Prix au m² à Beaumont-sur-Lèze en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Beaumont-sur-Lèze : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Beaumont-sur-Lèze
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Beaumont-sur-Lèze
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Beaumont-sur-Lèze
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Beaumont-sur-Lèze
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,5 €/m²/mois | 1 655 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 12,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,96 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Beaumont-sur-Lèze
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de madame | 29/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 190 000 € | 2 065+25 % |
| Rue des ecoles | 27/11/2025 | maison, 277 m², 5 p. | 572 900 € | 2 068+25 % |
| La verniere | 19/11/2025 | maison, 87 m², 3 p. | 285 000 € | 3 276+98 % |
| Village | 13/11/2025 | appartement, 92 m², 4 p. | 65 000 € | 707 |
| Le rouget | 09/10/2025 | maison, 123 m², 6 p. | 180 000 € | 1 463-12 % |
| La vigourdane | 25/09/2025 | maison, 500 m², 12 p. | 700 000 € | 1 400-15 % |
| Rte de miremont | 16/09/2025 | maison, 316 m², 10 p. | 267 500 € | 847-49 % |
| Moulin a vent | 09/09/2025 | maison, 260 m², 8 p. | 280 000 € | 1 077-35 % |
| Village | 20/08/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 187 800 € | 1 633-1 % |
| Rue lapeyrere | 14/08/2025 | maison, 216 m², 6 p. | 179 793 € | 832-50 % |
| Montmaurel | 02/07/2025 | maison, 119 m², 5 p. | 346 000 € | 2 908+76 % |
| Village | 27/06/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 160 000 € | 1 185-28 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Beaumont-sur-Lèze (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Beaumont-sur-Lèze vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Beaumont-sur-Lèze | - | 1 655 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 561 €/m² | 2 784 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Beaumont-sur-Lèze
Beaumont-sur-Lèze est une commune de 1 523 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31870.
Le marché immobilier à Beaumont-sur-Lèze s'appuie sur des prix médians de 1 655 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-3,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Beaumont-sur-Lèze, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Beaumont-sur-Lèze
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
UN BIEN REMPLI DE POTENTIEL
108 000 €
Beaumont-sur-Lèze
BEAUMONT SUR LEZE (31) - MAISON FAMILIALE DE 126 M2 SUR 2184
360 000 €
Beaumont-sur-Lèze
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259 000 €
Lagardelle-sur-Lèze
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98 000 €
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380 000 €
Longages
Agences immobilières à Beaumont-sur-Lèze
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Beaumont-sur-Lèze
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OCCITANE RENOVATION
L'entreprise Occitane rénovation est une jeune entreprise située au 2 rue des Cigognes à Ramonville Saint Agne, spécialisée dans la rénovation de l'habitat qui agit dans les domaines suivant: - Isolation combles perdus - peinture intérieure et extérieure - carrelage -Traitement et hydrofuge toiture et façade -Traitement préventif des charpentes Tous nos études et devis sont gratuits et nous intervenant dans tout le département de la haute Garonne (31). Vous pourrez bientôt visiter notre site internet. ( en construction). www.occitane-renovation.fr
ELROND Menuiserie
Bienvenue chez ELROND MENUISERIE. Nous sommes une entreprise jeune et dynamique créée pour répondre aux besoins de nos clients aussi bien professionnels que particuliers. Spécialisé dans l'installation de menuiseries extérieures nos collaborateurs disposent de plus de 16 ans d'expérience dans le domaine et sont très minutieux dans leurs travail. N'hésitez pas à nous contacter c'est avec plaisir que nous étudierons votre projet. Bien cordialement Service client Elrond Menuiserie
PKM PEINTURE 31
L'entreprise PKM Peinture 31, basée à Lafitte-Vigordane près de Carbonne en haute Garonne, propose ses services pour la peinture intérieure et extérieure de vos surfaces : murs, plafonds, volets, portails, portes... De nombreuses années d'expérience en tant qu'artisan peintre dans le second œuvre, me permettent de réaliser vos travaux selon les normes professionnelles du métier de peintre en bâtiment. Spécialisé dans la peinture airless, j'utilise la technique de pulvérisation pour obtenir un résultat optimal. Vous pouvez me contacter par téléphone afin d'obtenir un devis pour vos travaux.
ARTISANS RENO
Entreprise de rénovation et de bâtiment dans la région Toulousaine, Artisans-Reno fait partie de ces entreprises qui souhaitent réaliser des travaux parfaits pour un maximum de satisfaction client. Avec plus de 12 ans d'expérience et plus de 4500 chantiers réalisés, nous pouvons aujourd’hui vous offrir un service clé en main, pour tous types de rénovation et projet de construction. Nous avons réuni, sous le même toit, architectes d'intérieurs, Maitre d'œuvre, conducteurs de travaux et plus de 40 artisans et salariés tout corps d'états spécialisés dans leur domaine respectif. Fort d'une cohésion solide et amoureux du travail bien fait, nous vous offrons, au travers un interlocuteur unique, tout le savoir foire de toute l’équipe afin de vous accompagner dans vos projets de construction et rénovation. Notre champ d'intervention s'étant du placo, carrelage, électricité, plomberie, peinture, isolation, maçonnerie à l'agrandissement de maison et la rénovation lourde de logement et locaux professionnels. Refaire un logement nécessite souvent une réflexion sur le positionnement de certains éléments (bac de douche, lavabo dans une salle de bain, etc.). Parfois même, il faut considérer une nouvelle disposition des cloisons. Il peut également être envisagé d’ouvrir des murs porteurs pour faire rentrer la lumière. Il est donc nécessaire de passer par une phase conception afin de réfléchir ensemble à la meilleure solution possible. La deuxième étape cruciale est la mise en œuvre du projet. Pour il n’y parvenir pas de secret, travailler avec les meilleurs artisans, afin de s’appuyer sur leur expérience gagné au fil du temps, car en construction le savoir s’acquiert avec le temps et toute malfaçon peut avoir de grave conséquence sur la pérennité du bâti. C’est pourquoi nos conducteurs de travaux soutiennent quotidiennement les équipes pour pouvoir livrer un chantier qui respecte coût, qualité et délais.
SASU FS
À Muret (31600), l'entreprise SASU FS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
SD PRO SERVICES
À Villeneuve-Tolosane (31270), SD PRO SERVICES, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
Artisans par métier à Beaumont-sur-Lèze
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Prix au m² à proximité de Beaumont-sur-Lèze
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Beaumont-sur-Lèze
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Lèze ?
À Beaumont-sur-Lèze, le prix médian des ventes est de 1 655 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Beaumont-sur-Lèze ?
Sur les ventes récentes à Beaumont-sur-Lèze, comptez environ 267 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Beaumont-sur-Lèze ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Beaumont-sur-Lèze est en baisse (-3,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Beaumont-sur-Lèze ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à Beaumont-sur-Lèze, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Beaumont-sur-Lèze ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Beaumont-sur-Lèze est de 43,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Beaumont-sur-Lèze ?
Sur Omizi, chaque bien à Beaumont-sur-Lèze est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Beaumont-sur-Lèze ?
À Beaumont-sur-Lèze, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.