Prix au m² à Autignac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Autignac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Autignac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Autignac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Autignac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,31 €/m²/mois | 1 743 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 10,23 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,05 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Autignac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la poujade | 18/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 187 400 € | 1 874+8 % |
| Rue du plo | 27/11/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 124 000 € | 2 756+58 % |
| Rue saint roch | 26/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 75 000 € | 938-46 % |
| Cambitou | 06/11/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 75 000 € | 938-46 % |
| Rue du jeu de mail | 20/10/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 167 000 € | 1 193-32 % |
| Rue frederic mistral | 10/10/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 324 000 € | 3 086+77 % |
| Rue saint andre | 18/09/2025 | maison, 37 m², 3 p. | 45 000 € | 1 216-30 % |
| Che de ronde | 26/08/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 215 000 € | 2 312+33 % |
| Rue du plo | 19/08/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 149 500 € | 1 150-34 % |
| Av de la liberte | 31/07/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 286 100 € | 1 788+3 % |
| Lot les hauts de foncerise | 02/07/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 359 900 € | 2 999+72 % |
| Moulin a vent | 02/07/2025 | maison, 200 m², 7 p. | 330 000 € | 1 650-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Autignac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Autignac vs Hérault et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Autignac | - | 1 743 €/m² |
| Hérault | 3 414 €/m² | 3 631 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Autignac
Autignac est une commune de 852 habitants dans le département Herault (34). Code postal 34480.
Le marché immobilier à Autignac s'appuie sur des prix médians de 1 743 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 17 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+7,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Autignac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Autignac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Autignac
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À Bédarieux (34600), l'entreprise MS PEINTURE, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
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AB ENERGY, basée à Béziers (34500), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
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CIOCCOLINI, implantée à Capestang (34310), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
Artisans par métier à Autignac
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Prix au m² à proximité d'Autignac
Prix au m² dans les villes de l'Hérault
Questions fréquentes à Autignac
Quel est le prix au m² à Autignac ?
À Autignac, le prix médian des ventes est de 1 743 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Autignac ?
Sur les ventes récentes à Autignac, comptez environ 167 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Autignac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Autignac est en hausse (+7,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Autignac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Autignac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Autignac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Autignac est de 44,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Autignac ?
Sur Omizi, chaque bien à Autignac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Autignac ?
À Autignac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.