Prix au m² à Cars en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cars : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cars
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Cars
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,11 €/m²/mois | 1 315 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 14,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,73 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cars
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les bernards | 16/12/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 157 500 € | 1 472+12 % |
| Clairac | 12/12/2025 | maison, 200 m², 6 p. | 419 000 € | 2 095+59 % |
| Bracaille-sud | 23/09/2025 | maison, 300 m², 7 p. | 305 300 € | 1 018-23 % |
| La gruppe | 20/08/2025 | appartement, 122 m², 5 p. | 315 000 € | 2 582 |
| Touzignan | 09/07/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 300 000 € | 4 545+246 % |
| Touzignan | 09/07/2025 | appartement, 81 m², 5 p. | 300 000 € | 3 704 |
| Le garoussat | 13/05/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 95 000 € | 792-40 % |
| Volant | 14/03/2025 | appartement, 95 m², 3 p. | 131 000 € | 1 379 |
| Naudeau | 10/03/2025 | maison, 324 m², 11 p. | 444 940 € | 1 373+4 % |
| Les chaumes | 25/02/2025 | maison, 132 m², 4 p. | 166 000 € | 1 258-4 % |
| Le ripassou-nord | 14/01/2025 | maison, 128 m², 4 p. | 151 000 € | 1 180-10 % |
| Le ripassou-nord | 14/01/2025 | appartement, 122 m², 5 p. | 151 000 € | 1 238 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cars (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cars vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cars | - | 1 315 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cars
Cars est une commune de 1 160 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33390.
Le marché immobilier à Cars s'appuie sur des prix médians de 1 315 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+0,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cars, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cars
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 82 m2
144 499 €
Cars
Maison 4 pièces 74 m2
141 829 €
Cars
TERRAIN À BÂTIR A VENDRE - CARS
43 000 €
Cars
TERRAIN À BÂTIR A VENDRE - SECTEUR CARS
37 000 €
Cars
ENSEMBLE DE DEUX BÂTIMENTS EN PIERRE SUR TERRAIN DE 6610M2
149 000 €
Cars
Maison 4 pièces 83 m2
107 700 €
Cars
Agences immobilières à Cars
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cars
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Cotrabat - Maître d'oeuvre Bordeaux, Gironde
Maître d'oeuvre à Bordeaux spécialiste de la maison haut-de-gamme jusqu'à 300m2 depuis 10 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre construction neuve, extension ou rénovation de maison individuelle, en Gironde. De la conception du perrmis de construire de votre projet à la livraison de votre maison, notre équipe vous offre une prestation de maîtrise d'oeuvre personnalisée de A à Z. Concrétisez votre projet de construction de maison avec les conseils d'un expert de la construction, dans les règles de l'art. Nous vous proposons nos prestations de maîtrise d’œuvre dans le secteur de la Gironde. À Bordeaux, Arcachon, Libourne, Mérignac, Pessac, Léognan, faites appel à Cotrabat pour réaliser vos projets de construction de maison neuve haut-de-gamme. Notre entreprise de maîtrise d'oeuvre est une référence dans la construction, rénovation et extension de maisons individuelles et villas en Gironde. Nous vous proposons des maisons sur-mesure, selon votre style, votre mode de vie et votre budget. De la conception du cahier des charges de votre projet de construction de maison, en passant par la réalisation de plans, à l’exécution et la gestion de vos travaux, nous vous proposons un projet sur-mesure, qui vous correspond. Professionnels de la construction et rénovation de maison individuelle, notre équipe de maîtres d'oeuvre est à votre écoute pour réaliser la maison de vos rêves. Nous dessinons vos plans 3D avec un devis gratuit sans engagement et construisons ou rénovons votre maison afin de répondre à toutes vos envies et vos besoins. Maison à étage, demi-étage ou de plain-pied, avec ou sans garage, à ossature bois, avec piscine, basse consommation, tout est possible et personnalisable. Laissez parler vos envies, nous vous conseillons et nous occupons de tout !
FERREIRA MULTI SERVICES
L'entreprise "FERREIRA MULTI SERVICES" est une entreprise de plomberie à Cissac-Médoc. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau depuis octobre 2020. Un véritable plombier multi services est disponible pour poser des douches à l'italienne dans des maisons authentiques près Cissac-Médoc. De plus, un plombier spécialiser dans le dégâts des eaux détecte et répare du sol au plafond .
ATOUT TRAVAUX
À Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), ATOUT TRAVAUX, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
MP TERRASSEMENT
MP TERRASSEMENT, basée à Cussac-Fort-Médoc (33460), avec 1 employé, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
SDBG
À Blanquefort (33290), SDBG dispose de 3 à 5 employés et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
R C A FACADES
L'entreprise R C A FACADES, située à Ambarès-et-Lagrave (33440), avec une équipe de 1 ou 2 employés, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
Artisans par métier à Cars
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cars.
Prix au m² à proximité de Cars
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Cars
Quel est le prix au m² à Cars ?
À Cars, le prix médian des ventes est de 1 315 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cars ?
Sur les ventes récentes à Cars, comptez environ 233 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cars ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cars est en hausse (+0,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cars ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à Cars, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cars ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cars est de 35,02 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cars ?
Sur Omizi, chaque bien à Cars est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cars ?
À Cars, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.