Prix au m² à Becquigny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Becquigny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Becquigny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Becquigny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,76 €/m²/mois | 722 €/m² | 11,2 % |
| Appartement | 9,08 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,32 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Becquigny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du cambresis | 09/12/2025 | maison, 122 m², 5 p. | 107 200 € | 879+22 % |
| Rue d n0 8 | 02/09/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 45 000 € | 500-31 % |
| Rue charles delhaye | 29/05/2024 | maison, 107 m², 5 p. | 105 000 € | 981+36 % |
| Rue rene hideux | 25/04/2024 | maison, 82 m², 3 p. | 50 000 € | 610-16 % |
| Rue du cambresis | 17/04/2024 | maison, 90 m², 3 p. | 65 000 € | 7220 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Becquigny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Becquigny vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Becquigny | - | 722 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 281 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Becquigny
Becquigny est une commune de 284 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02110.
Le marché immobilier à Becquigny s'appuie sur des prix médians de 722 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-18,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Becquigny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Becquigny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
126 000 €
Becquigny
Maison louée avec terrain idéal investisseur
129 900 €
Becquigny
Longère en briques semi-mitoyenne en campagne à BECQUIGNY 02
128 000 €
Becquigny
Maison cosy 60 m² avec terrasse – au fond d'une impasse calme à Ribeauvillé
158 000 €
Ribeauville
Maison 156 m² à fort potentiel Maretz 84 000€
84 000 €
Maretz
MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – BERTRY – 290 M² – TERRAIN 1 700 M²
349 500 €
Bertry
Agences immobilières à Becquigny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Becquigny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Elecmaxservices
L'entreprise "elecmaxservices" est une entreprise d'électriciens à Mont D'Origny. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis mars 2018. Un électricien connu mène à bien des rénovations complètes dans des logements aux alentours de Mont D'Origny. Outre cela, un électricien polyvalent sait poser des volets roulants électriques, des modules de comptage d'impulsions sans fil et très probablement des testeurs voltmètres. Installateur certifié Qualifelec IRVE pour tous types de bornes de recharge pour véhicule hybride et électrique.
D CONSEILS
D CONSEILS, localisée à Esnes (59127), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
Z PRO BATIMENT
L'entreprise Z PRO BATIMENT, située à Le Cateau-Cambrésis (59360), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ELECTYM
L'entreprise ELECTYM, située à Caudry (59540), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
A.C.R.C HABITAT
A.C.R.C HABITAT, basée à Caudry (59540), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
DESIGN ET CREATION
DESIGN ET CREATION, implantée à Bertry (59980) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Becquigny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Becquigny.
Prix au m² à proximité de Becquigny
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Becquigny
Quel est le prix au m² à Becquigny ?
À Becquigny, le prix médian des ventes est de 722 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Becquigny ?
Sur les ventes récentes à Becquigny, comptez environ 65 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Becquigny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Becquigny est en baisse (-18,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Becquigny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,2 % à Becquigny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Becquigny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Becquigny est de 51,74 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Becquigny ?
Sur Omizi, chaque bien à Becquigny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Becquigny ?
À Becquigny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.