Prix au m² à Bornel en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bornel : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bornel
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bornel
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bornel
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Bornel
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 15,13 €/m²/mois | 2 670 €/m² | 6,8 % |
| Appartement | 15,18 €/m²/mois | 2 506 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 19,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,23 €/m²/mois | 2 412 €/m² | 6,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 71 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bornel
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la landrelle | 17/12/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 275 000 € | 2 391-10 % |
| Pl de l eglise anserville | 17/12/2025 | maison, 150 m², 4 p. | 155 000 € | 1 033-61 % |
| Rue louis denoual | 17/12/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 230 000 € | 3 594+35 % |
| All de la samsonne | 15/12/2025 | maison, 146 m², 7 p. | 350 000 € | 2 397-10 % |
| Rue du vert galant | 05/12/2025 | maison, 103 m², 6 p. | 260 000 € | 2 524-5 % |
| Clos de la chapelle | 25/11/2025 | appartement, 53 m², 2 p. | 140 000 € | 2 642+5 % |
| Clos de la chapelle | 24/11/2025 | appartement, 71 m², 3 p. | 165 000 € | 2 324-7 % |
| Rue louis denoual | 18/11/2025 | maison, 240 m², 10 p. | 401 600 € | 1 673-37 % |
| Le village | 07/11/2025 | maison, 61 m², 3 p. | 169 381 € | 2 777+4 % |
| Rue costes et bellonte | 05/11/2025 | maison, 141 m², 6 p. | 336 000 € | 2 383-11 % |
| Rue de montchavert | 13/10/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 270 000 € | 2 596-3 % |
| Rue jacques brel | 29/09/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 249 570 € | 2 936+10 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bornel (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bornel vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bornel | 2 506 €/m² | 2 670 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bornel, l'appartement se paie +5 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Oise).
Voir le marché de l'OiseÀ propos de Bornel
Bornel est une commune de 3 588 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60540.
Le marché immobilier à Bornel s'appuie sur des prix médians de 2 506 €/m² pour un appartement et de 2 670 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (78 % des ventes). En 2025, 59 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Bornel : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Gambetta compte parmi les adresses les plus chères (3 040 €/m²), quand Rue Louis Denoual reste nettement plus abordable (1 905 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bornel, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bornel
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
BORNEL - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE
346 500 €
Bornel
Charme et tranquillité au cœur de Bornel : maison de plain-pied avec sous sol totale, 2 Chambres, 1 bureau, 1 salle en sous sol
255 000 €
Bornel
MAISON A FORT POTENTIEL D AGRANDISSEMENT
237 000 €
Bornel
FOSSEUSE -BORNEL (60)
118 000 €
Bornel
FOSSEUSE -BORNEL (60)
123 500 €
Bornel
Maison de 8 pièces de 140 m² à Neuilly-en-Thelle
415 000 €
Neuilly-en-Thelle
Agences immobilières à Bornel
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bornel
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Sergiu Ciobanu
L'entreprise "M. Sergiu Ciobanu" est une entreprise de menuiserie à mery-sur-oise. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc depuis mai 2022. Un véritable menuisier réalise des travaux sur des maisons de toutes tailles. Par ailleurs, le menuisier habile a le professionalisme pour changer des volets battants en PVC, un aménagement de terrasse et aussi des portes en PVC.
MW COUVERTURE 95
L'entreprise "MW COUVERTURE 95" est une entreprise de couverture de toitures à pontoise. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Nerville La Forêt depuis avril 2019. Un véritable couvreur oeuvre sur des travaux de rénovation pour des toits de qualité dans l'agglomération de Pontoise. Par ailleurs, un couvreur charpentier émérite a des facultés pour donner son avis pour réaliser les travaux de construction et vous trouver une solution toiture d'un pavillon. Type de devis envisageables d'être opérés par un entrepreneur charpentier couvreur professionnel : rénovation de toits en appentis, rénovation de gouttières en zinc ou enfin nettoyage de chéneaux.
ELECPLUSPRO
ELECPLUSPRO, basée à Andeville (60570), composée de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
LMR
L'entreprise LMR, située à L'Isle-Adam (95290) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
VAL D'OISE TERRASSEMENT
L'entreprise VAL D'OISE TERRASSEMENT, implantée à Nesles-la-Vallée (95690) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
AQUA SOLUTIONS
L'entreprise AQUA SOLUTIONS, située à Taverny (95150), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
Artisans par métier à Bornel
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bornel.
Prix au m² à proximité de Bornel
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Bornel
Quel est le prix au m² à Bornel ?
À Bornel, le prix médian des ventes est de 2 670 €/m² pour une maison et de 2 506 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bornel ?
Sur les ventes récentes à Bornel, comptez environ 249 785 € pour une maison et environ 175 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bornel avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bornel, 200 000 € représentent environ 80 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bornel ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bornel est en hausse (+2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bornel ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Bornel, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bornel ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bornel est de 46,23 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Bornel ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Gambetta figure parmi les plus chères (3 040 €/m²), tandis que Rue Louis Denoual reste plus accessible (1 905 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bornel ?
Sur Omizi, chaque bien à Bornel est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bornel ?
À Bornel, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.