Prix au m² à Berlaimont en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Berlaimont : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Berlaimont
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Berlaimont
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Berlaimont
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,38 €/m²/mois | 1 022 €/m² | 8,7 % |
| Appartement | 10 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,74 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Berlaimont
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 26/12/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 164 000 € | 1 673+64 % |
| Adresse non communiquée | 23/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 69 000 € | 863-16 % |
| Adresse non communiquée | 09/12/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 69 000 € | 958-6 % |
| Adresse non communiquée | 08/12/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 93 000 € | 1 148+12 % |
| Adresse non communiquée | 03/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 55 000 € | 688-33 % |
| Adresse non communiquée | 29/11/2025 | maison, 152 m², 4 p. | 172 000 € | 1 132+11 % |
| Adresse non communiquée | 28/11/2025 | maison, 234 m², 3 p. | 191 700 € | 819-20 % |
| Adresse non communiquée | 21/11/2025 | appartement, 128 m², 2 p. | 151 000 € | 1 180 |
| Adresse non communiquée | 19/11/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 120 000 € | 1 143+12 % |
| Adresse non communiquée | 17/11/2025 | maison, 356 m², 5 p. | 185 000 € | 520-49 % |
| Adresse non communiquée | 12/11/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 132 243 € | 1 259+23 % |
| Adresse non communiquée | 10/11/2025 | maison, 86 m², 3 p. | 80 000 € | 930-9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Berlaimont (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Berlaimont vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Berlaimont | - | 1 022 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Berlaimont
Berlaimont est une commune de 3 193 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59145.
Le marché immobilier à Berlaimont s'appuie sur des prix médians de 1 022 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (98 % des ventes). En 2025, 42 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Berlaimont, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Berlaimont
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Exclusivité dans un secteur très prisé
138 000 €
Berlaimont
Proche commerces, écoles
126 000 €
Berlaimont
Nouveauté dans un secteur prisé
110 000 €
Berlaimont
Magnifique Maison Individuelle 315 m2
344 900 €
Berlaimont
Appartement T1 meublé de 20.03 m² - LMNP en résidence services
99 100 €
Berlaimont
Charmant pavillon individuel
299 000 €
Saint-Remy-du-Nord
Agences immobilières à Berlaimont
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Berlaimont
Les pros recommandés à proximité, par métier.
STEVE PEINTURE
STEVE PEINTURE, située à Aulnoye-Aymeries (59620), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
SNB - SOCIETE NOUVELLE DE BATIMENT
À Maubeuge (59600), l'entreprise SNB - SOCIETE NOUVELLE DE BATIMENT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
BIGABYTE
L'entreprise BIGABYTE, localisée à Hautmont (59330), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
MDTP
L'entreprise MDTP, située à Taisnières-en-Thiérache (59550), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
J.ROLAND
L'entreprise "J.ROLAND" est une entreprise de maçonnerie, carrelage, rénovation à Aulnoye Aymeries. Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de maçonnerie générale, de la rénovation globalement, spécialisé dans le carrelage, carrelage de piscine, terrasse. Gros œuvre de bâtiment et mur porteur à Aulnoye Aymeries. Nous sommes 2 artisans exerçant depuis 2 ans. Les prestations se font sur Aulnoye Aymeries et dans les alentours dans un périmètre de 25km
TTMS
À Avesnes-sur-Helpe (59440), l'entreprise TTMS, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
Artisans par métier à Berlaimont
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Berlaimont.
Prix au m² à proximité de Berlaimont
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Berlaimont
Quel est le prix au m² à Berlaimont ?
À Berlaimont, le prix médian des ventes est de 1 022 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Berlaimont ?
Sur les ventes récentes à Berlaimont, comptez environ 124 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Berlaimont ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Berlaimont est en hausse (+10,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Berlaimont ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,7 % à Berlaimont, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Berlaimont ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Berlaimont est de 42,7 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Berlaimont ?
Sur Omizi, chaque bien à Berlaimont est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Berlaimont ?
À Berlaimont, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.