
L'entreprise A.L.L, basée à Lescar (64230), avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
SARL COLINET
L'entreprise SARL COLINET, localisée à Pau (64000) et composée de 6 à 9 employés, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
FERREIRA ET FILS PLATRERIE
FERREIRA ET FILS PLATRERIE, située à Lons (64140), composée de 6 à 9 employés, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
ETABLISSEMENTS TUHEIL
Basée à Monein (64360), ETABLISSEMENTS TUHEIL, avec 10 à 19 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
Artisans par métier à Aussevielle
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Aussevielle.
Prix au m² à proximité d'Aussevielle
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Atlantiques
Questions fréquentes à Aussevielle
Quel est le prix au m² à Aussevielle ?
À Aussevielle, le prix médian des ventes est de 2 538 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Aussevielle ?
Sur les ventes récentes à Aussevielle, comptez environ 281 450 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Aussevielle ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Aussevielle est en baisse (-5,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Aussevielle ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5 % à Aussevielle, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Aussevielle ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Aussevielle est de 30,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Aussevielle ?
Sur Omizi, chaque bien à Aussevielle est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Aussevielle ?
À Aussevielle, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.