Prix au m² à Captieux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Captieux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Captieux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Captieux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Captieux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Captieux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,34 €/m²/mois | 959 €/m² | 10,4 % |
| Appartement | 10,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,23 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Captieux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de bazas | 23/12/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 72 000 € | 1 200+25 % |
| Res les genets d or | 10/12/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 111 500 € | 764-20 % |
| La ville-sud | 15/10/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 24 000 € | 364-62 % |
| Rue du foirail | 05/09/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 60 000 € | 923-4 % |
| Pl de l aouzillere | 17/07/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 50 000 € | 794-17 % |
| Res les genets d or | 10/07/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 82 000 € | 1 000+4 % |
| Res peyre dussillol | 10/07/2025 | maison, 32 m², 1 p. | 47 000 € | 1 469+53 % |
| Res les genets d or | 20/06/2025 | maison, 348 m², 12 p. | 255 500 € | 734-23 % |
| Res les tourterelles | 13/06/2025 | maison, 204 m², 6 p. | 203 000 € | 995+4 % |
| Saint-blaise | 04/06/2025 | maison, 254 m², 10 p. | 182 000 € | 717-25 % |
| Pl de l aouzillere | 05/05/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 94 732 € | 1 316+37 % |
| Lot les ecureuils | 28/03/2025 | maison, 184 m², 12 p. | 195 000 € | 1 060+11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Captieux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Captieux vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Captieux | - | 959 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Captieux
Captieux est une commune de 1 425 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33840.
Le marché immobilier à Captieux s'appuie sur des prix médians de 959 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Captieux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Captieux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON A RENOVER PROCHE BAZAS
139 000 €
Captieux
MAISON DE BOURG A VENDRE A CAPTIEUX
143 000 €
Captieux
GRANDE DEMEURE A VENDRE EN SUD GIRONDE
416 000 €
Captieux
MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE
107 000 €
Captieux
MAISON A RENOVER SUR 600M² DE TERRAIN 33840 CAPTIEUX
144 000 €
Captieux
Agences immobilières à Captieux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Captieux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RIBLER HABITAT
À Bazas (33430), l'entreprise RIBLER HABITAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
MRP HABITAT
MRP HABITAT, localisée à Préchac (33730), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
JL PLAQUISTE
À Birac (33430), l'entreprise JL PLAQUISTE, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
NEODYSS
NEODYSS, implantée à Gans (33430), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
LES DEMOULEURS DE CAKES
LES DEMOULEURS DE CAKES, implantée à Le Pian-sur-Garonne (33490) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
SOGEO
SOGEO, basée à Saint-Léger-de-Balson (33113) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
Artisans par métier à Captieux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Captieux.
Prix au m² à proximité de Captieux
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Captieux
Quel est le prix au m² à Captieux ?
À Captieux, le prix médian des ventes est de 959 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Captieux ?
Sur les ventes récentes à Captieux, comptez environ 88 366 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Captieux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Captieux est en hausse (+1,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Captieux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,4 % à Captieux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Captieux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Captieux est de 37,16 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Captieux ?
Sur Omizi, chaque bien à Captieux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Captieux ?
À Captieux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.