Prix au m² à Chamouille en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chamouille : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chamouille
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Chamouille
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Chamouille
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,65 €/m²/mois | 1 214 €/m² | 8,6 % |
| Appartement | 8,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,47 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,04 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chamouille
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du chemin des dames | 16/06/2025 | maison, 208 m², 8 p. | 149 323 € | 718-41 % |
| Rue du chemin des dames | 14/05/2025 | maison, 288 m², 12 p. | 285 000 € | 990-18 % |
| Rue armand charpentier | 30/12/2024 | maison, 96 m², 4 p. | 96 000 € | 1 000-18 % |
| Rue du chemin des dames | 10/10/2024 | maison, 140 m², 6 p. | 199 900 € | 1 428+18 % |
| Le clos caillaux | 05/02/2024 | maison, 66 m², 3 p. | 164 000 € | 2 485+105 % |
| Rue de laon | 24/01/2024 | maison, 80 m², 4 p. | 140 000 € | 1 750+44 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chamouille (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chamouille vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chamouille | - | 1 214 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 288 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chamouille
Chamouille est une commune de 260 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02860.
Le marché immobilier à Chamouille s'appuie sur des prix médians de 1 214 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chamouille, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chamouille
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Investissement LMNP T4 Duplex 57 m² - Center Parcs Le Lac d'Ailette Chamouille (02)
134 900 €
Chamouille
Maison 4 pièces avec terrasse pour investissement en LMNP gé
133 000 €
Chamouille
Super T3 63.90 m² + terrasse 26.10 m² - Résidence Center Parcs Lac d’Ailette
160 030 €
Chamouille
Maison 4 pièces avec terrasse pour investissement LMNP géré
101 830 €
Chamouille
Maison 3 pièces avec terrasse pour investissement en LMNP gé
111 640 €
Chamouille
Maison 3 pièces avec terrasse pour investissement en LMNP gé
96 400 €
Chamouille
Agences immobilières à Chamouille
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chamouille
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ARDON ECOVOLUTION
ARDON ECOVOLUTION, implantée à Longueval-Barbonval (02160), avec une équipe de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
PATRICK VUIBERT
L'entreprise PATRICK VUIBERT, située à Pargnan (02160), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
FRANCK BATRANCOURT RENOVATION
FRANCK BATRANCOURT RENOVATION, implantée à Monceau-le-Waast (02840), avec une équipe de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
SMART ELEC
À Laon (02000), l'entreprise SMART ELEC, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
CHRISTINE RENOV'
L'entreprise CHRISTINE RENOV', localisée à Pont-Arcy (02160) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
NDA CHAUFFAGE
NDA CHAUFFAGE, localisée à Vailly-sur-Aisne (02370), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
Artisans par métier à Chamouille
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chamouille.
Prix au m² à proximité de Chamouille
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Chamouille
Quel est le prix au m² à Chamouille ?
À Chamouille, le prix médian des ventes est de 1 214 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chamouille ?
Sur les ventes récentes à Chamouille, comptez environ 156 662 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Chamouille ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,6 % à Chamouille, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chamouille ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chamouille est de 50,45 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chamouille ?
Sur Omizi, chaque bien à Chamouille est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chamouille ?
À Chamouille, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.