Prix au m² à Baralle en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Baralle : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Baralle
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Baralle
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,32 €/m²/mois | 1 370 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 11,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,35 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Baralle
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 08/10/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 210 000 € | 2 958+116 % |
| Adresse non communiquée | 29/09/2025 | maison, 238 m², 5 p. | 208 000 € | 874-36 % |
| Adresse non communiquée | 30/07/2025 | maison, 136 m², 5 p. | 312 000 € | 2 294+67 % |
| Adresse non communiquée | 12/06/2025 | maison, 77 m², 3 p. | 65 500 € | 851-38 % |
| Adresse non communiquée | 28/04/2025 | maison, 59 m², 4 p. | 70 000 € | 1 186-13 % |
| Adresse non communiquée | 17/03/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 160 000 € | 1 553+13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Baralle (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Baralle vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Baralle | - | 1 370 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Baralle
Baralle est une commune de 482 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62860.
Le marché immobilier à Baralle s'appuie sur des prix médians de 1 370 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+48,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Baralle, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Baralle
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
BELLE MAISON INDIVIDUELLE 123 M² 4 CHS SUR BARALLE
200 280 €
Baralle
Maison mitoyenne partiellement rénovée - 122 m² - 4 chambres - Inchy-en-Artois
74 900 €
Inchy-en-Artois
Maison F7
227 700 €
Fontaine-lès-Croisilles
à vendre sur queant
190 000 €
Quéant
Grange individuelle type loft 4 chambres
324 900 €
Lécluse
Maison individuelle 3 chambres
289 000 €
Arleux
Agences immobilières à Baralle
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Baralle
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Caron Elec Mobility
Caron elec mobility, artisan électricien dans les Hauts de france. Spécialiste en électricité générale, notre entreprise d'électricité intervient jusqu'à 50 km autour de Douai. Nous proposons diverses services en électricité tels que: l'installation et la rénovation électrique, le dépannage électrique, le diagnostic électrique, la pose et le câblage de tableau électrique et la pose de radiateur électrique, la pose et l'installation de prises et de bornes de véhicules électriques. Pour en savoir plus: www.caronelecmobility.fr
Agence Ocordo Biache
Ocordo Biache-Saint-Vaast vous accompagne depuis 2025, avec Jean-François Rouzic à sa tête. L’agence rayonne sur Biache-Saint-Vaast et l’ensemble du bassin minier du Pas-de-Calais. En moins d’un an, plus de 70 chantiers ont déjà été réalisés grâce à un réseau d’une vingtaine d’artisans partenaires locaux. L’équipe d’Ocordo Biache-Saint-Vaast constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, l’équipe assure le service commercial des entreprises du bâtiment et vous accompagne jusqu’à la signature.
MAXENCE LECAT
Basée à Noyelles-sous-Bellonne (62490), l'entreprise MAXENCE LECAT compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
ETS PANNEQUIN JOHANN
À Biache-Saint-Vaast (62118), l'entreprise ETS PANNEQUIN JOHANN, avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
FD BAT
À Monchy-le-Preux (62118), l'entreprise FD BAT, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
GCR
À Estrées (59151), l'entreprise GCR, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Artisans par métier à Baralle
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Baralle.
Prix au m² à proximité de Baralle
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Baralle
Quel est le prix au m² à Baralle ?
À Baralle, le prix médian des ventes est de 1 370 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Baralle ?
Sur les ventes récentes à Baralle, comptez environ 184 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Baralle ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Baralle est en hausse (+48,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Baralle ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Baralle, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Baralle ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Baralle est de 37,39 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Baralle ?
Sur Omizi, chaque bien à Baralle est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Baralle ?
À Baralle, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.