Prix au m² à Bonneville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bonneville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bonneville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Bonneville
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Bonneville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bonneville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
11,8 % des logements de Bonneville sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Bonneville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 17,56 €/m²/mois | 3 800 €/m² | 5,5 % |
| Appartement | 15,34 €/m²/mois | 3 271 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 18,94 €/m²/mois | 3 433 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et + | 13,95 €/m²/mois | 3 206 €/m² | 5,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bonneville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de geneve | 30/12/2025 | maison, 76 m², 5 p. | 185 000 € | 2 434-36 % |
| Av de la gare | 23/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 154 000 € | 3 667+12 % |
| Rue antoine de saint exupery | 23/12/2025 | appartement, 37 m², 2 p. | 161 500 € | 4 365+33 % |
| Av de geneve | 22/12/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 148 000 € | 3 289+1 % |
| Rue des places | 22/12/2025 | appartement, 67 m², 2 p. | 300 000 € | 4 478+37 % |
| Rue du pont | 19/12/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 85 000 € | 2 073-37 % |
| Av de la gare | 19/12/2025 | appartement, 48 m², 2 p. | 120 000 € | 2 500-24 % |
| Av du coteau | 18/12/2025 | appartement, 75 m², 3 p. | 222 000 € | 2 960-10 % |
| Av de staufen | 17/12/2025 | appartement, 34 m², 2 p. | 148 850 € | 4 378+34 % |
| Che du pontet | 16/12/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 360 000 € | 4 932+30 % |
| Av des glieres | 16/12/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 104 700 € | 2 618-20 % |
| Rue de la foulaz | 16/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 300 050 € | 4 616+41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bonneville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bonneville vs Haute-Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bonneville | 3 271 €/m² | 3 800 €/m² |
| Haute-Savoie | 4 044 €/m² | 5 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bonneville, l'appartement se paie -19 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Savoie).
Voir le marché de la Haute-SavoieÀ propos de Bonneville
Bonneville est une commune de 11 908 habitants dans le département Haute-Savoie (74). Code postal 74130.
Le marché immobilier à Bonneville s'appuie sur des prix médians de 3 271 €/m² pour un appartement et de 3 800 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (79 % des ventes). En 2025, 218 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Bonneville : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Champs compte parmi les adresses les plus chères (4 404 €/m²), quand Rue Du Pont reste nettement plus abordable (2 073 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 11,8 % des logements de Bonneville sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,6 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bonneville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bonneville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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349 600 €
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Belle maison familiale
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SAINT MEDARD BATIMENT
SAINT MEDARD BATIMENT, située à Ranville-Breuillaud (16140), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
IBTP
À Rouillac (16170), l'entreprise IBTP, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
B2L FACADE
À Vars (16330), l'entreprise B2L FACADE, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
VINSONNEAU INVESTISSEMENT
L'entreprise VINSONNEAU INVESTISSEMENT, basée à Foussignac (16200) et composée de 1 employé, intervient en tant que maître d'œuvre pour organiser et suivre des projets de rénovation énergétique. Cela inclut l'optimisation de l'isolation thermique, la mise en place de systèmes de chauffage performants et la rénovation des façades pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
AGENCE B
L'entreprise AGENCE B, située à Vindelle (16430), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
Artisans par métier à Bonneville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bonneville.
Prix au m² à proximité de Bonneville
Prix au m² dans les villes de la Haute-Savoie
Questions fréquentes à Bonneville
Quel est le prix au m² à Bonneville ?
À Bonneville, le prix médian des ventes est de 3 800 €/m² pour une maison et de 3 271 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bonneville ?
Sur les ventes récentes à Bonneville, comptez environ 360 000 € pour une maison et environ 190 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bonneville avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bonneville, 200 000 € représentent environ 61 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bonneville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bonneville est en hausse (+10,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bonneville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,6 % à Bonneville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bonneville ?
D'après la base ADEME des DPE, 11,8 % des logements de Bonneville sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Bonneville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bonneville est de 29,49 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Bonneville ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Champs figure parmi les plus chères (4 404 €/m²), tandis que Rue Du Pont reste plus accessible (2 073 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bonneville ?
Sur Omizi, chaque bien à Bonneville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bonneville ?
À Bonneville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.