Prix au m² à Cabourg en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cabourg : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cabourg
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Cabourg
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cabourg
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Cabourg
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,28 €/m²/mois | 4 979 €/m² | 3 % |
| Appartement | 17,28 €/m²/mois | 5 400 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T1-T2 | 17,49 €/m²/mois | 5 244 €/m² | 4 % |
| Appartement T3 et + | 12,88 €/m²/mois | 5 787 €/m² | 2,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 31 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cabourg
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Vc res bel cabourg | 30/12/2025 | appartement, 18 m², 1 p. | 92 500 € | 5 139-5 % |
| Av de la breche buhot | 22/12/2025 | appartement, 53 m², 3 p. | 340 000 € | 6 415+19 % |
| Av charles de gaulle | 19/12/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 179 184 € | 5 780+7 % |
| Av de l ile | 19/12/2025 | maison, 284 m², 12 p. | 1 127 421 € | 3 970-20 % |
| Av de l hippodrome | 19/12/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 330 150 € | 4 461-10 % |
| Av charles de gaulle | 17/12/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 129 200 € | 4 307-20 % |
| Rue des compagnons | 17/12/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 415 000 € | 3 192-36 % |
| Rue des salines | 16/12/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 232 000 € | 2 071-58 % |
| Av charles de gaulle | 16/12/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 144 200 € | 4 807-11 % |
| Av de la breche buhot | 16/12/2025 | appartement, 73 m², 3 p. | 358 200 € | 4 907-9 % |
| Av de verdun | 16/12/2025 | appartement, 22 m², 1 p. | 115 000 € | 5 227-3 % |
| Av pasteur | 15/12/2025 | maison, 28 m², 1 p. | 180 000 € | 6 429+29 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cabourg (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cabourg vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cabourg | 5 400 €/m² | 4 979 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Cabourg, l'appartement se paie +120 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Calvados).
Voir le marché du CalvadosÀ propos de Cabourg
Cabourg est une commune de 3 889 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14390.
Le marché immobilier à Cabourg s'appuie sur des prix médians de 5 400 €/m² pour un appartement et de 4 979 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (82 % des ventes). En 2025, 328 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Cabourg : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Albert Sergent compte parmi les adresses les plus chères (7 430 €/m²), quand Rue Des Salines reste nettement plus abordable (3 125 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cabourg, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cabourg
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
T2 Jardin – Cabourg face mer
380 000 €
Cabourg
Appartement avec extérieur et parking – Cabourg face mer
613 000 €
Cabourg
Chalet avec jardin
259 000 €
Cabourg
Chalet avec jardin
330 000 €
Cabourg
Studio avec terrasse et jardin à 200 mètres de la plage
149 000 €
Cabourg
Maison à Cabourg – jardin et plage à deux minutes à vélo
589 000 €
Cabourg
Agences immobilières à Cabourg
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cabourg
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LUCELEC
Implantée à Orbec, LUCIEN électricité met son savoir-faire au service de vos projets en électricité générale et en installation de pompes à chaleur. Forte de 25 années d’expérience et d’une présence locale en Normandie, l’entreprise accompagne particuliers et professionnels avec une exigence constante de qualité, de fiabilité et de précision. Chaque réalisation est étudiée avec rigueur, de la conception à la mise en service, afin de garantir des installations performantes et durables.
CV RENOVATION
L'entreprise "CV RENOVATION" est une entreprise de maçonnerie à lisieux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis février 2023. Un artisan maçon modifie des maisons anciennes classiques aux alentours lisieux. Cependant, le maçon capable est à votre disposition pour rejointoyer des murs et maçonner des semelles filantes en béton. Divers chantiers susceptibles d'être commis par un maître artisan maçon sérieux : pose de carrelage et maçonnerie, travaux de maçonnerie de façades , isolation placo, Devis sous 5 jours
PRUDENT ALEXANDRE DE PERE EN FILS
L'entreprise PRUDENT ALEXANDRE DE PERE EN FILS, basée à Vauville (14800) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
RENOBAT
RENOBAT, basée à Lisieux (14100), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
IDECO
À Trouville-sur-Mer (14360), IDECO, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
LE ROUX PERE ET FILS
À Trouville-sur-Mer (14360), l'entreprise LE ROUX PERE ET FILS, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Artisans par métier à Cabourg
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cabourg.
Prix au m² à proximité de Cabourg
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Cabourg
Quel est le prix au m² à Cabourg ?
À Cabourg, le prix médian des ventes est de 4 979 €/m² pour une maison et de 5 400 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cabourg ?
Sur les ventes récentes à Cabourg, comptez environ 280 000 € pour une maison et environ 156 980 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Cabourg avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Cabourg, 200 000 € représentent environ 37 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cabourg ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cabourg est en hausse (+10,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cabourg ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,8 % à Cabourg, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cabourg ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cabourg est de 51,78 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Cabourg ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Albert Sergent figure parmi les plus chères (7 430 €/m²), tandis que Rue Des Salines reste plus accessible (3 125 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cabourg ?
Sur Omizi, chaque bien à Cabourg est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cabourg ?
À Cabourg, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.