Prix au m² à Champis en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Champis : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Champis
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Champis
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,83 €/m²/mois | 2 017 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 8,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,76 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,6 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Champis
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de teolier | 17/12/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 393 770 € | 3 281+63 % |
| Chapelas | 10/12/2025 | maison, 181 m², 5 p. | 365 000 € | 2 0170 % |
| Les razes | 29/10/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 129 500 € | 1 850-8 % |
| Che de la blachonne | 15/10/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 190 000 € | 2 794+39 % |
| Grailler | 29/09/2025 | maison, 24 m², 1 p. | 37 725 € | 1 572-22 % |
| Moulin | 18/09/2025 | maison, 290 m², 10 p. | 250 000 € | 862-57 % |
| Rue des sources | 22/07/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 196 910 € | 2 854+42 % |
| La batie de crussol | 14/04/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 115 500 € | 1 255-38 % |
| Rte de valence | 28/01/2025 | maison, 32 m², 1 p. | 145 500 € | 4 547+125 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Champis (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Champis vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Champis | - | 2 017 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Champis
Champis est une commune de 586 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07440.
Le marché immobilier à Champis s'appuie sur des prix médians de 2 017 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Champis, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Champis
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
CHAMPIS, maison 60 m2, terrain 9 000 m2
100 000 €
Champis
Maison de 120 m2 avec piscine et jardin de 2078 m2
337 000 €
Saint-Sylvestre
Maison en pierre rénovée de 85m2 avec petit jardin
169 000 €
Boffres
BOFFRES, maison de 150 m2 avec 20 000 m2 de terrain
360 000 €
Boffres
Maison 178 m2 habitables avec garage et piscine
379 000 €
Saint-Péray
Maison 178 m2 habitables avec garage et piscine
379 000 €
Cornas
Agences immobilières à Champis
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Champis
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATIDECOR
L'entreprise "BATIDECOR" est une entreprise de peinture à tournon-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2011. Un peintre pro peut repeindre des longères dans les règles de l'art dans l'agglomération tournon-sur-rhone. Outre cela, le peintre tapissier doué peut repeindre un pignon ou peindre une façade. Différents travaux de rénovation envisageable d'être réalisés par un artisan peintre : décoller du papier peint, réviser les défauts et très probablement appliquer une peinture Tollens.
H'LR
À Saint-Marcel-lès-Valence (26320), l'entreprise H'LR, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
2 G T S
À Valence (26000), l'entreprise 2 G T S, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
SRE ETANCHEITE
L'entreprise SRE ETANCHEITE, située à Livron-sur-Drôme (26250), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
MULTIFAB
MULTIFAB, basée à Montéléger (26760), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
TASKIN NUR
L'entreprise TASKIN NUR, localisée à Valence (26000), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
Artisans par métier à Champis
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Champis.
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Questions fréquentes à Champis
Quel est le prix au m² à Champis ?
À Champis, le prix médian des ventes est de 2 017 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Champis ?
Sur les ventes récentes à Champis, comptez environ 190 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Champis ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Champis est en hausse (+6,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Champis ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,7 % à Champis, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Champis ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Champis est de 32,89 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Champis ?
Sur Omizi, chaque bien à Champis est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Champis ?
À Champis, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.