Prix au m² à Chalamont en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chalamont : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chalamont
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Chalamont
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chalamont
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chalamont
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,35 €/m²/mois | 2 412 €/m² | 5,6 % |
| Appartement | 10,62 €/m²/mois | 1 927 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,97 €/m²/mois | 2 045 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et + | 10,64 €/m²/mois | 1 797 €/m² | 7,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 53 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chalamont
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue ferrachat | 23/12/2025 | maison, 90 m², 2 p. | 45 000 € | 500-79 % |
| All du chateau | 22/12/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 189 000 € | 1 969-18 % |
| Rue de la dombes | 12/12/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 215 000 € | 2 389-1 % |
| Pl du marche | 10/12/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 230 000 € | 3 833+59 % |
| Lot du terrayon | 05/12/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 150 000 € | 2 308-4 % |
| Rue de la dombes | 28/11/2025 | maison, 113 m², 4 p. | 244 000 € | 2 159-10 % |
| Rue de la dombes | 25/11/2025 | maison, 226 m², 8 p. | 340 000 € | 1 504-38 % |
| Grande rue | 21/11/2025 | appartement, 72 m², 4 p. | 179 000 € | 2 486+29 % |
| Che de saint claude | 06/11/2025 | maison, 138 m², 5 p. | 420 000 € | 3 043+26 % |
| Che de la chavetiere | 17/10/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 280 000 € | 2 435+1 % |
| Rue de la croix doree | 09/10/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 103 000 € | 1 493-23 % |
| Lot les terres de la tour | 08/10/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 310 000 € | 3 263+35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chalamont (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chalamont vs Ain et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chalamont | 1 927 €/m² | 2 412 €/m² |
| Ain | 3 243 €/m² | 3 682 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Chalamont, l'appartement se paie -41 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Ain).
Voir le marché de l'AinÀ propos de Chalamont
Chalamont est une commune de 2 322 habitants dans le département Ain (01). Code postal 01320.
Le marché immobilier à Chalamont s'appuie sur des prix médians de 1 927 €/m² pour un appartement et de 2 412 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 45 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Chalamont : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Garennes compte parmi les adresses les plus chères (2 692 €/m²), quand Rue De La Croix Doree reste nettement plus abordable (1 460 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chalamont, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chalamont
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Chalamont
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chalamont
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GROUPE LF
À Chalamont (01320), GROUPE LF dispose de 3 à 5 employés et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
B M J
L'entreprise "B M J" est une entreprise multi-service basé à amberieu-en-bugey. Elle est spécialisée dans le secteur d'autres travaux de finition depuis mai 2022. Elle propose un service multiple et adapter à vos besoin et vos financement Elle intervien dans toute la région du Rhône-Alpes. Elle propose plusieurs service de l'espace vert au bricolage. Elle est spécialiser dans la pose de tout types de terrasses (bois,béton,céramique). Nos devis sont gratuits et nous nous déplaçons gratuitement à votre domicile . N'hésiter pas à me contacter au 0773323927 ou par mail:bmjmultiservice01500@gmail.com
DBG ELEC INGENIERIE
DBG ELEC INGENIERIE, implantée à Villette-d'Anthon (38280), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
TRAVAUX CONFORTS
L'entreprise TRAVAUX CONFORTS, implantée à Péronnas (01960), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'isolation des planchers bas et des sous-sols. Cela inclut la pose d'isolants rigides ou projetés sous dalle, permettant de renforcer la performance énergétique des bâtiments et de limiter les pertes de chaleur par le sol.
SARL A.V.L
L'entreprise SARL A.V.L, située à Château-Gaillard (01500) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
TOUCH ELECTRICITE
L'entreprise TOUCH ELECTRICITE, située à Vaux-en-Bugey (01150), avec 1 ou 2 employés, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Chalamont
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chalamont.
Prix au m² à proximité de Chalamont
Prix au m² dans les villes de l'Ain
Questions fréquentes à Chalamont
Quel est le prix au m² à Chalamont ?
À Chalamont, le prix médian des ventes est de 2 412 €/m² pour une maison et de 1 927 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chalamont ?
Sur les ventes récentes à Chalamont, comptez environ 270 000 € pour une maison et environ 110 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Chalamont avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Chalamont, 200 000 € représentent environ 104 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chalamont ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chalamont est en hausse (+6,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chalamont ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Chalamont, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chalamont ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chalamont est de 30,5 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Chalamont ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Garennes figure parmi les plus chères (2 692 €/m²), tandis que Rue De La Croix Doree reste plus accessible (1 460 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chalamont ?
Sur Omizi, chaque bien à Chalamont est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chalamont ?
À Chalamont, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.